2024矿山企业与土地权属人关于土地征用的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024矿山企业与土地权属人关于土地征用的合同本合同目录一览1.土地征用概述1.1征用土地的范围与面积1.2征用土地的目的与用途1.3征用土地的期限2.土地征用补偿2.1补偿金额的计算方法2.2补偿金额的支付方式与时间2.3补偿金额的支付保障3.土地征用过程中的协调与配合3.1矿山企业的责任与义务3.2土地权属人的责任与义务3.3双方协商解决争议的方式4.土地征用后的土地使用与管理4.1土地权属人在征用土地上的权益保障4.2矿山企业对征用土地的使用与管理4.3土地权属人对征用土地的使用与管理5.环境保护与生态修复5.1矿山企业应遵守的环境保护法规5.2矿山企业的环境保护措施5.3矿山企业应承担的环境保护责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任7.1矿山企业的违约行为7.2土地权属人的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1双方解决争议的方式8.2提交仲裁或诉讼的程序与条件9.合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件与程序10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的履行与监督11.1双方履行合同的义务与责任11.2合同履行的监督与检查12.合同的附则12.1合同的适用法律12.2合同的解释与修改13.其他条款13.1双方约定的其他权利与义务13.2其他条款的补充与说明14.签署与备案14.1合同的签署程序与时间14.2合同备案的程序与时间第一部分：合同如下：第一条土地征用概述1.1征用土地的范围与面积甲方（矿山企业）同意征用乙方（土地权属人）位于市县矿区范围内的土地，征用土地总面积为平方米。具体范围与面积以甲方提供的《土地征用范围图》为准。1.2征用土地的目的与用途甲方征用乙方土地用于矿山开采及配套基础设施建设，包括但不限于矿山井下开采、地面工业场地建设、矿山道路建设等。1.3征用土地的期限甲方征用乙方土地的期限为年，自双方签署本合同之日起计算。如双方在本合同到期后仍需继续征用土地，可在本合同到期前六个月内协商续签。第二条土地征用补偿2.1补偿金额的计算方法甲方应按国家及地方政策规定，对乙方土地进行征用补偿。补偿金额根据征用土地的面积、用途、地区等因素确定，具体计算方法如下：补偿金额=土地面积×土地单价×征用年限其中，土地单价及计算公式依据国家及地方政策规定执行。2.2补偿金额的支付方式与时间甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付征用土地的补偿金额。支付方式为转账至乙方指定的银行账户。2.3补偿金额的支付保障甲方保证在本合同签订后按时支付征用土地的补偿金额。如甲方逾期支付，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿金额×逾期天数×逾期利率。第三条土地征用过程中的协调与配合3.1矿山企业的责任与义务甲方在征用土地过程中应遵守国家及地方法律法规，确保征用土地的合法性。同时，甲方应积极与乙方沟通，协调解决征用土地过程中出现的问题，确保征用工作的顺利进行。3.2土地权属人的责任与义务乙方应积极配合甲方的征用工作，提供相关土地权属证明文件，确保甲方征用土地的合法性。同时，乙方应在甲方征用土地范围内，不得擅自改变土地用途，不得进行任何影响征用工作的行为。3.3双方协商解决争议的方式如在征用土地过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第四条土地征用后的土地使用与管理4.1土地权属人在征用土地上的权益保障乙方保留对征用土地上的地下资源、植被、建筑物等权益。未经乙方同意，甲方不得擅自改变征用土地的现状，不得损害乙方权益。4.2矿山企业对征用土地的使用与管理甲方对征用土地拥有使用权，有权根据矿山建设需要进行土地平整、基础设施建设等。同时，甲方应负责征用土地的生态环境保护与修复工作，确保土地资源的可持续利用。4.3土地权属人对征用土地的使用与管理乙方应在征用土地范围内，不得擅自改变土地用途，不得进行任何影响甲方征用工作的行为。如乙方需在征用土地上进行合法经营活动，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。第五条环境保护与生态修复5.1矿山企业应遵守的环境保护法规甲方在征用土地及矿山建设过程中，应严格遵守国家及地方环境保护法律法规，确保项目对环境的影响降至最低。5.2矿山企业的环境保护措施甲方应采取有效措施，防止废水、废气、固体废物等对征用土地及周围环境造成污染。同时，甲方应对矿山闭矿后的土地进行生态修复，确保土地资源的可持续利用。5.3矿山企业应承担的环境保护责任如因甲方原因导致征用土地及周围环境受到污染或损害，甲方应承担相应的治理责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序本合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件与程序本合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。合同解除后，甲方应按本合同约定支付乙方相应的补偿金额。第八条争议解决8.1双方解决争议的方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2提交仲裁或诉讼的程序与条件如双方同意提交仲裁，仲裁程序应遵循《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。任何一方不服仲裁裁决的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满，且双方未达成续签协议；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）因法律法规变化导致本合同无法继续履行。9.3合同的续签条件与程序合同终止后，如双方仍需继续合作，可在本合同终止之日起六个月内，协商续签新的合同。续签协议应签订书面文件，并经双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。保密信息包括但不仅限于合同内容、商业计划、技术资料等。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息的泄露后果如一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的履行与监督11.1双方履行合同的义务与责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。11.2合同履行的监督与检查双方可通过定期检查、现场巡查等方式，监督对方履行合同的情况。如发现对方存在违约行为，应及时告知并要求对方改正。第十二条合同的附则12.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释与修改本合同的解释与修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。书面协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利与义务双方在本合同之外的其他权利与义务，可另行签订书面协议予以明确。13.2其他条款的补充与说明本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署与备案14.1合同的签署程序与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应在本合同签署后七个工作日内，将合同正本一份提交给对方留存，并按照相关法律法规进行备案。14.2合同备案的程序与时间双方应在本合同生效后一个月内，按照相关法律法规将合同备案。如一方未按约定时间备案，对方有权要求其在规定时间内完成备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与到甲乙双方的交易中，可能涉及到合同的履行、变更、解除等环节。1.2第三方介入的情形（1）第三方提供担保、保证或融资；（2）第三方提供技术支持、咨询或服务；（3）第三方参与合同的履行，如运输、仓储等；（4）其他双方约定的第三方介入情形。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件、方式、期限等。2.2第三方介入的条件（1）第三方符合甲乙方约定的资格要求；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方具备履行合同的能力；（4）甲乙方同意第三方介入。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。变更协议为本合同不可分割的一部分。3.2第三方责任的界定第三方介入后，如第三方未能履行其约定义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第三方对甲乙方承担的责任不应超过其介入合同的范围内。第四条第三方介入后的合同解除4.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方有权依照本合同约定或法律规定解除合同。4.2第三方责任的界定合同解除后，如第三方存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第三方对甲乙方承担的责任不应超过其介入合同的范围内。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约行为第三方如未能履行其约定义务，或存在违约行为，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方责任的限制第三方对甲乙方承担的责任不应超过其介入合同的范围内。甲乙方均有权在合同中明确第三方的责任限额。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议解决如第三方介入导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商无果，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙方有权直接向第三方提起诉讼，或要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入后的合同履行与监督7.1第三方介入后的合同履行甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并监督第三方按约定履行其义务。7.2第三方介入后的合同监督甲乙方均有权监督第三方履行其义务，并要求第三方纠正违约行为。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方保密信息的保护甲乙方对第三方提供的保密信息承担保护责任。未经第三方同意，甲乙方不得泄露第三方保密信息。8.2第三方违约导致的保密信息泄露如第三方因违约导致保密信息泄露，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入后的其他条款9.1第三方权益的保障甲乙方应保障第三方的合法权益，确保第三方按约定履行其义务。9.2第三方责任的补充与说明本合同中的第三方责任条款，如有未尽事宜，甲乙方可签订书面补充协议予以明确。第十条签署与备案10.1合同签署与备案本合同及第三方介入相关的补充协议，自甲乙方签字盖章之日起生效。甲乙方应按照相关法律法规将合同备案。10.2第三方签署与备案如第三方作为合同一方签署合同，甲方应要求第三方按照相关法律法规将合同备案。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效、终止与续签本合同及第三方介入相关的补充协议的生效、终止与续签，依照本合同约定或法律规定执行。11.2第三方介入的生效、终止与续签第三方介入的生效、终止与续签，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。书面协议经甲乙方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.土地征用范围图2.土地权属证明文件3.土地征用补偿计算公式4.征用土地使用计划5.征用土地环境保护措施方案6.矿山企业营业执照复印件7.矿山企业法定代表人身份证明8.矿山企业授权委托书9.第三方介入协议10.第三方资格证明文件11.第三方责任限额协议12.保密协议13.争议解决方式选择函14.合同履行监督检查记录15.合同变更协议16.合同解除协议17.合同续签协议18.合同备案证明文件说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按约定支付土地征用补偿款责任认定：甲方应按约定的时间、金额和方式支付土地征用补偿款。如甲方未按约定支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付土地征用补偿款，视为违约，甲方应向乙方支付相当于未支付补偿款金额的违约金。2.乙方未按约定提供土地权属证明文件责任认定：乙方应按约定的时间、形式和内容提供土地权属证明文件。如乙方未按约定提供，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内提供土地权属证明文件，视为违约，乙方应向甲方支付相当于未提供证明文件对甲方造成的损失的违约金。3.甲方未按约定履行环境保护义务责任认定：甲方应按约定的环境保护措施方案，履行环境保护义务。如甲方未履行环境保护义务，应承担违约责任，向乙方支付违