二零二五年度土地租赁合同争议解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地租赁合同争议解决协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3争议解决方式1.4争议解决程序2.争议范围2.1租赁期限2.2租金支付2.3土地使用2.4违约责任2.5合同解除3.争议解决程序3.1争议通知3.2争议调解3.3争议仲裁3.4争议诉讼4.争议解决机构4.1仲裁机构4.2法院5.争议解决费用5.1仲裁费用5.2诉讼费用5.3其他费用6.争议解决期限6.1争议调解期限6.2争议仲裁期限6.3争议诉讼期限7.保密条款7.1争议信息保密7.2争议解决过程保密8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.不可抗力12.1定义12.2处理方式13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.2合同标的1.2.1土地位置：[土地具体位置]1.2.2土地面积：[土地面积]1.2.3土地用途：[土地用途]1.3争议解决方式1.3.1本合同争议解决方式为仲裁或诉讼，双方协商一致后选择其中一种。1.3.2仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。1.4争议解决程序1.4.1争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。1.4.2双方应按照仲裁机构的程序规定提交相关证据和材料。2.争议范围2.1租赁期限2.1.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.2租金支付2.2.1租金为每月[租金金额]，每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。2.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期利息比率]的逾期利息。2.3土地使用2.3.1乙方在租赁期间内，仅限于本合同约定的土地用途使用土地。2.3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。2.4违约责任2.4.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.4.2违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。2.5合同解除2.5.1在租赁期间内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.5.2任何一方单方面解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。3.争议解决程序3.1争议通知3.1.1争议发生后，任何一方应向对方发出争议通知，通知应包括争议事项、请求事项及通知日期。3.2争议调解3.2.1双方应尝试通过调解解决争议，调解期限不超过[调解期限]。3.3争议仲裁3.3.1如调解无效，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。3.4争议诉讼3.4.1如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决机构4.1仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。4.2法院为[法院名称]，法院地址为[法院地址]。5.争议解决费用5.1仲裁费用由败诉方承担，或双方协商承担。5.2诉讼费用由败诉方承担，或双方协商承担。5.3其他费用由双方根据实际情况协商承担。6.争议解决期限6.1争议调解期限不超过[调解期限]。6.2争议仲裁期限自仲裁机构受理之日起不超过[仲裁期限]。6.3争议诉讼期限自起诉之日起不超过[诉讼期限]。7.保密条款7.1双方对本合同及其争议解决过程中的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。8.1.2任何一方提出合同变更，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律规定的条件，或经双方协商一致。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理善后事宜。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2双方在履行合同过程中产生的争议，应依据中华人民共和国法律解决。9.2管辖法院9.2.1任何一方因合同履行发生的争议，应向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1双方的送达地址应以合同附件形式明确约定。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同终止11.2.1合同因约定的租赁期限届满或因双方协商一致解除而终止。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.不可抗力12.1定义12.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2处理方式12.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。13.合同附件13.1.1土地租赁合同13.1.2争议解决协议13.1.3双方签字（或盖章）的补充协议13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同及其附件构成双方之间完整的协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1第三方是指在合同履行过程中，被甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、调解或其他协助的个人或机构。1.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同订立过程中，为促成甲乙双方交易而提供服务的个人或机构。2.第三方介入的适用范围2.1.1争议解决：在甲乙双方发生争议时，邀请第三方进行调解或仲裁。2.1.2专业咨询：在合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或建议。2.1.3其他协助：根据合同履行需要，甲乙双方认为有必要邀请第三方提供其他协助。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。3.2.2第三方的职责和权限。3.2.3第三方的服务内容和期限。3.2.4第三方的费用和支付方式。3.2.5第三方的责任限额和免责条款。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的专业服务符合甲乙双方的要求。4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.3第三方有权根据合同约定终止合同。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法定责任限额。5.2.1第三方因故意或重大过失造成的直接经济损失。5.2.2第三方因违反保密义务造成的经济损失。5.2.3第三方因未履行职责造成的经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为。6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分6.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。6.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。6.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，甲乙双方根据不可抗力的影响，各自承担相应的责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，妥善处理善后事宜。8.争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金、使用条件等详细信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的租赁关系。2.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构、期限、费用等详细信息。说明：本附件规定了甲乙双方在发生争议时适用的解决机制。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权限、服务内容、费用、责任限额等详细信息。说明：本附件规定了第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.土地使用许可证详细要求：包括土地使用许可证的编号、有效期限、使用范围等详细信息。说明：本附件是乙方使用土地的合法凭证。5.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：本附件是乙方支付租金的证明。6.土地使用情况报告详细要求：包括土地使用情况、设施状况、环境监测结果等详细信息。说明：本附件是乙方使用土地情况的记录。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等详细信息。说明：本附件是证明发生不可抗力事件的依据。8.补充协议详细要求：包括对合同条款的补充、修改或变更等详细信息。说明：本附件是对合同条款的补充和修正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未在每月[支付日期]前支付租金，则每日应向甲方支付[逾期利息比率]的逾期利息。1.2乙方擅自改变土地用途责任认定：乙方应恢复原土地用途，并承担由此造成的损失及违约责任。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。1.3甲方未按时交付土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付期限内交付土地，则应每日向乙方支付[违约金比率]的违约金。1.4第三方未履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：若第三方未按照合同约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失并承担违约责任。2.违约责任认定标准违约责任认定标准应根据合同约定、法律法规及实际情况进行综合判断。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。全文完。二零二四年度土地租赁合同争议解决协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.使用及维护责任7.1土地使用规范7.2土地维护责任7.3环保要求8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知方式14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本土地租赁合同争议解决协议。1.1.2“出租方”指甲方，即土地所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即土地使用者。1.1.4“租赁标的”指甲方拥有的位于市区街道号的土地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的土地使用费用。1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：公司2.1.2甲方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：企业2.2.2乙方法定代表人：3.租赁标的3.1土地位置3.1.1土地位于市区街道号，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。3.2土地面积3.2.1土地总面积为平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途为工业用地。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2029年12月31日。4.3租赁期限延长4.3.1双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币万元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间5.3.1租金支付时间为每月的日。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，甲方有权根据实际情况调整租金。6.2调整幅度6.2.1租金调整幅度不得超过原租金的%。6.3调整通知6.3.1甲方应在调整租金前日内书面通知乙方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方未按约定使用土地；9.1.3乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。9.3违约赔偿9.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲乙双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，乙方应立即停止使用土地。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应向甲方支付已使用期间的租金；10.3.2甲方应退还乙方已支付的超前租金。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经仲裁委员会备案。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同变更的合理原因。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更内容12.3.1变更合同中的任何条款，包括但不限于租金、租赁期限、土地用途等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2合同终止后，乙方应立即停止使用土地。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，乙方应向甲方支付已使用期间的租金；13.3.2甲方应退还乙方已支付的超前租金。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知方式14.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于土地租赁合同、租赁标的物清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入的情形15.2.1争议解决：在双方无法达成一致时，引入第三方进行调解或仲裁。15.2.2专业服务：为提高合同履行的效率和质量，引入第三方提供专业服务。15.2.3评估：对租赁标的物进行评估，以确定租金或其他相关费用。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面确认。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方在合同约定的范围内提供专业服务、咨询、评估或其他协助。16.1.2第三方的责任限于其专业服务内容，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的%。16.2.2若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.1.1甲乙双方应积极配合第三方的调查和工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方就合同履行情况进行说明。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在提供服务过程中，因共同过失导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应按比例分担责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应包括第三方的责任、权利、义务以及费用等。19.1.1第三方介入的合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的合同。20.1.1第三方介入的合同解除，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件与本合同终止条件相同。21.1.1第三方介入的合同终止，不影响本合同的继续履行。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致。22.1.1第三方介入的合同变更，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同争议解决协议详细要求：协议应包含合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、争议解决方式等条款。说明：本附件为本合同的主要部分，规定了甲乙双方的权利和义务。2.土地使用协议详细要求：协议应明确土地的用途、使用范围、使用期限等。说明：本附件详细规定了乙方对土地的使用权限和责任。3.土地租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为本合同的基础文件，规定了租赁的基本条件和双方的权利义务。4.土地评估报告详细要求：报告应由具有资质的第三方机构出具，包含土地的市场价值、租赁价值等。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：本附件规定了第三方介入的具体内容和要求。7.不可抗力证明详细要求：证明应由具有资质的第三方机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除违约责任。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。9.争议解决机构的仲裁裁决书详细要求：裁决书应由仲裁机构出具，明确争议解决结果。说明：本附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。示例说明：若租金为每月万元，乙方逾期支付一天，则应支付滞纳金元。2.违约行为：乙方未按约定使用土地责任认定标准：乙方违反土地使用协议，造成土地损害或不符合约定用途，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在土地上擅自搭建建筑物，造成土地损害，应赔偿甲方相应的修复费用。3.违约行为：甲方未按约定提供土地责任认定标准：甲方未在约定时间内提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例说明：若甲方逾期提供土地一天，则应支付违约金元。4.违约行为：第三方违反协议责任认定标准：第三方在提供专业服务、咨询、评估等过程中，因过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方相应的损失。全文完。二零二四年度土地租赁合同争议解决协议2本合同目录一览1.争议事项概述1.1争议背景1.2争议双方1.3争议内容2.争议解决原则2.1协商解决2.2调解解决2.3仲裁解决2.4司法解决3.争议解决程序3.1申请程序3.2受理程序3.3调查程序3.4裁决或判决程序4.争议解决期限4.1协商解决期限4.2调解解决期限4.3仲裁解决期限4.4司法解决期限5.争议解决费用5.1协商解决费用5.2调解解决费用5.3仲裁解决费用5.4司法解决费用6.争议解决机构6.1协商解决机构6.2调解解决机构6.3仲裁解决机构6.4司法解决机构7.争议解决保密7.1争议事项保密7.2争议解决过程保密7.3争议解决结果保密8.争议解决效力8.1争议解决协议效力8.2争议解决裁决或判决效力9.争议解决协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更程序9.3协议变更效力10.争议解决协议终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止效力11.争议解决协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决协议附件13.1附件一：争议事项清单13.2附件二：争议解决程序流程图13.3附件三：争议解决费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条争议事项概述1.1争议背景本合同双方于二零二三年签订土地租赁合同，合同编号为X，租赁期限为五年。自合同签订以来，双方在租赁土地的使用和管理过程中产生分歧，具体争议事项如下：1.2争议双方甲方：公司乙方：村集体1.3争议内容1.争议焦点一：乙方未按合同约定缴纳土地租金。2.争议焦点二：甲方未按合同约定提供土地使用配套设施。3.争议焦点三：土地使用过程中存在安全隐患。第二条争议解决原则2.1协商解决双方应本着友好协商、公平合理、互惠互利的原则，通过平等协商解决争议。2.2调解解决若协商不成，可共同选择具有公信力的第三方调解机构进行调解。2.3仲裁解决若调解不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。2.4司法解决若仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条争议解决程序3.1申请程序任何一方认为发生争议时，应向对方发出书面通知，要求对方在收到通知之日起十个工作日内协商解决。3.2受理程序调解机构、仲裁委员会或人民法院在收到申请后，应进行审查，决定是否受理。3.3调查程序调解机构、仲裁委员会或人民法院在受理申请后，应进行必要的调查取证，了解争议事实。3.4裁决或判决程序调解机构、仲裁委员会或人民法院在调查取证后，应根据事实和法律作出裁决或判决。第四条争议解决期限4.1协商解决期限自争议发生之日起，双方应在六十日内达成协议。4.2调解解决期限自争议双方申请调解之日起，调解机构应在三个月内完成调解。4.3仲裁解决期限自争议双方申请仲裁之日起，仲裁委员会应在六个月内完成仲裁。4.4司法解决期限自争议双方提起诉讼之日起，人民法院应在六个月内完成审判。第五条争议解决费用5.1协商解决费用协商过程中产生的费用由双方各自承担。5.2调解解决费用调解过程中产生的费用由争议双方按照调解协议约定分担。5.3仲裁解决费用仲裁过程中产生的费用由争议双方按照仲裁规则和仲裁协议约定分担。5.4司法解决费用司法解决过程中产生的费用由败诉方承担，或按照人民法院判决承担。第六条争议解决机构6.1协商解决机构协商解决由双方自行约定。6.2调解解决机构调解解决可由双方共同选择具有公信力的第三方调解机构。6.3仲裁解决机构仲裁解决可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4司法解决机构司法解决可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决保密7.1争议事项保密双方在争议解决过程中，对争议事项及相关信息负有保密义务。7.2争议解决过程保密争议解决过程中的会议记录、证据材料等，未经双方同意，不得向第三方泄露。7.3争议解决结果保密争议解决结果未经双方同意，不得向第三方泄露。第八条争议解决效力8.1争议解决协议效力双方签订的争议解决协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。8.2争议解决裁决或判决效力经调解、仲裁或司法程序作出的裁决或判决，对双方具有法律约束力，双方应全面履行。第九条争议解决协议变更9.1协议变更条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致原协议无法履行；3.法律、法规或政策发生重大变化。9.2协议变更程序变更争议解决协议，双方应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。9.3协议变更效力变更后的争议解决协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律约束力。第十条争议解决协议终止10.1终止条件1.双方协商一致；2.争议解决协议约定的期限届满；3.争议事项已得到妥善解决。10.2终止程序终止争议解决协议，双方应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。10.3终止效力争议解决协议终止后，双方不再受原协议的约束。第十一项争议解决协议解除11.1解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，另一方有权解除协议；3.争议解决协议约定的解除条件成就。11.2解除程序解除争议解决协议，一方应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。11.3解除效力解除后的争议解决协议自双方签字盖章之日起失效，双方不再受原协议的约束。第十二项违约责任12.1违约情形1.未按约定缴纳土地租金；2.未按约定提供土地使用配套设施；3.土地使用过程中存在安全隐患。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.修复损害；4.赔偿损失。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向争议解决机构申请裁决或向人民法院提起诉讼。第十三项争议解决协议附件13.1附件一：争议事项清单附件一详细列明双方在土地租赁合同执行过程中产生的争议事项。13.2附件二：争议解决程序流程图附件二以图表形式展示争议解决程序的各个步骤和环节。13.3附件三：争议解决费用明细表附件三详细列明争议解决过程中可能产生的各项费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。第十四项其他约定事项14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与争议解决过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于调解机构、仲裁委员会、律师事务所、咨询机构等。1.2第三方介入的范围1.协商过程中，作为中立第三方提供意见或建议；2.作为调解人或仲裁员参与调解或仲裁；3.提供专业咨询或鉴定服务；4.执行合同约定的其他第三方服务。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1协商过程中第三方介入1.双方同意，在协商解决争议时，可邀请第三方介入；2.第三方介入需征得双方同意，并签订保密协议；3.第三方的介入费用由双方协商分担。2.2调解过程中第三方介入1.双方同意，在调解解决争议时，可邀请第三方作为调解人；2.调解人应具备中立、公正的立场，并遵守相关法律法规；3.调解人的报酬及费用由双方协商确定。2.3仲裁过程中第三方介入1.双方同意，在仲裁解决争议时，可邀请第三方作为仲裁员；2.仲裁员应具备专业知识和公正的立场，并遵守相关法律法规；3.仲裁员的报酬及费用由双方协商确定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由双方在签订保密协议时约定，但不得超过第三方可获得的报酬或服务费用；3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方共同过失造成的损失，不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务或意见负责，但甲方对第三方的选择和决策承担责任；2.第三方在执行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。4.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务或意见负责，但乙方对第三方的选择和决策承担责任；2.第三方在执行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任1.第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方共同沟通，应通过双方指定的联系人进行；2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。第五条第三方介入的保密义务5.1第三方在介入争议解决过程中，对甲乙双方提供的所有信息负有保密义务；5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息；5.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。