2025年度物业管理招投标电子化平台使用指南及合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理招投标电子化平台使用指南及合同本合同目录一览1.招标文件概述1.1招标文件组成1.2招标文件格式要求1.3招标文件提交时间及方式2.投标人资格要求2.1投标人基本条件2.2投标人资质要求2.3投标人信誉要求3.投标文件编制3.1投标文件内容要求3.2投标文件格式要求3.3投标文件签署4.投标保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间及方式4.3保证金退还条件5.招标程序5.1招标公告5.2投标报名5.3投标文件提交5.4开标及评标5.5中标结果公示6.评标标准与方法6.1评标标准6.2评标方法6.3评标委员会组成7.中标通知及合同签订7.1中标通知7.2合同签订时间及地点7.3合同签订程序8.合同履行8.1物业管理服务内容8.2服务期限8.3服务费用及支付方式8.4服务质量标准9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：第一条招标文件概述1.1招标文件组成（1）招标公告（2）投标邀请书（3）投标人须知（4）合同条款（5）评标标准与方法（6）投标文件格式（7）其他相关资料1.2招标文件格式要求招标文件应采用Word文档格式，字体为宋体，字号为小四，行距为1.5倍行距。1.3招标文件提交时间及方式招标文件提交截止时间为2024年X月X日17:00前，提交方式为电子版发送至指定邮箱。第二条投标人资格要求2.1投标人基本条件（1）具有独立法人资格的企业或事业法人；（2）具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备有效的物业管理资质证书；（4）无不良记录，无重大违法违规行为。2.2投标人资质要求（3）具备相应的物业管理经验，近三年内完成过至少一项类似规模的物业管理项目。2.3投标人信誉要求投标人须提供近三年内无重大违法违规行为的证明材料。第三条投标文件编制3.1投标文件内容要求（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）投标保证金缴纳凭证；（5）企业资质证书复印件；（6）物业管理资质证书复印件；（7）近年完成物业管理项目业绩证明材料；（8）项目管理团队介绍；（9）物业管理服务方案；（10）其他需要提供的资料。3.2投标文件格式要求投标文件应采用Word文档格式，字体为宋体，字号为小四，行距为1.5倍行距。3.3投标文件签署投标文件须由法定代表人或授权委托人签署，并加盖单位公章。第四条投标保证金4.1保证金金额投标保证金为人民币X万元整。4.2保证金缴纳时间及方式投标保证金应于投标截止时间前，以电汇或银行转账方式缴纳至指定账户。4.3保证金退还条件（1）中标后，保证金转为履约保证金；（2）未中标，在评标结束后7个工作日内退还；（3）投标文件不符合要求，不予退还。第五条招标程序5.1招标公告招标公告应在招标文件发布前至少10个工作日内在指定媒体上发布。5.2投标报名投标人应按照招标公告要求，在规定时间内进行投标报名。5.3投标文件提交投标人应按照招标文件要求，在规定时间内提交投标文件。5.4开标及评标开标时间、地点及评标程序详见招标文件。5.5中标结果公示中标结果将在评标结束后5个工作日内进行公示。第六条评标标准与方法6.1评标标准（1）投标报价；（2）项目管理团队；（3）物业管理服务方案；（4）企业信誉及业绩；（5）其他评标因素。6.2评标方法评标方法采用综合评分法，满分100分。6.3评标委员会组成评标委员会由5名专家组成，其中物业管理专家3名，财务专家1名，法律专家1名。第七条中标通知及合同签订7.1中标通知中标通知书将在评标结束后5个工作日内发送给中标人。7.2合同签订时间及地点合同签订时间为中标通知书发出后X个工作日内，地点为招标人指定地点。7.3合同签订程序（1）中标人收到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订合同；（2）合同签订时，双方应提交相关证明材料；（3）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第八条合同履行8.1物业管理服务内容（1）物业管理区域内的房屋及配套设施设备的维修、养护；（2）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、安全保卫；（3）物业管理区域内车辆停放及管理；（4）物业管理区域内公共设施的维护与管理；（5）其他物业管理服务事项。8.2服务期限本合同服务期限为X年，自合同签订之日起计算。8.3服务费用及支付方式（1）服务费用按年度计算，每年X万元；（2）支付方式为分期支付，每季度支付一次，每次支付季度服务费用的1/4。8.4服务质量标准（1）物业管理区域内环境整洁、绿化完好；（2）公共设施设备运行正常，及时维修；（3）安全保卫措施到位，确保业主财产安全；（4）及时处理业主投诉，提高业主满意度。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可变更合同内容；（2）因物业管理服务内容调整，经双方协商一致，可变更合同内容。9.2合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同履行期间，如物业管理服务不符合合同约定，另一方有权解除合同；（3）因国家政策调整，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.3合同终止（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按时缴纳服务费用；（2）未按合同约定提供物业管理服务；（3）违反合同约定，造成业主损失；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为造成业主损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约金及赔偿金额由双方协商确定。10.3违约赔偿违约赔偿金额应不低于实际损失金额，并按法律规定或合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。11.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后X个工作日内提出书面争议解决申请；（2）争议解决机构应在收到争议解决申请后X个工作日内启动争议解决程序；（3）争议解决结果具有法律效力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签订合同；（2）合同内容合法、有效；（3）合同已按照规定程序履行。12.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同终止程序（1）双方应在合同终止前X个工作日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理财产清算和债权债务处理。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式（1）书面通知；（2）传真、电子邮件等电子方式通知。13.3合同份数本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。第十四条合同附件（1）招标文件；（2）投标文件；（3）中标通知书；（4）物业服务合同；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行符合法律法规、行业标准以及合同约定，提高物业管理服务的质量，保障业主的合法权益。第十六条第三方介入程序16.1介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。16.2介入审批（1）对方收到介入申请后，应在X个工作日内予以答复；（2）同意介入的，双方应共同确定第三方并签订相应的合作协议。第十七条第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中，其责任应限于其专业服务范围内，并对因其专业服务造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为本合同服务费用总额的X%。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对物业管理服务过程进行监督、检查和评估；（3）第三方有权根据评估结果提出改进建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其违约行为导致的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供本合同执行过程中的相关信息；（2）第三方应按照甲方要求，对物业管理服务进行监督和评估；（3）第三方对甲方的监督和评估结果，不影响甲方与乙方的合同关系。19.2与乙方的划分（1）乙方应按照本合同约定，向第三方提供物业管理服务的相关信息；（2）第三方应按照乙方要求，对物业管理服务进行监督和评估；（3）第三方对乙方的监督和评估结果，不影响乙方与甲方的合同关系。第二十条第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担，或由一方承担。20.2费用支付第三方介入的费用应在协议签订后X个工作日内支付。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方完成其介入任务；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规或政策变化。21.2终止程序（1）终止条件成立后，甲乙双方应书面通知第三方；（2）第三方应在收到通知后X个工作日内办理相关手续。第二十二条第三方介入的后续处理22.1资料归档第三方介入过程中形成的资料，应按照规定归档保存。22.2后续服务第三方介入终止后，如甲乙双方需要，第三方可提供后续服务，双方另行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、投标邀请书、投标人须知、合同条款、评标标准与方法、投标文件格式等相关内容。说明：招标文件是合同执行的基础，应确保其内容的完整性和准确性。2.投标文件详细要求：包含投标函、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、投标保证金缴纳凭证、企业资质证书复印件、物业管理资质证书复印件、近年完成物业管理项目业绩证明材料、项目管理团队介绍、物业管理服务方案等。说明：投标文件是评标和合同签订的重要依据，应确保其真实性和完整性。3.中标通知书详细要求：包含中标结果、合同签订时间、地点、合同履行要求等内容。说明：中标通知书是合同生效的必要条件，应确保其合法性和有效性。4.物业服务合同详细要求：包含物业管理服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。说明：物业服务合同是双方履行权利和义务的依据，应确保其内容的明确性和可操作性。5.甲方提供的相关资料详细要求：包括物业管理区域内的房屋及配套设施设备清单、业主名单、物业管理区域规划图等。说明：甲方提供的资料是乙方履行物业管理服务的基础，应确保其完整性和准确性。6.乙方提供的相关资料详细要求：包括项目管理团队名单、服务方案、财务报表、年度工作计划等。说明：乙方提供的资料是甲方监督和评估乙方服务的重要依据，应确保其真实性和完整性。7.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、范围、权利义务、费用承担、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方介入条件和责任的文件，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳服务费用责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内支付季度服务费用，则应向甲方支付相当于季度服务费用X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：未按合同约定提供物业管理服务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致物业管理区域内环境脏乱、公共设施设备损坏，则乙方应承担赔偿责任，并支付相应违约金。3.违约行为：违反合同约定，造成业主损失责任认定标准：违约方应全额赔偿业主因违约行为遭受的损失。示例说明：若乙方在物业管理过程中，因疏忽造成业主财产损失，则乙方应全额赔偿业主损失。4.违约行为：一方违约，另一方有权解除合同责任认定标准：违约方应承担合同解除后的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方违约，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。5.违约行为：因国家政策调整，导致合同无法履行责任认定标准：双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。示例说明：若国家政策调整导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。全文完。2024年度物业管理招投标电子化平台使用指南及合同1本合同目录一览1.电子化平台概述1.1平台定义1.2平台功能1.3平台操作流程2.招投标流程2.1招标公告2.2投标报名2.3投标文件提交2.4评标标准与程序2.5中标结果公示3.用户注册与认证3.1注册流程3.2账户管理3.3身份认证4.物业管理服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.合同签订与生效6.1合同签订流程6.2合同生效条件6.3合同备案7.权利与义务7.1物业管理方权利7.2物业管理方义务7.3业主权利7.4业主义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件格式12.3附件三：合同样本13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同修订14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.电子化平台概述1.1平台定义本合同所指的电子化平台是指由甲方提供的，专门用于物业管理招投标的在线平台，包括但不限于招标公告发布、投标文件提交、评标过程管理、合同签订等功能模块。1.2平台功能a)招标公告发布与查询；b)投标人注册、信息维护与查询；c)投标文件在线提交与；d)评标专家抽取与管理；e)评标过程记录与公示；f)合同签订与备案；g)物业服务信息发布与查询。1.3平台操作流程平台操作流程如下：a)投标人注册并完成身份认证；b)查询招标公告并报名参与投标；c)按照招标文件要求准备投标文件；d)在规定时间内提交投标文件；e)评标专家对投标文件进行评审；f)公示中标结果；g)中标人与甲方签订合同。2.招投标流程2.1招标公告甲方应通过电子化平台发布招标公告，包括招标项目名称、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、评标标准、投标截止时间、开标时间等信息。2.2投标报名投标人应按照招标公告要求，在规定时间内通过电子化平台完成报名手续。2.3投标文件提交投标人应在规定时间内，通过电子化平台提交符合要求的投标文件。2.4评标标准与程序评标标准应遵循公开、公平、公正的原则，包括投标报价、项目管理经验、技术方案、服务承诺等方面。评标程序如下：a)评标委员会组成；b)评标专家抽取；c)投标文件评审；d)评标结果公示。2.5中标结果公示中标结果应在评标结束后，通过电子化平台进行公示，公示期不少于3个工作日。3.用户注册与认证3.1注册流程用户注册流程如下：a)访问电子化平台；b)填写注册信息；c)设置用户名和密码；d)完成手机验证。3.2账户管理用户应妥善保管账户信息，对账户的任何操作承担法律责任。3.3身份认证用户在注册过程中应完成身份认证，确保信息的真实性和准确性。4.物业管理服务内容4.1服务范围本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于小区的公共区域管理、设备设施维护、环境卫生、安全保障等。4.2服务标准物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.3服务期限本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.费用与支付5.1服务费用物业管理服务费用按招标文件规定执行。5.2支付方式支付方式为银行转账，具体操作按甲方指定流程执行。5.3付款期限付款期限为每月前5个工作日内支付上月服务费用。6.合同签订与生效6.1合同签订流程中标人应在公示期满后3个工作日内与甲方签订合同。6.2合同生效条件合同双方签字盖章后生效。6.3合同备案合同签订后，甲方应在5个工作日内将合同报相关部门备案。8.违约责任8.1违约情形a)甲方未按时支付物业管理服务费用；b)乙方未按合同约定提供物业管理服务；c)任何一方未履行合同约定的保密义务；d)任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任承担违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.3违约赔偿违约方造成守约方损失的，除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：a)提出争议；b)友好协商；c)诉讼。9.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)合同双方协商一致；b)出现不可抗力事件；c)一方严重违约；d)法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同期限届满，合同自动终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止程序如下：a)提出解除或终止合同；b)双方确认；c)执行解除或终止合同。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：招标文件附件一为招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、评标办法等。12.2附件二：投标文件格式附件二为投标文件格式，包括但不限于投标书、资格审查文件、技术方案等。12.3附件三：合同样本附件三为合同样本，包括但不限于合同条款、附件等。13.其他约定13.1通知与送达a)直接送达；b)邮寄；c)电子邮件；d)传真。13.2不可抗力不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同修订合同的任何修订必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于招标代理、合同签订、项目监理、技术支持、财务管理等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方职责第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责。17.第三方责任17.1责任限额a)第三方因自身过错导致合同履行不能或造成损失，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同履行不能或造成损失，不负赔偿责任；c)第三方的责任限额不得超过合作协议或服务合同约定的金额。17.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行不能或造成损失，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方应按照甲方的要求，履行相应的职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供或合作协议关系，第三方应按照乙方的需求，提供相应的服务。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为协助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的合法性第三方介入应符合国家相关法律法规和政策要求。19.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。20.2第三方介入的解除a)合同履行完毕；b)第三方无法继续履行职责；c)合同双方协商一致。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。21.2争议解决程序第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件要求：详细列出招标项目的基本信息、投标资格要求、评标标准、投标文件格式等。说明：招标文件是招标过程中不可或缺的文件，用于明确招标项目的具体要求和投标人的投标标准。2.附件二：投标文件格式要求：提供投标文件的标准格式，包括封面、目录、投标报价、技术方案、服务承诺等。说明：投标文件格式应规范，确保投标文件内容的完整性和一致性。3.附件三：合同样本要求：提供合同的标准文本，包括合同条款、附件等。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的权利和义务。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据，保障了双方权益。6.附件六：物业管理服务标准要求：明确物业管理服务的具体标准，包括服务质量、安全、环保等方面。说明：物业管理服务标准是物业管理工作的基本准则，有助于提高物业管理水平。7.附件七：物业管理费用明细要求：详细列出物业管理费用的构成、收费标准、支付方式等。说明：物业管理费用明细是物业管理费用的计算依据，有助于双方了解费用构成。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，有助于维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理服务费用。乙方未按合同约定提供物业管理服务。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付物业管理服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。乙方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的赔偿责任。任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定的争议解决条款，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付物业管理服务费用，逾期支付5天，应支付合同金额1%的违约金。乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致小区安全隐患，应承担维修费用及相应的赔偿责任。任何一方泄露合同内容，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。任何一方违反合同约定的争议解决条款，导致争议无法及时解决，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度物业管理招投标电子化平台使用指南及合同2本合同目录一览1.招投标平台概述1.1平台功能介绍1.2平台操作流程1.3平台服务承诺2.招投标活动规则2.1招投标时间安排2.2投标资格要求2.3投标文件要求2.4投标保证金2.5投标评审标准3.平台使用费用3.1平台使用费用标准3.2费用支付方式3.3费用退还规定4.技术支持与维护4.1技术支持服务内容4.2技术支持响应时间4.3系统维护责任5.数据安全与保密5.1数据安全保障措施5.2用户信息保密协议5.3数据备份与恢复6.合同签订与生效6.1合同签订方式6.2合同生效条件6.3合同解除与终止7.违约责任与处理7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约处理流程8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同附件9.1附件一：招投标活动规则9.2附件二：平台使用费用标准9.3附件三：技术支持服务内容9.4附件四：数据安全与保密协议10.合同修订与补充10.1合同修订程序10.2合同补充内容10.3合同修订生效日期11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同份数12.3合同生效日期13.合同解除与终止条件13.1合同解除情形13.2合同终止条件14.合同解除与终止程序14.1合同解除通知14.2合同终止通知14.3合同解除与终止后果第一部分：合同如下：1.招投标平台概述1.1平台功能介绍1.1.1平台提供招标信息发布、投标文件提交、在线评审等功能。1.1.2平台支持电子投标文件的编制、加密、传输和存储。1.1.3平台具备在线支付、在线合同签订、在线合同管理等便捷服务。1.2平台操作流程1.2.1用户注册与认证。1.2.2招标信息查询与筛选。1.2.3投标文件编制与提交。1.2.4投标保证金缴纳。1.2.5投标文件评审。1.2.6中标结果公示。1.3平台服务承诺1.3.1确保平台稳定运行，保障数据安全。1.3.2提供专业的技术支持和咨询服务。1.3.3遵守国家相关法律法规，确保招投标活动的公平、公正。2.招投标活动规则2.1招投标时间安排2.1.1招标公告发布时间不少于20天。2.1.2投标截止时间由招标方确定，并在招标公告中明确。2.1.3评标时间由招标方确定，并在招标公告中明确。2.2投标资格要求2.2.1投标人须具备相应的资质证书和良好信誉。2.2.2投标人须符合招标文件规定的其他资格条件。2.3投标文件要求2.3.1投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于技术方案、商务报价等。2.3.2投标文件须在规定时间内提交至平台。2.3.3投标文件须为电子版，并符合平台规定的格式要求。2.4投标保证金2.4.1投标人须按照招标文件要求缴纳投标保证金。2.4.2投标保证金可采取电子支付或银行转账等方式缴纳。2.4.3未按规定缴纳投标保证金的，视为无效投标。2.5投标评审标准2.5.1评标委员会根据招标文件规定的评审标准进行评审。2.5.2评审标准包括技术方案、商务报价、企业信誉等方面。3.平台使用费用3.1平台使用费用标准3.1.1平台使用费用按年收取，费用标准由招标方和平台协商确定。3.1.2费用标准包括平台服务费、技术支持费等。3.2费用支付方式3.2.1费用支付采用银行转账或电子支付方式。3.2.2支付时间须在合同签订后15个工作日内完成。3.3费用退还规定3.3.1在合同终止的情况下，平台根据实际情况退还部分或全部费用。3.3.2费用退还需按照平台规定的程序进行。4.技术支持与维护4.1技术支持服务内容4.1.1提供平台操作培训、技术咨询服务。4.1.2解决平台使用过程中遇到的技术问题。4.1.3定期对平台进行维护和升级。4.2技术支持响应时间4.2.1平台提供724小时在线技术支持服务。4.2.2技术支持人员需在接到用户需求后2小时内响应。4.3系统维护责任4.3.1平台负责确保系统稳定运行，保障数据安全。4.3.2平台定期对系统进行安全检查和漏洞修复。5.数据安全与保密5.1数据安全保障措施5.1.1采用加密技术保障用户数据安全。5.1.2设立数据备份机制，确保数据不丢失。5.2用户信息保密协议5.2.1平台承诺对用户信息严格保密，不对外泄露。5.2.2用户信息仅用于平台服务，不得用于其他用途。5.3数据备份与恢复5.3.1平台定期对用户数据进行备份，确保数据安全。5.3.2在数据丢失的情况下，平台负责恢复用户数据。6.合同签订与生效6.1合同签订方式6.1.1双方通过电子方式签订合同。6.1.2签订后，双方均需确认合同内容。6.2合同生效条件6.2.1双方签署合同后，合同即生效。6.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。6.3合同解除与终止6.3.1在合同约定的解除或终止条件下，合同可解除或终止。6.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。8.违约责任与处理8.1违约情形界定8.1.1投标人未按招标文件要求提交投标文件或未缴纳投标保证金。8.1.2招标人未按时发布招标公告或未按时组织评标。8.1.3平台服务中断，影响招投标活动正常进行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2违约金金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约处理流程8.3.1违约发生后，违约方应在收到违约通知后3个工作日内采取补救措施。8.3.2双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1遵循公平、公正、公开的原则。9.1.2尊重双方意愿，寻求合理解决方案。9.2争议解决途径9.2.1双方协商解决。9.2.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过60日。10.合同附件10.1附件一：招投标活动规则10.1.1详细规定招投标活动的具体流程和要求。10.1.2包括投标资格、投标文件要求、评审标准等内容。10.2附件二：平台使用费用标准10.2.1列明平台使用费用的具体项目和收费标准。10.2.2包括平台服务费、技术支持费、维护费等。10.3附件三：技术支持服务内容10.3.1明确平台提供的技术支持服务范围和内容。10.3.2包括操作培训、技术咨询服务、系统维护等。10.4附件四：数据安全与保密协议10.4.1规定平台对用户数据的安全保障措施和保密要求。10.4.2包括数据加密、备份、恢复等安全措施。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1合同适用中华人民共和国法律。11.1.2合同条款与法律冲突时，以法律为准。11.2合同争议管辖法院11.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.2.2双方另有约定的，从其约定。12.其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1通知以书面形式送达，可通过快递、电子邮件等方式。12.1.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.2合同份数12.2.1合同一式两份，双方各执一份。12.2.2合同份数不足以供双方使用的，可由双方协商增加。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止条件13.1合同解除情形13.1.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件。13.1.2一方违约，另一方依法解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。14.合同解除与终止程序14.1合同解除通知14.1.1解除合同需提前通知对方，通知方式同本合同第12.1条。14.1.2解除通知应在合同解除条件成就后3个工作日内发出。14.2合同终止通知14.2.1终止合同需提前通知对方，通知方式同本合同第12.1条。14.2.2终止通知应在合同终止条件成就后3个工作日内发出。14.3合同解除与终止后果14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.3.2合同解除或终止后，双方应互相返还已提供的物品或款项。14.3.3合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于招投标咨询、技术评估、项目管理、法律咨询等。15.2.2第三方介入的具体范围和内容由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照服务协议履行职责，提供专业、高