二零二五年度基于个人财产抵押的短期借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基于个人财产抵押的短期借款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.借款人信息2.1借款人姓名（名称）2.2身份证号（营业执照号）2.3联系方式3.借款人财产信息3.1抵押财产的名称3.2抵押财产的权属证明文件3.3抵押财产的位置、面积、用途等4.借款金额与利率4.1借款本金4.2借款期限4.3利率计算方法4.4利息计算方式5.借款用途与还款方式5.1借款用途5.2还款方式5.3还款时间6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用限制6.3抵押物保险7.合同担保7.1担保方式7.2担保人的权利与义务7.3担保期限8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.合同附件14.1借款申请书14.2抵押物权属证明文件14.3担保合同14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确借款人向出借人借款的金额、期限、利率、还款方式及抵押财产等相关事宜，保障双方权益。2.借款人信息2.1借款人姓名（名称）：2.2身份证号：1101011990030765332.3联系方式：138001380003.借款人财产信息3.1抵押财产的名称：位于北京市朝阳区某小区的一套住宅3.2抵押财产的权属证明文件：房产证3.3抵押财产的位置：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室3.4抵押财产的面积：100平方米3.5抵押财产的用途：自住4.借款金额与利率4.1借款本金：人民币100万元整4.2借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止4.3利率计算方法：年利率为5%，按月计息4.4利息计算方式：按月计息，每月支付利息5.借款用途与还款方式5.1借款用途：用于个人消费5.2还款方式：等额本息还款法5.3还款时间：每月1日支付当月应还本金及利息6.抵押物管理6.1抵押物保管：出借人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物使用限制：未经出借人同意，借款人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。6.3抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，并将保险单正本交给出借人。7.合同担保7.1担保方式：保证担保7.2担保人的权利与义务：担保人有权要求借款人履行还款义务，同时承担借款人未履行还款义务的责任。7.3担保期限：本合同担保期限自借款期限届满之日起两年。8.违约责任8.1若借款人未按合同约定的期限偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期本金0.1%的违约金。8.2若借款人未按合同约定使用借款，或使用借款进行违法活动，出借人有权提前收回全部借款本息，并要求借款人承担相应的法律责任。8.3若抵押人未按合同约定保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或价值降低，抵押人应承担相应的责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交借款人所在地人民法院诉讼解决。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。9.3诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：发生不可抗力事件致使合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议；协商不成的，可提交借款人所在地人民法院诉讼解决。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同修订需经双方书面同意，并签订补充协议。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：北京市12.3签署人身份证明：双方代表均需出示有效身份证件。13.合同备案13.1备案机关：借款人所在地房地产登记机关13.2备案程序：借款人应在本合同签订后30日内，向备案机关提交本合同及相关文件，办理抵押登记手续。13.3备案期限：本合同备案期限自抵押登记之日起至借款期限届满之日止。14.合同附件14.1借款申请书14.2抵押物权属证明文件14.3担保合同14.4其他相关文件：包括但不限于借款人身份证复印件、房产证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本条款所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介服务：协助甲乙双方洽谈、签订合同等事宜。1.2.2评估服务：对抵押物进行价值评估。1.2.3担保服务：提供保证、抵押等担保方式。1.2.4见证服务：对合同签订、履行过程进行见证。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方在合同中明确约定是否需要第三方介入，及第三方介入的类型。2.2若需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签署相关协议。2.3第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和风险程度等因素确定。4.2第三方的责任限额应在相关协议中明确约定，并经甲乙双方认可。4.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方服务失误遭受的实际损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担，或由合同中约定的责任方承担。6.2若合同未明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商分担费用。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止或解除，应经甲乙双方同意，并签署相关协议。7.2第三方介入的终止或解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的法律适用与争议解决9.1第三方介入的法律适用，应遵循我国相关法律法规。9.2第三方介入的争议解决，应按照相关协议或本合同的争议解决条款执行。10.第三方介入的其他条款10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。10.2第三方介入的协议或约定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、期限、用途、还款计划等内容。附件说明：借款申请书是借款人向出借人提出借款申请的书面文件，是合同的重要组成部分。2.抵押物权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证等，证明抵押财产的权属。附件说明：抵押物权属证明文件是确认抵押财产权属合法性的重要文件。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保期限、担保责任等内容。附件说明：担保合同是担保人承担担保责任的书面文件，是合同的重要组成部分。4.身份证复印件详细要求：借款人和担保人身份证的正反面复印件。附件说明：身份证复印件是证明借款人和担保人身份的重要文件。5.房产证复印件详细要求：房产证的正反面复印件。附件说明：房产证复印件是证明抵押财产权属的重要文件。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人收入证明、还款能力证明等。附件说明：其他相关文件是证明借款人还款能力和抵押财产价值的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按合同约定的期限偿还本金及利息。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于逾期本金0.1%的违约金。示例说明：若借款人逾期还款10天，则需支付1000元违约金。2.借款人使用借款违法违约行为：使用借款进行违法活动。责任认定标准：出借人有权提前收回全部借款本息，并要求借款人承担相应的法律责任。示例说明：若借款人用借款进行非法集资，则出借人可要求提前收回借款并追究借款人法律责任。3.抵押人违约行为违约行为：未经出借人同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。责任认定标准：抵押人应承担相应的责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例说明：若抵押人擅自将抵押物出租，则抵押人需赔偿出借人因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方需承担相应的法律责任。5.出借人违约行为违约行为：出借人未按合同约定的期限支付借款本息。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于逾期本金0.1%的违约金。示例说明：若出借人逾期支付借款10天，则需支付1000元违约金。全文完。二零二四年度基于个人财产抵押的短期借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息与费用4.1利息计算4.2费用计算5.抵押物描述5.1抵押物基本信息5.2抵押物权利义务6.抵押物评估6.1评估机构选择6.2评估程序7.抵押登记7.1抵押登记机构7.2抵押登记程序8.借款发放与回收8.1借款发放8.2借款回收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“借款人”是指向“借贷人”借款的个人；（2）本合同中，“借贷人”是指向借款人提供借款的个人；（3）本合同中，“抵押物”是指借款人为担保债务履行而向借贷人提供的财产；（4）本合同中，“借款金额”是指借款人向借贷人借款的具体数额；（5）本合同中，“借款期限”是指借款人从借贷人处取得借款至归还借款的具体时间范围；（6）本合同中，“利息”是指借款人按照约定的利率支付给借贷人的费用；（7）本合同中，“费用”是指除利息外，借款人在借款过程中应支付的其他费用。1.2解释（1）本合同的解释以本合同内容为准；（2）本合同如有未尽事宜，可由借贷人与借款人另行协商补充；（3）本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.当事人信息2.1借款人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）住所地或营业场所：2.2借贷人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）住所地或营业场所：3.借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币__________元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。4.利息与费用4.1利息计算（1）借款利率为年利率__________%，按月计息；（2）利息计算公式：利息=借款金额×月利率×借款期限。4.2费用计算（1）借款手续费为借款金额的__________%，一次性支付；（2）其他费用根据实际发生情况另行计算。5.抵押物描述5.1抵押物基本信息（1）抵押物名称：（2）抵押物权属证明：（3）抵押物地址：5.2抵押物权利义务（1）抵押物归借款人所有，但在借款期间，抵押物的所有权受本合同约束；（2）借款人应保证抵押物真实、合法、有效，且未设立任何权利负担；（3）借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物价值减少。6.抵押物评估6.1评估机构选择（1）抵押物评估机构由借贷人与借款人共同选定；（2）评估机构应具备相应的资质和信誉。6.2评估程序（1）借贷人与借款人共同委托评估机构对抵押物进行评估；（2）评估机构应在接到委托后__________日内完成评估，并向借贷人与借款人出具评估报告；（3）评估报告作为本合同附件，具有同等法律效力。8.借款发放与回收8.1借款发放（1）借贷人应在借款期限开始前，将借款金额一次性支付至借款人指定的银行账户；（2）借款人收到借款后，应向借贷人出具收据，确认收到借款。8.2借款回收（1）借款人应按照约定的还款计划，按期偿还借款本金及利息；（2）借款人未按期偿还借款的，借贷人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息按原利率的__________%计收；（3）借款人提前偿还借款的，借贷人应按照实际借款期限计算利息，并在借款人提出提前偿还申请之日起__________个工作日内将剩余借款本金及利息退还给借款人。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按期偿还借款本金及利息的；（2）借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失的；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（4）借贷人未按照约定提供借款的。9.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向借贷人支付违约金，违约金为借款金额的__________%；（2）借贷人违约的，应赔偿借款人因此遭受的损失；（3）违约责任的具体计算方式及赔偿标准，双方可根据实际情况另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为借款人所在地人民法院；（2）争议解决机构的选择不得违反法律法规的规定。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）合同变更需经借贷人与借款人协商一致，并以书面形式作出；（2）合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.2合同解除（1）发生合同约定的解除情形，任何一方均可通知对方解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余的借款及抵押物。12.合同生效与终止12.1合同生效（1）本合同自借贷人与借款人签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同的生效不以借款的发放为前提条件。12.2合同终止（1）借款期限届满且借款本金及利息全部清偿后，本合同终止；（2）合同解除后，本合同亦终止。13.其他约定13.1其他权利义务（1）双方应遵守法律法规的规定，履行合同义务；（2）双方应相互提供必要的协助，以履行合同义务。13.2其他条款（1）本合同未尽事宜，可由借贷人与借款人另行协商补充；（2）本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。（2）第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担相应的法律责任。14.2第三方介入的情形（1）借贷人或借款人要求第三方介入以提供专业服务，如评估、担保等；（2）合同约定需要第三方介入以完成特定程序，如抵押物登记；（3）因合同履行需要，借贷人或借款人同意第三方介入以协助解决争议。14.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的实际价值；（2）第三方因自身原因造成借贷人或借款人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同项下的责任限额；（3）第三方责任限额由借贷人与借款人另行约定，并在合同附件中明确。15.甲乙方与第三方的关系15.1甲乙方与第三方之间的合同关系（1）甲乙方与第三方之间的关系，应另行签订服务合同或合作协议；（2）第三方应独立承担其服务合同或合作协议项下的责任和义务。15.2第三方对甲乙方的义务（1）第三方应按照甲乙方的委托，忠实履行服务合同或合作协议的约定；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求；（3）第三方应保护甲乙方的商业秘密和隐私。15.3第三方对甲乙方的权利（1）第三方有权根据服务合同或合作协议的要求，获取甲乙方提供的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙方支付其提供服务的合理费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与借贷人的关系（1）第三方作为借贷人的服务提供者，应与借贷人保持沟通，确保服务符合借贷人的要求；（2）第三方对借贷人的责任，限于其服务合同或合作协议的约定。16.2第三方与借款人的关系（1）第三方作为借款人的服务提供者，应与借款人保持沟通，确保服务符合借款人的要求；（2）第三方对借款人的责任，限于其服务合同或合作协议的约定。16.3第三方与其他合同当事人的关系（1）第三方与其他合同当事人的关系，应依据各自签订的合同或协议来确定；（2）第三方应独立承担其合同项下的责任和义务，与其他合同当事人之间的争议，由各自解决。17.第三方的退出机制17.1第三方退出条件（1）服务合同或合作协议到期或终止；（2）甲乙方根据实际情况，决定不再需要第三方服务。17.2第三方退出程序（1）第三方应按照服务合同或合作协议的约定，完成其服务；（2）甲乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）服务完成后，第三方应将其服务成果移交给甲乙方，并退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、权属证明等详细信息；清单应由借款人填写并签字确认，借贷人核实无误后签字确认