二零二五年度合资开发城市综合体合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合资开发城市综合体合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同地点2.合资公司设立2.1合资公司名称2.2注册资本2.3注册地2.4组织机构2.5经营范围3.股权分配3.1股东出资比例3.2股东权益3.3股东义务3.4股东会议制度4.技术研发与合作4.1技术研发目标4.2技术研发投入4.3技术成果归属4.4技术保密5.项目开发与建设5.1项目概述5.2项目投资5.3项目进度5.4项目验收6.财务管理6.1财务制度6.2财务报表6.3财务审计6.4财务风险控制7.利润分配与亏损分担7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3亏损分担原则7.4亏损分担比例8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权许可8.3知识产权侵权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：合资公司章程12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同补充协议14.4合同解除或终止后的处理14.5合同争议解决14.6合同附件14.7合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度合资开发城市综合体合作协议”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至[具体日期]止。1.6合同地点本合同签订地为[具体地点]。2.合资公司设立2.1合资公司名称合资公司名称为[合资公司全称]。2.2注册资本合资公司注册资本为人民币[具体金额]元。2.3注册地合资公司注册地为[注册地具体地址]。2.4组织机构合资公司设立董事会和监事会，董事会负责公司重大决策，监事会负责监督公司经营。2.5经营范围合资公司经营范围为城市综合体项目的开发、建设、运营和管理。3.股权分配3.1股东出资比例甲方出资比例为[甲方出资比例]，乙方出资比例为[乙方出资比例]。3.2股东权益股东享有公司分红权、股权转让权、优先购买权等权益。3.3股东义务股东应按照出资比例承担公司债务，并按约定参加股东会。3.4股东会议制度股东会议分为定期会议和临时会议，董事会负责召集和主持。4.技术研发与合作4.1技术研发目标技术研发目标为提高城市综合体项目的科技含量和竞争力。4.2技术研发投入技术研发投入由合资公司按实际需要自行决定。4.3技术成果归属技术研发成果归合资公司所有，双方共同享有。4.4技术保密合资公司对技术研发过程中的技术秘密负有保密义务。5.项目开发与建设5.1项目概述项目名称为[项目名称]，位于[项目具体地址]。5.2项目投资项目总投资为人民币[具体金额]元。5.3项目进度[项目进度计划详情]5.4项目验收项目验收标准及程序按照国家相关法律法规执行。6.财务管理6.1财务制度合资公司应建立健全财务制度，确保财务信息的真实、准确、完整。6.2财务报表合资公司应按月编制财务报表，报送双方股东。6.3财务审计合资公司财务报表每年应接受独立审计机构的审计。6.4财务风险控制合资公司应制定财务风险控制措施，防范财务风险。8.知识产权8.1知识产权归属合资公司开发的项目及相关知识产权归合资公司所有，双方股东按出资比例享有相应的知识产权权益。8.2知识产权许可合资公司对外提供的知识产权许可，需经双方股东同意，并按照约定的许可方式、范围和费用执行。8.3知识产权侵权如发生知识产权侵权事件，合资公司应及时采取措施，维护自身合法权益，并承担由此产生的相关费用。9.违约责任9.1违约情形一方未按约定履行出资义务；一方未按约定提供技术或信息；一方未按约定履行项目开发建设义务；一方未按约定履行财务报告义务；一方未按约定履行保密义务；一方未按约定履行合同解除或终止后的处理义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约造成的实际损失确定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；合资公司解散或破产。10.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。12.合同附件12.1附件一：合资公司章程12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效条件双方完成出资义务；合资公司完成工商登记；项目获得相关政府部门的批准。13.2合同生效时间本合同自满足生效条件之日起生效。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.2合同变更本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余资产、债务和其他事项。14.5合同争议解决本合同争议解决方式与本合同第11条一致。14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估、施工、设计等在合同履行过程中提供专业服务或参与项目建设的个人或机构。15.2第三方介入条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务或参与的项目建设符合法律法规和合同要求。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商确定第三方；2.第三方与合资公司签订服务或合作协议；3.第三方履行相关职责，并接受合资公司和双方股东的监督。16.第三方责任16.1责任范围按照合同约定提供专业服务或完成项目建设；保证服务质量或建设质量；保守商业秘密；遵守国家法律法规和行业标准。16.2责任限额第三方责任限额如下：第三方因自身原因造成合资公司损失的，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用或项目合同金额的[具体比例]；第三方因故意或重大过失造成合资公司损失的，应承担全部赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利按照合同约定收取服务费用；享有合同约定的权益；在合同履行过程中，有权要求合资公司和双方股东提供必要的协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合资公司关系第三方与合资公司之间为服务或合作协议关系，第三方应服从合资公司的管理，并接受合资公司的监督。18.2第三方与股东关系第三方与股东之间无直接权利义务关系，但应遵守国家法律法规和合同约定。18.3第三方与其他第三方关系第三方与其他第三方之间为平等合作关系，应遵循公平、诚信原则，共同维护项目利益。19.第三方变更19.1第三方变更条件第三方自身原因无法履行合同；合资公司或双方股东要求更换第三方；第三方违约。19.2第三方变更程序第三方变更程序如下：1.双方协商确定新的第三方；2.新的第三方与合资公司签订服务或合作协议；3.新的第三方履行相关职责，并接受合资公司和双方股东的监督。20.第三方退出20.1第三方退出条件合同履行完毕；合同解除或终止；第三方自身原因退出。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1.第三方提前[具体时间]通知合资公司；2.双方协商确定退出后的处理事宜；3.第三方办理相关手续，并退出合同关系。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与合资公司或股东之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。21.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合资公司章程详细要求：章程应包括合资公司的组织形式、经营范围、注册资本、股权分配、组织机构、经营管理、利润分配、亏损分担、股权转让、合同解除与终止、争议解决等内容。说明：合资公司章程是合资公司的基本法律文件，规定了合资公司的运作规则。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容。说明：项目可行性研究报告是项目决策的重要依据，用于评估项目的可行性。3.附件三：合作协议详细要求：协议应包括合作双方的权利义务、合作内容、合作期限、利润分配、亏损分担、违约责任、争议解决等内容。说明：合作协议是合作双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的合作关系。4.附件四：技术合作协议详细要求：协议应包括技术研发目标、研发投入、技术成果归属、技术保密等内容。说明：技术合作协议明确了技术合作的具体条款，保护双方的知识产权。5.附件五：财务管理协议详细要求：协议应包括财务制度、财务报表、财务审计、财务风险控制等内容。说明：财务管理协议规范了合资公司的财务管理和风险控制。6.附件六：知识产权协议详细要求：协议应包括知识产权归属、许可、侵权等内容。说明：知识产权协议保护了合资公司的知识产权，防止侵权行为。7.附件七：违约责任协议详细要求：协议应包括违约情形、责任承担、赔偿标准等内容。说明：违约责任协议明确了违约行为的处理方式和赔偿标准。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议规定了争议解决的具体程序和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定履行出资义务。责任认定标准：违约方应按照出资比例向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定在合同生效后[具体日期]内完成出资，则甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：一方未按约定提供技术或信息。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于技术或信息损失的价值。示例说明：若乙方未按约定提供关键技术或信息，导致项目进度延误，则乙方应向合资公司支付赔偿金人民币[具体金额]元。3.违约行为：一方未按约定履行项目开发建设义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于项目延期、质量不合格等造成的损失。示例说明：若合资公司未按约定完成项目建设，导致项目延期交付，则合资公司应向甲方和乙方支付赔偿金人民币[具体金额]元。4.违约行为：一方未按约定履行财务报告义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于财务报表不真实、不完整等造成的损失。示例说明：若合资公司未按约定提交财务报表，导致股东无法及时了解公司财务状况，则合资公司应向股东支付赔偿金人民币[具体金额]元。5.违约行为：一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于泄露商业秘密造成的损失。示例说明：若甲方泄露了合资公司的商业秘密，导致合资公司遭受损失，则甲方应向合资公司支付赔偿金人民币[具体金额]元。全文完。二零二四年度合资开发城市综合体合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合资公司名称1.2投资方名称1.3法定代表人1.4联系人1.5联系电话1.6通讯地址1.7邮编2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目分期建设情况3.投资比例及出资方式3.1投资比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资条件4.合作内容4.1合作范围4.2合作方式4.3合作期限4.4合作目标5.经营管理5.1管理机构5.2管理制度5.3管理费用5.4盈亏分配6.技术支持6.1技术研发6.2技术引进6.3技术保密6.4技术更新7.市场营销7.1市场定位7.2营销策略7.3营销费用7.4品牌建设8.产权归属8.1土地使用权8.2建筑物所有权8.3设备使用权8.4商标权8.5专利权9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止后的处理13.附则13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件的效力13.4合同争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合资公司名称：城市综合体合资开发有限公司1.2投资方名称：1.2.1投资方A：房地产开发有限公司1.2.2投资方B：商业管理有限公司1.3法定代表人：1.4联系人：1.4.1联系人A：1.4.2联系人B：1.5联系电话：1.5.1联系电话A：138001380001.5.2联系电话B：139001390001.6通讯地址：1.6.1投资方A：市区路号1.6.2投资方B：市区路号1.7邮编：1.7.1投资方A：1000001.7.2投资方B：1000002.项目基本情况2.1项目名称：城市综合体2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4项目类型：商业综合体、住宅、办公、酒店等2.5项目总投资：预计总投资人民币100亿元2.6项目分期建设情况：2.6.1第一期：商业综合体及住宅2.6.2第二期：办公楼及酒店2.6.3第三期：配套设施及景观绿化3.投资比例及出资方式3.1投资比例：投资方A占40%，投资方B占60%3.2出资方式：货币出资3.3出资时间：自合同生效之日起，3个月内完成全部出资3.4出资条件：按照国家相关规定和合资公司章程执行4.合作内容4.1合作范围：共同投资、开发、建设、经营和管理城市综合体项目4.2合作方式：合资经营4.3合作期限：自合同生效之日起，30年4.4合作目标：将城市综合体打造成具有国际竞争力的城市综合体项目5.经营管理5.1管理机构：设立董事会和经营管理层5.2管理制度：遵循国家法律法规和合资公司章程5.3管理费用：由合资公司自行承担5.4盈亏分配：按照投资比例进行分配6.技术支持6.1技术研发：共同投入研发资金，推进项目技术创新6.2技术引进：引进国内外先进技术，提升项目品质6.3技术保密：对合资公司共同拥有的技术实行保密6.4技术更新：定期对项目技术进行更新升级8.产权归属8.1土地使用权：合资公司依法取得土地使用权，并承担相应的土地使用税、土地闲置费等费用8.2建筑物所有权：合资公司共同拥有项目内所有建筑物的所有权，并承担相应的维护和修缮责任8.3设备使用权：合资公司共同拥有项目内所有设备的所有权，并按照各自投资比例承担设备购置、维护和更新责任8.4商标权：合资公司共同拥有项目相关商标权，并负责商标的注册、使用和保护8.5专利权：合资公司共同拥有项目相关专利权，并负责专利的申请、维护和实施9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构：选择市仲裁委员会作为争议解决机构9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效10.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.1合同当事人一方严重违约10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2.3合同当事人一方依法解散或被宣告破产10.3解除合同后的处理：解除合同后，合资公司应依法进行清算，清算后的剩余财产按照投资比例分配11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定出资、未按约定履行合同义务、泄露商业秘密等11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁机构裁决12.合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后终止13.附则13.1合同附件：包括但不限于投资协议、土地使用合同、建筑设计方案等13.2合同解释：本合同未尽事宜，按照国家法律法规和合资公司章程执行13.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力13.4合同争议解决：本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指为合资公司提供技术支持、咨询服务、项目管理、融资服务、法律服务等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经合资公司董事会同意，并签订书面合作协议。2.2第三方介入的具体内容、服务范围、费用及期限应在合作协议中明确。3.第三方责任3.1第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保服务质量。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合资公司损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据合作协议中约定的服务内容、服务期限和服务费用确定。4.2如第三方责任限额不足以覆盖合资公司损失，合资公司有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合资公司之间的关系，由合作协议约定，合资公司负责监督第三方履行协议。5.2第三方与投资方之间的关系，由第三方与投资方另行协商确定，合资公司不参与。5.3第三方与合资公司员工之间的关系，第三方不得干涉合资公司内部管理，不得侵犯合资公司员工权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙方应在第三方介入前，向合资公司董事会提交第三方介入的申请，并附具合作协议。6.1.2合资公司董事会应在收到申请后15日内作出决定，同意后由合资公司签署合作协议。6.1.3第三方介入后，甲乙方应将第三方的工作进展及费用支出情况定期向合资公司董事会汇报。6.1.4第三方介入期间，甲乙方应保持与合资公司的良好沟通，确保第三方工作的顺利进行。7.第三方介入后的管理7.1合资公司设立专门的项目管理团队，负责协调第三方工作，确保项目按计划推进。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守合资公司的规章制度，不得损害合资公司利益。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行合作协议过程中出现重大违约行为，合资公司有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2第三方介入期满或合资公司决定终止第三方介入时，第三方应按照合作协议约定，妥善交接工作，并退还已收取的费用。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，按照合作协议约定，如无约定，则适用中华人民共和国法律。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确投资方出资比例、出资方式、出资时间等。说明：本附件为合资公司成立的基础文件，对投资方的出资义务有详细规定。2.土地使用合同详细要求：包括土地使用权取得方式、使用年限、土地费用支付等。说明：本附件是合资公司获得土地使用权的重要法律文件。3.建筑设计方案详细要求：包括建筑风格、功能布局、结构设计等。说明：本附件是项目建设的指导文件，确保项目按规划实施。4.管理制度详细要求：包括合资公司组织架构、管理制度、运营规范等。说明：本附件是合资公司内部管理的依据，确保公司高效运转。5.技术合作协议详细要求：包括技术研发、技术引进、技术保密等。说明：本附件是合资公司技术合作的法律文件，保护技术成果。6.营销策略详细要求：包括市场定位、营销渠道、推广活动等。说明：本附件是合资公司市场营销的指导文件，确保项目市场成功。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件是合资公司解决争议的法律依据，确保争议高效解决。8.附件清单详细要求：列明所有附件的名称、版本号、签署日期等。说明：本附件是对合同附件的汇总，确保附件完整无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投资方未按时足额出资1.2投资方未按约定履行技术支持义务1.3第三方未按合作协议提供服务质量1.4违反合同约定的保密条款1.5未按约定进行市场营销活动2.责任认定标准2.1投资方未按时足额出资：投资方应支付违约金，并赔偿合资公司因此遭受的损失。2.2投资方未按约定履行技术支持义务：投资方应支付违约金，并赔偿合资公司因此遭受的损失。2.3第三方未按合作协议提供服务质量：第三方应支付违约金，并赔偿合资公司因此遭受的损失。2.4违反合同约定的保密条款：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5未按约定进行市场营销活动：违约方应支付违约金，并赔偿合资公司因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1投资方A未按时足额出资：投资方A应支付违约金人民币100万元，并赔偿合资公司因此遭受的损失人民币50万元。3.2第三方B未按合作协议提供服务质量：第三方B应支付违约金人民币50万元，并赔偿合资公司因此遭受的损失人民币20万元。全文完。二零二四年度合资开发城市综合体合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合资公司名称及地址1.2合资公司法定代表人1.3合资公司注册资本及出资比例2.合资公司经营范围及合作项目2.1合资公司经营范围2.2合作项目名称及建设地点3.合资公司投资方式及资金来源3.1投资方式3.2资金来源及使用4.合作项目立项及审批手续4.1合作项目立项4.2合作项目审批手续5.合作项目投资计划及资金分配5.1投资计划5.2资金分配方案6.合作项目经营管理6.1经营管理模式6.2经营管理职责7.合作项目风险承担及责任划分7.1风险承担7.2责任划分8.合作项目收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式9.合作项目终止及清算9.1合作项目终止条件9.2合作项目清算程序10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同终止程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同的签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合资公司名称：城市综合体开发有限公司1.2合资公司地址：省市区路号1.3合资公司法定代表人：1.4合资公司注册资本：人民币壹亿元整1.5合资公司出资比例：甲方出资60%，乙方出资40%2.合资公司经营范围及合作项目2.1合资公司经营范围：房地产开发、销售、租赁；物业管理；商务咨询；室内外装饰装修工程等。2.2合作项目名称：城市综合体2.3合作项目建设地点：省市区路3.合资公司投资方式及资金来源3.1投资方式：以货币资金出资3.2资金来源：3.2.1甲方出资人民币6000万元，于合同签订之日起30日内支付；3.2.2乙方出资人民币4000万元，于合同签订之日起60日内支付。4.合作项目立项及审批手续4.1合作项目立项：城市综合体项目已取得市区发展和改革委员会的立项批复；4.2合作项目审批手续：已取得市区住房和城乡建设局、环境保护局、消防局等相关部门的审批手续。5.合作项目投资计划及资金分配5.1投资计划：5.1.1项目总投资：人民币壹拾亿元整；5.1.2分阶段投资计划：5.1.2.1第一阶段投资：人民币叁亿元整，用于土地购置及前期工程；5.1.2.2第二阶段投资：人民币捌亿元整，用于主体结构及配套设施建设；5.1.2.3第三阶段投资：人民币壹亿元整，用于项目运营及维护。5.2资金分配方案：5.2.1甲方出资部分用于第一阶段及第二阶段投资；5.2.2乙方出资部分用于第二阶段及第三阶段投资。6.合作项目经营管理6.1经营管理模式：实行董事会领导下的总经理负责制；6.2经营管理职责：6.2.1董事会负责公司重大决策；6.2.2总经理负责公司日常经营管理；6.2.3各部门负责人根据总经理授权，负责本部门的日常管理工作。7.合作项目风险承担及责任划分7.1风险承担：7.1.1市场风险：由合资公司共同承担；7.1.2政策风险：由合资公司共同承担；7.1.3自然灾害风险：由合资公司共同承担；7.1.4运营风险：由合资公司共同承担。7.2责任划分：7.2.1甲方对甲方出资部分承担连带责任；7.2.2乙方对乙方出资部分承担连带责任。8.合作项目收益分配8.1收益分配原则：8.1.1按照合资公司注册资本比例进行收益分配；8.1.2每年进行一次收益分配，分配时间为次年3月31日前；8.2收益分配方式：8.2.1收益分配以人民币现金形式进行；8.2.2甲方收益分配金额为合资公司净利润的60%；8.2.3乙方收益分配金额为合资公司净利润的40%。9.合作项目终止及清算9.1合作项目终止条件：9.1.1合资公司完成合作项目并实现预期目标；9.1.2双方协商一致，决定终止合作；9.1.3发生不可抗力事件，导致合作项目无法继续；9.1.4合资公司违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正；9.2合作项目清算程序：9.2.1清算组由双方共同组成；9.2.2清算组负责对合资公司资产、负债进行清查；9.2.3清算后的剩余财产按照出资比例进行分配。10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2依法报相关部门备案；10.2合同变更程序：10.2.1变更内容需经双方协商一致；10.2.2变更内容应以书面形式记载；10.3合同解除条件：10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同；10.4合同终止程序：10.4.1双方签署合同终止协议；10.4.2解除或终止合同后的后续事宜处理。11.违约责任及争议解决11.1违约责任：11.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.1.2违约方应按照合同约定支付违约金。11.2争议解决方式：11.2.1双方应友好协商解决争议；11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的签署及生效日期12.1合同签署日期：二零二四年三月一日12.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容及合作项目信息负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式：13.2.1通知应以书面形式发送；13.2.2通知送达地址为合同约定的地址；13.2.3送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1合资公司章程；13.3.1.2合作项目可行性研究报告；13.3.1.3土地使用权证；13.3.1.4其他相关文件。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：二零二四年三月一日14.2合同签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、担保、融资、监理、评估、审计、法律服务等的企业、机构或个人。1.2.1提供专业技术支持；1.2.2参与项目决策；1.2.3监督项目执行；1.2.4提供风险评估；1.2.5解决合同争议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：2.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用的三倍；2.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；2.1.3第三方违反保密义务泄露甲方或乙方商业秘密的，应当承担相应的法律责任。3.第三方参与合同履行3.1第三方参与合同履行前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定，并签订补充协议。3.2第三方参与合同履行时，应遵守本合同及补充协议的约定，并接受甲乙双方的监督。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方协商一致，并签署补充协议。4.2.1第三方的名称、地址、法定代表人；4.2.2第三方的职责、权利和义务；4.2.3第三方的责任限额；4.2.4第三方的报酬及支付方式；4.2.5第三方介入的时间及期限；4.2.6第三方介入后的沟通协调机制；4.2.7补充协议的生效条件。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行本合同时，其责任仅限于补充协议约定的范围，对甲乙双方及项目本身的其他责任，由甲乙双方自行承担。5.2第三方不得利用其在合同履行中的地位，要求甲乙双方或项目本身的其他方承担不属于其职责范围内的责任。5.3第三方与其他方的责任划分如下：5.3.1第三方对甲乙双方的责任：仅限于补充协议约定的责任；5.3.2第三方对项目本身的责任：仅限于其对项目本身的直接责任；5.3.3第三方对其他方的责任：无直接责任，除非其违反了法律法规或合同约定。6.第三方变更及退出6