2024年酒店管理与运营服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理与运营服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作期限第二条酒店管理与运营服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方管理团队的组建与培训2.3服务质量标准与要求第三条合同期限及续约条款3.1合作期限3.2续约条件与流程3.3提前终止合同的条件与后果第四条费用与支付条款4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式与时间4.3费用调整机制第五条业绩评估与奖励机制5.1业绩评估标准5.2奖励机制与奖励分配5.3奖励评估周期与奖励发放时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额的计算方式7.3违约金的支付时间与方式第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密责任的期限8.3泄密后的处理措施第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行与强制力第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2法律适用与争议解决的优先顺序第十一条通知与送达11.1通知的方式与时间11.2送达地址与联系方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件：合同补充协议第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件与后续事宜处理第十四条完整合同文本14.1合同正本与副本数量14.2合同文本的保管与使用14.3合同修订版本的有效性确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，注册地址为“某某市某某区某某路某某号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“某某酒店运营管理有限公司”，注册地址为“某某市某某区某某路某某号”。1.3甲方与乙方之间的合作期限本合同合作期限自双方签署之日起至____年__月__日止，合作期满后双方可协商续约。第二条酒店管理与运营服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方同意按照本合同约定的服务内容，对甲方拥有的酒店进行全面的管理与运营，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议接待、市场营销、人力资源管理等。2.2乙方管理团队的组建与培训乙方应组建一个专业化的管理团队，负责酒店的日常管理与运营工作。团队成员应具备相关的专业技能和经验。乙方应在合同生效后__日内向甲方提交管理团队名单及简历。2.3服务质量标准与要求乙方应按照行业标准和甲方的要求，确保酒店的服务质量，提升客户满意度。具体服务质量标准与要求详见附件一。第三条合同期限及续约条款3.1合作期限本合同合作期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2续约条件与流程合作期限届满前__个月，双方可进行续约谈判。如需续约，双方应签订续约协议，并按照本合同约定的条件执行。3.3提前终止合同的条件与后果除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同，并按照本合同约定追究违约方的责任。由于合同内容过长，这里仅展示了前三条的内容。如有需要，请补充完整。第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息是指在本合同履行过程中，甲方或乙方透露给对方的任何未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营秘密、客户信息、技术秘密、财务数据等。8.2保密责任的期限双方对保密信息的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕后__年止。8.3泄密后的处理措施如发生保密信息泄露事件，泄露方应立即通知守密方，并采取一切合理的措施减少损失，同时协助守密方维护其合法权益。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择（一）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（二）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（三）提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。9.2仲裁地点与机构如选择仲裁，双方应共同选择一个有管辖权的仲裁机构，仲裁地点为____。9.3仲裁结果的执行与强制力仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决作出后，双方应立即执行，并不得向法院起诉，除非仲裁裁决被法院依法裁定撤销或者变更。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用与争议解决的优先顺序如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，而其他条款仍然有效。第十一条通知与送达11.1通知的方式与时间双方可以通过书面形式以邮戳日期或电子邮件发送日期为准的方式互相发送通知。11.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为：某某市某某区某某路某某号，联系电话：____；乙方的送达地址为：某某市某某区某某路某某号，联系电话：____。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在附件中约定其他事项，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件：合同补充协议附件一：酒店管理与运营服务内容详细清单附件二：服务质量标准与要求附件三：保密信息清单第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方欲变更本合同，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.3合同终止条件与后续事宜处理本合同合作期限届满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求将管理权交回，并处理善后事宜。第十四条完整合同文本14.1合同正本与副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同文本的保管与使用双方应妥善保管本合同，未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同的内容。14.3合同修订版本的有效性确认本合同的任何修订都必须以书面形式进行，并由双方授权代表签字盖章，修订后的内容与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲方亦非乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询顾问、审计机构、技术支持供应商等。1.2第三方介入情形（一）甲方或乙方为履行本合同，需要第三方提供专业服务、技术支持或咨询意见；（二）甲方或乙方因业务需要，与第三方建立合作关系，该合作事项与本合同履行相关；（三）本合同的履行需要依据第三方提供的法律法规、政策规定或行业标准。第二条第三方选择的程序与标准2.1第三方选择程序甲方或乙方如需引入第三方服务或合作，应提前至少__天通知对方，并提供第三方的基本信息、服务内容、合作期限等相关资料。2.2第三方选择标准第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照甲方或乙方与其签订的具体合作协议或合同条款，承担相应的工作责任与义务。3.2第三方责任限额除非本合同或甲方、乙方与第三方签订的具体合作协议或合同中有明确规定，否则第三方对甲方或乙方不承担任何形式的违约赔偿责任。第三方责任限额的具体金额或比例，由甲方、乙方与第三方在具体合作协议或合同中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方不视为甲乙方任何一方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方行为的约束第三方在履行合同过程中，应严格遵守本合同的约定，以及国家相关法律法规。如第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲方或乙方应负责与第三方的沟通协调工作，确保第三方服务或合作内容的顺利实施。5.2第三方管理甲方或乙方应对第三方的工作进度、质量、合规性进行监督和管理，确保第三方符合本合同的履行要求。第六条第三方费用与支付6.1第三方费用第三方提供的服务或合作内容所产生的费用，由甲方或乙方承担。具体费用的计算方式、支付方式与时间，由甲方、乙方与第三方在具体合作协议或合同中约定。6.2费用支付保障甲方或乙方支付第三方费用时，应确保有足够的财务证据证明费用的合理性、必要性。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约行为如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方或乙方有权依据具体合作协议或合同的约定，要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方应按照具体合作协议或合同的约定，对甲方或乙方因违约行为所造成的直接经济损失进行赔偿。第八条争议解决8.1第三方争议解决（一）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（二）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（三）提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。8.2第三方争议与本合同争议的关系第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。本合同的履行不受第三方与甲方、乙方之间争议的影响。第九条法律适用与争议解决9.1第三方争议的法律适用第三方与甲方、乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。9.2第三方争议的争议解决方式如选择仲裁，双方应共同选择一个有管辖权的仲裁机构，仲裁地点为____。第十条合同的变更、解除与终止10.1第三方合同的变更任何一方欲变更与第三方的合同，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.2第三方合同的解除与终止本合同合作期限届满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求将管理权交回，并处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理与运营服务内容详细清单本附件详细列出了甲方酒店的管理与运营服务内容，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议接待、市场营销、人力资源管理等。附件二：服务质量标准与要求本附件详细描述了酒店服务质量的标准与要求，包括服务质量的评估指标、服务流程、服务态度等。附件三：保密信息清单本附件列出了双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于经营秘密、客户信息、技术秘密、财务数据等。附件四：第三方服务供应商名单及合同本附件列出了与甲方、乙方合作的第三方服务供应商名单，并附上与第三方签订的合同副本。附件五：合同修订历史记录本附件记录了合同自签署以来的所有修订历史，包括修订的日期、修订的内容及其对应的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或合作内容；2.第三方提供的服务或合作内容不符合约定的质量标准；3.第三方未按照约定时间完成工作；4.第三方泄露了本合同中的保密信息；5.第三方违反了本合同中的其他约定。违约的责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务或合作内容的，甲方或乙方有权要求第三方在合理期限内改正或赔偿损失。2.第三方提供的服务或合作内容不符合约定的质量标准的，甲方或乙方有权要求第三方重新提供服务或合作内容，并有权要求赔偿损失。3.第三方未按照约定时间完成工作的，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式详见合同约定。4.第三方泄露了本合同中的保密信息的，甲方或乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。5.第三方违反了本合同中的其他约定的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方未按照合同约定提供服务或合作内容，甲方或乙方可以要求第三方在合理期限内改正或赔偿损失。例如，如果第三方作为市场营销供应商未能提供约定的市场推广服务，甲方可以要求第三方在__天内提供服务或赔偿因未提供服务而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年酒店管理与运营服务合同，由甲方与乙方签订。2.甲方：指“某某酒店管理有限公司”，注册地址为“某