二零二五年度商业街商铺使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街商铺使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.商铺使用权转让3.1转让方式3.2转让期限3.3转让费用4.商铺租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.商铺使用权转让条件5.1乙方使用条件5.2甲方提供条件6.商铺使用权转让费用6.1转让费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.商铺使用权转让手续7.1乙方办理手续7.2甲方协助办理8.商铺使用权转让相关税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.商铺使用权转让合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.商铺使用权转让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.商铺使用权转让合同的其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3其他约定12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺使用权转让合同附件14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在商业街区：_______2.1.2商铺具体位置：_______2.1.3商铺所在楼层：_______2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：_______平方米2.2.2商铺使用面积：_______平方米2.3商铺结构2.3.1商铺结构类型：_______2.3.2商铺内部布局：_______3.商铺使用权转让3.1转让方式3.1.1甲方将商铺使用权转让给乙方3.1.2转让方式为_______3.2转让期限3.2.1转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2.2转让期限不可延长3.3转让费用3.3.1转让费用总额为_______元3.3.2转让费用支付方式为_______4.商铺租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.1.2租赁期限不可延长4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为_______4.2.2每月租金为_______元4.3租金调整机制4.3.1租金调整依据：_______4.3.2租金调整周期：_______5.商铺使用权转让条件5.1乙方使用条件5.1.1乙方须遵守国家法律法规及商业街区管理规定5.1.2乙方须保证商铺的正常经营5.2甲方提供条件5.2.1甲方须提供商铺的合法使用权5.2.2甲方须协助乙方办理相关手续6.商铺使用权转让费用6.1转让费用构成6.1.1转让费用包括商铺使用权转让费及_______6.1.2转让费用明细：_______6.2费用支付方式6.2.1转让费用支付方式为_______6.2.2费用支付时间：_______6.3费用支付时间6.3.1转让费用支付时间为_______6.3.2超过支付时间未支付，甲方有权解除合同8.商铺使用权转让相关税费8.1税费承担8.1.1乙方应自行承担因商铺使用权转让产生的所有税费8.1.2甲方不承担乙方因转让而产生的任何税费8.2税费缴纳8.2.1乙方应在办理相关手续时，及时足额缴纳所有税费8.2.2乙方未能按时缴纳税费，甲方有权要求乙方补缴，并承担相应滞纳金9.商铺使用权转让合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能改正的，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同租赁期限届满，合同自然终止9.2.2任何一方提出终止合同，并经另一方同意，合同终止10.商铺使用权转让合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，争议解决机构为_______11.商铺使用权转让合同的其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务11.1.2保密期限自合同签订之日起_______年11.2通知条款11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达11.2.2通知送达时间以实际收到时间为准11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效12.2合同备案12.2.1双方应在本合同生效后_______日内，将合同报送相关部门备案13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺使用权转让合同附件14.合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2双方签字盖章14.2.1甲方（盖章）：_______14.2.2乙方（盖章）：_______14.2.3甲方代表（签字）：_______14.2.4乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询、市场分析等服务；1.2.4担保服务：为甲乙双方提供担保，保障合同履行。2.第三方介入的程序与要求2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.1第三方身份证明文件；2.2.2第三方资质证明文件；2.2.3第三方服务内容、费用及期限说明；2.2.4第三方承诺书，承诺其服务符合法律法规及行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.3第三方责任限额的计算方式如下：3.3.1第三方提供的服务费用；3.3.2第三方因提供服务产生的直接经济损失；3.3.3第三方因提供服务产生的间接经济损失。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同；4.1.2第三方对甲方承担相应的责任，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同；4.2.2第三方对乙方承担相应的责任，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；4.2.3第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程；4.3.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.3第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。5.第三方介入合同的变更与解除5.1甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致，对第三方介入合同进行变更或解除。5.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的合同继续履行义务。6.第三方介入合同的终止6.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同的规定继续履行义务。6.2.2第三方服务费用结算清单；6.2.3第三方服务合同终止证明。7.第三方介入合同的法律适用与争议解决7.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入合同争议解决方式：7.2.1双方协商解决；7.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺租赁的基本信息，如租赁期限、租金、押金等。附件说明：本附件为商铺使用权转让合同的组成部分，用于明确商铺租赁的具体条款。2.附件二：商铺使用权转让合同附件详细要求：包含商铺使用权转让的详细信息，如转让费用、转让期限、双方权利义务等。附件说明：本附件为商铺使用权转让合同的补充文件，用于进一步明确转让合同的具体内容。3.附件三：商铺产权证明文件详细要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、土地证等。附件说明：本附件用于证明商铺的产权归属，确保转让的合法性。4.附件四：商铺现状描述详细要求：对商铺的现状进行详细描述，包括装修状况、设备状况等。附件说明：本附件用于双方对商铺现状达成一致意见，避免后续纠纷。5.附件五：第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确双方的权利义务。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：税费缴纳证明详细要求：提供商铺转让过程中产生的税费缴纳证明。附件说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保合同的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：如双方在合同履行过程中发生争议，需提供争议解决协议。附件说明：本附件为争议解决机制的补充文件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转让费用或租金。1.2甲方未按约定提供商铺使用权或相关手续。1.3双方未按约定履行保密义务。1.4乙方未按约定经营商铺，导致商铺受损或影响甲方声誉。1.5双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付转让费用或租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。2.2甲方未按约定提供商铺使用权或相关手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。2.3双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。2.4乙方未按约定经营商铺，导致商铺受损或影响甲方声誉，应承担相应的赔偿责任。2.5双方未按约定履行通知义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按约定在合同约定的期限内支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。3.2甲方未按约定在合同约定的期限内提供商铺使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。3.3双方未在合同约定的时间内向对方提供相关保密信息，应承担相应的法律责任。3.4乙方在经营商铺过程中，因管理不善导致商铺受损，应承担相应的赔偿责任。3.5双方未在合同约定的时间内向对方通知重要事项，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商业街商铺使用权转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同签订双方第二章定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释2.3相关法律法规第三章商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺设施3.4商铺产权状况第四章转让双方基本信息4.1转让方信息4.2接受方信息4.3代理人信息（如有）第五章转让条件与条款5.1转让价格5.2转让方式5.3转让时间5.4转让款项支付方式5.5转让税费承担第六章商铺使用权交付6.1商铺交付时间6.2商铺交付条件6.3商铺交付方式6.4商铺交付责任第七章使用权范围与限制7.1商铺使用权范围7.2商铺使用权限制7.3商铺使用规定第八章合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同变更程序8.4合同解除条件第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约责任追究第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件13.4合同未尽事宜第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同签订双方第二章定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释2.3相关法律法规第三章商铺信息3.1商铺位置：位于市区商业街号。3.2商铺面积：总面积为平方米，具体分摊面积为平方米。3.3商铺设施：包括但不限于水电设施、消防设施、空调等。3.4商铺产权状况：商铺产权清晰，无任何产权纠纷。第四章转让双方基本信息4.1转让方信息：转让方名称为公司，注册号为。4.2接受方信息：接受方名称为个体工商户，经营者为。4.3代理人信息（如有）：代理人姓名为，代理人为公司。第五章转让条件与条款5.1转让价格：商铺转让价格为人民币万元整。5.2转让方式：商铺使用权转让，不涉及产权转移。5.3转让时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，转让时间为2025年1月1日。5.4转让款项支付方式：接受方应在本合同生效之日起日内，将转让款项一次性支付给转让方。5.5转让税费承担：转让税费由接受方承担。第六章商铺使用权交付6.1商铺交付时间：接受方应在转让时间前完成商铺的接收手续。6.2商铺交付条件：商铺应处于可使用状态，无任何损坏。6.3商铺交付方式：转让方应将商铺钥匙及相关资料交付给接受方。6.4商铺交付责任：转让方应确保商铺在交付时无任何法律纠纷。第七章使用权范围与限制7.1商铺使用权范围：接受方享有在商铺内进行合法经营的权利。7.2商铺使用权限制：接受方不得将商铺转租、抵押或转让给第三方。7.3商铺使用规定：接受方应遵守国家相关法律法规及商业街管理规定，保持商铺整洁、安全。第八章合同履行与变更8.1合同履行期限：本合同自2025年1月1日起至2029年12月31日止。8.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。a.一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.双方协商一致决定解除合同。第九章违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付转让款项、未按约定使用商铺、隐瞒商铺产权瑕疵等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金按转让价格的%计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。9.4违约责任追究：违约方应在接到违约通知后日内支付违约金或赔偿损失。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：参照第八章第4条。11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前日书面通知对方。11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。11.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并妥善处理遗留问题。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同需在天内向备案。12.3合同备案程序：按照相关法律法规的规定办理。第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____市____区____街道。14.3签署人员：转让方代表（签字）：____；接受方代表（签字）：____。14.4签署单位盖章：转让方（盖章）：____；接受方（盖章）：____。转让方（盖章）：________________接受方（盖章）：________________转让方代表（签字）：________________接受方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对商铺使用权的最终决定权，包括但不限于商铺的装修、经营方向、租赁管理等。2.1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和商业街管理规定。3.1.3甲方优先购买权条款说明：若乙方在合同期内出售商铺，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。4.1.4甲方调整租金权条款说明：甲方有权根据市场行情和商铺经营状况，在合同期内对商铺租金进行调整。5.1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未履行合同约定的义务，如未按时交付商铺、未提供必要的服务等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2.1乙方自主经营权条款说明：本条款规定，乙方在合同期内享有商铺的自主经营权，包括经营内容、经营方式等。2.2.2乙方装修权条款说明：乙方有权对商铺进行装修，但需符合商业街的规定，并事先告知甲方。3.2.3乙方转租权条款说明：乙方在获得甲方同意的情况下，有权将商铺部分或全部转租给第三方。4.2.4乙方免租期条款说明：乙方在合同期内可享有一定期限的免租期，具体免租期限和条件由双方协商确定。5.2.5乙方违约责任条款说明：若乙方未履行合同约定的义务，如未按时支付租金、违反商业街管理规定等，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.3.2中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应履行中介职责，确保双方合法权益。3.3.3中介保密条款说明：中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。4.3.4中介佣金支付条款说明：中介机构在促成合同签订后，有权向双方或其中一方收取佣金，具体支付方式和金额由双方协商确定。5.3.5中介违约责任条款说明：若中介机构未履行中介职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺产权证明文件2.商铺租赁合同3.商铺装修图纸4.甲方营业执照副本5.乙方身份证复印件6.中介机构服务协议7.合同签订现场照片8.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付转让款项认定：若接受方未在合同约定的期限内支付转让款项，视为违约。2.违约行为：未按约定使用商铺认定：若接受方在商铺使用过程中违反合同约定，如擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等，视为违约。3.违约行为：隐瞒商铺产权瑕疵认定：若转让方在合同签订前未如实告知商铺存在的产权瑕疵，视为违约。4.违约行为：未按时交付商铺认定：若转让方未在合同约定的期限内交付商铺，视为违约。5.违约行为：违反商业街管理规定认定：若接受方在商铺经营过程中违反商业街管理规定，如噪音扰民、卫生不达标等，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.装修：指对建筑物、构筑物或其附属设施进行改造、加固、装饰等活动。5.转租：指承租人将租赁物出租给第三方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺装修过程中发生纠纷解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。2.问题：商铺经营过程中出现安全事故解决办法：立即停止经营，采取措施排除安全隐患，并依法承担责任。3.问题：商铺经营不善导致亏损解决办法：双方协商调整经营策略，必要时可寻求专业咨询。五、所有应用场景：1.商铺使用权转让2.商铺租赁3.商铺装修4.商铺经营5.商铺转租全文完。二零二五年度商业街商铺使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：2.乙方（受让方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就商业街商铺使用权的转让事宜达成一致意见，确保双方权益得到充分保障，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.商业街：指位于城市繁华地段，由多个商铺组成的商业街区。2.商铺使用权：指甲方将商业街商铺的占有、使用、收益和处分的权利转让给乙方的行为。3.2关键词解释1.转让：指甲方将商业街商铺的使用权转让给乙方。2.使用权：指乙方在约定的期限内对商业街商铺进行经营活动的权利。3.期限：指本合同约定的乙方使用商业街商铺的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务将商业街商铺的使用权完整、合法地转让给乙方。2.甲方应保证所转让的商铺符合国家相关法律法规的要求，不存在任何法律纠纷。3.甲方应配合乙方办理商铺使用权的过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用商业街商铺，进行经营活动。2.乙方应按照约定的时间、地点、方式履行本合同。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点商业街商铺所在地。5.3合同履行方式1.甲方将商业街商铺的使用权转让给乙方。2.乙方按照约定使用商业街商铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的期限届满。2.甲乙双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将商业街商铺交还给甲方。2.甲乙双方应按照约定办理商铺使用权的过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付商铺使用权转让费用，具体金额为人民币____元。2.税费：转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。3.其他费用：本合同约定的其他相关费用。7.2支付方式1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。2.尾款：乙方应在商铺交付使用前支付尾款人民币____元。3.按期支付：乙方应按本合同约定的支付时间表分期支付剩余款项。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.尾款支付时间：商铺交付使用前。3.分期支付时间：按照本合同约定的支付时间表执行。7.4支付章件1.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定将款项汇入甲方指定账户。2.甲方应在收到款项后出具收款凭证，作为乙方支付款项的证明。3.甲方应在合同约定的支付时间内将收款凭证交付乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间、地点、方式交付商铺使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.若甲方提供的商铺存在瑕疵或法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.若乙方未按约定使用商铺，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算方式按照国家相关法律法规执行。2.赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关商业秘密。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲乙双方书面同意，不得转让。2.任何一方未经另一方同意转让合同，转让行为无效。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定事项。2.国家法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同所涉及商业街商铺的最终决定权。2.甲方保留对商铺使用权的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在商铺使用过程中对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在商铺使用过程中对乙方经营行为的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容应在本合同中明确标注。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护商业街商铺的正常运营。2.双方应相互配合，共同应对突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决商铺运营中的问题。2.双方应建立沟通渠道，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业街商铺使用权转让的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商确定。2.本合同增减条款应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（受让方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.商业街商铺产权证明文件。4.转让费用支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点、方式交付商铺使用权。提供的商铺存在瑕疵或法律纠纷。未履行保密义务。2.乙方违约：未按约定支付转让费用。未按约定使用商铺。违反保密义务。违约行为的认定：甲方违约行为需乙方提供相关证据。乙方违约行为需甲方提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.