2024版租房协议书-个人专用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房协议书——个人专用本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的目的1.3租房协议书的主体2.租房协议的期限2.1租赁期限的定义2.2租赁期限的开始与结束2.3租赁期限的延长与缩短3.租房协议的主要内容3.1租房物的描述3.2租金的确定与支付3.2.1租金的计算方式3.2.2租金的支付时间3.2.3租金的支付方式3.3押金的支付与退还3.3.1押金的金额3.3.2押金的支付时间3.3.3押金的退还条件与方式4.租房者的权利与义务4.1租房者的权利4.2租房者的义务5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1租房者的违约责任7.2出租方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他约定10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的保密条款10.4合同的继承与转让11.附件11.1租房物的照片与说明11.2租房物的产权证明11.3其他重要文件12.签字盖章12.1租房者的签字12.2出租方的签字12.3见证人的签字13.附录13.1租房物的清单13.2租金支付记录13.3押金退还记录14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的目的本协议的目的是明确双方在租房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，维护租赁市场的秩序。1.3租房协议书的主体本协议的主体为出租人和承租人。出租人为依法拥有租房物所有权的自然人、法人或其他组织；承租人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条租房协议的期限2.1租赁期限的定义租赁期限是指承租人按照本协议的约定，使用租房物的起始时间和结束时间。2.2租赁期限的开始与结束租赁期限开始时间为出租人将租房物交付给承租人之日，结束时间为租赁期满之日。2.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长，承租人应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。租赁期限如需缩短，承租人应提前一个月通知出租人，并按照实际租赁天数计算租金。第三条租房协议的主要内容3.1租房物的描述租房物位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】，房屋设施包括【具体设施】。3.2租金的确定与支付3.2.1租金的计算方式租金按照每月【具体金额】计算，每【具体时间】支付一次。3.2.2租金的支付时间承租人应在每月的【具体时间】前支付当月租金。3.2.3租金的支付方式租金通过银行转账、现金等方式支付。3.3押金的支付与退还3.3.1押金的金额承租人应在签订本协议时支付押金，金额为一个月租金。3.3.2押金的支付时间承租人应在签订本协议时支付押金。3.3.3押金的退还条件与方式租赁期满或提前解除合同时，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金退还给承租人。退还方式为银行转账或现金。第四条租房者的权利与义务4.1租房者的权利承租人享有按约定使用租房物的权利，并有权要求出租人按照本协议的约定履行义务。4.2租房者的义务承租人应按照本协议的约定支付租金，合理使用租房物，并承担租赁期间租房物的保管、维修责任。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利出租人享有按照本协议的约定收取租金的权利，并有权要求承租人按照本协议的约定履行义务。5.2出租方的义务出租人应按照本协议的约定提供租房物，并保证租房物的基本设施正常使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件本协议任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更本协议。6.2合同解除的条件有下列情形之一，双方可以解除本协议：（1）双方协商一致解除；（2）出租人因特殊情况需要提前收回租房物，且承租人同意解除；（3）承租人逾期支付租金超过一个月，经催告仍未支付；（4）承租人违反本协议的其他约定，出租人要求解除。第八条违约责任7.1租房者的违约责任承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按照逾期金额的【具体比例】计算。承租人未按约定使用租房物，造成租房物损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方的违约责任出租人未按照本协议的约定提供租房物的，应支付违约金，违约金按照租金的【具体比例】计算。出租人未按照本协议的约定保证租房物的基本设施正常使用，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可以向【具体机构】申请调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向【具体仲裁机构】申请仲裁。8.4诉讼解决对仲裁裁决不服的，可以向【具体法院】提起诉讼。第十条法律适用9.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本协议未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十一条其他约定10.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。10.3合同的保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.4合同的继承与转让本协议不得继承和转让。第十二条附件11.1租房物的照片与说明附件中包含租房物的照片和详细说明。11.2租房物的产权证明附件中包含租房物的产权证明文件。11.3其他重要文件附件中包含其他与本协议有关的重要文件。第十三条签字盖章12.1租房者的签字承租人签字：__________日期：____年__月__日12.2出租方的签字出租人签字：__________日期：____年__月__日12.3见证人的签字见证人签字：__________日期：____年__月__日第十四条附录13.1租房物的清单附录中包含租房物的详细清单，包括家具、家电等物品。13.2租金支付记录附录中记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。13.3押金退还记录附录中记录押金的退还情况，包括退还时间、金额等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本协议有关的，参与或协助甲乙方履行本协议的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、推荐、介绍、协助、参与、监督、调解、仲裁、诉讼等。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的约定和本协议的约定，履行其职责。2.2第三方介入时，应保持中立，公正，客观，不得偏袒任何一方。2.3第三方介入时，应保护甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应按照甲乙双方的约定和本协议的约定，提供真实、准确、完整的信息。3.2第三方介入时，应按照甲乙双方的约定和本协议的约定，提供专业、规范、高效的服务。3.3第三方介入时，应按照甲乙双方的约定和本协议的约定，协助甲乙双方履行本协议，确保租赁交易的顺利进行。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。4.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、服务费、仲裁费、诉讼费等。第五条第三方介入的权益5.1第三方介入的权益包括但不限于获得甲乙双方支付的费用、获得合理报酬、获得合同约定的权益等。5.2第三方介入的权益应按照甲乙双方的约定和本协议的约定，通过合法、合规的方式实现。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在本协议中予以明确。6.2第三方介入的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。6.3第三方介入的责任限额应符合相关法律法规的规定，并保障甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。7.2第三方因特殊情况需要解除介入的，应提前通知甲乙双方，并说明原因。7.3解除第三方介入后，甲乙双方应按照本协议的约定，继续履行合同。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本协议的约定，应承担违约责任。8.2第三方违反本协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约金、赔偿金等。8.3第三方违反本协议的约定，不影响甲乙双方按照本协议的约定履行合同。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可以向【具体机构】申请调解。9.3调解不成的，任何一方均有权向【具体仲裁机构】申请仲裁。9.4对仲裁裁决不服的，可以向【具体法院】提起诉讼。第十条法律适用与解释10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十一条附件11.1第三方介入的详细说明附件中包含第三方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。11.2第三方介入的协议附件中包含甲乙双方与第三方签订的具体协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房物的照片与说明附件2：租房物的产权证明附件3：租金支付记录附件4：押金退还记录附件5：租房物的清单附件6：第三方介入的详细说明附件7：第三方介入的协议附件1的具体要求：租房物的照片应清晰、真实地反映租房物的实际情况。租房物的说明应包括租房物的基本信息、设施状况、使用注意事项等。附件2的具体要求：租房物的产权证明应合法、有效，能够证明租房物的所有权归属。附件3的具体要求：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额等信息。附件4的具体要求：押金退还记录应详细记录押金的退还时间、金额等信息。附件5的具体要求：租房物的清单应详细列出租赁物品的名称、数量、状况等信息。附件6的具体要求：第三方介入的详细说明应包括第三方的名称、联系方式、服务内容等信息。附件7的具体要求：第三方介入的协议应详细列明甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按约定使用租房物，造成租房物损失。3.出租人未按照本协议的约定提供租房物。4.出租人未按照本协议的约定保证租房物的基本设施正常使用。5.第三方未按照甲乙双方的约定和本协议的约定履行其职责。违约的责任认定标准：1.承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按照逾期金额的【具体比例】计算。2.承租人未按约定使用租房物，造成租房物损失的，应承担相应的赔偿责任。3.出租人未按照本协议的约定提供租房物的，应支付违约金，违约金按照租金的【具体比例】计算。4.出租人未按照本协议的约定保证租房物的基本设施正常使用的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照甲乙双方的约定和本协议的约定的，应承担违约责任，具体责任按照第三方与甲乙双方签订的协议确定。示例说明：1.若承租人逾期支付租金，则需支付2%的滞纳金。2.若承租人未按约定使用租房物，导致租房物损坏，则需赔偿1000元。3.若出租人未按约定提供租房物，则需支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租房物：指由出租人提供，供承租人使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用租房物。3.押金：指承租人向出租人支付