2024年私人房屋买卖合同样本：精简版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋买卖合同样本：精简版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权状况4.1房屋产权证4.2房屋抵押情况4.3房屋租赁情况5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金7.3违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖协议书11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2买受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：X市X区X路X号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.房屋买卖价格3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：买受方于合同签订之日起十日内支付总价款的50%，余款于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间：3.3.1第一次付款：合同签订之日起五日内3.3.2第二次付款：房屋交付前4.房屋产权状况4.1房屋产权证：已取得，证号为X4.2房屋抵押情况：无4.3房屋租赁情况：无5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：买受方支付完全部房款后，出卖方应在五个工作日内将房屋交付给买受方。5.2房屋验收标准：房屋应符合合同约定的房屋基本情况，无质量问题。5.3验收不合格处理：5.3.1买受方应在收到房屋之日起七个工作日内向出卖方提出书面验收不合格意见。5.3.2出卖方应在收到书面意见之日起十个工作日内进行整改，直至买受方验收合格。6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续：双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续。6.2税费承担：税费由买受方承担。6.3税费缴纳时间：买受方应在办理房屋过户手续前支付完所有税费。7.违约责任7.1违约行为及处理：7.1.1出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付合同总价款万分之一的违约金。7.1.2买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付合同总价款万分之一的违约金。7.2违约金：违约金总额不超过合同总价款的10%。7.3违约纠纷解决方式：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，且在买受方书面通知后仍未交付的；9.1.2买受方未按合同约定支付房款，且在出卖方书面通知后仍未支付的；9.1.3因不可抗力致使合同无法继续履行的；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内书面回复是否同意解除；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付房款的，买受方有权要求退还；9.3.2合同解除后，未支付房款的，出卖方有权要求支付；9.3.3合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并办理过户手续；10.2.2双方约定的其他终止条件；10.3合同终止程序：10.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；10.3.2合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖协议书11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____市____区____路____号12.3合同签署人：出卖方（签字/盖章）：____；买受方（签字/盖章）：____13.合同份数13.1合同正本份数：____份13.2合同副本份数：____份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交付并办理过户手续之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应当承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照合同约定履行相关职责；15.3.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.3.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担相应的费用。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定履行职责，确保合同履行符合约定；15.3.2.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务；15.3.2.3对其在履行职责过程中因自身原因导致的损失，应当自行承担。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方是甲乙双方的辅助者，不参与甲乙双方的权利和义务分配；15.4.1.2第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接责任；15.4.2第三方与甲乙双方权利义务的划分：15.4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，由第三方承担违约责任；15.4.2.2甲乙双方在合同履行过程中，因第三方原因导致的损失，有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的时间和方式；16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；16.1.3第三方应在约定的时间内完成介入工作，并向甲乙双方提交工作成果。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；16.2.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；16.3.2第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不受影响。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议；16.4.2补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.5第三方介入后的合同终止16.5.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；16.5.2终止协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等关键信息。说明：作为房屋产权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖协议书要求：协议书内容应包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：协议书是双方达成买卖协议的书面文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、附属物等，并由双方签字确认。说明：交接清单用于确认房屋的交付状态，是双方权利义务的依据。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：过户手续是房屋产权变更的必要程序，是合同履行的关键步骤。6.房屋贷款合同（如有）要求：提供买受方与贷款银行签订的房屋贷款合同。说明：贷款合同是买受方支付房款的重要方式之一，是合同履行的依据。7.付款凭证要求：提供买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是买受方履行付款义务的证明，是合同履行的关键证据。8.争议解决协议（如有）要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按合同约定交付房屋：责任认定：出卖方应向买受方支付合同总价款万分之一的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：如出卖方未在约定交付日期前交付房屋，应支付买受方10000元违约金。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按合同约定支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付合同总价款万分之一的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：如买受方未在约定付款日期前支付房款，应支付出卖方10000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：如评估机构未按时出具评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。示例：如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，双方可协商解除合同。全文完。2024年私人房屋买卖合同样本：精简版1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3房屋基本信息1.4房屋产权及使用权1.5房屋买卖价格及支付方式1.6房屋交付及验收1.7合同履行期限及违约责任1.8交易税费及承担1.9房屋产权过户手续及费用1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同生效条件及日期1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2双方同意按本合同约定进行房屋买卖，并受本合同约束。1.2合同双方基本信息姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋座落：____________________1.3.2房屋产权证号：_________________1.3.3房屋面积：____________________平方米1.3.4房屋结构：____________________1.3.5房屋用途：____________________1.4房屋产权及使用权1.4.1房屋产权清晰，无任何争议。1.4.2甲方保证房屋买卖前不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。1.4.3甲方保证房屋不存在共有人，且甲方对房屋拥有完全的处分权。1.5房屋买卖价格及支付方式1.5.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。1.5.2乙方分两次支付房屋款项，首付款为人民币____________________元整，于合同签订之日起三日内支付；尾款为人民币____________________元整，于房屋交付时支付。1.6房屋交付及验收1.6.1甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。1.6.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方验收结果。1.7合同履行期限及违约责任1.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房屋交付完毕之日止。1.7.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。1.8交易税费及承担1.8.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按国家相关规定各自承担。1.9房屋产权过户手续及费用1.9.1双方应于房屋交付之日起____________________内办理房屋产权过户手续。1.9.2房屋产权过户手续及费用由双方按国家相关规定各自承担。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.8交易税费及承担1.8.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按国家相关规定各自承担。1.8.2甲方应向乙方提供办理房屋过户手续所需的所有必要文件和证明，包括但不限于房产证、身份证等。1.9房屋产权过户手续及费用1.9.1双方应于房屋交付之日起____________________内办理房屋产权过户手续。1.9.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担因过户产生的相关费用。1.9.3房屋产权过户手续及费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以实际发生为准。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.10.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。1.11合同解除条件及程序1.11.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1.11.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且乙方给予甲方合理期限仍未交付；1.11.1.2乙方未按约定支付房款，且甲方给予乙方合理期限仍未支付；1.11.1.3一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现。1.11.2解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。1.11.3合同解除后，双方应按本合同约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。1.12合同生效条件及日期1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明复印件1.14.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖双方身份证明复印件1.14.3房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同履行情况记录表第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与或协助房屋买卖交易的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、提供专业评估、提供法律服务、提供金融服务等。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3.2第三方的责任限额为本合同房屋买卖价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定，但不得超过法律规定的最高限额。1.4第三方职责和义务1.4.1第三方应按照其专业能力和业务规范，提供真实、准确、有效的服务。1.4.2第三方在提供中介服务时，应确保甲乙双方充分了解房屋的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。1.4.3第三方在提供专业评估时，应独立、客观、公正地进行评估，不得受甲乙双方或任何第三方的影响。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，不参与甲乙双方的房屋买卖交易。1.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得强迫或误导甲乙双方做出交易决定。1.5.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。1.6第三方介入的具体条款1.6.1甲乙双方同意在房屋买卖交易过程中，可以引入第三方提供中介服务。1.6.2第三方中介服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。1.6.3第三方中介服务合同应由第三方与甲乙双方分别签订，与本合同无关。1.7第三方介入时的额外条款及说明1.7.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款和内容。1.7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。1.7.3如第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。1.8第三方介入的争议处理1.8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。1.8.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。1.9第三方介入的合同终止1.9.1如第三方在介入过程中出现违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作。1.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。1.10第三方介入的保密条款1.10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易双方在交易前了解房屋的产权状况。2.房屋买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明文件的复印件，包括身份证、户口簿等，并加盖本人印章。说明：用于确认买卖双方的身份信息，确保交易的真实性和合法性。3.房屋买卖合同履行情况记录表要求：记录房屋交付、验收、过户等环节的时间、情况，并由双方签字确认。说明：用于记录合同履行过程中的重要信息，便于后续纠纷处理和责任追溯。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，如契税发票等。说明：用于证明交易双方已按照法律规定缴纳了相关税费。5.第三方中介服务合同要求：提供与第三方中介机构签订的服务合同，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方中介机构的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。7.第三方法律服务协议要求：提供与第三方律师事务所签订的法律服务协议，明确双方的服务内容和费用。说明：用于确保交易过程中的法律问题得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的1%。示例：若约定交付房屋时间为2024年6月1日，但出卖方未在约定时间内交付房屋，则应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。示例：若约定支付首付款时间为2024年5月31日，但买受方未在约定时间内支付首付款，则应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方在提供中介服务过程中，因故意隐瞒房屋真实情况导致买受方损失，则应赔偿买受方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：若一方违反合同约定，导致房屋买卖交易，则应向另一方支付违约金。全文完。2024年私人房屋买卖合同样本：精简版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋座落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证及收据4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2办理时限6.3过户费用承担7.违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：身份证号：05678联系方式：138001380001.2买受人信息姓名：身份证号：05679联系方式：139001390001.3中介机构信息（如有）中介机构名称：房地产经纪有限公司联系方式：075556782.房屋基本情况2.1房屋座落地址省市区路号2.2房屋产权证号房权证字第0001号2.3房屋面积建筑面积：100平方米2.4房屋用途普通住宅2.5房屋建筑年代2000年3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2支付方式及期限买受人于合同签订之日起10日内支付房屋总价款的50%，余款于房屋交付后30日内支付清。3.3付款凭证及收据买受人支付房屋总价款的凭证为银行转账记录，并取得卖方出具的收据。4.交房时间及条件4.1交房时间卖方应于2024年6月30日前将房屋交付给买受人。4.2交房条件（1）房屋主体结构安全；（2）房屋已取得房屋所有权证；（3）房屋内所有设施设备齐全、正常运行；（4）房屋内无拖欠物业费、水电费等费用。4.3交房流程卖方在交房前应提前通知买受人，双方约定具体的交房时间和地点。卖方应在约定时间内将房屋交付给买受人，并办理相关手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付卖方应按照约定时间将房屋交付给买受人。5.2验收标准及流程买受人应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后3日内向卖方提出书面报告。5.3验收不合格的处理若验收不合格，买受人应在验收不合格报告送达卖方之日起5日内提出整改要求，卖方应在收到整改要求之日起15日内进行整改。整改后，买受人应在3日内再次进行验收。6.产权过户手续6.1过户手续办理卖方应配合买受人办理房屋产权过户手续，并在办理过程中提供必要的文件和资料。6.2办理时限卖方应于房屋交付后30日内配合买受人办理产权过户手续。6.3过户费用承担房屋产权过户费用由买受人承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商或诉讼过程中需要仲裁，争议双方应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同目的无法实现；（3）一方严重违约，致使合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算，未履行部分终止履行。双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋交接清单等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于房屋交付、产权过户等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为省市。12.3签署人卖方代表（签字或盖章）：买方代表（签字或盖章）：13.合同份数及使用13.1合同份数本合同一式叁份，卖方、买方各执壹份，中介机构（如有）壹份。13.2合同使用本合同为双方履行房屋买卖合同的依据，任何一方不得擅自修改或变更。14.合同附件及补充说明14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋交接清单、房屋产权证复印件等。14.2补充说明本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：房屋所有权人，乙方：买受人）之外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、监管机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同中明确。2.2如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方在其专业领域内的一般过失责任，且责任限额不超过合同标的金额的5%。3.第三方介入条件（1）合同双方书面同意；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求合同双方提供必要的文件、资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，严格按照法律法规和行业标准履行职责。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应立即通知合同双方。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表合同双方行事。6.2第三方与合同双方的权利义务关系，由合同约定，其他各方无权干预。6.3第三方与合同双方在合同履行过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的额外条款7.1甲方责任（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议；（2）甲方应配合第三方完成必要的评估、鉴定等工作。7.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款；（2）乙方应配合第三方完成必要的评估、鉴定等工作。7.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确的评估、鉴定结果；（2）第三方应确保其提供的评估、鉴定结果具有法律效力。8.