二零二五年度地铁电梯专业维护保养及故障排除合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁电梯专业维护保养及故障排除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.维护保养单位基本信息1.2.使用单位基本信息2.合同标的2.1.地铁电梯设备清单2.2.维护保养内容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期4.维护保养费用4.1.维护保养总费用4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.维护保养质量要求5.1.维护保养标准5.2.质量检查与验收6.故障排除6.1.故障响应时间6.2.故障排除措施6.3.故障排除费用7.安全管理7.1.安全责任7.2.安全措施7.3.安全培训8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.合同附件13.1.地铁电梯设备清单13.2.维护保养方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.维护保养单位基本信息1.1.1.单位名称：电梯有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册资本：1000万元1.1.4.注册地址：市区路号1.1.5.营业执照注册号：051.2.使用单位基本信息1.2.1.单位名称：地铁集团有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册资本：10000万元1.2.4.注册地址：市区路号1.2.5.营业执照注册号：052.合同标的2.1.地铁电梯设备清单2.1.1.设备名称：自动扶梯2.1.2.设备型号：型2.1.3.设备数量：30台2.1.4.设备安装地点：市地铁一号线各站点2.2.维护保养内容2.2.1.定期检查：每月至少1次全面检查，每季度至少1次重点检查2.2.2.润滑保养：每半年进行一次全面润滑保养2.2.3.清洁保养：每天进行一次日常清洁，每周进行一次深度清洁2.2.4.故障排除：接到故障通知后，2小时内到达现场，12小时内完成故障排除3.合同期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同终止日期：2024年12月31日4.维护保养费用4.1.维护保养总费用：人民币50万元4.2.费用支付方式：按季度支付，每季度末前5个工作日内支付4.3.费用支付时间：2024年1月5日、2024年4月5日、2024年7月5日、2024年10月5日5.维护保养质量要求5.1.维护保养标准：按照国家标准《电梯维护保养规范》GB/T251942010执行5.2.质量检查与验收：使用单位负责对维护保养单位提供的维护保养服务进行验收，验收合格后方可支付费用6.故障排除6.1.故障响应时间：接到故障通知后，2小时内到达现场6.2.故障排除措施：及时排除故障，确保电梯正常运行6.3.故障排除费用：故障排除费用按照实际情况计算，由使用单位承担7.安全管理7.1.安全责任：维护保养单位和使用单位共同负责电梯的安全运行7.2.安全措施：制定安全操作规程，加强安全教育培训，定期进行安全检查7.3.安全培训：对操作人员进行安全操作培训，提高安全意识8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.维护保养单位未按合同约定时间到达现场排除故障8.1.2.维护保养单位未按合同约定标准进行维护保养8.1.3.使用单位未按时支付维护保养费用8.1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务8.2.违约责任承担8.2.1.维护保养单位未按时到达现场排除故障，每次延误按合同总金额的1%支付违约金8.2.2.维护保养单位未按标准进行维护保养，导致电梯损坏，承担全部修复费用8.2.3.使用单位未按时支付费用，每次延误按欠款金额的1%支付滞纳金8.2.4.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.由双方协商解决9.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.市仲裁委员会10.合同变更10.1.合同变更条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行10.1.2.双方协商一致10.2.合同变更程序10.2.1.变更内容应以书面形式通知对方10.2.2.双方应在收到通知之日起15日内确认变更内容11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.维护保养单位严重违反合同约定11.1.2.使用单位严重违反合同约定11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方11.2.2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除合同12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.合同期限届满12.1.2.合同解除12.2.合同终止程序12.2.1.双方应在合同终止后5个工作日内办理合同终止手续12.2.2.合同终止后，双方应按照约定结清所有费用13.合同附件13.1.地铁电梯设备清单13.2.维护保养方案13.3.安全操作规程14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4.合同执行过程中如有争议，以双方最新协商一致的意见为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系的外部主体，包括但不限于监理方、评估机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.当合同履行过程中出现重大争议，双方协商无法解决时，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需经双方书面同意。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应遵循公平、公正的原则，独立行使职权。15.3.2.第三方的介入行为不构成对甲乙双方的违约。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的说明和资料。15.4.2.第三方有权对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请16.1.1.任何一方可向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和需求。16.1.2.接到申请的一方应在收到申请之日起5个工作日内答复。16.2.第三方选择16.2.1.第三方的选择由双方协商确定，或由第三方介入申请方推荐。16.2.2.双方应在收到第三方推荐名单之日起5个工作日内共同选择第三方。16.3.第三方介入启动16.3.1.第三方介入启动后，第三方应立即开始履行其职责。16.3.2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2.第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。17.2.超出责任限额的处理17.2.1.第三方责任超出约定限额的，由第三方自行承担。17.2.2.第三方责任超出限额部分，甲乙双方应根据实际情况分担。18.第三方变更18.1.第三方变更条件18.1.1.第三方因故无法履行职责，需更换第三方。18.1.2.第三方变更需经双方书面同意。18.2.第三方变更程序18.2.1.第三方变更申请由原第三方提出，并说明变更原因。18.2.2.双方应在收到变更申请之日起5个工作日内答复。18.3.第三方变更确认18.3.1.双方同意第三方变更后，原第三方应向甲乙双方发出书面通知。18.3.2.原第三方应在收到通知之日起5个工作日内完成变更手续。19.第三方退出19.1.第三方退出条件19.1.1.第三方已完成其职责，无需继续介入。19.1.2.第三方因故退出，需提前5个工作日通知甲乙双方。19.2.第三方退出程序19.2.2.第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分20.1.1.第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的介入服务。20.1.2.第三方不参与甲乙双方的内部事务。20.2.第三方与乙方的划分20.2.1.第三方与乙方的关系仅限于合同履行过程中的介入服务。20.2.2.第三方不参与乙方的内部事务。20.3.第三方与其他各方的责任划分20.3.1.第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。20.3.2.第三方对合同履行过程中的意外事件不承担责任。20.3.3.第三方对合同履行过程中的技术问题不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁电梯设备清单详细要求：列出所有地铁电梯设备的型号、数量、安装地点、使用年限等信息。附件说明：设备清单是合同履行的重要依据，用于明确维护保养的范围和内容。2.维护保养方案详细要求：包括维护保养的时间表、工作内容、质量标准、安全措施等。附件说明：维护保养方案是指导维护保养工作的具体文件，需确保方案的可行性和有效性。3.安全操作规程详细要求：明确操作人员的安全操作流程、应急处理措施、安全责任等内容。附件说明：安全操作规程是保障电梯安全运行的重要文件，操作人员需严格遵守。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任、费用等内容。附件说明：第三方介入协议是明确第三方介入职责和权益的文件，需确保协议的合法性和有效性。5.费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的金额、时间、支付方式等信息。附件说明：费用支付凭证是证明费用支付情况的文件，需妥善保管。6.维护保养记录详细要求：记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息。附件说明：维护保养记录是评估维护保养效果和设备状态的依据。7.故障排除记录详细要求：记录每次故障排除的时间、原因、处理方法等信息。附件说明：故障排除记录是评估故障排除效果和设备稳定性的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.维护保养单位违约违约行为：未按合同约定时间到达现场排除故障，或未按合同约定标准进行维护保养。责任认定：维护保养单位需承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：维护保养单位未按时到达现场排除故障，延误了2小时，应支付合同总金额的1%作为违约金。2.使用单位违约违约行为：未按时支付维护保养费用，或未履行合同约定的其他义务。责任认定：使用单位需承担违约责任，支付滞纳金或赔偿损失。示例：使用单位未按时支付费用，延误了3天，应支付欠款金额的1%作为滞纳金。3.第三方违约违约行为：第三方在介入过程中未履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方需承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方在介入过程中未能有效调解双方争议，导致合同无法履行，应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致违约，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致电梯无法正常运行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度地铁电梯专业维护保养及故障排除合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1地铁电梯的具体型号和数量2.2维护保养服务的具体范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护保养服务内容4.1定期检查与清洁4.2零部件更换与维修4.3故障排除与应急响应5.故障处理流程5.1故障报告与确认5.2故障处理时间要求5.3故障处理结果反馈6.服务质量标准6.1电梯运行安全标准6.2电梯运行平稳性标准6.3电梯使用舒适性标准7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保险责任8.1电梯保险种类8.2保险责任范围8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：电梯设备清单14.2附件二：维护保养计划14.3附件三：服务质量标准细则14.4附件四：保险条款14.5附件五：违约责任细则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：地铁公司（2）乙方：电梯维护保养有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1地铁电梯的具体型号和数量（1）型号：电梯品牌型号（2）数量：共部2.2维护保养服务的具体范围（1）定期检查与清洁：每月对电梯进行一次全面检查和清洁（2）零部件更换与维修：根据检查结果，对损坏或磨损的零部件进行更换或维修（3）故障排除与应急响应：在电梯发生故障时，及时排除故障并恢复电梯正常运行3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.维护保养服务内容4.1定期检查与清洁（1）每月检查电梯的电气系统、机械系统、安全装置等（2）对电梯进行清洁，包括电梯轿厢、门机、导轨、对重等部位4.2零部件更换与维修（1）对损坏或磨损的零部件进行更换（2）对电梯的机械系统、电气系统进行维修4.3故障排除与应急响应（1）接到故障报告后，及时赶到现场进行处理（2）在接到故障报告后2小时内到达现场，排除故障并恢复电梯正常运行5.故障处理流程5.1故障报告与确认（1）用户发现故障后，及时向乙方报告（2）乙方接到报告后，进行现场确认并记录故障情况5.2故障处理时间要求（1）在接到故障报告后2小时内到达现场（2）在到达现场后，立即开始处理故障5.3故障处理结果反馈（1）故障处理后，向用户反馈处理结果（2）在处理完成后，填写故障处理记录表并归档6.服务质量标准6.1电梯运行安全标准（1）电梯运行过程中，确保安全可靠（2）电梯安全装置完好，能够及时报警6.2电梯运行平稳性标准（1）电梯运行平稳，无剧烈抖动（2）电梯启动、停止、运行过程中，无异常噪音6.3电梯使用舒适性标准（1）电梯轿厢宽敞舒适（2）电梯运行过程中，无异味、噪音等不适感8.保险责任8.1电梯保险种类（1）电梯意外事故责任保险（2）电梯设备损坏保险8.2保险责任范围（1）因意外事故导致的电梯损坏或人员伤亡（2）因设备故障导致的电梯损坏8.3保险理赔流程（1）事故发生后，及时通知保险公司（2）提供事故现场照片、损失清单等相关资料（3）保险公司进行调查，核实事故原因及损失情况（4）保险公司根据保险合同约定进行赔偿9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时完成维护保养工作（2）乙方未按合同规定提供合格的服务（3）甲方未按时支付服务费用9.2违约责任承担（1）乙方未按时完成维护保养工作，甲方有权要求乙方赔偿损失（2）乙方未按合同规定提供合格的服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失（3）甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务9.3违约金计算方法（1）乙方违约，按每日合同金额的5%支付违约金（2）甲方违约，按每日合同金额的5%支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁10.2争议解决机构（1）上海市仲裁委员会（2）双方约定的其他仲裁机构10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决（2）协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请（3）仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）对方应在收到通知后15日内确认解除合同（3）双方确认解除合同后，合同自解除通知到达对方之日起终止11.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定支付已提供服务部分的费用（2）解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规12.2合同生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致解除合同12.4合同终止日期（1）合同期限届满之日（2）双方协商一致解除合同之日13.其他约定13.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.2通知方式（1）书面通知（2）传真、电子邮件等方式13.3合同附件（1）附件一：电梯设备清单（2）附件二：维护保养计划（3）附件三：服务质量标准细则（4）附件四：保险条款（5）附件五：违约责任细则14.合同附件清单14.1附件一：电梯设备清单（1）电梯型号：电梯品牌型号（2）电梯数量：部（3）电梯安装位置：站14.2附件二：维护保养计划（1）每月维护保养日期：月日（2）每次维护保养内容：14.3附件三：服务质量标准细则（1）电梯运行安全标准：（2）电梯运行平稳性标准：（3）电梯使用舒适性标准：14.4附件四：保险条款（1）保险种类：（2）保险金额：元（3）保险期限：年14.5附件五：违约责任细则（1）违约情形：（2）违约责任：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念（1）本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务、咨询、评估、鉴定、调解、仲裁等服务的机构或个人。1.2第三方的定义（1）第三方可以是具有相关资质的电梯维修保养企业、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形（1）合同履行过程中，甲乙双方对电梯维护保养质量存在争议，需要第三方进行鉴定；（2）合同履行过程中，发生不可抗力事件，需要第三方进行评估；（3）合同履行过程中，甲乙双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务的其他情况。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请，与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议约定，独立、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务内容、服务质量及费用承担相应的法律责任；（2）第三方对因自身原因导致的损失承担相应的法律责任；（3）甲乙双方对第三方提供的服务内容、服务质量及费用不承担法律责任。6.第三方介入后的费用承担（1）因第三方介入导致的直接经济损失，由责任方承担；（2）第三方介入产生的合理费用，由甲乙双方按照各自在合同中的责任比例分担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商变更，变更后的合同内容应经双方签字盖章确认。8.第三方介入后的争议解决（1）优先通过协商解决；（2）协商不成，可邀请第三方进行调解；（3）调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。10.第三方介入后的档案管理10.1第三方介入产生的文件、资料、记录等档案，由甲乙双方共同保管，确保档案的完整性和保密性。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入后的法律适用12.1第三方介入后的法律适用，按照合同签订地的法律法规执行。13.第三方介入后的合同解释13.1本合同中对第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.第三方介入后的合同补充14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求：包括电梯的型号、数量、安装位置、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方维护保养服务的具体设备范围。2.附件二：维护保养计划详细要求：列出每月的