二零二五年度个人商铺租赁与租赁保证金退还时间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺租赁与租赁保证金退还时间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.租赁保证金退还时间6.1退还时间6.2退还条件7.租赁期间的权利与义务7.1租赁方权利7.2出租方权利7.3租赁方义务7.4出租方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同签署人14.1租赁方签署人14.2出租方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_________________________1.1.2简称：_________________________1.1.3地址：_________________________1.1.4联系人：_______________________1.1.5联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：_________________________1.2.2简称：_________________________1.2.3地址：_________________________1.2.4联系人：_______________________1.2.5联系电话：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米2.3商铺结构：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2支付方式：_________________________4.3付款时间：每月______日前支付当月租金5.租赁保证金5.1保证金金额：_________________________元5.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起______日内5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，租赁商铺无损坏，且租赁方已按合同约定履行完毕所有义务；5.3.2租赁方提前解除合同，且已按合同约定支付相应赔偿；5.3.3出租方同意退还保证金。6.租赁保证金退还时间6.1退还时间：租赁期满后______日内6.2退还条件：同5.3条款7.租赁期间的权利与义务7.1租赁方权利：7.1.1按照合同约定使用租赁商铺；7.1.2在租赁期限内，有权要求出租方维护租赁商铺的正常使用；7.1.3租赁期满后，有权要求出租方退还租赁保证金。7.2出租方权利：7.2.1按照合同约定收取租金；7.2.2在租赁期限内，有权对租赁商铺进行必要的维护和管理；7.2.3在租赁期满后，有权收回租赁商铺。7.3租赁方义务：7.3.1按时支付租金和保证金；7.3.2按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途；7.3.3保持租赁商铺的整洁和完好，不得损坏租赁商铺的设施设备。7.4出租方义务：7.4.1按时交付租赁商铺，确保租赁商铺符合合同约定；7.4.2维护租赁商铺的正常使用，确保租赁商铺的设施设备齐全；7.4.3保障租赁方在租赁期间的人身和财产安全。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或保证金；8.1.2租赁方擅自改变租赁商铺的结构和用途；8.1.3租赁方损坏租赁商铺的设施设备；8.1.4出租方未按时交付租赁商铺或未保证租赁商铺的正常使用；8.2违约责任8.2.1租赁方违约，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%；8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为______日租金；8.2.3双方协商一致，可采取其他补救措施。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在收到争议通知之日起______日内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除情形。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达时间以送达地为准。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括租赁商铺的租赁协议、租赁商铺的平面图等。12.合同签订日期12.1合同签订日期：____________________13.合同份数13.1正本份数：______份，双方各执______份。13.2副本份数：______份。14.合同签署人14.1租赁方签署人：____________________14.2出租方签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系和保证金退还过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、租金收取、租赁商铺评估、争议解决、保证金退还等环节。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方应具备相应的专业资质和执业资格。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息；16.2.2第三方应在接到甲乙双方提供的全部信息后______日内完成服务或协助；16.2.3第三方完成服务或协助后，应向甲乙双方提交书面报告。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵循诚实信用原则，确保服务的专业性和准确性；17.1.2第三方对因自身过错导致的服务或协助结果不正确或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁商铺进行现场查看和评估；17.2.3第三方有权在完成服务或协助后，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为______元，超过该限额部分，由甲乙双方自行承担；18.1.2第三方的责任限额在合同签订时予以明确，并在第三方提供服务或协助前告知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在提供服务或协助过程中，仅对甲方负责，不得直接与乙方进行交易或达成协议；19.1.2甲方对第三方的服务或协助结果承担最终责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在提供服务或协助过程中，仅对乙方负责，不得直接与甲方进行交易或达成协议；19.2.2乙方对第三方的服务或协助结果承担最终责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁双方的任何权利和义务；20.第三方的变更和终止20.1第三方的变更20.1.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。20.2第三方的终止20.2.2第三方终止服务或协助后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺租赁协议要求：详细描述商铺的租赁条款，包括租赁期限、租金、保证金、维修责任等。说明：本协议为租赁双方签订的主要合同文件，是租赁关系的法律依据。2.商铺平面图要求：提供商铺的详细平面布局图，标明各个区域的用途和面积。说明：平面图用于明确商铺的使用范围和面积，避免日后纠纷。3.租赁保证金收据要求：收据需注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，是租赁保证金退还的依据。4.租赁保证金退还协议要求：详细规定租赁保证金退还的条件、时间和程序。说明：本协议明确租赁期满或提前解除合同时，租赁保证金的退还细节。5.违约金支付凭证要求：支付凭证需注明违约金金额、支付日期、违约原因等。说明：支付凭证作为违约金支付的证明，是违约责任认定的依据。6.第三方服务协议要求：详细规定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议明确第三方在介入租赁关系中的权利和义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本协议用于解决租赁关系中的争议，保障双方的合法权益。8.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变化等。说明：证明材料用于证明不可抗力事件的发生，减轻双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付滞纳金1000元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁商铺责任认定：支付违约金，违约金为______日租金。示例：出租方逾期交付商铺5天，应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务或协助结果不正确责任认定：根据实际情况，由第三方承担相应的责任，责任限额为______元。示例：第三方评估商铺价值时出现重大偏差，需赔偿甲方5000元。4.双方协商解除合同违约行为及责任认定违约行为：未按照协商结果履行合同责任认定：根据协商结果，违约方承担相应的责任。示例：双方协商解除合同，但出租方未按约定退还保证金，需赔偿乙方10000元。5.不可抗力事件违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致租赁商铺无法使用，双方协商减少租金。全文完。二零二四年度个人商铺租赁与租赁保证金退还时间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.租赁期间的权利和义务6.1出租方权利和义务6.2承租方权利和义务7.商铺的维护与管理7.1商铺维护责任7.2商铺管理责任8.商铺的转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租或转借的审批程序9.商铺的装修与改造9.1装修与改造的审批程序9.2装修与改造的限制条件9.3装修与改造的验收标准10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约责任的赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：个体工商户1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：市区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺结构：一层，独立门面2.4商铺用途：零售商店3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：有限公司账号：0564.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金支付时间：签订合同之日起5个工作日内5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.4保证金退还时间：租赁期满后15个工作日内6.租赁期间的权利和义务6.1出租方权利和义务6.1.1出租方有权在租赁期间对商铺进行必要的检查和维护。6.1.2出租方保证商铺符合国家规定的安全标准和消防要求。6.2承租方权利和义务6.2.1承租方有权在租赁期间使用商铺进行合法经营。6.2.2承租方应保持商铺的整洁和完好，租赁期满时将商铺恢复原状。7.商铺的维护与管理7.1商铺维护责任7.1.1出租方负责商铺的结构性维护和公共设施的维修。7.1.2承租方负责商铺内部的日常维护和保养。7.2商铺管理责任7.2.1出租方负责商铺的物业管理，包括卫生、绿化等。7.2.2承租方应遵守物业管理规定，并配合物业管理工作的开展。8.商铺的转租与转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给他人。8.2转借条件：承租方不得将商铺转借给他人使用。8.3转租或转借的审批程序：承租方如需转租或转借商铺，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意并签订相关协议后方可进行。9.商铺的装修与改造9.1装修与改造的审批程序：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请，包括装修方案、费用预算等。9.2装修与改造的限制条件：装修或改造不得改变商铺的结构，不得影响公共安全和使用功能。9.3装修与改造的验收标准：装修或改造完成后，应由出租方进行验收，验收合格后方可使用。10.合同解除与终止承租方未按约定支付租金；承租方违反合同约定，造成出租方财产损失；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约责任的承担方式：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的赔偿标准：违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同的生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、物业管理、法律服务等而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。提供商铺租赁中介服务的机构或个人；提供商铺装修设计、施工的专业公司；提供商铺物业管理服务的物业服务企业；提供合同法律咨询服务的律师事务所；提供商铺安全检查、消防验收的检测机构。16.第三方介入的审批程序16.1出租方介入：出租方如需引入第三方，应提前一个月向承租方通知，并取得承租方的书面同意。16.2承租方介入：承租方如需引入第三方，应提前一个月向出租方通知，并取得出租方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方提供的服务属于一般性服务，责任限额为服务费用的一倍；第三方提供的服务涉及专业领域，责任限额为服务费用的一至三倍；因第三方故意或重大过失造成损失的，责任限额不受上述限制。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方责任划分：第三方在提供中介服务过程中，出租方对第三方的行为承担责任；第三方在提供其他服务过程中，因自身过错导致出租方权益受损的，出租方有权向第三方追偿。18.2第三方与承租方责任划分：第三方在提供中介服务过程中，承租方对第三方的行为承担责任；第三方在提供其他服务过程中，因自身过错导致承租方权益受损的，承租方有权向第三方追偿。18.3第三方与出租方、承租方共同责任：当第三方在提供服务过程中，出租方和承租方存在共同过错时，应根据各自的过错程度承担相应的责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入后，原合同条款中涉及出租方、承租方权利义务的部分，应相应调整为涉及三方权利义务的内容。19.2第三方介入的合同条款，应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，由出租方、承租方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式提出解决争议的请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同内容应完整，包括租赁双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为合同主体，应详细列明所有合同条款。2.附件二：商铺装修方案要求：装修方案应包括装修内容、设计图纸、施工进度安排、预算费用等。说明：装修方案需经出租方和承租方同意，并作为合同附件。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议作为合同附件，需与租赁合同共同履行。4.附件四：商铺验收报告要求：报告应包括商铺现状、装修情况、设施设备状况等。说明：验收报告作为合同附件，用于证明商铺现状。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应包括支付时间、金额、付款方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应包括支付时间、金额、付款方式等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金：承租方未在规定时间内支付租金。未按约定使用商铺：承租方未按合同约定使用商铺，造成出租方损失。未经同意转租或转借商铺：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借商铺。未按约定进行装修或改造：承租方未按合同约定进行装修或改造。2.责任认定标准：未按约定支付租金：承租方应支付逾期租金及违约金。未按约定使用商铺：承租方应赔偿出租方因此造成的损失。未经同意转租或转借商铺：承租方应赔偿出租方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。未按约定进行装修或改造：承租方应恢复商铺原状，并赔偿出租方因此造成的损失。3.示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付逾期租金及违约金。承租方未经出租方同意，擅自转租商铺，应赔偿出租方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人商铺租赁与租赁保证金退还时间合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.租赁保证金退还时间6.1退还时间6.2退还方式6.3退还条件7.租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.租赁双方权利义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3承租方权利8.4承租方义务9.商铺装修及设施9.1装修要求9.2设施要求10.商铺维修及保养10.1维修责任10.2保养责任11.商铺转让及转租11.1转让条件11.2转租条件12.商铺租赁合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.商铺租赁合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效时间14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁商铺信息2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付时间：签订本合同之日支付5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.租赁保证金退还时间6.1退还时间：租赁期满后_______日内6.2退还方式：银行转账至承租方指定账户6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为7.租赁合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；7.1.2承租方严重违约，租赁方有权解除合同；7.1.3租赁商铺因不可抗力无法继续使用，租赁方有权解除合同。7.2违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的滞纳金；7.2.2承租方擅自改变商铺用途，应向租赁方支付_______元违约金；7.2.3承租方造成商铺设施损坏，应承担维修或赔偿责任；7.2.4租赁方未按时交付商铺，应向承租方支付_______%的违约金。8.租赁双方权利义务8.1租赁方权利8.1.1享有商铺的出租权，对商铺进行合理管理；8.1.2在租赁期间，有权要求承租方按照约定支付租金和保证金；8.1.3在承租方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。8.2租赁方义务8.2.1按约定时间交付符合约定的商铺；8.2.2保持商铺的完好状态，承担必要的维修责任；8.2.3保障承租方合法使用商铺的权利。8.3承租方权利8.3.1按约定使用商铺，享有商铺的使用权；8.3.2在租赁期间，有权对商铺进行合理装修；8.3.3租赁期满后，有权要求退还保证金。8.4承租方义务8.4.1按约定支付租金和保证金；8.4.2不得擅自改变商铺用途，合理使用商铺；8.4.3保持商铺的完好状态，承担必要的维修责任；8.4.4租赁期满前，未经租赁方同意，不得擅自转租。9.商铺装修及设施9.1装修要求9.1.1承租方进行装修前，应向租赁方提出书面申请；9.1.2装修方案应符合城市规划、安全标准和租赁方要求；9.1.3装修完成后，承租方应向租赁方提供相关验收报告。9.2设施要求9.2.1商铺内的设施应保持完好，不得擅自拆卸；9.2.2承租方在使用过程中，应爱护设施，防止损坏；9.2.3因使用不当造成设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。10.商铺维修及保养10.1维修责任10.1.1商铺的基本维修由租赁方负责；10.1.2承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责维修。10.2保养责任10.2.1承租方应定期对商铺进行保养，确保其正常使用；10.2.2保养费用由承租方承担。11.商铺转让及转租11.1转让条件11.1.1承租方需提前_______个月向租赁方提出转让申请；11.1.2转让方应保证转让后的租赁关系继续有效。11.2转租条件11.2.1承租方需提前_______个月向租赁方提出转租申请；11.2.2转租方应满足租赁方对承租方的同等要求。12.商铺租赁合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1双方签订书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.商铺租赁合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3出现合同约定的解除条件。13.2终止程序13.2.1双方签订书面终止协议；13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件a.商铺租赁合同；b.装修方案；c.保证金收据；d.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件a.双方协商一致；b.介入内容符合法律法规及合同约定；c.介入不会损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；15.3.2双方共同与第三方签订相应协议，明确各自的权利义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方工作的顺利进行；16.1.2甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照第三方的要求，提供相关资料和信息；16.2.2乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在签订协议时约定；17.1.2第三方责任限额不得超过其收取的费用。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方产生损失的，由甲乙双方承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内；18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，由第三方按照合同约定承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内；18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，由第三方按照合同约定承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方共同承担的义务，按照合同约定履行；18.3.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同造成损失的，由第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任。19.合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可就合同相关条款进行协商变更，但变更内容不得违反法律法