2025版隔断房租赁与房屋租赁租金调整合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版隔断房租赁与房屋租赁租金调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.隔断房租赁信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.装修及设施7.1装修标准7.2设施清单7.3设施损坏赔偿8.使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.维修及保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用承担10.保险10.1保险类型10.2保险责任10.3保险费用承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效日期13.2合同变更程序13.3合同终止14.其他约定14.1其他事项14.2补充协议14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方法定代表人：乙方名称：1.2双方地址甲方法定代表人地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.隔断房租赁信息2.1房屋位置市区路号单元室2.2房屋面积50平方米2.3房屋结构一室一厅一卫2.4租赁用途居住3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2026年1月1日3.3租赁期限续签租赁期满前一个月，双方协商一致可续签租赁合同，续签期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币伍仟元整（￥5000.00）4.2租金支付时间每月1日前支付当月租金4.3支付方式通过银行转账支付至乙方指定账户4.4逾期支付逾期支付租金，乙方有权收取每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件因政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨时，双方可协商调整租金。5.2调整频率每年调整一次租金。5.3调整计算方式以调整前的租金为基础，根据市场行情变动比例进行调整。6.押金及退还6.1押金金额押金为人民币贰仟元整（￥2000.00）6.2押金退还条件租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠款的情况下，甲方应在收到乙方退房通知后五个工作日内退还押金。6.3押金退还时间租赁期满后十个工作日内7.装修及设施7.1装修标准隔断房按照乙方要求进行装修，装修标准不低于乙方提供的装修清单。7.2设施清单（设施清单附后）7.3设施损坏赔偿因乙方使用不当造成设施损坏，乙方需承担赔偿责任，赔偿金额根据实际维修费用计算。8.使用规则8.1使用范围乙方仅可按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2使用限制乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得进行噪音扰民活动。8.3违约责任若乙方违反使用规则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.维修及保养9.1维修责任房屋及设施的日常维修保养责任由乙方承担。9.2保养责任乙方应定期对房屋及设施进行保养，确保其处于良好状态。9.3维修费用承担因乙方原因造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。10.保险10.1保险类型乙方需自行购买房屋及个人财产保险。10.2保险责任保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。10.3保险费用承担保险费用由乙方自行承担。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋因不可抗力无法居住；（3）房屋被依法查封或征收；11.2解除程序解除合同应提前三十日书面通知对方；11.3解除后果解除合同后，乙方应立即腾退房屋，并结清所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及变更13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同终止合同因期满、解除或其他原因终止。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件（附件一：房屋及设施清单）（附件二：其他相关文件）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、担保、评估或其他服务提供者参与合同履行过程中的独立第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中提供的服务，应遵循诚实信用原则，保证服务的质量和合法性。3.2第三方对因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务协议中约定的金额。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方负责协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行。5.1.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。5.1.3中介方不得利用其地位谋取不正当利益。5.2担保方5.2.1担保方负责对甲乙双方的债权提供担保。5.2.2担保方应按照担保合同约定履行担保义务。5.2.3担保方在担保范围内对甲乙双方的债权承担连带责任。5.3评估方5.3.1评估方负责对房屋价值进行评估。5.3.2评估方应保证评估结果的客观、公正。5.3.3评估方对评估过程中泄露的信息承担保密责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分6.1.1第三方对甲方提供的服务瑕疵或违约行为，甲方有权向第三方追偿。6.1.2第三方在提供担保、评估等服务时，甲方应按照约定支付服务费用。6.2第三方与乙方的责任划分6.2.1第三方对乙方提供的服务瑕疵或违约行为，乙方有权向第三方追偿。6.2.2第三方在提供担保、评估等服务时，乙方应按照约定支付服务费用。6.3第三方与甲乙双方共同责任6.3.1若第三方在履行合同过程中存在过错，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可共同向第三方追偿。7.第三方介入的终止7.1若第三方在合同履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，其责任按照本合同及第三方服务协议的约定执行。8.第三方介入的记录8.1甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用等。8.2第三方介入的记录作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细列出房屋内部设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。清单需由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。2.第三方服务协议详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。协议需由甲乙双方及第三方共同签订。3.押金收据记录押金收缴的金额、时间、甲方收据等信息。4.租金收据记录租金收缴的金额、时间、甲方收据等信息。5.保养记录记录房屋及设施保养的时间、内容、负责人等信息。6.维修记录记录房屋及设施维修的时间、原因、费用、维修人员等信息。7.争议解决协议记录双方协商解决争议的过程、结果等信息。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字或盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方造成房屋及设施损坏。乙方违反使用规则，造成他人损失。甲方未按时退还押金。2.责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的万分之五作为滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方造成房屋及设施损坏，应按实际维修费用赔偿。乙方违反使用规则，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时退还押金，应向乙方支付相应利息。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币50元（￥50.00）。乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失人民币1000元（￥1000.00），乙方应赔偿甲方损失。乙方造成房屋墙壁损坏，维修费用为人民币500元（￥500.00），乙方应承担维修费用。乙方违反使用规则，造成邻居损失人民币200元（￥200.00），乙方应承担赔偿责任。甲方未按时退还押金，应向乙方支付押金金额的万分之五作为利息，即人民币10元（￥10.00）。全文完。2024版隔断房租赁与房屋租赁租金调整合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.房屋租赁用途3.1房屋使用范围3.2房屋使用限制4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.租赁期间房屋维护5.1房屋维护责任5.2维护费用承担5.3维护流程6.附属设施及公共区域6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________第二条租金及支付方式2.1租金金额月租金：人民币____________________元整2.2租金支付方式租金支付方式：预付/月付租金支付周期：____________________2.3租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整频率：____________________第三条房屋租赁用途3.1房屋使用范围房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。3.2房屋使用限制乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构或装修。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在租赁期限开始前____________________天内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准4.3验收流程乙方应在房屋交付后____________________天内对房屋进行验收，并书面通知甲方验收结果。第五条租赁期间房屋维护5.1房屋维护责任房屋维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。5.2维护费用承担房屋维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的维修费用由乙方承担。5.3维护流程乙方发现房屋损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________天内进行维修。第六条附属设施及公共区域6.1附属设施使用规定乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变。6.2公共区域使用规定乙方应遵守公共区域使用规定，不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（4）乙方在租赁期间造成房屋损坏或损失的；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）任何一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____________________天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按约定办理房屋退还手续；（3）合同解除后，双方应按合同约定支付已发生的费用。第十一条合同续签11.1合同续签条件双方同意续签合同的，应在租赁期限届满前____________________天协商确定续签事宜。11.2合同续签程序（1）双方协商一致后，签订新的租赁合同；（2）续签的租赁合同应包含原合同的主要内容。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。第十三条合同解除及终止13.1合同解除及终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除或终止合同。13.2合同解除及终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前____________________天书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按约定办理房屋退还手续；（3）合同解除或终止后，双方应按合同约定支付已发生的费用。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、附属设施清单、租金支付凭证等。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、维修机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入内容符合法律法规和合同约定；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其在合作协议中约定的职责。17.2第三方责任限额（1）第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币____________________元；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责房屋的出租和管理；（2）乙方负责房屋的租赁和使用；（3）第三方负责按照合作协议履行相关职责。18.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责；（2）乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责；（3）第三方有权根据合作协议向甲乙双方收取服务费用。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件（1）第三方介入导致合同内容需变更的；（2）甲乙双方协商一致需变更合同内容的。19.2合同变更程序（1）甲乙双方书面同意变更合同内容；（2）变更后的合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，双方同意提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方介入的目的已实现；（2）第三方介入的内容已履行完毕；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2合同终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应按照合作协议办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施的品牌、型号、