二零二五年度托管班消防设施升级改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度托管班消防设施升级改造合同合同编号_________一、合同主体甲方：_________物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________消防设施设备供应商地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方物业管理区域内消防设施设备存在老化、损坏等问题，为确保物业管理区域内消防安全，降低火灾风险，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在消防设施设备升级改造过程中的权利、义务及责任，确保消防设施设备升级改造工程顺利进行，保障物业管理区域内消防安全。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指用于预防、控制火灾和灭火的各类设备、器材及系统；2.升级改造：指对原有消防设施设备进行更新、改进、完善，提高其性能和可靠性；3.系统集成：指将多个消防设施设备进行有机组合，实现资源共享、功能互补。3.2关键词解释1.甲方：指物业管理公司；2.乙方：指消防设施设备供应商；3.合同金额：指本合同约定乙方为甲方提供消防设施设备升级改造服务的总费用；4.履行期限：指本合同约定的消防设施设备升级改造工程完成的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的消防设施设备升级改造服务；2.甲方应按照合同约定支付乙方合同金额；3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等；4.甲方应按照乙方要求提供相关资料和设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成消防设施设备升级改造工程；2.乙方应确保消防设施设备升级改造工程的质量，符合国家相关标准和规范；3.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等；4.乙方应承担因施工原因造成的甲方财产损失和人员伤亡责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点消防设施设备升级改造工程地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方指定的地点进行消防设施设备升级改造工程，并按照甲方要求进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将工程现场清理干净；2.双方应按照约定进行结算，结清合同金额；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程材料费：包括但不限于消防设备、管道、电线、电缆等材料费用；2.人工费：包括但不限于施工人员、技术人员、监理人员等的人工费用；3.设备租赁费：如有设备租赁，需列出租赁设备的名称、数量、租赁期限及租金；4.其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、检验费、运输费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同金额的_____%作为预付款；2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款；3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；2.进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内；3.结算款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供正式的支付凭证，包括但不限于发票、收据等；2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按合同约定提供相关资料和设备，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方提供的消防设施设备不符合合同约定，应承担相应的责任，包括但不限于返工、更换等。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算；2.赔偿方式：违约方应按约定支付赔偿金，或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程中断；2.因政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，另一方应在____个工作日内书面同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.存在争议未解决。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防设施设备升级改造工程的整体规划、设计、施工等环节的监督权；2.乙方保留对消防设施设备升级改造工程的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对消防设施设备升级改造工程提出合理化建议的权利；2.乙方保留在合同履行过程中，对消防设施设备升级改造工程的技术方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出；2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保消防设施设备升级改造工程的顺利进行；2.双方应按照合同约定，及时解决工程过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就消防设施设备升级改造工程的全部协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式补充；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施设备升级改造方案；2.消防设施设备清单；3.施工图纸；4.设计变更通知书；5.工程进度报告；6.质量检验报告；7.验收报告；8.支付款项凭证；9.违约金支付凭证；10.不可抗力事件证明材料；11.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未按合同约定提供相关资料和设备，认定违约。未按时验收工程，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。提供的消防设施设备不符合合同约定，认定违约。施工过程中造成甲方财产损失或人员伤亡，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的一定金额。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.完整性：指合同内容应完整，无遗漏。5.独立性：指合同条款之间应相互独立，互不影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，协商调整施工计划。2.问题：质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行返工或更换，确保质量达到合同约定标准。3.问题：支付款项时发生争议。解决办法：按照合同约定的支付条款执行，如出现争议，协商解决。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，协商解决后续事宜。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：查阅合同原文，按照合同约定执行；如仍有争议，协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________（第三方名称）2.第三方职责：负责消防设施设备的采购、供应；负责施工过程中的技术指导；负责工程质量的监督和验收。3.第三方权利：获得甲方支付的相关费用；要求乙方按照合同约定提供必要的施工条件；要求甲方对工程进度和质量进行监督。4.第三方义务：确保所提供的消防设施设备符合国家相关标准和规范；按时完成采购和供应任务；配合乙方进行施工。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在工程进度达到约定节点时，甲方应支付相应的进度款；甲方应按照合同约定提供必要的施工图纸和技术资料；甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。2.乙方利益条款：甲方不得无故拖延支付进度款；甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作；甲方不得单方面修改合同内容。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付进度款，应向乙方支付_____%的违约金；如甲方要求乙方进行超出合同约定的额外工作，乙方有权拒绝；如甲方单方面修改合同内容，未经乙方同意，修改无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对消防设施设备升级改造工程的质量进行监督和验收；对乙方的施工进度进行监督；对乙方提供的施工图纸和技术资料进行审核。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，确保消防设施设备升级改造工程的质量；乙方应按时完成工程，确保工程进度；乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸和技术资料。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；如乙方提供的消防设施设备不符合合同约定，应承担相应的责任；如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度托管班消防设施升级改造合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限2.托管班消防设施升级改造项目范围2.1改造内容2.2改造地点2.3改造标准3.合同双方权利与义务3.1托管方权利与义务3.2承包方权利与义务4.项目进度安排4.1项目启动4.2项目实施阶段4.3项目验收阶段5.质量要求与验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3工程进度款支付7.风险承担与处理7.1风险分类7.2风险责任划分7.3风险处理措施8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：消防设施升级改造方案11.2附件二：工程进度计划11.3附件三：工程验收报告12.其他约定事项12.1法律法规适用12.2通知送达方式12.3合同份数及保管13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及职务13.3签署单位名称及印章14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在消防设施升级改造过程中的权利、义务和责任，确保改造项目顺利进行，提高托管班消防安全水平。1.3合同双方甲方：托管班乙方：消防设施升级改造承包方1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至消防设施升级改造项目验收合格之日止。2.托管班消防设施升级改造项目范围2.1改造内容本次改造内容包括但不限于：更换消防水泵、消防管道、消防喷淋系统、火灾报警系统、消防控制室设备等。2.2改造地点改造地点为甲方托管班所在建筑及其周边区域。2.3改造标准改造标准符合国家消防法规及相关标准，确保改造后的消防设施达到安全、可靠、高效的要求。3.合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防设施升级改造。3.1.2甲方应提供改造所需的场地、水源、电源等条件。3.1.3甲方应配合乙方进行工程验收。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成消防设施升级改造。3.2.2乙方应保证施工过程中的人身和财产安全。3.2.3乙方应按时提交工程进度报告和工程验收报告。4.项目进度安排4.1项目启动乙方应在合同签订后10个工作日内完成项目启动工作，包括施工人员进场、材料设备准备等。4.2项目实施阶段项目实施阶段分为三个阶段，每个阶段预计耗时30天。4.3项目验收阶段项目验收阶段预计耗时15天，包括乙方自检、甲方验收和整改。5.质量要求与验收标准5.1质量要求改造后的消防设施应满足国家消防法规及相关标准，确保使用安全、可靠。5.2验收标准验收标准参照国家消防法规及相关标准执行。5.3验收程序乙方完成改造后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收。6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成工程费用包括但不限于：材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。6.2工程费用支付方式工程费用按合同约定分期支付，具体支付比例和节点如下：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的30%。6.2.2进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程总费用的30%。6.2.3验收款：验收合格后5个工作日内支付剩余工程总费用的40%。6.3工程进度款支付甲方应在每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程总费用的30%，支付至乙方指定账户。7.风险承担与处理7.1风险分类风险分为自然风险、社会风险、技术风险和财务风险。7.2风险责任划分双方应根据风险分类，明确各自承担的风险责任。7.3风险处理措施双方应共同制定风险处理措施，确保项目顺利进行。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，经对方确认后，可协商变更合同内容。8.1.2因国家政策调整、法规变动等原因，导致合同内容需作相应调整的，双方应协商一致后变更合同。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。8.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3.2对方收到解除合同通知后，应在7个工作日内予以回复，如无异议，合同自通知送达之日起解除。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方协商或诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因解除而终止。10.2.3合同因其他原因依法终止。11.合同附件11.1附件一：消防设施升级改造方案11.2附件二：工程进度计划11.3附件三：工程验收报告12.其他约定事项12.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达方式任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人姓名及职务甲方：__________职务：__________乙方：__________职务：__________13.3签署单位名称及印章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________14.合同附件清单14.1附件一：消防设施升级改造方案14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：工程验收报告14.4附件四：合同签订证明14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理方、设计方、施工方、材料供应商、保险公司等。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的目的、范围和责任。8.2.2第三方介入应在合同签订后，且在项目实施过程中。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和可能承担的风险确定。8.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件之一。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方有权根据合同约定，参与项目的实施和管理。8.4.2第三方应遵守国家相关法律法规，遵循合同约定，履行自己的职责。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方对甲方、乙方的责任由合同约定。8.5.2第三方在项目实施过程中的行为，应接受甲乙双方的监督和指导。8.5.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第九条争议解决方式处理。9.第三方介入的额外条款及说明9.1第三方介入的额外条款9.1.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。9.1.2第三方介入的合同应明确第三方的责任、权利和义务。9.1.3第三方介入的合同应与本合同内容不冲突。9.2第三方介入的说明9.2.1第三方介入的目的是为了确保项目质量、进度和安全，提高项目管理效率。9.2.2第三方介入的费用由合同约定，并由甲方、乙方承担。9.2.3第三方介入的第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。10.第三方责任10.1第三方责任界定10.1.1第三方在项目实施过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1.2第三方在项目实施过程中，因违反国家法律法规或合同约定，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。10.2第三方责任承担10.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。10.2.2第三方责任承担的具体方式由合同约定。11.第三方介入的合同变更11.1合同变更条件11.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致。11.1.2第三方介入的合同变更应在本合同的基础上进行。11.2合同变更程序11.2.1第三方介入的合同变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字盖章确认。11.2.2第三方介入的合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.第三方介入的合同解除12.1合同解除条件12.1.1第三方介入的合同解除条件与本合同解除条件相同。12.2合同解除程序12.2.1第三方介入的合同解除程序与本合同解除程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施升级改造方案详细要求：包括改造项目的具体内容、技术参数、施工方案、进度安排等。说明：此方案为项目实施的指导文件，需由乙方