2024沈阳房屋租赁审计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024沈阳房屋租赁审计合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配第十条合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除后押金处理第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：辽宁省沈阳市区街号，具体门牌号为号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括个房间。1.3房屋户型：该房屋为户型，具体布局为。1.4房屋装修情况：该房屋装修时间为年，装修风格为，房屋内部设施包括。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人姓名：；2.1.2出租人联系方式：；2.1.3出租人身份证号码：。2.2承租人信息：2.2.1承租人姓名：；2.2.2承租人联系方式：；2.2.3承租人身份证号码：。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、正常使用。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，出租人应负责维修或更换。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修或更换的责任和费用。第八条保险8.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将出租人作为共同受益人。8.2保险理赔流程：保险理赔流程应按照保险公司的相关规定执行。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人转租房屋应办理相关手续，包括但不限于签订转租合同、支付转租押金等。9.3转租租金分配：转租租金分配由承租人与转租承租人自行协商确定。第十条合同解除10.1解除条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.2解除流程：合同解除流程应按照双方协商确定的方式进行。10.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：租赁合同纠纷应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：租赁合同纠纷的诉讼时效为两年，自承租人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。13.3房屋交接：租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。2.2甲乙方应与第三方就其责任范围和责任限额进行明确约定，并以书面形式附加在本合同中。第三条第三方选择3.1甲乙方应选择具备相关资质和信誉的第三方进行合作。3.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解其业务状况、信誉及服务质量。第四条第三方服务内容4.1第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁中介、维修保养、保险服务等。4.2甲乙方应与第三方就服务内容、服务质量、服务期限等进行明确约定。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式和支付期限。第六条第三方责任限制6.1第三方在其服务范围内应对甲乙方的权益承担保护责任。6.2第三方在其服务范围内应对因自身原因导致的损失或损害承担赔偿责任。6.3第三方责任限额应根据具体服务内容和服务协议进行约定。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用。7.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方就违约处理方式进行明确约定，并以书面形式附加在本合同中。第九条第三方解除合同9.1如第三方因特殊原因需解除合同，应提前通知甲乙方。9.2第三方解除合同后，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已收取的服务费用。第十条争议解决10.1如甲乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲乙方之间的争议解决时效为两年，自甲乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金支付凭证附件三：租金支付记录附件四：房屋交接单附件五：房屋维修服务协议附件六：房屋保险单附件七：第三方服务协议附件八：租赁期内房屋使用规范附件九：租赁期内房屋维护责任声明附件十：合同解除协议附件一：房屋租赁合同本附件详细说明了房屋的租赁基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、保险、房屋转租、合同解除、违约责任等条款的具体内容和执行标准。附件二：房屋租赁押金支付凭证本附件为承租人向出租人支付押金的凭证，需注明支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付记录本附件记录了承租人支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：房屋交接单本附件用于记录房屋交接时的具体情况，包括房屋现状、附属设施状况等。附件五：房屋维修服务协议本附件详细说明了房屋维修服务的具体内容、维修责任划分、维修费用承担等。附件六：房屋保险单本附件为承租人购买的房屋保险单，明确了保险购买责任、保险理赔流程等。附件七：第三方服务协议本附件明确了甲乙方与第三方之间的权利义务关系、服务内容、服务费用、违约责任等。附件八：租赁期内房屋使用规范本附件详细说明了承租人在租赁期内应遵守的房屋使用规范。附件九：租赁期内房屋维护责任声明本附件明确了出租人和承租人在租赁期内应承担的房屋维护责任。附件十：合同解除协议本附件详细说明了合同解除的条件、流程、押金处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.承租人未按约定使用房屋或未合理管理访客，导致房屋及附属设施损坏。4.出租人未按约定进行房屋维护或未确保房屋安全、正常使用。5.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定处理押金和后续事宜。示例说明：如果出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常入住，出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的损失和支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：本合同中指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：本合同中指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：本合同中指双方约定租赁房屋的时间期限。4.租金：本合