二零二五年度房产买卖合同解除后房屋返还协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖合同解除后房屋返还协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方（如中介方、担保方等）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及买卖合同的规定，经协议双方友好协商，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语2.房屋返还：指甲方将房产及其附属设施按照本协议约定返还给乙方；3.解除：指买卖合同依法解除，合同双方不再履行合同约定的权利义务。3.2关键词解释1.房产买卖合同：指协议双方签订的二零二五年度房产买卖合同；2.房屋返还协议书：指本协议；3.合同解除：指买卖合同依法解除，合同双方不再履行合同约定的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定返还房产及其附属设施；2.甲方应确保房产及其附属设施在返还时符合本协议约定的条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定返还房产及其附属设施；2.乙方应在甲方返还房产及其附属设施时，按照本协议约定进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应按照本协议约定，将房产及其附属设施返还给乙方，并配合乙方进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕；2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；2.双方书面通知对方后，本协议即告终止。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜；2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋返还费用：包括但不限于房屋清空、修缮、清洁等费用；2.法定税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的房产交易税费；3.其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式1.甲方应向乙方支付房屋返还费用、法定税费及其他费用；2.支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间1.房屋返还费用、法定税费及其他费用应在房屋返还当日支付；2.如因特殊原因导致房屋返还时间延迟，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供相关费用清单及发票；2.乙方应在收到甲方提供的费用清单及发票后，及时支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间返还房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋市场价值的千分之一；2.甲方返还的房产不符合约定条件，应承担相应的修复责任和赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之一；2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式同7.2支付方式；2.如违约金及赔偿金额不足以弥补损失，双方可另行协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密；2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.国家政策调整导致房产交易受限；3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让；2.任何一方转让本协议，应通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方因故无法履行本协议，经乙方同意，甲方可将本协议转让给其合法继承人；2.乙方因故无法履行本协议，经甲方同意，乙方可将本协议转让给其合法继承人。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方均保留对房产及其附属设施的所有权；2.除非本协议另有约定，否则双方均不得擅自处置房产及其附属设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋返还前对房产及其附属设施进行必要修缮的权利；2.乙方保留在房屋返还后对房产及其附属设施进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的协议与本协议有冲突的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋返还事宜；2.双方应提供必要的信息和文件，以便对方履行本协议。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决履行本协议过程中出现的问题；2.双方应按照本协议约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋返还事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件；2.房屋状况说明书；3.房屋交接清单；4.费用清单及发票；5.不可抗力事件证明材料；6.协议双方的身份证明文件；7.其他双方认为有必要提供的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间返还房产；甲方返还的房产不符合约定条件；乙方未按约定支付费用；乙方违反保密条款；双方未按照本协议约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间返还房产，经乙方催告后仍未返还，视为违约；房产返还时存在损坏、不符合约定条件等情况，经双方现场确认，视为违约；乙方未按约定支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约；乙方泄露本协议保密内容，经甲方提出，视为违约；双方未按照本协议约定履行协助与配合义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密义务的条款。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间返还房产。解决办法：乙方应及时催告甲方，甲方应在合理期限内返还房产，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方，乙方应在合理期限内支付费用，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋返还时存在损坏、不符合约定条件等情况。解决办法：双方应立即现场确认，并记录损坏情况，甲方应承担修复责任和赔偿责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止泄露扩大，并承担相应的法律责任。5.问题：双方未按照本协议约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应协助甲方完成房屋返还工作；第三方应确保房屋返还过程中的安全和顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用；第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议；第三方应保证其提供的服务符合行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和条件返还房产；乙方有权要求甲方承担因房屋返还过程中产生的合理费用；乙方有权要求甲方提供房屋交接清单，并确认房屋现状。2.乙方利益条款：乙方在房屋返还过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任；乙方有权要求甲方提供房产相关资料的复印件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定返还房产，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自变更或解除协议，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照协议约定支付相关费用；甲方可要求乙方提供必要的配合和支持。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋返还过程中，不得损坏房屋及其附属设施；甲方可要求乙方在房屋返还后，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自变更或解除协议，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度房产买卖合同解除后房屋返还协议书1合同目录一、协议签订背景与目的1.协议签订背景2.协议签订目的二、合同解除原因1.合同解除的具体原因2.双方对解除原因的确认三、房屋返还相关事项1.房屋返还时间2.房屋返还地点3.房屋返还条件4.房屋返还方式四、房屋返还过程中费用承担1.房屋返还过程中产生的费用2.双方费用承担比例3.费用支付方式五、房屋返还后权属变更1.房屋权属变更手续2.双方权属变更义务3.权属变更后的权利义务六、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约责任追究程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违约责任九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件十、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.协议附件十一、附件一：房屋基本情况1.房屋所有权证2.房屋登记信息3.房屋产权证明十二、附件二：双方身份证复印件1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件十三、附件三：房屋返还清单1.房屋返还物品清单2.房屋返还物品验收3.房屋返还物品保管十四、附件四：协议签订日期及双方签字盖章合同编号_________一、协议签订背景与目的1.协议签订背景因_________原因，双方协商一致解除原合同。2.协议签订目的本协议旨在明确原合同解除后，甲方将房屋返还给乙方的相关事宜。二、合同解除原因1.合同解除的具体原因因_________原因，双方同意解除原合同。2.双方对解除原因的确认双方均确认解除原合同的原因如上所述。三、房屋返还相关事项1.房屋返还时间甲方应于_________前将房屋返还给乙方。2.房屋返还地点房屋返还地点为_________。3.房屋返还条件房屋应保持原合同签订时的状态，不得有新增的损坏或改动。4.房屋返还方式甲方应亲自将房屋返还给乙方，或委托_________代为返还。四、房屋返还过程中费用承担1.房屋返还过程中产生的费用房屋返还过程中产生的合理费用，包括但不限于_________。2.双方费用承担比例双方按_________比例承担返还过程中的费用。3.费用支付方式费用支付方式为_________。五、房屋返还后权属变更1.房屋权属变更手续乙方应于_________内办理房屋权属变更手续。2.双方权属变更义务双方应按照相关法律规定，各自履行权属变更的义务。3.权属变更后的权利义务权属变更后，乙方享有房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。六、违约责任1.违约行为及认定违约行为包括但不限于_________。违约行为的认定标准为_________。2.违约责任承担方式违约方应承担_________的违约责任。3.违约责任追究程序违约责任追究程序为_________。七、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序争议解决程序按照_________仲裁规则进行。八、保密条款1.保密内容双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属本协议的保密内容。2.保密义务双方对本协议的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。九、协议生效及终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件本协议在履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。3.协议解除条件如双方协商一致，可以解除本协议。十、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、附件一：房屋基本情况1.房屋所有权证甲方提供的房屋所有权证复印件。2.房屋登记信息房屋登记信息详细记录。3.房屋产权证明房屋产权证明文件。十二、附件二：双方身份证复印件1.甲方身份证复印件甲方身份证复印件。2.乙方身份证复印件乙方身份证复印件。十三、附件三：房屋返还清单1.房屋返还物品清单房屋返还物品详细清单。2.房屋返还物品验收房屋返还物品验收记录。3.房屋返还物品保管房屋返还物品保管责任。十四、附件四：协议签订日期及双方签字盖章1.协议签订日期本协议签订日期为_________。2.双方签字盖章甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的房屋返还责任条款甲方需提供所有必要的维修材料和工具，以修复任何因房屋自身原因导致的损坏。2.甲方主导下的权属变更配合条款甲方应主动配合乙方办理房屋权属变更手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。甲方保证在乙方提出权属变更申请后的_________日内完成所有配合工作。3.甲方主导下的违约责任条款若甲方未在约定的时间内完成房屋返还，每逾期一日，甲方应向乙方支付_________元违约金。若甲方在返还过程中故意造成房屋损坏，应承担相应的修复责任及赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的房屋接收责任条款乙方负责在房屋返还时对房屋进行检查，如有损坏，乙方应在_________日内书面通知甲方。乙方在接收房屋时，有权要求甲方对房屋进行必要的修复，修复费用由甲方承担。2.乙方主导下的权属变更优先权条款在办理房屋权属变更手续过程中，乙方享有优先权，甲方不得干涉。若因乙方原因导致权属变更手续延误，乙方应承担相应的责任。3.乙方主导下的违约责任条款若乙方未在约定的时间内完成权属变更手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付_________元违约金。若乙方在办理权属变更手续过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款中介机构在本协议中作为见证人，负责监督双方履行协议，并协助解决争议。中介机构有权收取_________作为服务费用，该费用由甲方和乙方各自承担。2.中介机构保密条款中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介机构争议解决条款若双方因本协议产生争议，中介机构应尽最大努力协助双方协商解决。若协商不成，中介机构应将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。4.中介机构费用承担条款中介机构的服务费用按照_________标准收取，双方应在本协议签订时支付中介机构服务费用。若因中介机构原因导致协议履行受阻，中介机构应退还已收取的服务费用。5.中介机构退出条款如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，双方均有权解除与中介机构的合作关系，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋登记信息详细记录3.房屋产权证明文件4.双方身份证复印件5.房屋返还物品清单6.房屋返还物品验收记录7.协议签订日期及双方签字盖章证明8.中介机构服务协议及费用收据（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋返还。乙方未在约定时间内完成权属变更手续。任何一方未按照协议约定承担费用或责任。中介机构未履行其职责或出现重大失误。2.违约行为认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律规定。任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正，即视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.权属变更：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在隐蔽损坏，乙方在接收时未发现。解决办法：乙方应在接收房屋时进行全面检查，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方修复。2.问题：权属变更手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，确保所有必要文件齐全，并按照法律规定及时办理手续。3.问题：中介机构在履行职责过程中出现失误。解决办法：双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.房产买卖合同解除后，需要返还房屋。2.双方因故无法继续履行房产买卖合同，需进行房屋返还。3.房产买卖合同中约定了中介机构的服务，需要明确中介机构的职责和费用。4.房产买卖合同履行过程中出现争议，需要通过协议明确双方的权利义务。全文完。二零二五年度房产买卖合同解除后房屋返还协议书2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.解除原因3.1解除原因概述3.2解除原因详细说明4.返还条件4.1返还期限4.2返还方式4.3返还费用5.返还房屋现状5.1房屋现状描述5.2房屋设施清单5.3房屋损坏情况6.返还房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序7.返还房屋交接7.1交接时间7.2交接地点7.3交接方式7.4交接手续8.返还房屋后续事宜8.1房屋过户8.2房屋维修8.3房屋税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在原合同解除后关于房屋返还的相关事宜，确保双方权益得到保障。1.3协议原则本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房产信息2.1房产位置甲方位于X市X区X路X号房产，房产证号为X。2.2房产面积上述房产建筑面积为100平方米，具体用途为住宅。2.3房产结构上述房产为钢筋混凝土结构，共三层，每层面积均为33.33平方米。2.4房产权属上述房产产权清晰，甲方拥有完全产权。3.解除原因3.1解除原因概述原合同因双方协商一致解除。3.2解除原因详细说明甲乙双方因故同意解除原合同，具体原因如下：（1）甲方因个人原因需收回房产；（2）乙方因个人原因无法继续履行原合同约定的购房义务。4.返还条件4.1返还期限甲方应于本协议签订之日起30日内，将上述房产返还给乙方。4.2返还方式甲方应将上述房产以原状无损坏地返还给乙方。4.3返还费用双方同意，甲方无需向乙方支付任何返还费用。5.返还房屋现状5.1房屋现状描述上述房产现状为空置状态，室内无任何装修、家具及物品。5.2房屋设施清单上述房产所配备的设施清单如下：（1）门窗、管道、电路等基础设施；（2）厨房、卫生间等生活设施；（3）电梯、楼梯等公共设施。5.3房屋损坏情况上述房产无任何损坏，符合原状。6.返还房屋验收6.1验收时间乙方应在甲方返还房产后的7日内完成验收。6.2验收标准乙方应按照原合同约定的房屋交付标准进行验收。6.3验收程序（1）乙方应在验收时间内向甲方提出验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后的3日内配合乙方进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（4）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在规定时间内进行整改。7.返还房屋交接7.1交接时间甲方应于本协议签订之日起30日内，将上述房产交付给乙方。7.2交接地点上述房产所在地。7.3交接方式甲方应将上述房产以原状无损坏地交付给乙方，双方应共同进行交接。7.4交接手续（1）甲方应向乙方提供房产证原件及复印件；（2）双方应共同签署《房产交接确认书》，确认交接事宜；（3）乙方应在《房产交接确认书》上签字确认，甲方应予以收存。8.返还房屋后续事宜8.1房屋过户甲乙双方确认，原合同解除后，甲方不再享有上述房产的产权，乙方有权办理上述房产的过户手续。8.2房屋维修在乙方取得上述房产产权后，如因房屋本身质量问题导致的维修，应由乙方负责。8.3房屋税费原合同解除后，双方应按照国家相关规定各自承担相应的税费。9.违约责任9.1违约情形若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议标的额的5%。9.3违约赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等环节。11.合同生效11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本协议自生效之日起具有法律约束力。11.3生效方式本协议自双方签字（或盖章）之日起，双方均应严格遵守协议内容。12.合同解除12.1解除条件本协议经双方协商一致，可以解除。12.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，经双方确认后，本协议自通知到达对方之日起解除。12.3解除后果本协议解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。13.其他约定13.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本协议中涉及的任何通知，应以书面形式发送，并按照双方提供的联系方式进行送达。13.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。但不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.4合同附件本协议附件包括但不限于房屋交接确认书、房产证复印件等。14.合同签署14.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为X市X区X路X号。14.3签署人信息甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与本协议的履行或提供相关服务。15.2第三方介入方式1.作为中介方协助甲乙双方进行房屋返还事宜；2.作为评估方对房屋价值进行评估；3.作为见证方对房屋返还过程进行见证；4.作为法律顾问提供法律意见或协助解决争议。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本协议中的责任范围限于其提供的服务内容，具体包括但不限于：协助甲乙双方完成房屋返还手续；对房屋进行评估并提供评估报告；对房屋返还过程进行见证并提供见证报告；提供法律意见或协助解决争议。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本协议标的额的1%，且最高不超过人民币10万元。15.3.3责任免除因甲乙双方提供的信息不准确或虚假导致第三方提供的服务结果不准确的；因不可抗力导致第三方无法履行其职责的；因甲乙双方违反本协议约定导致第三方无法履行其职责的。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方按实际发生费用承担，具体费用由双方另行协商确定。16.3第三方变更若甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换事宜。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于服务合同关系，甲方不得要求第三方承担本协议项下的任何责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于服务合同关系，乙方不得要求第三方承担本协议项下的任何责任。17.3第三方与甲乙双