二零二五年度房屋拆迁协议保存期限与档案管理责任划分3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆迁协议保存期限与档案管理责任划分合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同旨在明确二零二五年度房屋拆迁协议的保存期限与档案管理责任划分，确保房屋拆迁过程中的相关档案资料得到妥善保存和管理。2.2目的本合同的目的是规范房屋拆迁协议的保存期限，明确档案管理责任，保障各方权益，提高档案管理效率。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋拆迁：指政府或建设单位依法对房屋所有权人进行拆迁，将其房屋拆除并给予补偿的行为。2.档案：指房屋拆迁过程中产生的各类文件、图纸、照片等资料。3.2关键词解释1.保存期限：指房屋拆迁协议及相关档案资料需要保存的时间。2.档案管理责任：指各方在房屋拆迁协议保存期限内的档案管理职责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋拆迁协议及相关档案资料进行保存。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，对档案资料进行整理、归档和保管。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对房屋拆迁协议及相关档案资料进行保存。2.乙方应按照合同约定，对档案资料进行整理、归档和保管。3.乙方应确保档案资料的真实性、完整性和安全性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点房屋拆迁协议及相关档案资料的保存地点为[具体地点]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对房屋拆迁协议及相关档案资料进行保存、整理、归档和保管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方将房屋拆迁协议及相关档案资料完整归档。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋拆迁协议及相关档案资料完整归档；2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括档案管理费用、保存费用、查阅费用、复制费用及其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。2.支票支付：甲方应向乙方开具支票，支票抬头为乙方全称，并在支票背面注明合同编号。7.3支付时间1.档案管理费用：甲方应在签订本合同后的五个工作日内支付。2.保存费用：甲方应在每年1月1日前支付当年的保存费用。3.查阅费用：甲方应在查阅档案资料后五个工作日内支付查阅费用。4.复制费用：甲方应在取得复制档案资料后五个工作日内支付复制费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时附上付款凭证，包括付款金额、付款日期、合同编号等信息。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方在违约之日起五个工作日内支付，并按日向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。8.2乙方违约若乙方未按约定保存档案资料，导致档案资料遗失、损坏或泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.若因乙方原因导致档案资料遗失、损坏或泄露，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。2.赔偿金额应根据实际损失确定，赔偿方式为一次性现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的所有档案资料均为保密内容，包括但不限于房屋拆迁协议、相关文件、图纸、照片等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房屋拆迁协议及相关档案资料保存期限届满之日止。9.3保密履行方式1.各方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.各方不得泄露、复制、传播或以任何方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，各方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，各方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经各方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让。2.合同内容的转让。3.合同权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的其他权利，各方均予以保留。2.任何一方不得以本合同存在缺陷为由，拒绝履行其应尽义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋拆迁协议及相关档案资料的所有权。2.乙方保留对本合同中约定的保密内容的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充对本合同原有条款的修改和补充，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.任何一方在履行本合同时遇到困难，另一方应予以协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式，及时沟通协商，解决问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中的条款可根据实际情况进行增减，但不得改变本合同的其他条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆迁协议2.相关文件、图纸、照片等档案资料3.费用支付凭证4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力事件证明材料7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定甲方违约，需支付违约金。未按约定保存档案资料：认定甲方违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定保存档案资料：认定乙方违约，需承担赔偿责任。泄露保密内容：认定乙方违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.档案：指房屋拆迁过程中产生的各类文件、图纸、照片等资料。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息进行保护。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：档案资料保存过程中出现损坏或遗失。解决办法：及时通知对方，共同调查原因，根据损失情况采取赔偿措施。2.问题：费用支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.问题：保密内容泄露。解决办法：立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责对房屋拆迁协议及相关档案资料进行专业保存和管理。第三方应确保档案资料的安全性和完整性，防止任何形式的损坏、遗失或泄露。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的档案管理服务。第三方应遵守保密条款，对所掌握的档案资料保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋拆迁协议及相关档案资料的查阅服务。乙方有权要求甲方在规定时间内完成档案资料的查阅和复制。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋拆迁过程中获得合理的利益分配。乙方有权要求甲方在房屋拆迁协议中明确其权益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供档案资料，乙方有权要求赔偿损失。若甲方未履行保密义务，乙方有权要求甲方承担法律责任。甲方不得未经乙方同意，擅自转让或泄露档案资料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，对档案资料进行妥善保存和管理。甲方可要求乙方在规定时间内提供档案资料的查阅和复制服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋拆迁协议及相关档案资料的所有权。甲方可获得因档案资料查阅和复制而产生的合理收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定保存档案资料，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。若乙方泄露保密内容，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自转让或泄露档案资料。全文完。二零二五年度房屋拆迁协议保存期限与档案管理责任划分1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、保存期限2.1房屋拆迁协议保存期限2.2相关文件保存期限2.3保存期限的起算时间三、档案管理责任划分3.1拆迁方档案管理责任3.1.1档案收集与整理3.1.2档案保存与维护3.1.3档案查询与利用3.2拆迁户档案管理责任3.2.1档案收集与整理3.2.2档案保存与维护3.2.3档案查询与利用3.3第三方档案管理责任3.3.1档案收集与整理3.3.2档案保存与维护3.3.3档案查询与利用四、档案管理要求4.1档案管理设施4.2档案管理流程4.3档案安全措施五、档案利用5.1档案查询5.2档案复制5.3档案借阅六、档案移交与交接6.1移交范围6.2移交方式6.3交接手续七、档案销毁7.1销毁条件7.2销毁程序7.3销毁记录八、责任追究8.1违规行为8.2违规责任8.3追究程序九、争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3争议解决机构十、协议生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序十一、协议附件11.1附件一：房屋拆迁协议11.2附件二：档案管理细则11.3附件三：其他相关文件十二、协议变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3协议解释权合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.1.1本协议签订背景为甲方因城市规划需要，对乙方位于_________的房屋进行拆迁。1.2协议目的1.2.1明确房屋拆迁协议的保存期限。1.2.2规范档案管理责任划分。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于甲方与乙方之间签订的房屋拆迁协议及其相关文件。二、保存期限2.1房屋拆迁协议保存期限2.1.1房屋拆迁协议自签订之日起，保存期限为____年。2.2相关文件保存期限2.2.1与房屋拆迁协议相关的所有文件，包括但不限于评估报告、补偿协议等，保存期限同房屋拆迁协议。2.3保存期限的起算时间2.3.1保存期限自房屋拆迁协议签订之日起计算。三、档案管理责任划分3.1拆迁方档案管理责任3.1.1档案收集与整理3.1.1.1甲方负责收集、整理与房屋拆迁相关的所有档案资料。3.1.1.2甲方应确保档案资料的完整性和准确性。3.1.2档案保存与维护3.1.2.1甲方应提供适宜的档案保存条件，确保档案资料的安全。3.1.2.2甲方应定期对档案进行保养和维护。3.1.3档案查询与利用3.1.3.1甲方应提供档案查询服务，满足乙方和其他相关方的合理需求。3.1.3.2甲方应确保档案查询的保密性。3.2拆迁户档案管理责任3.2.1档案收集与整理3.2.1.1乙方负责收集、整理与房屋拆迁相关的个人档案资料。3.2.1.2乙方应确保档案资料的完整性和准确性。3.2.2档案保存与维护3.2.2.1乙方应提供适宜的档案保存条件，确保档案资料的安全。3.2.2.2乙方应定期对档案进行保养和维护。3.2.3档案查询与利用3.2.3.1乙方应提供档案查询服务，满足甲方和其他相关方的合理需求。3.2.3.2乙方应确保档案查询的保密性。3.3第三方档案管理责任3.3.1档案收集与整理3.3.1.1第三方负责收集、整理与房屋拆迁相关的第三方档案资料。3.3.1.2第三方应确保档案资料的完整性和准确性。3.3.2档案保存与维护3.3.2.1第三方应提供适宜的档案保存条件，确保档案资料的安全。3.3.2.2第三方应定期对档案进行保养和维护。3.3.3档案查询与利用3.3.3.1第三方应提供档案查询服务，满足甲方、乙方和其他相关方的合理需求。3.3.3.2第三方应确保档案查询的保密性。四、档案管理要求4.1档案管理设施4.1.1甲方、乙方和第三方应提供符合国家标准的档案管理设施。4.2档案管理流程4.2.1档案收集、整理、保存、查询、销毁等环节应按照规范流程进行。4.3档案安全措施4.3.1甲方、乙方和第三方应采取必要的安全措施，防止档案资料丢失、损坏或泄露。五、档案利用5.1档案查询5.1.1任何需要查询档案资料的个人或单位，应按照规定程序提出申请。5.2档案复制5.2.1经批准查询档案资料的个人或单位，可按照规定进行复制。5.3档案借阅5.3.1档案借阅应按照规定程序进行，并遵守相关规定。六、档案移交与交接6.1移交范围6.1.1拆迁完成后，甲方应将所有档案资料移交给乙方。6.2移交方式6.2.1档案资料以电子和纸质两种形式移交。6.3交接手续6.3.1双方应在档案移交清单上签字确认，并妥善保管交接清单。七、档案销毁7.1销毁条件7.1.1档案资料保存期满，且无继续保存必要的，可进行销毁。7.2销毁程序7.2.1档案销毁前，应进行审查，确认符合销毁条件。7.2.2档案销毁应由专人负责，并采取符合国家规定的销毁方式。7.3销毁记录7.3.1档案销毁后，应记录销毁时间、地点、方式和销毁人等信息。八、责任追究8.1违规行为8.1.1任何一方未按本协议约定履行档案管理责任，导致档案资料丢失、损坏或泄露的。8.1.2任何一方未按本协议约定提供档案查询服务，影响他人合法权益的。8.2违规责任8.2.1违规行为发生时，违规方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2违规方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3追究程序8.3.1违规行为发生后，受害方有权向违规方提出书面异议，要求其纠正。8.3.2如双方协商不成，受害方有权依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议类型9.1.1本协议履行过程中发生的争议。9.2解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为协议签订地人民法院。十、协议生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签署本协议并加盖公章后生效。10.2生效时间10.2.1本协议自双方签署之日起生效。10.3终止条件10.3.1协议履行完毕或协议约定的终止条件成就。10.4终止程序10.4.1协议终止前，双方应就终止后的档案管理责任进行协商。十一、协议附件11.1附件一：房屋拆迁协议11.2附件二：档案管理细则11.3附件三：其他相关文件十二、协议变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更本协议的。12.2变更程序12.2.1变更协议应书面进行，并由双方签署。12.3解除条件12.3.1协议约定的解除条件成就。12.4解除程序12.4.1解除协议应书面进行，并由双方签署。十三、通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：_________13.2.2乙方送达地址：_________13.3送达方式13.3.1通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。十四、其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。14.2法律适用14.2.1本协议适用中华人民共和国法律。14.3协议解释权14.3.1本协议的解释权归协议签订地人民法院所有。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签字：甲方代表：_________________乙方代表：_________________日期：_____________________日期：_____________________附件：_____________________附件：_____________________附件：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1拆迁安置方案制定权1.1.1甲方拥有制定拆迁安置方案的权力，包括补偿方式、安置地点等。1.1.2甲方应充分考虑乙方意见，合理制定拆迁安置方案。2.1拆迁进度控制权2.1.1甲方负责监督和控制拆迁进度，确保按时完成拆迁工作。2.1.2甲方应定期向乙方通报拆迁进度，并及时解决拆迁过程中出现的问题。3.1档案资料保管权3.1.1甲方作为拆迁方，对房屋拆迁协议及相关档案资料享有保管权。3.1.2甲方应确保档案资料的安全，防止丢失、损坏或泄露。4.1档案查询限制权4.1.1甲方有权对档案查询进行限制，确保档案资料的安全性。4.1.2甲方应设立档案查询审批流程，确保查询目的的正当性。5.1档案销毁决定权5.1.1甲方有权决定档案资料的销毁事宜。5.1.2甲方应在销毁档案前，向乙方通报销毁计划，并征求乙方意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2拆迁补偿协商权1.2.1乙方拥有与甲方协商拆迁补偿方案的权力。1.2.2乙方有权要求甲方提供合理的拆迁补偿方案。2.2拆迁安置选择权2.2.1乙方有权选择拆迁安置方案，包括货币补偿、产权调换等。2.2.2甲方应尊重乙方的选择，并积极配合乙方的安置需求。3.2档案资料获取权3.2.1乙方有权获取与房屋拆迁相关的档案资料，包括房屋评估报告、拆迁协议等。3.2.2甲方应提供必要的协助，确保乙方能够及时获取档案资料。4.2档案查询知情权4.2.1乙方有权了解档案查询情况，包括查询时间、查询内容等。4.2.2甲方应如实向乙方通报档案查询情况，尊重乙方的知情权。5.2档案销毁知情权5.2.1乙方有权了解档案销毁情况，包括销毁时间、销毁内容等。5.2.2甲方应在销毁档案前，提前通知乙方，并征求乙方意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3第三方中介选择权1.3.1双方均有权选择第三方中介参与房屋拆迁工作。1.3.2第三方中介应具备相关资质和经验，确保拆迁工作的顺利进行。2.3第三方中介职责2.3.1第三方中介负责协助甲方和乙方进行拆迁补偿协商。2.3.2第三方中介应保持中立，公正地处理双方争议。3.3第三方中介档案管理3.3.1第三方中介应遵守本协议关于档案管理的规定，负责保管与房屋拆迁相关的档案资料。3.3.2第三方中介应确保档案资料的安全，防止丢失、损坏或泄露。4.3第三方中介查询权限4.3.1第三方中介有权查询与房屋拆迁相关的档案资料，但需遵守保密原则。4.3.2第三方中介查询档案资料应征得甲方和乙方的同意。5.3第三方中介销毁档案5.3.1第三方中介应在协议终止或档案保存期限届满后，销毁与房屋拆迁相关的档案资料。5.3.2第三方中介在销毁档案前，应通知甲方和乙方，并征求双方意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拆迁协议2.档案管理细则3.房屋评估报告4.拆迁补偿协议5.拆迁安置方案6.第三方中介资质证明7.档案资料清单8.争议解决相关文件9.通知与送达记录10.其他与房屋拆迁相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按协议约定履行档案管理责任，导致档案资料丢失、损坏或泄露。未按协议约定提供档案查询服务，影响他人合法权益。未按协议约定制定拆迁安置方案或未充分考虑对方意见。未按协议约定控制拆迁进度，导致拆迁工作延误。未按协议约定销毁档案资料或未提前通知对方。2.违约行为的认定：由协议双方或第三方中介根据实际情况进行认定。可通过书面证据、证人证言等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.档案管理：指对档案资料的收集、整理、保存、利用、销毁等活动进行组织、指导、监督和服务的活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：档案资料丢失或损坏。解决办法：加强档案管理，定期检查档案资料，确保档案安全。2.问题：拆迁进度延误。解决办法：加强监督，及时解决拆迁过程中出现的问题，确保按期完成拆迁工作。3.问题：双方对档案查询存在争议。解决办法：设立档案查询审批流程，明确查询目的，确保查询的正当性。五、所有应用场景：1.房屋拆迁项目中的档案管理。2.房屋拆迁过程中的争议解决。3.第三方中介参与房屋拆迁工作。4.拆迁安置方案的制定与执行。5.拆迁补偿协议的签订与履行。全文完。二零二五年度房屋拆迁协议保存期限与档案管理责任划分2本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1房屋拆迁方信息1.2房屋被拆迁方信息2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目规模3.拆迁协议主要内容3.1拆迁补偿方式3.2拆迁补偿标准3.3拆迁安置方案3.4拆迁时间安排4.档案管理责任划分4.1档案保存期限4.2档案保存要求4.3档案管理责任主体4.4档案管理责任范围5.档案保存期限规定5.1房屋拆迁协议保存期限5.2拆迁补偿协议保存期限5.3拆迁安置协议保存期限5.4其他相关文件保存期限6.档案保存要求6.1档案保存条件6.2档案保存设施6.3档案保存措施6.4档案保管人员要求7.档案管理责任主体职责7.1房屋拆迁方职责7.2房屋被拆迁方职责7.3档案管理部门职责8.档案管理责任范围8.1档案收集与整理8.2档案保管与维护8.3档案查询与利用8.4档案销毁与报废9.档案管理费用9.1档案管理费用承担主体9.2档案管理费用计算方法9.3档案管理费用支付方式10.违约责任10.1拖延档案保存期限10.2丢失或损坏档案10.3拒不履行档案管理责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3诉讼解决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1房屋拆迁方信息房屋拆迁方名称：X有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号联系电话：1.2房屋被拆迁方信息房屋被拆迁方名称：X居民法定代表人：X住所地：省市区路号联系电话：2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称区旧城改造项目2.2拆迁项目地点省市区路周边2.3拆迁项目范围以路为中心，东西两侧各500米范围内的房屋及附属设施2.4拆迁项目规模共计拆除房屋栋，占地面积平方米3.拆迁协议主要内容3.1拆迁补偿方式货币补偿3.2拆迁补偿标准根据房屋建筑面积、区位、用途等因素，参照当地房地产市场价格制定3.3拆迁安置方案1.对被拆迁人进行货币补偿；2.对被拆迁人提供购房优惠；3.对被拆迁人提供临时过渡安置；4.对被拆迁人提供长期安置住房。3.4拆迁时间安排自本协议签订之日起，拆迁工作开始实施，预计在一年内完成。4.档案管理责任划分4.1档案保存期限1.房屋拆迁协议：保存期限为自协议签订之日起年；2.拆迁补偿协议：保存期限为自协议签订之日起年；3.拆迁安置协议：保存期限为自协议签订之日起年；4.2档案保存要求1.档案应按照规范的要求进行整理、归档；2.档案应妥善保管，防止丢失、损坏；3.档案应定期进行检查、清理。4.3档案管理责任主体1.房屋拆迁方为档案管理的责任主体；2.房屋被拆迁方应协助房屋拆迁方进行档案管理。4.4档案管理责任范围1.档案的收集、整理、归档；2.档案的保管、维护；3.档案的查询、利用；4.档案的销毁与报废。5.档案保存期限规定5.1房屋拆迁协议保存期限自协议签订之日起，保存期限为年。5.2拆迁补偿协议保存期限自协议签订之日起，保存期限为年。5.3拆迁安置协议保存期限自协议签订之日起，保存期限为年。5.4其他相关文件保存期限参照房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、拆迁安置协议的保存期限规定。6.档案保存要求6.1档案保存条件1.档案室应具备适宜的温度、湿度、通风等条件；2.档案应使用耐久性材料制作；3.档案应使用防潮、防尘、防火、防盗等设施进行保护。6.2档案保存设施1.档案柜；2.档案架；3.档案盒；4.防潮、防尘、防火、防盗设施。6.3档案保存措施1.档案应定期进行检查，发现问题及时处理；2.档案应定期进行消毒，防止细菌、病毒滋生；3.档案应定期进行备份，防止数据丢失。6.4档案保管人员要求1.档案保管人员应具备一定的档案管理知识和技能；2.档案保管人员应严格遵守档案管理制度，确保档案安全。8.档案管理责任主体职责8.1房屋拆迁方职责1.负责制定档案管理制度，明确档案管理职责；2.负责档案的收集、整理、归档；3.负责档案的保管、维护，确保档案安全；4.负责档案的查询、利用，为相关方提供服务；5.负责档案的销毁与报废，按规定程序进行。8.2房屋被拆迁方职责1.协助房屋拆迁方收集、整理、归档相关档案；2.配合房屋拆迁方进行档案查询、利用；3.在房屋拆迁过程中，提供真实、完整的档案资料；4.对房屋拆迁方提供的档案管理服务提出意见和建议。8.3档案管理部门职责1.负责监督、检查档案管理工作；2.负责组织档案管理人员的培训；4.负责处理档案管理中的纠纷和问题。9.档案管理责任范围9.1档案的收集与整理1.对房屋拆迁过程中的所有文件进行收集；2.对收集到的文件进行分类、整理，确保文件完整、准确；3.对整理后的文件进行编号、编目，方便查询。9.2档案的保管与维护1.对档案进行定期检查，确保档案安全；2.对档案进行定期消毒，防止细菌、病毒滋生；3.对档案进行定期备份，防止数据丢失；4.对损坏的档案进行修复，确保档案的完整性。9.3档案的查询与利用1.为相关方提供档案查询服务；2.确保档案查询的准确性和及时性；3.对查询结果进行保密，保护个人隐私。9.4档案的销毁与报废1.按照规定程序对档案进行销毁；2.对报废的档案进行登记、清理；3.确保销毁、报废档案的过程符合环保要求。10.档案管理费用10.1档案管理费用承担主体房屋拆迁方承担档案管理费用。10.2档案管理费用计算方法根据档案管理的实际需要，按照成本核算方法计算档案管理费用。10.3档案管理费用支付方式档案管理费用按年度支付，支付时间为每年的月日。11.违约责任11.1拖延档案保存期限如一方未按约定时间保存档案，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2丢失或损坏档案如一方造成档案丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。11.3拒不履行档案管理责任如一方拒不履行档案管理责任，另一方有权要求其履行，并可依法追究其法律责任。12.争议解决方式12.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2仲裁解决协商不成时，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。12.3诉讼解决协商和仲裁均无法解决争议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的拆迁工作完成；2.合同约定的保存期限届满；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.拆迁评估机构：负责对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告。2.拆迁监理机构：负责监督拆迁工程的质量、进度和安全。3.拆迁中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，促进合同履行。4.档案管理服务机构：负责档案的收集、整理、归档、保管和销毁等工作。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应与拆迁工作进度相匹配，确保合同条款的顺利实施。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为或疏忽造成损失时，甲乙双方可要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定；2.如第三方合作协议未约定责任限额，则责任限额为人民币万