二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解员资质认证协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解员资质认证协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本协议旨在规范二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解员资质认证工作，明确各方权利义务，确保调解员资质认证工作的顺利进行。2.2目的本协议的目的是为了提高房产与建设工程合同纠纷调解员的专业素质，保障当事人合法权益，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“房产与建设工程合同纠纷调解员”是指具备相关法律、工程、房地产等专业知识和技能，从事房产与建设工程合同纠纷调解工作的人员。3.2关键词解释（1）房产与建设工程合同：指涉及房地产买卖、租赁、开发、建设等活动的合同；（2）纠纷调解：指在当事人自愿的基础上，通过调解员的中立、公正、专业的调解，解决房产与建设工程合同纠纷的行为；（3）资质认证：指对调解员的专业能力、职业道德、业务水平等进行审查、评定，确认其具备从事房产与建设工程合同纠纷调解工作的资格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提交的调解员资质认证材料进行审核；（2）甲方有权对乙方进行现场考察、面试，了解其专业能力和职业道德；（3）甲方有权对乙方进行培训、考核，提高其业务水平；（4）甲方应确保调解员资质认证工作的公正、公平、公开。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，提交真实、完整的调解员资质认证材料；（2）乙方应积极配合甲方进行现场考察、面试；（3）乙方应参加甲方组织的培训、考核，提高自身业务水平；（4）乙方应遵守职业道德，公正、中立地处理房产与建设工程合同纠纷。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为线上与线下相结合，具体方式由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议有效期届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务；（2）本协议终止后，双方应相互退还已收取的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）资质认证费用：包括但不限于资质审核费、考试费、证书费等；（2）培训费用：包括但不限于培训讲师费、教材费、场地费等；（3）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）资质认证费用应在资质认证申请通过后五个工作日内支付；（2）培训费用应在培训开始前五个工作日内支付；（3）其他费用应在产生费用的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票或支付凭证后五个工作日内完成支付；（2）若乙方未能按照约定支付费用，甲方有权暂停或终止本协议项下的相关服务；（3）双方应遵守国家有关税务规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。8.2乙方违约若乙方未能按照约定提供资质认证服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的10%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在协议履行过程中交换的任何技术、商业信息；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议项下保密义务的期限自协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露，包括但不限于：（1）限制对保密内容的访问权限；（2）对保密内容进行加密处理；（3）对涉及保密内容的人员进行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，各方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，各方均不承担违约责任；（3）各方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方办公地点受损，无法正常开展工作；（3）恐怖袭击导致项目施工中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决，协商期限不超过三十日。11.2调解若协商无法解决争议，任何一方均可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）根据本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方资质认证结果进行审查和监督的权利；（2）甲方保留对乙方在资质认证过程中提供的信息和材料的保密权利；（3）甲方保留对乙方在资质认证过程中的违规行为进行处理的权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方违反本协议约定或出现重大违约行为时，甲方有权单方面解除本协议；（2）在不可抗力事件发生时，甲方有权根据实际情况调整或暂停本协议项下的相关服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起，具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）资质认证工作的顺利进行；（2）调解员培训、考核的组织与实施；（3）其他双方约定的协作事项。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，交流信息，解决实际问题；（2）及时沟通，共同研究解决方案；（3）相互提供必要的支持与帮助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解员资质认证的全部协议，具有完整性和独立性，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.调解员培训计划4.调解员考核标准5.调解员证书样本6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方约定需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供资质认证服务：认定甲方违约，应支付违约金。未履行保密义务：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按时提供资质认证服务：认定乙方违约，应支付违约金。提供虚假资质证明文件：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。违反保密义务：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.保密义务：指双方在协议履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术信息等负有保密责任。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的资质证明文件不真实。解决办法：甲方应要求乙方提供真实有效的资质证明文件，否则有权解除协议。2.问题：发生不可抗力事件，导致资质认证工作无法进行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，必要时可延期或终止协议。3.问题：调解员在执行职务过程中出现违规行为。解决办法：甲方应进行调查，根据情况对调解员进行处理，必要时可取消其资质。4.问题：双方在执行协议过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开协调会议，及时解决问题。5.问题：协议条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确协议条款的具体含义，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证其提供的资质认证服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的资质认证服务的质量负责，确保认证结果的公正、公平。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供资质认证服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付资质认证费用。乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：乙方在资质认证过程中获得的个人信息和商业秘密受到法律保护。乙方有权在资质认证结果有效期内，使用认证成果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。甲方不得在乙方未授权的情况下，将乙方资质认证成果用于其他目的。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供资质认证服务。甲方可要求乙方在资质认证过程中提供必要的协助。甲方可对乙方的资质认证服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的资质认证服务，用于解决房产与建设工程合同纠纷。甲方可享受乙方资质认证服务带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供资质认证服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在甲方未授权的情况下，将甲方提供的信息用于其他目的。全文完。二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解员资质认证协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.认证条件2.1资格要求2.2经验要求2.3认证流程3.认证费用3.1认证费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.认证有效期4.1认证有效期4.2延期申请4.3延期条件5.认证证书5.1证书颁发5.2证书内容5.3证书使用6.权利与义务6.1调解员权利6.2调解员义务6.3合同双方权利6.4合同双方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同标的1.2.1本合同标的为乙方申请并取得甲方颁发的二零二五年度房产与建设工程合同纠纷调解员资质证书。1.2.2乙方需具备相应的调解能力和专业知识。1.3相关术语1.3.1“调解员”：指经甲方认证，具备房产与建设工程合同纠纷调解能力的人员。1.3.2“资质证书”：指甲方颁发的证明乙方具备房产与建设工程合同纠纷调解员资质的证书。2.认证条件2.1资格要求2.2经验要求2.3认证流程2.3.1乙方提交申请材料。2.3.2甲方对乙方提交的材料进行审核。2.3.3甲方组织考核，考核内容包括专业知识、调解技能等。2.3.4甲方根据考核结果颁发资质证书。3.认证费用3.1认证费用总额3.1.1认证费用总额为人民币[认证费用]元。3.2付款方式3.2.1乙方应在提交申请材料时一次性支付全部认证费用。3.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。3.3付款时间3.3.1乙方应在收到甲方审核通知后的[付款期限]日内完成付款。4.认证有效期4.1认证有效期4.1.1本资质证书有效期为[有效期]年。4.2延期申请4.2.1乙方如需延期，应在有效期届满前[延期申请期限]内向甲方提出延期申请。4.3延期条件4.3.1乙方在有效期内无违反合同规定的行为。4.3.2乙方在有效期内完成规定的继续教育学分。5.认证证书5.1证书颁发5.1.1甲方在考核合格后，应在[颁发时间]内向乙方颁发资质证书。5.2证书内容5.2.1证书应包括乙方基本信息、认证日期、有效期、认证机构等信息。5.3证书使用5.3.1乙方在执业过程中应出示资质证书，以证明其调解员身份。6.权利与义务6.1调解员权利6.1.1乙方有权在有效期内使用资质证书。6.1.2乙方有权在执业过程中要求当事人遵守调解程序。6.2调解员义务6.2.1乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定。6.2.2乙方应保守执业秘密，不得泄露当事人隐私。6.3合同双方权利6.3.1甲方有权对乙方进行资质审核和考核。6.3.2甲方有权对乙方执业情况进行监督。6.4合同双方义务6.4.1甲方应按照约定时间和方式颁发资质证书。6.4.2甲方应提供必要的培训和指导。7.保密条款7.1保密内容7.1.1乙方在执业过程中接触到的涉及当事人隐私和商业秘密的信息。7.1.2甲方在认证过程中获取的乙方个人信息和业务数据。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3违约责任7.3.1如乙方违反保密义务，应立即停止泄露行为。7.3.2乙方对违反保密义务给甲方造成的损失承担赔偿责任。8.解除合同8.1解除条件8.1.1乙方在执业过程中严重违反国家法律法规或甲方规定。8.1.2乙方未按照约定支付认证费用。8.1.3乙方在有效期内因个人原因无法继续履行调解员职责。8.2解除程序8.2.1甲方应提前[解除通知期限]书面通知乙方解除合同。8.2.2乙方应在接到解除通知后[解除响应期限]内做出回应。8.3解除责任8.3.1解除合同后，甲方应退还乙方未使用的认证费用。8.3.2解除合同后，乙方应将资质证书交还给甲方。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定履行调解职责。9.1.2乙方泄露当事人隐私或商业秘密。9.1.3乙方在执业过程中有不当行为，损害甲方声誉。9.2违约责任9.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2甲方有权终止与乙方的合作，并要求乙方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照约定的争议解决方式，在[争议解决期限]内提交争议解决机构。10.2.2争议解决机构应根据相关法律法规和事实进行裁决。10.3争议解决机构10.3.1如选择仲裁，双方应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.3.2如选择诉讼，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2甲方收到乙方支付的全部认证费用。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3生效证明11.3.1双方应妥善保存合同副本和付款凭证，作为合同生效的证明。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2双方应就变更内容达成一致意见。12.3变更生效12.3.1经双方签署的变更协议自签署之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。13.2.2双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。13.3解除生效13.3.1合同解除通知送达对方之日起解除生效。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就。14.1.2合同履行完毕。14.2终止程序14.2.1双方应以书面形式确认合同终止。14.2.2双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。14.3终止生效14.3.1合同终止通知送达对方之日起终止生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行效率。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应合理反映第三方的风险承担能力。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应将第三方介入的需求、条件及预期目标书面告知第三方。4.2第三方在收到通知后，应在[响应期限]内回复是否接受介入请求。4.3甲乙双方与第三方协商一致后，签署第三方介入协议。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行介入职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方介入事项的处理结果，需经甲乙双方确认后生效。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2变更协议的生效，需满足合同约定的生效条件。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方在介入过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体内容，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。10.2终止协议的生效，需满足合同约定的生效条件。11.第三方介入后的资料保存11.1第三方在介入过程中产生的资料，应由第三方妥善保存。11.2合同终止后，第三方应将相关资料移交给甲乙双方或指定的第三方。12.第三方介入后的费用承担12.1第三方介入的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。12.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费等。13.第三方介入后的保密责任13.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.第三方介入后的法律适用14.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。14.2第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，受中华人民共和国法律的保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、教育背景、工作经验、调解经验等。说