2025年度手房屋与地下室一体化产权置换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋与地下室一体化产权置换合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房屋及地下室产权，乙方愿意与甲方进行产权置换，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度手房屋与地下室一体化产权置换过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的具有独立产权的住宅建筑。2.地下室：指甲方拥有的，与房屋产权一致的地下空间。3.产权置换：指甲方将其房屋及地下室产权与乙方进行交换。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中拥有房屋及地下室产权的一方。2.乙方：指本合同中愿意与甲方进行产权置换的一方。3.合同履行：指本合同生效后，双方按照约定完成产权置换的过程。4.合同终止：指本合同因约定的终止条件成立而不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有本合同约定的房屋及地下室产权。2.按照合同约定与乙方进行产权置换。3.按时、足额支付乙方应得费用。4.遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。4.2乙方的权利和义务：1.享有本合同约定的甲方房屋及地下室产权。2.按照合同约定与甲方进行产权置换。3.按时、足额支付甲方应得费用。4.遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点：甲方房屋及地下室所在地。5.3合同履行方式：1.双方按照合同约定，完成房屋及地下室的产权置换。2.甲方将房屋及地下室产权证书及相关文件交付乙方。3.乙方将房屋及地下室产权证书及相关文件交付甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.合同约定的终止条件成就。3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议，明确终止合同的日期及双方权利义务。2.合同约定的终止条件成就，视为合同自动终止。3.法律法规规定的其他情形，按照法律法规执行。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及地下室的产权变更手续。3.合同终止后，双方应按照约定处理与本合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋产权置换费用：根据房屋评估价值及双方协商结果确定。2.地下室产权置换费用：根据地下室评估价值及双方协商结果确定。3.交易税费：按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、咨询费等，由双方协商确定。7.2支付方式1.银行转账：双方约定通过银行转账方式进行支付。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.房屋产权置换费用：在合同生效后30日内支付。2.地下室产权置换费用：在合同生效后30日内支付。3.交易税费：在合同生效后30日内支付。4.其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式和时间节点履行支付义务。2.任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，累计违约金总额不超过应付款项的百分之十。3.因支付问题引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付房屋产权置换费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定交付房屋及地下室的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付地下室产权置换费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定接收房屋及地下室的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。3.赔偿金额及方式由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限1.本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解不成的，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非合同另有约定，否则本合同所涉及的任何一方在合同履行过程中产生的权利均予以保留。2.任何一方在合同履行过程中获得的信息、技术、商业秘密等，均应严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为的，有权要求对方立即纠正，并保留追究对方违约责任的权利。2.如合同涉及知识产权，双方应按照国家相关法律法规的规定，明确知识产权的归属和使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同项下的各项义务。2.双方应积极提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的方式和时间节点，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.有关本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于手房屋与地下室一体化产权置换的全部协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________日期：____年____月____日乙方（签字）：________日期：____年____月____日甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________附件：1.房屋产权证书复印件2.地下室产权证书复印件3.其他相关文件复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.地下室产权证书复印件3.合同履行过程中产生的相关文件4.修改和补充合同的书面文件5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付房屋产权置换费用。未按约定交付房屋及地下室。未按约定履行保密义务。其他违反合同约定的行为。2.乙方违约：未按约定支付地下室产权置换费用。未按约定接收房屋及地下室。未按约定履行保密义务。其他违反合同约定的行为。违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款及实际情况进行判断，双方应友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.房屋产权证书：证明房屋所有权归属的法定文件。3.地下室产权证书：证明地下室所有权归属的法定文件。4.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。5.违约责任：违约方应承担的违约行为的法律后果。6.合同解除：合同因特定原因而终止法律效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方因故无法按时支付费用。解决办法：双方协商延期支付或采取分期支付方式。2.问题：房屋或地下室存在质量问题。解决办法：根据国家相关法律法规，由责任方进行维修或赔偿。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的房屋及地下室产权证书的真实性、有效性负责。第三方应确保房屋及地下室不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付房屋及地下室产权置换费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方义务：第三方应配合甲方办理房屋及地下室的产权过户手续。第三方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供房屋及地下室的产权证书。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋及地下室产权置换费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在房屋及地下室产权过户过程中提供必要的文件。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋及地下室产权无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方应保证房屋及地下室符合乙方的要求，否则乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付房屋及地下室产权置换费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定交付房屋及地下室的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋及地下室产权置换费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在房屋及地下室产权过户过程中提供必要的文件。2.甲方的利益条款：乙方应保证房屋及地下室产权无任何法律纠纷，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方应保证房屋及地下室符合甲方的要求，否则甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋及地下室产权置换费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定接收房屋及地下室的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度手房屋与地下室一体化产权置换合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立依据2.合同生效条件3.合同签订日期二、合同当事人1.出让方信息2.受让方信息3.代理人信息（如有）三、置换房屋与地下室概况1.房屋基本情况2.地下室基本情况3.房屋与地下室权属证明四、置换条件与要求1.置换方式2.置换比例3.置换面积计算4.置换价格5.付款方式五、产权转移手续1.房屋产权过户手续2.地下室产权过户手续3.产权登记费用4.产权转移税费六、交付与验收1.房屋交付时间2.地下室交付时间3.验收标准4.验收程序七、违约责任1.出让方违约责任2.受让方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同续签与终止1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同终止条件4.合同终止程序十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.地下室产权证明文件3.置换协议4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同变更3.合同解除4.合同终止十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同解释4.合同附件清单合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立依据a.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。b.双方自愿达成一致。2.合同生效条件a.双方签字盖章。b.房屋与地下室产权清晰。3.合同签订日期a.合同签订日期为2023年11月1日。二、合同当事人1.出让方信息a.名称：_______b.地址：_______c.法定代表人：_______2.受让方信息a.名称：_______b.地址：_______c.法定代表人：_______3.代理人信息（如有）a.代理人姓名：_______b.代理机构名称：_______c.代理期限：_______三、置换房屋与地下室概况1.房屋基本情况a.房屋坐落：_______b.房屋面积：_______平方米c.房屋结构：_______2.地下室基本情况a.地下室坐落：_______b.地下室面积：_______平方米c.地下室用途：_______3.房屋与地下室权属证明a.房屋产权证号：_______b.地下室产权证号：_______四、置换条件与要求1.置换方式a.出让方将房屋与地下室产权整体转让给受让方。2.置换比例a.房屋与地下室面积比例保持不变。3.置换面积计算a.以双方认可的测绘报告为准。4.置换价格a.置换价格为_______元。5.付款方式a.受让方在合同签订之日起_______个工作日内支付全部置换款。五、产权转移手续1.房屋产权过户手续a.出让方负责办理房屋产权过户手续。2.地下室产权过户手续a.出让方负责办理地下室产权过户手续。3.产权登记费用a.双方各自承担过户登记费用。4.产权转移税费a.双方按照国家规定各自承担税费。六、交付与验收1.房屋交付时间a.房屋交付时间为_______年_______月_______日。2.地下室交付时间a.地下室交付时间为_______年_______月_______日。3.验收标准a.以房屋与地下室现状为准。4.验收程序a.双方共同验收，并签署验收报告。七、违约责任1.出让方违约责任a.未按时交付房屋与地下室，每逾期一日应支付_______元违约金。b.房屋与地下室存在质量问题的，应承担修复责任或退还部分置换款。2.受让方违约责任a.未按时支付置换款的，每逾期一日应支付_______元违约金。b.故意隐瞒房屋与地下室权属瑕疵的，应承担相应法律责任。3.违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。4.违约金计算标准a.违约金按照实际损失的一定比例计算。八、争议解决1.争议解决方式a.发生争议时，双方应友好协商解决。b.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构a.仲裁机构为_______仲裁委员会。3.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.发生不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方应在收到解除通知之日起_______日内确认解除。3.合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。b.未履行部分，双方应根据实际情况协商处理。十、合同续签与终止1.合同续签条件a.双方同意续签合同。2.合同续签程序a.双方应在合同到期前_______日内协商续签事宜。3.合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致终止合同。4.合同终止程序a.双方应在合同终止前办理相关手续。十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.地下室产权证明文件3.置换协议4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更a.合同的任何变更均需双方书面同意。3.合同解除a.合同的解除需双方书面同意。4.合同终止a.合同的终止需双方书面确认。十三、通知与送达1.通知方式a.以书面形式发送至对方指定的地址。2.送达地址a.出让方地址：_______b.受让方地址：_______3.送达方式a.邮寄、传真或专人送达。十四、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释a.本合同的解释以中文文本为准。出让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______受让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于房屋与地下室的选择权、置换条件的决定权。b.甲方有权决定置换房屋与地下室的最终价格和付款方式。2.甲方责任条款a.甲方负责确保房屋与地下室的产权清晰，无任何权属争议。b.甲方承担因房屋与地下室产权问题导致的法律风险和责任。3.甲方配合义务条款a.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。b.甲方应在乙方要求的时间内完成房屋与地下室的交付。4.甲方违约责任条款a.若甲方未能按时交付房屋与地下室，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。b.若甲方故意隐瞒房屋与地下室存在的问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.甲方保密条款a.甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于房屋与地下室的选择权、置换条件的决定权。b.乙方有权决定置换房屋与地下室的最终价格和付款方式。2.乙方责任条款a.乙方负责确保房屋与地下室的产权清晰，无任何权属争议。b.乙方承担因房屋与地下室产权问题导致的法律风险和责任。3.乙方配合义务条款a.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。b.乙方应在甲方要求的时间内完成房屋与地下室的交付。4.乙方违约责任条款a.若乙方未能按时交付房屋与地下室，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。b.若乙方故意隐瞒房屋与地下室存在的问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。5.乙方保密条款a.乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介机构在本合同中扮演协调和辅助角色，负责促成双方达成一致。b.中介机构应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.中介费用条款a.中介费用由双方按照约定比例分担。b.中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.中介保密条款a.中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任条款a.若中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或双方遭受损失，中介机构应承担相应责任。b.若中介机构故意隐瞒事实或提供虚假信息，导致合同无法履行或双方遭受损失，中介机构应承担赔偿责任。5.中介解除合同条款a.中介机构在合同履行过程中，如发现合同存在重大瑕疵或风险，有权解除合同。b.中介机构解除合同应提前_______日通知双方，并说明理由。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.地下室产权证明文件3.置换协议4.房屋测绘报告5.付款凭证6.验收报告7.争议解决协议（如有）8.不可抗力证明（如有）9.中介机构合同（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋与地下室。b.乙方未按时支付置换款。c.双方未按约定办理产权过户手续。d.中介机构未履行职责。2.违约认定：a.违约行为发生时，由另一方提出书面违约通知。b.双方协商确定违约事实。c.违约事实成立，违约方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋与地下室存在权属争议。解决办法：双方共同协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：一方未按时支付置换款。解决办法：违约方支付违约金，并继续履行合同。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：中介机构承担违约责任，或双方协商更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋与地下室产权清晰，双方自愿进行置换。2.房屋与地下室存在权属争议，需通过法律途径解决。3.合同涉及第三方中介机构，需明确中介机构的职责和责任。4.合同执行过程中，双方发生争议，需通过协商或仲裁解决。全文完。2025年度手房屋与地下室一体化产权置换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋与地下室产权置换的基本情况2.1房屋与地下室的位置2.2房屋与地下室的面积2.3房屋与地下室的产权性质3.房屋与地下室产权置换的协议内容3.1置换比例3.2置换时间3.3置换方式4.房屋与地下室产权置换的价款4.1置换价款的计算方法4.2置换价款的支付方式4.3置换价款的支付时间5.房屋与地下室产权置换的交付与验收5.1房屋与地下室的交付时间5.2房屋与地下室的验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋与地下室产权置换的税费承担6.1税费的种类6.2税费的承担方6.3税费的支付时间7.房屋与地下室产权置换的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算方法8.合同的解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效与解除10.1合同生效的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同的附件11.1附件一：房屋与地下室产权置换协议11.2附件二：房屋与地下室产权证明文件11.3附件三：房屋与地下室产权置换价款支付凭证12.合同的修订与补充12.1合同修订的程序12.2合同补充的内容12.3合同修订与补充的效力13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间13.2合同签署的方式13.3合同生效的时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1置换方一：甲方1.1.2置换方二：乙方1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区街道号1.2.2乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.房屋与地下室产权置换的基本情况2.1房屋与地下室的位置2.1.1房屋位置：省市区街道号2.1.2地下室位置：省市区街道号2.2房屋与地下室的面积2.2.1房屋面积：120平方米2.2.2地下室面积：40平方米2.3房屋与地下室的产权性质2.3.1房屋产权性质：住宅2.3.2地下室产权性质：附属设施3.房屋与地下室产权置换的协议内容3.1置换比例3.1.1房屋与地下室总面积为160平方米，置换比例为1:13.2置换时间3.2.1双方应在2025年12月31日前完成产权置换手续3.3置换方式3.3.1双方应通过产权登记机关办理产权转移手续4.房屋与地下室产权置换的价款4.1置换价款的计算方法4.1.1根据市场评估价，房屋与地下室的总价值为200万元4.1.2置换价款按照总价值计算4.2置换价款的支付方式4.2.1双方应在产权转移手续办理完毕后一次性支付置换价款4.3置换价款的支付时间4.3.1置换价款应在产权转移手续办理完毕后的15个工作日内支付5.房屋与地下室产权置换的交付与验收5.1房屋与地下室的交付时间5.1.1房屋与地下室应在产权转移手续办理完毕后的7个工作日内交付5.2房屋与地下室的验收标准5.2.1双方应按照国家相关法律法规和行业标准进行验收5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起5个工作日内进行整改6.房屋与地下室产权置换的税费承担6.1税费的种类6.1.1契税、印花税等6.2税费的承担方6.2.1双方应按照国家规定各自承担相应的税费6.3税费的支付时间6.3.1双方应在产权转移手续办理完毕后的5个工作日内支付税费7.房屋与地下室产权置换的违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行交付、支付价款或办理产权转移手续等义务7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按置换价款的1%计算7.3违约金的计算方法7.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约方履行完毕或守约方解除合同之日止8.合同的解除与终止8.1合同解除的情形8.1.1双方协商一致决定解除合同8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行8.2合同终止的情形8.2.1合同约定的置换事项已完成8.2.2合同解除后，双方已履行完毕合同义务8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由8.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内予以确认8.3.3双方应在合同解除或终止后15个工作日内办理相关手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担10.合同的生效与解除10.1合同生效的条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同解除的条件10.2.1符合第八条第8.1款规定的情形10.3合同解除的程序10.3.1一方提出解除合同，另一方确认10.3.2双方签署解除合同协议11.合同的附件11.1附件一：房屋与地下室产权置换协议11.1.1协议内容11.1.2协议签署日期11.2附件二：房屋与地下室产权证明文件11.2.1房屋产权证11.2.2地下室产权证11.3附件三：房屋与地下室产权置换价款支付凭证11.3.1付款凭证11.3.2付款日期12.合同的修订与补充12.1合同修订的程序12.1.1双方协商一致12.1.2签署修订协议12.2合同补充的内容12.2.1任何未在合同中约定的事项，双方可另行签订补充协议12.3合同修订与补充的效力12.3.1修订与补充协议具有同等法律效力13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间13.1.12025年10月15日13.2合同签署的方式13.2.1双方签字盖章13.3合同生效的时间13.3.1合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在房屋与地下室产权置换过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方选择8.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关服务协议。8.2.2第三方的选择应基于其专业能力和信誉。8.3第三方职责8.3.1第三方应根据服务协议履行其职责，包括但不限于提供咨询服务、协助办理产权转移手续、进行房屋与地下室的评估等。8.3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。8.5.2第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。8.5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。9.第三方介入时的额外条款9.1甲乙方责任9.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，并对其提供的信息负责。9.1.2甲乙双方应配合第三方完成其职责范围内的工作。9.2第三方责任9.2.1第三方应按照服务协议履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。9.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。9.3责任限额9.3.1第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过服务费用的三倍。9.3.2责任限额的计算以人民币计算。9.4争议解决9.4.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。9.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的合同修订10.1合同修订10.1.1如第三方介入导致合同内容需要修订，甲乙双方应协商一致，签署合同修订协议。10.1.2合同修订协议作为本合同的一部分，具