2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景：鉴于甲方对子女的教育及未来生活的关心，甲方决定将自有的房产无偿赠与子女，以保障子女的生活和就业需求。2.2目的：本协议旨在明确甲方与子女之间的房产赠与关系，并为子女提供就业辅导及赡养责任，以确保子女未来的生活稳定。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：（1）赠与：指甲方将自有的房产无偿转移给被赠与子女的行为。（2）就业辅导：指甲方为被赠与子女提供职业规划、求职技巧、面试技巧等方面的指导和帮助。（3）赡养责任：指甲方对被赠与子女的生活、教育和健康等方面的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权决定将自有的房产无偿赠与被赠与子女。（2）甲方有义务为被赠与子女提供就业辅导。（3）甲方有义务承担被赠与子女的赡养责任。4.2乙方的权利和义务：（1）被赠与子女有权接受甲方提供的房产。（2）被赠与子女有权接受甲方提供的就业辅导。（3）被赠与子女有义务履行赡养责任，包括但不限于经济支持、生活照料等。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，甲方应在[具体时间]内完成房产赠与手续。5.2合同履行地点：本协议履行地点为[具体地址]。5.3合同履行方式：甲方应按照国家法律法规和相关政策办理房产赠与手续，并确保被赠与子女顺利入住该房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字后生效。（1）甲方或被赠与子女死亡。（2）甲方或被赠与子女丧失民事行为能力。（3）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：在本协议终止的情况下，双方应协商解决相关问题，并在协商不成的情况下，依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：本协议终止后，甲方应承担被赠与子女的赡养责任至其成年或具备独立生活能力为止。[此处省略后续部分，包括合同附件、争议解决方式、合同份数等]七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产赠与税费：甲方承担将房产无偿赠与子女过程中产生的所有税费。（2）就业辅导费用：甲方负责为被赠与子女提供就业辅导的所有费用。（3）赡养责任费用：甲方承担履行赡养责任期间产生的所有费用。7.2支付方式：（1）房产赠与税费：甲方应在完成房产赠与手续前，一次性支付全部税费。（2）就业辅导费用：甲方应按就业辅导服务提供的时间节点，分批次支付相关费用。（3）赡养责任费用：甲方应在被赠与子女需要时，按照约定的方式和金额支付赡养费用。7.3支付时间：（1）房产赠与税费：甲方应在完成房产赠与手续前30日内支付。（2）就业辅导费用：甲方应在就业辅导服务开始前支付首期费用，后续费用在服务完成后30日内支付。（3）赡养责任费用：甲方应在每个赡养责任费用支付周期开始前30日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间支付房产赠与税费，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内补足未付款项。（2）如甲方未按约定提供就业辅导服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定履行赡养责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内履行赡养责任。（2）如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方和乙方应按照本协议约定的违约金比例支付。（2）赔偿金额：如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议涉及的房产信息、就业辅导内容、赡养责任信息等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本协议涉及的保密信息自本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致房产受损无法使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的个人权益或特定事项。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房产的所有权，直至房产正式赠与给子女。（2）乙方保留接受房产赠与的权利，并承担相应的赡养责任。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在子女未成年期间，对子女的教育和生活的监管权。（2）乙方保留在子女成年后，对子女就业和生活的关心与支持权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。（2）任何修改或补充的条款，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改或补充，不影响本协议其他条款的效力。（2）本协议的修改或补充，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保房产赠与、就业辅导及赡养责任的有效实施。（2）双方应就房产的维护、子女的教育和生活等问题进行定期沟通。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。（2）双方应遵循诚实信用原则，共同履行本协议。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房产赠与、就业辅导及赡养责任的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产赠与相关文件，包括但不限于房产证、赠与书、税费缴纳凭证等。2.子女就业辅导计划及实施记录。3.赡养责任履行记录及费用支付凭证。4.双方协商解决争议的书面文件。5.任何与本协议相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房产赠与税费。未按时提供就业辅导服务。未履行赡养责任。2.乙方违约：未接受房产赠与。未履行赡养责任。违反保密条款。3.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用或提供服务，视为违约。乙方未按约定接受房产或履行赡养责任，视为违约。任何违反保密条款的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）将财产无偿转移给另一方（受赠人）的行为。2.赡养责任：指子女对父母或父母对子女在生活、教育和健康等方面的照顾和扶养义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方可能因资金问题无法按时支付税费。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，寻求延期支付或分期支付的可能性。2.问题：乙方可能对就业辅导不满意。解决办法：双方应定期沟通，评估辅导效果，并根据反馈调整辅导计划。3.问题：赡养责任的具体执行可能存在争议。解决办法：双方应明确赡养责任的具体内容，并设立监督机制，确保责任得到履行。4.问题：保密信息的泄露风险。解决办法：双方应制定严格的保密措施，并对违反保密条款的行为进行处罚。5.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同，并协商后续处理方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方职责：提供专业的就业辅导服务，包括职业规划、求职技巧培训等。协助甲方监督和执行赡养责任。3.第三方权利：收取就业辅导服务费用。在甲方违约时，有权向甲方提出索赔。4.第三方义务：按照协议约定提供高质量的就业辅导服务。保守双方商业秘密。5.第三方责任：如因第三方原因导致就业辅导服务不符合协议要求，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：确保子女接受到高质量的就业辅导。在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：甲方应保证子女的就业辅导费用充足。甲方应提供必要的支持，帮助子女实现职业目标。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付就业辅导费用，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方的就业辅导服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方有权监督乙方履行赡养责任。2.甲方利益条款：乙方应按照协议约定履行赡养责任，确保子女生活无忧。甲方有权要求乙方提供子女的生活状况报告。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未履行赡养责任，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得以任何方式影响甲方对子女的教育和抚养权。全文完。2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议1合同目录第一章总则1.1协议目的1.2协议依据1.3协议原则1.4协议适用范围1.5协议生效条件1.6协议解释第二章房产赠与2.1房产基本情况2.2赠与房产的权益2.3赠与房产的交付2.4赠与房产的过户手续2.5赠与房产的税费承担2.6房产赠与的撤销第三章子女就业辅导3.1就业辅导目标3.2就业辅导内容3.3就业辅导方式3.4就业辅导期限3.5就业辅导费用3.6就业辅导成果评估第四章赡养责任4.1赡养责任范围4.2赡养责任方式4.3赡养责任期限4.4赡养责任履行4.5赡养责任变更4.6赡养责任终止第五章协议履行5.1履行原则5.2履行方式5.3履行期限5.4履行监督5.5履行变更5.6履行终止第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力通知8.4不可抗力影响8.5不可抗力解除第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除期限第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知10.5合同终止期限第十一章合同附件11.1房产赠与清单11.2子女就业辅导计划11.3赡养责任明细11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点12.4签署方式12.5签署见证第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效通知13.4生效范围第十四章合同附件14.1合同附件一：房产赠与清单14.2合同附件二：子女就业辅导计划14.3合同附件三：赡养责任明细14.4合同附件四：其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方将房产赠与乙方，并约定乙方接受房产赠与后的就业辅导及赡养责任。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规制定。1.3协议原则1.3.1依法原则本协议的订立、履行和终止，均应遵守国家法律法规。1.3.2公平原则本协议的订立和履行应遵循公平原则，维护双方合法权益。1.3.3诚实信用原则双方在协议的订立、履行和终止过程中，应遵循诚实信用原则。1.4协议适用范围本协议适用于甲方将房产赠与乙方，并约定乙方接受房产赠与后的就业辅导及赡养责任。1.5协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6协议解释对本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方权益的原则进行解释。第二章房产赠与2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_________2.1.2房产面积：_________平方米2.1.3房产产权证号：_________2.1.4房产所有权人：_________2.2赠与房产的权益2.2.1乙方获得赠与房产的完全所有权。2.2.2乙方有权依法处分赠与房产。2.3赠与房产的交付2.3.1甲方应在本协议生效后_________日内将赠与房产交付给乙方。2.3.2交付方式：_________2.4赠与房产的过户手续2.4.1乙方应在收到赠与房产后_________日内办理房产过户手续。2.4.2甲方应协助乙方办理过户手续。2.5赠与房产的税费承担2.5.1房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。2.5.2如有特殊情况，双方可另行协商。2.6房产赠与的撤销2.6.1本协议生效后，甲方不得撤销房产赠与。2.6.2如甲方有特殊原因需撤销赠与，应提前_________日通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三章子女就业辅导3.1就业辅导目标3.1.1帮助乙方提高就业竞争力。3.1.2帮助乙方顺利就业。3.2就业辅导内容3.2.1就业心理辅导。3.2.2就业技能培训。3.2.3就业信息提供。3.3就业辅导方式3.3.1线上线下相结合。3.3.2专家一对一辅导。3.3.3举办就业讲座和招聘会。3.4就业辅导期限3.4.1就业辅导期限为_________年。3.5就业辅导费用3.5.1就业辅导费用由甲方承担。3.5.2如有特殊情况，双方可另行协商。3.6就业辅导成果评估3.6.1甲方将定期对乙方的就业辅导成果进行评估。3.6.2评估结果作为双方后续合作的重要依据。第四章赡养责任4.1赡养责任范围4.1.1乙方应承担甲方的生活费用。4.1.2乙方应承担甲方医疗费用的合理部分。4.2赡养责任方式4.2.1乙方应按月支付赡养费。4.2.2赡养费支付方式：_________4.3赡养责任期限4.3.1赡养责任期限为甲方生存期间。4.4赡养责任履行4.4.1乙方应按时足额支付赡养费。4.4.2甲方有权要求乙方履行赡养责任。4.5赡养责任变更4.5.1如有特殊情况，双方可协商变更赡养责任。4.6赡养责任终止4.6.1甲方去世后，赡养责任终止。第五章协议履行5.1履行原则5.1.1双方应按照本协议约定履行各自义务。5.1.2履行过程中应遵循诚实信用原则。5.2履行方式5.2.1双方应按照本协议约定的时间和方式履行义务。5.3履行期限5.3.1本协议约定的各项义务履行期限为_________年。5.4履行监督5.4.1双方应相互监督履行义务。5.5履行变更5.5.1如有特殊情况，双方可协商变更履行方式。5.6履行终止5.6.1本协议约定的各项义务履行完毕后，履行终止。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按约定履行义务。6.1.2一方违反本协议约定，给对方造成损失。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。6.4违约争议解决6.4.1违约争议解决方式：_________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：_________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：_________7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。7.5争议解决期限7.5.1争议解决期限：_________第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件8.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。8.2.2政府行为：如政策调整、战争、动乱等。8.2.3社会异常事件：如传染病疫情、重大安全事故等。8.3不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在第一时间向对方发出书面通知，并附相关证明材料。8.4不可抗力影响8.4.1不可抗力事件导致本协议部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任。8.4.2不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。8.5不可抗力解除8.5.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议未履行的义务。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.1.2本协议约定的解除条件成就。9.1.3出现法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1一方解除本协议，应提前_________日书面通知对方。9.2.2解除通知发出后，本协议自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的合理损失。9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知应以书面形式发出。9.5合同解除期限9.5.1合同解除期限：自解除通知发出之日起计算。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1双方约定的合同履行期限届满。10.1.2合同解除。10.1.3法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应相互通知对方。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的合理损失。10.4合同终止通知10.4.1合同终止通知应以书面形式发出。10.5合同终止期限10.5.1合同终止期限：自合同终止条件成就之日起计算。第十一章合同附件11.1房产赠与清单11.2子女就业辅导计划11.3赡养责任明细11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点12.4签署方式12.5签署见证第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效通知13.4生效范围第十四章合同附件14.1合同附件一：房产赠与清单14.2合同附件二：子女就业辅导计划14.3合同附件三：赡养责任明细14.4合同附件四：其他相关文件甲方（签名/盖章）：____________________乙方（签名/盖章）：____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在房产赠与、子女就业辅导及赡养责任履行过程中，甲方拥有最终决定权。条款内容：1.1.1在本协议履行期间，甲方有权决定房产的使用、子女就业辅导的具体内容、方式及期限。1.1.2甲方有权根据自身情况调整赡养责任的具体方式及期限。1.1.3乙方应尊重甲方的决定，并积极配合甲方的各项安排。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方履行协议情况进行监督，确保乙方履行义务。条款内容：1.2.1甲方有权要求乙方定期报告房产使用情况、子女就业辅导进展及赡养责任履行情况。1.2.2甲方有权对乙方履行协议情况进行检查，包括但不限于查阅相关文件、记录等。1.2.3乙方应积极配合甲方的监督工作，不得拒绝或隐瞒。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定，在甲方与乙方发生争议时，甲方享有优先权。条款内容：1.3.1在本协议履行过程中，如甲方与乙方发生争议，甲方有权先行提出解决方案。1.3.2乙方应在甲方提出解决方案后的合理期限内予以回复。1.3.3如乙方未在规定期限内回复，甲方有权自行决定解决方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在房产赠与、子女就业辅导及赡养责任履行过程中，乙方拥有最终决定权。条款内容：2.1.1在本协议履行期间，乙方有权决定房产的使用、子女就业辅导的具体内容、方式及期限。2.1.2乙方有权根据自身情况调整赡养责任的具体方式及期限。2.1.3甲方应尊重乙方的决定，并积极配合乙方的各项安排。2.2乙方监督权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方履行协议情况进行监督，确保甲方履行义务。条款内容：2.2.1乙方有权要求甲方定期报告房产赠与、子女就业辅导及赡养责任履行情况。2.2.2乙方有权对甲方履行协议情况进行检查，包括但不限于查阅相关文件、记录等。2.2.3甲方应积极配合乙方的监督工作，不得拒绝或隐瞒。2.3乙方优先权条款说明：本条款规定，在甲方与乙方发生争议时，乙方享有优先权。条款内容：2.3.1在本协议履行过程中，如甲方与乙方发生争议，乙方有权先行提出解决方案。2.3.2甲方应在乙方提出解决方案后的合理期限内予以回复。2.3.3如甲方未在规定期限内回复，乙方有权自行决定解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：本条款规定，第三方中介在协议履行过程中的职责和义务。条款内容：3.1.1第三方中介应协助甲方、乙方履行本协议。3.1.2第三方中介应公正、公平地处理甲方、乙方的争议。3.1.3第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密。3.2中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的服务费用为_________元。3.2.2服务费用支付方式：_________3.3中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在协议履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应按照本协议约定履行职责，如有违约行为，应承担相应责任。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。3.3.3第三方中介应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产赠与清单2.子女就业辅导计划3.赡养责任明细4.第三方中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定履行房产赠与义务。b.一方未按约定履行子女就业辅导义务。c.一方未按约定履行赡养责任。d.一方违反本协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.一方未按约定时间或方式履行义务，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。b.一方故意违反本协议约定，给对方造成损失。c.一方隐瞒或伪造事实，导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.房产：指乙方获得的房产赠与。2.子女就业辅导：指甲方为乙方提供的就业技能培训、心理辅导等服务。3.赡养责任：指乙方对甲方承担的生活费用、医疗费用等责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：指一方违反本协议约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时履行房产赠与义务。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并采取补救措施，如支付违约金或提供其他补偿。2.问题：乙方未能按时履行赡养责任。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快履行赡养责任，如支付违约金或提供其他补偿。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲方或乙方有权要求第三方中介改进服务，如不满意，可更换中介或解除协议。五、所有应用场景：1.家庭内部房产赠与及子女就业辅导、赡养责任约定。2.父母与子女间的房产赠与及子女就业辅导、赡养责任约定。3.子女与父母间的房产赠与及子女就业辅导、赡养责任约定。4.有第三方中介参与的家庭房产赠与及子女就业辅导、赡养责任约定。全文完。2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.赠与房产的详细信息3.1房产位置与面积3.2房产产权状况3.3房产登记信息4.赠与房产的条件与限制4.1赠与房产的条件4.2赠与房产的限制5.子女就业辅导协议5.1就业辅导的内容5.2就业辅导的实施方式5.3就业辅导的期限6.赡养责任协议6.1赡养责任的范围6.2赡养责任的承担方式6.3赡养责任的期限7.合同履行与变更7.1合同履行的时间7.2合同变更的条件7.3合同变更的程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产赠与清单11.2附件二：子女就业辅导计划11.3附件三：赡养责任协议书12.合同签署与生效日期13.其他约定事项14.合同份数与保存第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确甲方将房产赠与乙方，并约定乙方在就业辅导和赡养责任方面的义务。2.双方基本信息2.1甲方（赠与人）：姓名：X，身份证号码：，住址：X。2.2乙方（受赠人）：姓名：X，身份证号码：，住址：X。3.赠与房产的详细信息3.1房产位置：X省X市X区X街道X号。3.2房产面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米。3.3房产产权状况：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、租赁或其他权利限制。4.赠与房产的条件与限制4.1赠与条件：乙方须无条件接受甲方赠与的房产。4.2赠与限制：乙方不得将赠与房产用于非法用途，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分该房产。5.子女就业辅导协议5.1就业辅导内容：甲方提供乙方就业前的职业规划、简历制作、面试技巧等方面的辅导。5.2就业辅导实施方式：甲方通过线上或线下培训、讲座、一对一辅导等形式进行就业辅导。5.3就业辅导期限：自本合同签订之日起至乙方就业为止。6.赡养责任协议6.1赡养责任范围：乙方在甲方生前及去世后，按照国家法律规定，对甲方及其配偶承担赡养义务。6.2赡养责任承担方式：乙方应按照国家法律规定，以经济、生活照料、精神慰藉等方式履行赡养责任。6.3赡养责任期限：自本合同签订之日起至甲方去世或乙方丧失赡养能力为止。7.合同履行与变更7.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为甲方生前及去世后的一定期限。7.2合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。7.3合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，应承担违约责任，向乙方支付相当于房产市场价值1%的违约金。8.1.2若甲方违反赠与限制，擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分赠与房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定履行就业辅导协议，甲方有权要求乙方支付相当于辅导费用1%的违约金。8.2.2若乙方未按约定履行赡养责任，甲方有权要求乙方支付相当于赡养费用1%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方代表签字并加盖公章后，自签署之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同解除。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产赠与清单11.2附件二：子女就业辅导计划11.3附件三：赡养责任协议书12.合同签署与生效日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同份数与保存14.1本合同共两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应妥善保存本合同及相关附件，以备日后查询。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的类型：15.3.1评估机构：负责对赠与房产的价值进行评估。15.3.2法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。15.3.3中介机构：协助房产过户手续，确保交易顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同金额的5%。16.2第三方责任免除：16.2.1若第三方在履行职责过程中遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，第三方不承担法律责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，若已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的，不承担法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1