2025年度房屋拆除与临时安置房建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除与临时安置房建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方因城市规划、土地整理等原因，需拆除现有房屋并建设临时安置房。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方拆除现有房屋及乙方建设临时安置房的相关事宜，确保拆除与建设工作的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋拆除：指对甲方现有房屋进行拆除的行为。（2）临时安置房：指乙方为甲方拆除现有房屋后，提供用于临时居住的房屋。3.2关键词解释：（1）拆除期限：指甲方完成房屋拆除的时间。（2）安置期限：指乙方建设临时安置房并交付甲方使用的时间。（3）工程质量：指乙方建设临时安置房的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成临时安置房建设。（2）甲方应按照合同约定支付乙方拆除房屋及建设临时安置房的相关费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付相关费用。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋拆除及临时安置房建设。（3）乙方应确保拆除现场的安全，防止安全事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供拆除房屋的相关资料，乙方根据甲方提供的资料进行拆除及建设。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作，确保拆除与建设工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的拆除及建设任务完成；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；（2）合同终止后，乙方应将临时安置房交付甲方使用；（3）合同终止后，双方应妥善处理拆除现场，确保环境安全。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。（2）临时安置房建设费用：包括设计费、材料费、人工费、施工机械使用费等。（3）其他费用：包括但不限于场地清理费、临时设施租赁费、监理费、相关税费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付上述费用。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间：（1）房屋拆除费用：在拆除工程开始前，甲方支付拆除费用的50%作为预付款。（2）临时安置房建设费用：在工程进度达到设计要求时，甲方支付建设费用的30%。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付建设费用的20%。（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方施工的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成拆除工程或临时安置房建设的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总价的千分之一计算。（2）乙方建设质量不符合合同约定的，应承担修复或重新建设的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应根据实际情况进行计算，并按照合同约定支付。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）甲方保留对拆除工程和临时安置房建设项目的监督权。13.2特殊权力保留：（1）乙方在建设过程中，如遇特殊情况需变更设计或施工方案，应事先征得甲方同意。（2）乙方在施工过程中，如发现影响工程质量的隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、施工等工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过书面形式或其他有效沟通方式，保持密切联系，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而影响其效力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以明确。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆除相关资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可等。2.乙方提供的临时安置房建设设计图纸、施工方案等。3.甲乙双方签订的补充协议。4.相关费用支付凭证。5.争议解决过程中的文件和记录。6.不可抗力事件证明材料。7.合同履行过程中的各类验收报告。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供相关资料或配合乙方施工的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成拆除工程或临时安置房建设的，认定为违约行为。建设质量不符合合同约定的，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交给人民法院进行审理。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程承担质量保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方协商解决。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如遇特殊情况，应及时通知甲方并协商解决。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，如修复后仍不符合约定，甲方有权要求乙方重新建设或赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如因不可抗力导致工程延误，应协商确定新的工期。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方权利：第三方有权参与项目的监督和管理。第三方有权对工程质量和进度进行审查。3.第三方义务：第三方应按照合同约定履行监督和管理职责。第三方应确保其监督和管理行为不违反国家法律法规。4.第三方责任：第三方因自身原因造成工程损失或延误的，应承担相应责任。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方支付合理的风险费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告。甲方可要求乙方提供工程验收合格后的保修服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方按照合同约定提供的工程。甲方可获得乙方提供的工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供工程质量的，应承担相应的责任。乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋拆除与临时安置房建设合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期二、房屋拆除事项1.拆除范围及标准2.拆除时间及进度安排3.拆除过程中的安全措施4.拆除工程验收三、临时安置房建设事项1.安置房建设地点及规模2.安置房建设标准及户型3.安置房建设进度安排4.安置房建设过程中的质量监督四、合同款项1.拆除工程款项2.安置房建设款项3.预付款及进度款支付方式4.结算方式及时间五、合同履行1.合同履行主体及责任2.合同履行期限3.合同履行过程中出现的问题处理4.合同履行完毕后的验收六、违约责任1.拆除工程违约责任2.安置房建设违约责任3.款项支付违约责任4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的赔偿九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的赔偿十、合同附件1.拆除工程图纸及技术规范2.安置房建设图纸及技术规范3.合同履行过程中产生的相关文件4.其他附件十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达方式确认十三、合同解释1.合同解释原则2.合同解释顺序3.合同解释争议4.合同解释效力十四、其他1.合同生效前的准备工作2.合同执行过程中的协助与配合3.合同执行过程中的保密义务4.合同终止后的后续处理合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）国家相关法律法规（2）地方政策及规范性文件（3）项目可行性研究报告2.合同当事人信息（1）甲方（房屋拆除方）：[甲方名称]（2）乙方（临时安置房建设方）：[乙方名称]（3）丙方（房屋所有者）：[丙方名称]3.合同签订日期及地点[签订日期]，[签订地点]4.合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。二、房屋拆除事项1.拆除范围及标准（1）拆除范围：[具体拆除房屋清单]（2）拆除标准：[拆除标准及要求]2.拆除时间及进度安排（1）拆除时间：[具体拆除时间]（2）进度安排：[拆除进度计划表]3.拆除过程中的安全措施（1）安全责任：[安全责任主体及职责]（2）安全防护措施：[安全防护措施及要求]4.拆除工程验收（1）验收标准：[验收标准及要求]（2）验收程序：[验收流程及步骤]三、临时安置房建设事项1.安置房建设地点及规模（1）建设地点：[安置房建设地点]（2）建设规模：[安置房建设总面积及户数]2.安置房建设标准及户型（1）建设标准：[安置房建设标准及要求]（2）户型设计：[安置房户型设计及图纸]3.安置房建设进度安排（1）建设时间：[安置房建设时间表]（2）进度安排：[安置房建设进度计划表]4.安置房建设过程中的质量监督（1）质量责任：[质量责任主体及职责]（2）质量监督措施：[质量监督流程及要求]四、合同款项1.拆除工程款项（1）总金额：[拆除工程总金额]（2）支付方式：[拆除工程款项支付方式]2.安置房建设款项（1）总金额：[安置房建设总金额]（2）支付方式：[安置房建设款项支付方式]3.预付款及进度款支付方式（1）预付款比例：[预付款比例及金额]（2）进度款支付节点：[进度款支付节点及金额]4.结算方式及时间（1）结算方式：[结算方式及流程]（2）结算时间：[结算时间及期限]五、合同履行1.合同履行主体及责任（1）甲方责任：[甲方在合同履行中的责任]（2）乙方责任：[乙方在合同履行中的责任]2.合同履行期限[合同履行期限]3.合同履行过程中出现的问题处理（1）问题报告：[问题报告及处理流程]（2）协商解决：[协商解决机制及程序]4.合同履行完毕后的验收（1）验收标准：[验收标准及要求]（2）验收程序：[验收流程及步骤]六、违约责任1.拆除工程违约责任（1）延误拆除：[延误拆除的违约责任]（2）质量不合格：[质量不合格的违约责任]2.安置房建设违约责任（1）延误建设：[延误建设的违约责任]（2）质量不合格：[质量不合格的违约责任]3.款项支付违约责任（1）逾期支付：[逾期支付的违约责任]（2）不足支付：[不足支付的违约责任]4.其他违约责任（1）合同解除违约责任：[合同解除的违约责任]（2）其他违约行为：[其他违约行为的违约责任]七、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决：[协商解决机制及程序]（2）调解解决：[调解解决机构及程序]（3）仲裁解决：[仲裁机构及程序]（4）诉讼解决：[诉讼法院及程序]2.争议解决机构[具体争议解决机构名称及地址]3.争议解决期限[争议解决期限]4.争议解决费用[争议解决费用承担方式及比例]八、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]天书面通知对方（2）双方应就解除合同事宜进行协商（3）协商不成，可依法向争议解决机构申请解除3.合同解除后的处理（1）已完成工作量的结算（3）违约责任的承担4.合同解除后的赔偿（1）因解除合同造成的损失赔偿（2）违约责任的赔偿九、合同终止1.合同终止条件（1）合同履行完毕（2）双方协商一致（3）法律、法规规定的其他终止条件2.合同终止程序（1）终止通知（2）合同终止日期（3）合同终止后的处理3.合同终止后的处理（1）已完成工作量的结算（3）违约责任的承担4.合同终止后的赔偿（1）因终止合同造成的损失赔偿（2）违约责任的赔偿十、合同附件1.拆除工程图纸及技术规范2.安置房建设图纸及技术规范3.合同履行过程中产生的相关文件4.其他附件十一、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力等原因需要变更合同内容（2）双方协商一致2.合同变更程序（1）提出变更申请（2）双方协商确定变更内容（3）签订变更协议3.合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致4.合同解除程序（1）提出解除合同申请（2）双方协商确定解除事宜（3）签订解除协议十二、通知与送达1.通知方式（1）书面通知（2）口头通知2.送达地址[甲方地址]、[乙方地址]、[丙方地址]3.送达时间[送达时间]4.送达方式确认（1）送达后双方签字确认（2）留有送达记录十三、合同解释1.合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释（2）结合合同目的和背景进行解释2.合同解释顺序（1）合同条款（2）合同附件（3）法律法规3.合同解释争议（1）协商解决（2）争议解决机构解释4.合同解释效力（1）解释后的合同内容具有同等法律效力（2）解释不得违反法律法规十四、其他1.合同生效前的准备工作（1）签订合同前的审核（2）合同签订前的协商2.合同执行过程中的协助与配合（1）甲方、乙方、丙方应相互配合（2）提供必要的协助3.合同执行过程中的保密义务（1）保密内容（2）保密期限（3）保密责任4.合同终止后的后续处理（1）合同终止后的结算（2）合同终止后的档案保管（3）合同终止后的后续责任甲方（房屋拆除方）：[甲方名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：____________________乙方（临时安置房建设方）：[乙方名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：____________________丙方（房屋所有者）：[丙方名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：____________________见证人：[见证人姓名]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导拆除工程（1）条款内容：甲方负责制定拆除工程的具体实施方案，包括拆除顺序、时间安排、安全措施等。（2）说明：甲方作为主导方，需确保拆除工程的顺利进行，对拆除过程中的安全问题负责。2.甲方提供拆除资料（1）条款内容：甲方需在合同签订后[具体时间]内，向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、拆除许可等。（2）说明：甲方提供完整、准确的资料是乙方进行拆除工作的前提，有助于乙方合理安排工作。3.甲方配合拆除工作（1）条款内容：甲方在拆除过程中应配合乙方的工作，如提供现场通道、协助清理现场等。（2）说明：甲方的配合是拆除工作顺利进行的关键，甲方应积极配合乙方，确保拆除工程按计划进行。4.甲方承担拆除费用（1）条款内容：拆除工程的所有费用由甲方承担，包括拆除费用、清运费用、临时安置费用等。（2）说明：甲方作为主导方，应承担拆除工程的所有费用，保证乙方在拆除过程中的利益。5.甲方负责拆除工程验收（1）条款内容：拆除工程完成后，甲方负责组织验收，确保拆除工程符合合同要求。（2）说明：甲方作为主导方，对拆除工程的质量负有直接责任，验收工作有助于确保拆除工程的质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导临时安置房建设（1）条款内容：乙方负责制定临时安置房建设的具体实施方案，包括建设标准、进度安排、质量要求等。（2）说明：乙方作为主导方，需确保临时安置房建设符合合同要求，为甲方和丙方提供满意的安置房。2.乙方提供建设资料（1）条款内容：乙方需在合同签订后[具体时间]内，向甲方和丙方提供临时安置房建设的相关资料，包括建设图纸、技术规范等。（2）说明：乙方提供完整、准确的资料是甲方和丙方了解建设进度和质量的重要依据。3.乙方承担建设费用（1）条款内容：临时安置房建设费用由乙方承担，包括建筑材料费、人工费、设备租赁费等。（2）说明：乙方作为主导方，应承担建设过程中的所有费用，确保临时安置房建设顺利进行。4.乙方负责建设验收（1）条款内容：临时安置房建设完成后，乙方负责组织验收，确保建设质量符合合同要求。（2）说明：乙方对建设质量负有直接责任，验收工作有助于确保临时安置房的质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责（1）条款内容：第三方中介负责监督合同履行情况，协调双方关系，确保合同顺利实施。（2）说明：第三方中介的加入有助于提高合同履行的透明度，保障各方权益。2.第三方中介费用（1）条款内容：第三方中介服务费用由甲方、乙方、丙方按比例分担。（2）说明：第三方中介费用的分担需在合同中明确，确保各方权益。3.第三方中介监督（1）条款内容：第三方中介应定期向甲方、乙方、丙方报告合同履行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）说明：第三方中介的监督有助于及时发现和解决问题，确保合同顺利实施。4.第三方中介争议解决（1）条款内容：若合同履行过程中出现争议，第三方中介应协助各方进行协商，如协商不成，可依法向争议解决机构申请解决。（2）说明：第三方中介在争议解决过程中发挥重要作用，有助于提高争议解决的效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除工程图纸及技术规范2.安置房建设图纸及技术规范3.房屋产权证明4.拆除许可5.合同履行过程中的相关文件6.临时安置房建设进度计划表7.拆除工程进度计划表8.拆除及建设费用清单9.第三方中介服务协议10.争议解决机构的选择文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间提供拆除资料。拆除工程进度滞后。拆除工程质量不合格。未按约定支付款项。乙方违约：未按约定时间完成安置房建设。安置房建设质量不合格。未按约定支付款项。丙方违约：未按约定配合拆除或建设工作。未按约定提供相关资料。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、验收报告、相关文件及第三方中介的监督报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼，由法院依法作出判决的一种争议解决方式。4.预付款：指合同履行前，乙方按照合同约定向甲方支付的一部分款项。5.进度款：指在合同履行过程中，乙方根据实际完成的工作量向甲方申请支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度滞后。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可申请第三方中介介入协调。2.问题：安置房建设质量不合格。解决办法：立即停止建设，查明原因，采取措施进行整改，重新验收合格后方可继续建设。3.问题：款项支付不及时。解决办法：双方协商解决，必要时可申请第三方中介协助或依法申请仲裁。五、所有应用场景：1.房屋拆除与临时安置房建设项目。2.甲方、乙方、丙方之间合作建设安置房。3.第三方中介参与监督合同履行。4.争议解决过程中，适用仲裁或诉讼。全文完。2025年度房屋拆除与临时安置房建设合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息第二条拆除工程概况2.1拆除范围2.2拆除时间2.3拆除方法2.4拆除安全措施第三条临时安置房建设概况3.1建设地点3.2建设面积3.3建设标准3.4建设工期第四条工程造价与付款方式4.1工程造价组成4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款条件第五条施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工管理要求5.3施工进度管理5.4施工质量管理第六条工程验收与移交6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4工程移交第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十条合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签第十一条合同附件11.1附件一：房屋拆除工程图纸11.2附件二：临时安置房建设图纸11.3附件三：合同甲方承诺书11.4附件四：合同乙方承诺书第十二条其他约定事项12.1知识产权归属12.2保密条款12.3不可抗力12.4合同变更12.5合同补充第十三条合同解除与终止后的处理13.1工程剩余款项处理13.2临时安置房剩余工程处理13.3合同解除与终止后的纠纷处理第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：市区房屋征收办公室法定代表人：地址：市区路号联系电话：01.2合同乙方基本信息乙方名称：建筑工程有限公司法定代表人：地址：市区路号联系电话：1第二条拆除工程概况2.1拆除范围本次拆除工程范围为市区范围内，涉及拆除房屋共计100栋，总建筑面积为50000平方米。2.2拆除时间拆除工程计划于2025年3月1日开始，至2025年6月30日完成。2.3拆除方法拆除工程采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。2.4拆除安全措施拆除过程中必须严格执行安全操作规程，确保施工人员及周围居民的生命财产安全。第三条临时安置房建设概况3.1建设地点临时安置房建设地点位于市区路号。3.2建设面积临时安置房总建筑面积为60000平方米，可容纳1000户居民。3.3建设标准临时安置房建设标准为抗震设防烈度7度，采用框架结构，外墙采用保温材料。3.4建设工期临时安置房建设工期为2025年7月1日至2025年12月31日。第四条工程造价与付款方式4.1工程造价组成工程造价包括拆除工程费用、临时安置房建设费用、相关税费等。4.2付款方式付款方式为分阶段付款，具体如下：（1）拆除工程完成50%时，支付合同总价款的30%；（2）拆除工程完成100%时，支付合同总价款的30%；（3）临时安置房建设完成50%时，支付合同总价款的20%；（4）临时安置房建设完成100%时，支付合同总价款的20%。4.3付款时间节点付款时间节点与工程进度相一致，具体时间由双方协商确定。4.4付款条件付款条件为工程验收合格，且乙方提交了合法的发票和付款申请。第五条施工组织与管理5.1施工组织机构甲方成立工程指挥部，负责工程的全面管理工作；乙方成立项目部，负责工程的施工组织与管理。5.2施工管理要求乙方必须按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。5.3施工进度管理乙方应按照合同约定的工期编制施工进度计划，并报甲方审批。施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.4施工质量管理乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。第六条工程验收与移交6.1验收标准工程验收标准按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定执行。6.2验收程序工程验收分为初验和终验两个阶段，具体程序如下：（1）初验：乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员进行初验；（2）终验：初验合格后，乙方在规定时间内完成整改，甲方组织相关人员进行终验。6.3验收时间初验时间为工程完成后15日内，终验时间为整改完成后15日内。6.4工程移交工程验收合格后，乙方应按照合同约定将工程移交给甲方。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担；（3）乙方违反合同约定，造成工程延误，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，任何一方应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。第十条合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至临时安置房建设完成并交付使用之日止。10.3合同续签合同期满前，如双方同意继续合作，可协商签订续签合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋拆除工程图纸11.2附件二：临时安置房建设图纸11.3附件三：合同甲方承诺书11.4附件四：合同乙方承诺书第十二条其他约定事项12.1知识产权归属合同涉及的图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。12.2保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十三条合同解除与终止后的处理13.1工程剩余款项处理合同解除或终止后，剩余款项按照合同约定和实际情况进行结算。13.2临时安置房剩余工程处理合同解除或终止后，剩余工程按照双方协商或法律规定进行处理。13.3合同解除与终止后的纠纷处理合同解除或终止后的纠纷，按照本合同第八条约定的争议解决方式进行解决。第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起签订。14.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。14.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、评估机构、保险机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、控制工程成本、确保合同各方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的工作，对于超出其专业范围的责任，第三方不承担责任。2.2第三方责任限额第三方责任限额为合同总价款的10%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方介入方式3.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确第三方介入的必要性和范围；（2）甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议和本合同的要求履行职责。3.2第三方介入内容（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督管理；（2）设计单位：负责提供工程设计方案，并对施工过程中的设计变更进行审核；（3）审计单位：负责对工程款支付进行审计，确保资金使用合理；（4）评估机构：负责对拆除房屋进行价值评估，为补偿提供依据；（5）保险机构：负责提供工程保险，保障工程安全。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议和本合同的要求，对甲乙双方进行监督和检查；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（3）第三方有权对违反合同的行为提出整改意见。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议和本合同的要求，认真履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，并承担因自身原