二零二五年度二手房买卖居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房买卖居间合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根据我国相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________________的二手房事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保二手房交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.“二手房”是指依法取得房屋所有权证，并在房屋所有权人之间进行买卖的房屋。2.“居间服务”是指中介方为甲方和乙方提供信息、咨询、协助办理相关手续等服务。3.“成交价格”是指甲乙双方就房屋买卖达成一致意见，并经双方确认的价格。3.2关键词解释：1.“甲方”是指本合同中出售房屋的当事人。2.“乙方”是指本合同中购买房屋的当事人。3.“中介方”是指为甲乙双方提供居间服务的第三方机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定的成交价格支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照本合同约定的成交价格支付购房款。2.乙方有义务在合同约定的时间内向甲方支付购房款。3.乙方有义务按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。五、履行条款5.1合同履行时间：甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，完成房屋买卖交易。5.2合同履行地点：合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止合同。2.一方违约，另一方有权终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理房屋过户手续。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，退还已支付的购房款。3.合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.甲方应支付给乙方的购房款，包括房屋成交价格及乙方根据合同约定应承担的其他费用。2.乙方应支付给甲方的居间服务费，根据中介方提供的居间服务内容、服务难度及市场行情确定。3.甲方应支付给中介方的居间服务费，根据中介方提供的居间服务内容、服务难度及市场行情确定。7.2支付方式：1.购房款支付方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给甲方。2.居间服务费支付方式：甲方和乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给中介方。7.3支付时间：1.购房款支付时间：乙方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后支付剩余购房款。2.居间服务费支付时间：甲方和乙方应在合同约定的居间服务提供完毕后支付居间服务费。7.4支付条款：1.支付凭证：甲方和乙方应保留支付凭证，以备日后查询。2.逾期支付：如一方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方违反合同约定，拒绝办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。2.双方不得泄露、披露或使用对方保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.疫情：传染病爆发、流行等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生后，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行方式。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、动乱等。3.疫情：如传染病爆发、流行等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交相关政府部门或行业协会调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应经双方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定的权利义务不可分割。2.合同涉及国家利益、社会公共利益。3.合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止合同，但应承担相应的责任。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权及使用权，直至乙方支付完毕购房款。2.乙方保留对房屋的购买权，在合同约定的履行期限内支付购房款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房屋买卖交易。2.双方应按照合同约定，及时提供相关证明文件。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同条款可根据实际情况进行调整，但调整内容应以书面形式确定。2.未经双方同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）代表签字：（签字）日期：____年____月____日中介方：（盖章）代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.居间服务协议复印件5.房屋产权过户申请表6.房屋交易税费缴纳凭证7.房屋租赁合同（如有）8.任何其他与本合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋不符合合同约定：认定违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。违反合同约定，拒绝办理房屋过户手续：认定违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。3.赔偿责任：指一方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.居间服务：指中介方为甲乙双方提供信息、咨询、协助办理相关手续等服务。5.房屋过户：指房屋所有权转移的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：要求甲方按照合同约定时间交付房屋，如逾期，按每日万分之五支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：要求乙方按照合同约定时间支付购房款，如逾期，按每日万分之五支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行方式或终止合同。5.问题：合同条款存在歧义或无法执行。解决办法：双方协商修改合同条款，确保合同内容明确、合法、可行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：负责提供真实、准确的房屋信息。负责协调甲乙双方进行交易。负责协助甲乙双方办理过户手续。3.第三方权利：收取中介服务费。在合同约定的范围内，有权了解甲乙双方的交易情况。4.第三方义务：保守甲乙双方的商业秘密。确保交易过程公开、透明。在交易过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。2.乙方利益条款：乙方在合同签订后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的定金。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致交易失败，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得以任何理由拒绝乙方办理房屋过户手续。甲方不得在合同约定的时间内收取乙方任何费用。甲方不得泄露乙方的个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在合同履行过程中支付一定比例的购房款。甲方可要求乙方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金。甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致交易失败，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付定金或购房款，应向甲方支付违约金。乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方的个人信息。全文完。二零二五年度二手房买卖居间合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同标的物信息二、买卖双方的权利义务1.买方的权利义务2.卖方的权利义务三、居间方的权利义务1.居间方的权利2.居间方的义务3.居间费及支付方式四、合同标的物的交付1.交付时间2.交付地点3.交付方式五、房屋产权过户手续1.过户所需材料2.过户流程3.过户费用及承担六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.居间方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同生效、解除及终止1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件九、合同附件及补充条款1.附件内容2.补充条款十、其他约定事项1.隐私保护2.不可抗力3.合同修改十一、合同解除后的处理1.解除原因2.解除通知3.解除后的处理十二、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署地点十三、合同附件1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.其他相关文件十四、合同份数及保管1.份数2.保管人3.保管方式合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.合同当事人信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：_________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：_________________居间方名称：__________________居间方地址：__________________居间方联系人：_________________居间方联系电话：_________________3.合同标的物信息标的物名称：__________________标的物地址：__________________标的物产权证号：______________标的物面积：__________________标的物用途：__________________标的物现状：__________________二、买卖双方的权利义务1.买方的权利义务买方有权要求卖方提供标的物的真实信息。买方有权在合同约定的期限内支付购房款。买方有权在合同约定的期限内办理标的物的产权过户手续。买方应遵守国家法律法规，不得利用标的物进行非法活动。2.卖方的权利义务卖方应保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷。卖方应提供标的物的真实信息，不得隐瞒或提供虚假信息。卖方应按合同约定的时间、地点交付标的物。卖方应协助买方办理标的物的产权过户手续。三、居间方的权利义务1.居间方的权利居间方有权收取居间服务费。居间方有权要求买卖双方履行合同约定的义务。2.居间方的义务居间方应如实告知买卖双方标的物的信息。居间方应协助买卖双方办理相关手续。居间方应遵守法律法规，不得泄露买卖双方的商业秘密。3.居间费及支付方式居间费为交易额的_________%。居间费支付时间为合同签订后的_________日内。四、合同标的物的交付1.交付时间标的物交付时间为合同签订后的_________日内。2.交付地点标的物交付地点为：____________________3.交付方式标的物以现状交付，买方验收合格后视为交付完成。五、房屋产权过户手续1.过户所需材料房屋产权证身份证户口簿其他相关材料2.过户流程买卖双方持相关材料到房产交易管理部门办理过户手续。3.过户费用及承担过户费用按照国家相关规定执行，由买方承担。六、违约责任1.买方违约责任买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_________%的违约金。2.卖方违约责任卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付_________%的违约金。3.居间方违约责任居间方未履行居间义务的，应向买卖双方支付_________%的违约金。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同生效、解除及终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。3.合同终止条件买卖双方完成标的物的交付和产权过户手续后，本合同终止。九、合同附件及补充条款1.附件内容本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同、其他相关文件。2.补充条款任何与本合同内容相抵触的补充条款，以本合同为准。十、其他约定事项1.隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十一、合同解除后的处理1.解除原因合同解除的原因包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。2.解除通知解除合同的一方应提前_________日书面通知对方。3.解除后的处理解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和标的物的交付。十二、合同签署1.签署日期本合同于____年____月____日签署。2.签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________居间方代表（签字）：__________________3.签署地点本合同在_________地点签署。十三、合同附件1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.其他相关文件十四、合同份数及保管1.份数本合同一式_________份，买卖双方各执_________份，居间方执_________份。2.保管人买方保管人：____________________卖方保管人：____________________居间方保管人：__________________3.保管方式合同应妥善保管，防止遗失或损坏。买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________居间方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：若在合同签订后，标的物被第三方以更高价格购买，甲方有权以同等条件优先购买。2.甲方付款担保条款说明：甲方应在合同签订后_________日内支付定金_________万元，作为对买卖合同履行的担保。3.甲方违约责任加重条款说明：若甲方未按约定支付购房款，除支付违约金外，还应承担因延误交易而产生的额外费用。4.甲方房屋使用限制条款5.甲方信息提供义务条款说明：甲方有义务在合同签订前向乙方提供标的物的真实信息，包括但不限于房屋的权属、抵押、租赁等情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：若乙方在合同签订后_________日内，以同等条件表示购买标的物，甲方应同意乙方购买。2.乙方违约责任减轻条款说明：若乙方因不可抗力等原因未能按时支付购房款，经甲方同意，可延期支付，但应提前_________日通知甲方。3.乙方房屋交付保证条款说明：乙方保证在合同约定的交付期限内，将标的物交付给甲方，并保证标的物符合合同约定。4.乙方房屋使用说明条款说明：乙方应在交付标的物时，向甲方提供房屋的详细使用说明，包括设施、设备的使用方法及维护保养等。5.乙方信息保密条款说明：乙方有义务对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费由买卖双方按约定比例分担，具体分担比例由合同约定。2.中介保密条款说明：中介机构有义务对买卖双方提供的信息进行保密，未经授权不得向任何第三方泄露。3.中介违约责任条款说明：若中介机构未能履行居间义务，导致买卖双方未能按约定履行合同，中介机构应承担相应的违约责任。4.中介责任限制条款说明：中介机构在履行居间服务过程中，对标的物的真实性和合法性不承担责任，若因标的物存在权属纠纷等导致合同无法履行，中介机构不承担责任。5.中介佣金退还条款说明：若因不可抗力、政策调整等原因导致合同解除，中介机构应根据实际服务时间退还部分佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.买卖双方的身份证明4.房屋产权证5.房屋测绘报告6.房屋租赁合同（如有）7.买卖双方签订的补充协议（如有）8.中介服务合同（如有）9.交易税费缴纳凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。认定：买方未在合同约定的时间内支付购房款，经催告后仍未支付。2.违约行为：卖方未按约定交付标的物。认定：卖方未在合同约定的时间内交付标的物，经催告后仍未交付。3.违约行为：居间方未履行居间义务。认定：居间方未按照合同约定提供居间服务，或泄露买卖双方商业秘密。4.违约行为：中介机构未按约定收费标准收取佣金。认定：中介机构收取的佣金超过合同约定的收费标准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产市场的法律。3.产权证：证明房屋所有权的法律文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.补充协议：对原合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方提供虚假信息。解决办法：要求提供相关证明材料，对虚假信息进行核实。2.问题：标的物存在权属纠纷。解决办法：要求卖方提供无权属纠纷的证明，或解除合同。3.问题：交易税费缴纳不及时。解决办法：提醒双方及时缴纳税费，必要时可申请延期缴纳。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.房屋产权过户手续办理。3.房地产中介服务。4.房地产交易税费缴纳。5.房地产交易纠纷解决。全文完。二零二五年度二手房买卖居间合同2本合同目录一览第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用第二条双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3居间方基本信息第三条交易标的物3.1房屋基本信息3.2土地基本信息3.3附属设施及权属第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件第五条履约期限及违约责任5.1履约期限5.2违约责任5.3违约金第六条居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用6.2支付方式6.3支付时间第七条产权过户及税费承担7.1产权过户7.2税费承担7.3税费支付方式第八条履约保证8.1履约保证8.2保证方式8.3保证期限第九条合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止9.3解除或终止条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：交易价格确认书11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二条合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更12.3变更方式第十三条合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止13.3解除或终止条件第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策规定订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。第二条双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2卖方基本信息卖方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.3居间方基本信息居间方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________第三条交易标的物3.1房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________房屋产权证号：________________________3.2土地基本信息土地坐落：________________________土地面积：________________________土地使用权类型：________________________土地使用年限：________________________3.3附属设施及权属附属设施：________________________权属情况：________________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价款：人民币________________________元整。4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款时间首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；尾款：人民币________________________元整，于房屋产权过户手续办理完毕后__个工作日内支付；4.4付款条件买方支付款项前，卖方应确保房屋权属清晰，无任何未了结的债权债务。第五条履约期限及违约责任5.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。5.2违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。5.3违约金如一方违约，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担因其违约行为造成的全部损失。第六条居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用居间服务费用：人民币________________________元整。6.2支付方式居间服务费用于合同签订之日起__个工作日内支付。6.3支付时间买方支付居间服务费用前，居间方应确保合同条款的履行。第七条产权过户及税费承担7.1产权过户卖方应在本合同签订后__个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。7.2税费承担卖方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。7.3税费支付方式卖方应在办理产权过户手续前，将应缴纳的税费支付给相关税务机关。第八条履约保证8.1履约保证卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，且房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。8.2保证方式卖方在本合同签订后__个工作日内，向买方提供房屋产权证明文件及相关法律文件。8.3保证期限本保证期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。第九条合同解除及终止9.1合同解除（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止合同解除后，合同终止生效。9.3解除或终止条件合同解除或终止的具体条件和程序，双方应按照本合同的相关条款执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2附件二：交易价格确认书确认房屋交易价格及付款方式。11.3附件三：付款凭证包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。11.4附件四：其他相关文件包括但不限于房屋查验报告、合同签订见证材料等。第十二条合同生效及变更12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署，方可生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2合同终止合同解除后，合同终止生效。13.3解除或终止条件合同解除或终止的具体条件和程序，双方应按照本合同的相关条款执行。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应按照法律法规的规定处理。14.2通知与送达（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。14.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方和居间方以外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方责任8.2.1第三方责任限额本合同中涉及第三方服务或产品，甲方和乙方同意对第三方的责任限额如下：（1）评估机构：对评估结果的准确性负责，责任限额为评估总价的__%；（2）律师事务所：对法律文件的准确性和合法性负责，责任限额为法律服务费的__；（3）会计师事务所：对审计结果的准确性负责，责任限额为审计费用的__；（4）其他第三方：责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。8.2.2第三方责任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方提供的资料不真实、不完整或存在误导；（3）第三方在执行职责过程中，甲方或乙方未按约定提供必要协助或配合。8.3第三方权利8.3.1第三方权利义务（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务内容或方式。8.3.2第三方责任划分（1）遵守相关法律法规；（2）按照合同约定提供专业、准确的服务或产品；（3）对甲方和乙方的商业秘密保密。第九条第三方介入流程9.1第三方介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应提前__个工作日向对方提出申请，并说明介入的原因和需求。9.