二零二五年度城市更新改造房屋拆除服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造房屋拆除服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为响应国家关于城市更新改造的政策，甲方拟对_________（具体区域）进行改造，乙方作为具有相关资质的拆除服务提供商，愿意为甲方提供房屋拆除服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在城市更新改造房屋拆除服务过程中的权利、义务及责任，确保拆除工作顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市更新改造：指对现有城市区域进行规划、设计、建设、拆除等一系列活动，以提升城市品质、改善居民生活环境。2.房屋拆除：指对老旧、危旧房屋进行拆除，为新项目建设提供用地。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中提出需求，要求乙方提供房屋拆除服务的主体。2.乙方：指本协议中承担房屋拆除服务，向甲方提供相关服务的主体。3.拆除范围：指甲方要求乙方拆除的房屋及附属设施的具体范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供房屋拆除服务。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。3.甲方应按照协议约定支付乙方拆除服务费用。4.甲方应配合乙方进行现场勘查、拆除工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照协议约定，按时、按质完成房屋拆除服务。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工作安全、文明、环保。3.乙方应配合甲方进行现场勘查、拆除工作。4.乙方有权要求甲方支付拆除服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：房屋拆除服务地点为：_________（具体区域）。5.3合同履行方式：1.乙方负责制定拆除方案，经甲方同意后实施。2.乙方负责现场勘查、拆除工作，确保拆除质量。3.甲方负责提供拆除所需的场地、设施等条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的合同履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.发生不可抗力，致使本协议无法履行时，一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定将拆除现场恢复原状；2.双方应按照约定支付已发生的费用；3.本协议终止后，双方应相互配合，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括但不限于房屋拆除、附属设施拆除、垃圾清运等费用。2.工程管理费：指乙方在项目实施过程中发生的各项管理费用。3.质量保证金：为确保工程质量，乙方需向甲方支付一定比例的质量保证金。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式1.乙方在合同签订后，甲方支付拆除费用的30%作为预付款。2.乙方在拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余70%的款项。3.甲方在支付款项时，需提供相应的付款凭证。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.验收合格后的款项：拆除工程验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应严格按照合同约定的支付时间和方式执行。2.乙方在收到款项后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.甲方未能提供拆除所需的场地、设施等条件，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未能按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。2.乙方拆除工程质量不达标，经甲方验收不合格，应无条件返工，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币支付，支付方式同前述支付条款。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如电力、通讯设施故障等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密义务。2.本协议项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除现场进行监督和检查的权利。2.乙方保留对拆除工程质量进行评估和验收的权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整合同内容，但不得违反国家法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，对合同进行修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的条款应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的条款与本合同内容有冲突的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照协议约定，相互配合，共同推进拆除工程。2.双方应定期召开会议，沟通工作进度，解决实际问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面报告等方式保持沟通。2.双方应严格按照协议约定，履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本协议过程中产生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成甲乙双方之间的完整协议。2.本协议的任何修改或补充，均不得影响其独立性和完整性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.拆除工程相关的设计图纸和施工方案。3.拆除工程所需的各种许可证和批件。4.拆除工程的质量检验报告。5.拆除工程费用的支付凭证。6.不可抗力事件的证明材料。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为甲方未在约定的时间内支付应付款项。未提供拆除所需的场地、设施等条件：认定标准为甲方未能按时提供拆除工程所需的场地、设施等条件，导致工程延误。2.乙方违约：未按约定时间完成拆除工程：认定标准为乙方未能按合同约定的时间完成拆除工程。拆除工程质量不达标：认定标准为拆除工程经甲方验收不合格，不符合约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的相应法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：甲乙双方应加强沟通，及时解决影响工程进度的因素，确保工程按期完成。2.问题：拆除工程质量问题。解决办法：乙方应严格按照合同约定和施工方案执行，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即进行返工，直至符合质量标准。3.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或调整合同内容。4.问题：支付款项争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付条款执行，如发生争议，可协商解决或提交仲裁机构或法院裁决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，加强内部管理，防止保密信息泄露。如发生泄露，双方应立即采取措施，防止损失扩大，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的拆除工程辅助工作，如材料供应、设备租赁等。第三方应保证其提供的服务或物品符合国家相关标准和要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其服务或物品的质量和安全。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其工作内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的全部资料和相关信息。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程。甲方可对拆除工程进行监督检查，确保工程质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供工程进度报告和验收报告。甲方可要求乙方在工程完成后提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定时间完成拆除工程，乙方应承担违约责任。如乙方工程质量不达标，乙方应无条件返工，并承担由此产生的费用。乙方不得将合同权利义务转让给第三方，未经甲方同意。全文完。二零二五年度城市更新改造房屋拆除服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息1.5协议背景1.6协议目的1.7协议原则第二章房屋拆除服务内容2.1拆除范围2.2拆除标准2.3拆除时间2.4拆除方法2.5拆除过程中注意事项2.6拆除过程中安全措施第三章拆除工程进度3.1工程进度计划3.2工程进度报告3.3工程进度调整第四章拆除工程费用4.1费用组成4.2费用支付方式4.3费用结算4.4费用变更第五章拆除工程质量5.1质量要求5.2质量控制措施5.3质量验收标准5.4质量异议处理第六章安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全生产事故处理6.4安全生产培训第七章环境保护7.1环境保护要求7.2环境保护措施7.3环境污染事故处理第八章拆除工程资料8.1资料整理要求8.2资料归档8.3资料查阅第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除第十一章协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后的处理第十二章协议终止12.1协议终止条件12.2协议终止程序12.3协议终止后的处理第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理第十四章其他14.1协议生效条件14.2协议附件14.3协议修订14.4协议解释权合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度城市更新改造房屋拆除服务协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为____年。1.4协议双方基本信息甲方（拆除服务方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（委托方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____1.5协议背景为响应国家城市更新改造政策，甲方接受乙方委托，对乙方指定的城市更新改造项目中的房屋进行拆除服务。1.6协议目的本协议旨在明确双方在房屋拆除服务过程中的权利、义务和责任，确保拆除工作顺利进行。1.7协议原则本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章房屋拆除服务内容2.1拆除范围本协议约定的拆除范围为：____2.2拆除标准拆除标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3拆除时间拆除工作应在____年____月____日前完成。2.4拆除方法拆除方法应科学、合理，确保拆除过程中人员安全和财产安全。2.5拆除过程中注意事项（1）严格遵守安全生产法规，确保施工安全；（2）做好环境保护工作，减少拆除过程中的噪音和粉尘污染；（3）确保拆除过程中不损坏地下管线、设施等。2.6拆除过程中安全措施（1）设立安全警示标志，明确安全区域；（2）配备必要的安全防护设施；（3）对施工人员进行安全培训。第三章拆除工程进度3.1工程进度计划甲方应制定详细的工程进度计划，并于____日前提交乙方。3.2工程进度报告甲方应按月向乙方提交工程进度报告，内容包括：拆除进度、人员设备配置、存在问题及解决方案等。3.3工程进度调整如遇特殊情况导致工程进度调整，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的工程进度计划。第四章拆除工程费用4.1费用组成拆除工程费用包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。4.2费用支付方式费用支付方式为：____4.3费用结算费用结算应按月进行，甲方应在每月____日前提交费用结算报告。4.4费用变更如因不可抗力等因素导致费用发生变更，双方应协商确定新的费用标准。第五章拆除工程质量5.1质量要求拆除工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量控制措施（1）严格执行拆除工程标准；（2）加强施工过程中的质量检查；（3）对不合格工程进行返工处理。5.3质量验收标准拆除工程完成后，双方应共同进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.4质量异议处理如对验收结果有异议，双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。第六章安全生产6.1安全生产责任（1）甲方负责拆除工程安全生产的全过程管理；（2）乙方负责提供必要的安全防护设施和条件。6.2安全生产措施（1）制定安全生产规章制度；（2）开展安全生产培训；（3）定期进行安全检查。6.3安全生产事故处理（1）及时上报安全生产事故；（2）按照相关规定处理安全生产事故；6.4安全生产培训甲方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高其安全意识。第七章环境保护7.1环境保护要求拆除工程应遵守国家环境保护法律法规，减少对环境的影响。7.2环境保护措施（1）采取措施减少噪音、粉尘等污染；（2）对拆除产生的废弃物进行分类处理；（3）恢复拆除区域环境。7.3环境污染事故处理如发生环境污染事故，甲方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。第八章拆除工程资料8.1资料整理要求甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，对拆除工程资料进行整理。8.2资料归档拆除工程资料应在工程完成后____日内归档，并提交乙方。8.3资料查阅乙方有权查阅拆除工程资料，甲方应予以配合。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成拆除工作；（2）甲方未按约定标准进行拆除；（3）甲方未按约定提供工程资料；（4）乙方未按约定支付费用；（5）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任免除因不可抗力等原因导致违约的，双方互不承担违约责任。第十一章协议解除11.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除协议；（3）双方协商一致解除协议。11.2协议解除程序协议解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按约定处理剩余事宜。第十二章协议终止12.1协议终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止协议；（3）协议约定的其他终止条件。12.2协议终止程序协议终止应书面通知对方，并自通知送达之日起终止。12.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按约定处理剩余事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十四章其他14.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议附件本协议附件包括但不限于：工程进度计划、费用结算报告、质量验收报告等。14.3协议修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4协议解释权本协议的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1拆除工程进度安排权甲方有权根据项目整体进度安排，调整拆除工程的具体时间节点和顺序。甲方应提前____个工作日通知乙方调整计划，并书面确认。1.2拆除工程费用调整权如因政策调整、材料价格上涨等原因导致拆除工程费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整费用，并提前____个工作日通知乙方。1.3拆除工程方案审核权甲方有权对乙方提交的拆除工程方案进行审核，如认为方案不符合要求，甲方有权要求乙方重新提交。1.4拆除工程验收权拆除工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合。验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改。1.5甲方指定第三方监理甲方有权指定第三方监理对拆除工程进行全程监督，第三方监理的监督费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1拆除工程预算审批权乙方有权对拆除工程预算进行审批，如预算不符合实际情况，乙方有权要求甲方进行调整。2.2拆除工程进度监督权乙方有权对拆除工程进度进行监督，如发现进度滞后，乙方有权要求甲方采取措施加快进度。2.3拆除工程质量监督权乙方有权对拆除工程质量进行监督，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。2.4拆除工程安全监督权乙方有权对拆除工程安全进行监督，如发现安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。2.5乙方指定第三方监理乙方有权指定第三方监理对拆除工程进行全程监督，第三方监理的监督费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选定双方同意由第三方中介机构对拆除工程进行招标、监理和验收工作。中介机构的选定由双方共同协商确定。3.2中介机构职责中介机构应按照国家相关法律法规及行业标准，对拆除工程进行招标、监理和验收工作。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用由中介机构根据实际情况提出，经双方协商确定。3.4中介机构变更如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，双方有权解除与中介机构的合作关系，并重新选择中介机构。3.5中介机构监督双方有权对中介机构的工作进行监督，如发现中介机构存在违规行为，双方有权要求中介机构进行整改。3.6中介机构保密中介机构应对拆除工程的相关信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.拆除工程预算4.拆除工程方案5.工程进度计划6.费用结算报告7.质量验收报告8.安全生产规章制度9.环境保护措施10.中介机构资质证明11.争议解决协议12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间完成拆除工作，经认定后视为违约。未按约定标准进行拆除，经认定后视为违约。未按约定提供工程资料，经认定后视为违约。未经乙方同意擅自调整拆除工程进度，经认定后视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付费用，经认定后视为违约。未按约定提供必要的安全防护设施和条件，经认定后视为违约。未按约定对拆除工程质量进行监督，经认定后视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度滞后。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加人员设备，确保工程按期完成。2.问题：拆除工程出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：拆除工程产生环境污染。解决办法：严格执行环境保护措施，对污染进行治理，恢复环境。4.问题：双方发生争议无法协商解决。解决办法：提交仲裁委员会仲裁或依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的房屋拆除服务。2.政府投资的基础设施建设中的房屋拆除服务。3.企业、个人因土地征收、房屋征收等原因进行的房屋拆除服务。全文完。二零二五年度城市更新改造房屋拆除服务协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和规章1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1服务方基本信息2.2业主方基本信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围详细说明4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排及节点5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准及流程7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限与义务11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务内容详细清单12.2附件二：进度安排表12.3附件三：费用支付计划13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式与送达14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和规章本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确双方在城市更新改造房屋拆除服务过程中的权利、义务和责任，确保拆除工作顺利进行，保障双方的合法权益，实现城市更新改造的目标。2.双方基本信息2.1服务方基本信息服务方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______营业执照注册号：_______2.2业主方基本信息业主方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______营业执照注册号：_______3.服务内容与范围3.1服务内容概述服务方为业主方提供城市更新改造房屋拆除服务，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施、绿化等。3.2服务范围详细说明（1）拆除房屋主体结构：包括墙体、楼板、梁柱等。（2）拆除附属设施：包括门窗、管道、电线、电缆等。（3）拆除绿化：包括树木、草坪、花卉等。4.服务期限与进度安排4.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至_______止。4.2进度安排及节点（1）拆除前期准备：_______日前完成；（2）拆除主体结构：_______日前完成；（3）拆除附属设施：_______日前完成；（4）拆除绿化：_______日前完成。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_______元。5.2费用支付方式及时间（1）服务方提交拆除方案及报价后，业主方支付_______%的预付款；（2）服务方完成拆除主体结构后，业主方支付_______%的进度款；（3）服务方完成拆除附属设施及绿化后，业主方支付_______%的进度款；（4）服务方完成全部拆除工作并验收合格后，业主方支付_______%的尾款。6.质量要求与验收标准6.1质量要求（1）拆除工作应符合国家及地方相关法规、规范要求；（2）拆除过程应保证施工安全，不得发生安全事故；（3）拆除后的场地应平整，无障碍物。6.2验收标准及流程（1）业主方在服务方完成拆除工作后，对拆除质量进行验收；（2）验收合格后，业主方签署验收报告，服务方办理相关手续；（3）验收不合格的，服务方应在_______日内进行整改，直至验收合格。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需进行修改；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.1.2合同变更的程序（1）任何一方提出变更合同内容的书面建议；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订书面变更协议，并作为合同附件。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的书面通知；（2）对方收到通知后，应在_______日内予以回复；（3）双方就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；（4）签订书面解除协议，并作为合同附件。9.违约责任与争议解决9.1违约责任（1）服务方未按合同约定完成拆除工作，每逾期一日，应向业主方支付_______%的违约金；（2）服务方在拆除过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任；（3）业主方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向服务方支付_______%的违约金。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同内容及其相关资料。10.2保密期限与义务（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年；（2）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：服务内容详细清单12.2附件二：进度安排表12.3附件三：费用支付计划13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2通知方式与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；（2）合同约定需要第三方介入的特定情形；（3）法律法规或政策要求必须由第三方介入。14.2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入合同履行过程，并对甲乙双方的行为进行监督和评估。14.3第三方责任14.3.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过合同服务费用的_______%。14.3.2责任承担（1）第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任；（2）第三方因不可抗力导致的合同无法履行，不负有责任，但应立即通知甲乙双方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）第三方在履行合同过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务内容、质量、进度等进行监督和评估；（2）甲方应配合第三方的监督和评估工作，并及时向第三方提供相关资料；（3）第三方发现甲方违约行为，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以改正。14.4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务内容、质量、进度等进行监督和评估；（2）乙方应配合第三方的监督和评估工作，并及时向第三方提供相关资料；（3）第三方发现乙方违约行为，应及时通知乙方，乙方应在_______日内予以改正。14.5第三方介入的合同变更14.5.1变更程序（1）甲乙双方与第三方协商，认为需要变更合同内容的，应签订书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.5.2变更内容变更内容应包括但不限于：第三方介入的范围、责任限额、费用承担等。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明15.1甲方的额外条款及说明（1）甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持；（2）甲方在第三方介入期间，如需调整拆除方案或进度，应