二零二五年度房地产交易佣金返还及奖励协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产交易佣金返还及奖励协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方在2025年度内，通过乙方提供的房地产交易服务，成功完成一系列房地产交易业务。为激励乙方在房地产交易服务领域的卓越表现，并保障双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产交易佣金返还及奖励事项中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产交易：指买卖、租赁、抵押等涉及房地产权益转移或变更的交易行为；（2）佣金：指乙方在完成甲方房地产交易业务后，按照约定比例从交易金额中提取的报酬；（3）奖励：指甲方为激励乙方在房地产交易服务领域的卓越表现，按照约定条件给予乙方的额外报酬。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中委托乙方提供房地产交易服务的当事人；（2）乙方：指本协议中接受甲方委托，提供房地产交易服务的乙方；（3）交易金额：指甲方与第三方进行房地产交易时，实际成交的金额；（4）合同履行期：指本协议生效之日起至2025年度结束之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供优质的房地产交易服务；（2）甲方有权根据乙方提供的服务质量和业绩，要求乙方返还佣金及给予奖励；（3）甲方有权在本协议履行期间，对乙方提供的服务进行监督和指导；（4）甲方应按照约定支付乙方佣金及奖励。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定收取甲方支付的佣金及奖励；（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的房地产交易服务；（3）乙方应积极配合甲方完成交易业务，确保交易顺利进行；（4）乙方应按照约定，向甲方提供交易过程中的相关资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所在地及乙方服务范围。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，提供房地产交易服务；（2）甲方应按照约定支付乙方佣金及奖励；（3）双方应按照约定，就佣金返还及奖励事项进行协商和确认。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议履行期满，双方无异议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后，进行必要的清算和结算。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定进行清算和结算；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）佣金：根据甲方实际成交的房地产交易金额，按照约定的佣金比例计算；（2）奖励：根据乙方在2025年度内完成的房地产交易业绩，按照约定的奖励标准计算；（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）佣金支付：甲方应在交易完成后，于约定的支付期限内，将佣金支付至乙方指定的账户；（2）奖励支付：甲方应在乙方完成年度业绩考核后，于约定的支付期限内，将奖励支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）佣金支付时间：甲方应在交易完成后，于次月第一个工作日内支付佣金；（2）奖励支付时间：甲方应在乙方完成年度业绩考核后，于次月第一个工作日内支付奖励。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供交易证明、佣金计算单等相关文件；（2）乙方应在收到费用后，出具收据或发票作为凭证；（3）如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付佣金或奖励，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供房地产交易服务，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的千分之五；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方实际损失，支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方对本协议项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议项下的义务；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产交易无法进行；（2）政府发布禁令，禁止房地产交易；（3）罢工导致房地产交易服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）涉及本协议项下商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产交易佣金返还及奖励标准的最终解释权；（2）乙方保留对房地产交易服务过程中所获得信息的保密权。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲方保留在必要时对乙方服务质量的评估权；（2）乙方保留在必要时对甲方委托事项的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进房地产交易业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等；（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保交易顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房地产交易佣金返还及奖励事项的完整协议，取代了之前双方就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________附件：1.佣金计算标准及奖励标准；2.房地产交易服务细则；3.其他与本协议相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.佣金计算标准及奖励标准；2.房地产交易服务细则；3.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付佣金或奖励：认定标准为甲方未在约定支付期限内支付佣金或奖励。违反保密条款：认定标准为甲方泄露或允许他人泄露本协议项下的保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供房地产交易服务：认定标准为乙方未按照甲方要求提供满足质量标准的房地产交易服务。违反保密条款：认定标准为乙方泄露或允许他人泄露本协议项下的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：佣金计算标准不明确，导致支付争议。解决办法：在附件中详细列出佣金计算标准，明确支付比例和计算方法。2.问题：乙方服务质量不符合要求，影响交易进度。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，并在必要时提供培训或指导。3.问题：保密内容泄露，可能导致商业损失。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施防止保密内容泄露，并在发现泄露时及时采取措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确修改和补充的内容，并确保双方同意。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房地产交易服务符合相关法律法规及行业标准；第三方应对其提供的房地产交易服务承担相应责任，包括但不限于因服务不当导致的交易风险。3.第三方权利：第三方有权根据本协议的约定，获得甲方支付的服务费用；第三方有权根据本协议的约定，享受甲方提供的其他权益。4.第三方义务：第三方应按照甲方要求，提供优质的房地产交易服务；第三方应配合甲方和乙方的工作，确保交易顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在交易完成后及时支付佣金；乙方有权要求甲方在乙方完成年度业绩考核后及时支付奖励；乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以促进交易顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的市场信息、客户资源等资源支持；乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付佣金或奖励，应向乙方支付违约金；甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得单方面修改本协议，除非乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的房地产交易服务进行监督和评估；甲方可根据市场情况和乙方业绩，调整佣金和奖励标准。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质房地产交易服务，提高交易成功率；甲方可通过乙方获得更多的市场信息和客户资源。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供房地产交易服务，应向甲方支付违约金；乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方不得将甲方委托事项转让给第三方。全文完。二零二五年度房地产交易佣金返还及奖励协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期5.协议双方二、佣金返还政策1.佣金返还比例2.佣金返还条件3.佣金返还流程4.佣金返还时间5.佣金返还方式三、奖励政策1.奖励类型2.奖励条件3.奖励金额4.奖励发放时间5.奖励发放方式四、佣金返还及奖励的计算方法1.交易金额计算2.佣金计算3.奖励计算4.税费扣除5.实际返还及奖励金额五、协议变更及终止1.协议变更条件2.协议变更流程3.协议终止条件4.协议终止流程5.协议解除后的处理六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿方式5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、协议附件1.附件一：佣金返还及奖励明细表2.附件二：协议签订及履行情况记录3.附件三：相关法律法规及政策文件4.附件四：其他相关文件九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间5.送达确认十、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议生效时间4.协议解除时间5.协议解除后的处理十一、其他约定1.隐私保护2.保密条款3.不可抗力4.争议管辖5.协议解释十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署文件十三、协议附件清单1.附件一：佣金返还及奖励明细表2.附件二：协议签订及履行情况记录3.附件三：相关法律法规及政策文件4.附件四：其他相关文件十四、协议附件内容1.附件一：佣金返还及奖励明细表2.附件二：协议签订及履行情况记录3.附件三：相关法律法规及政策文件4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产交易中的佣金返还及奖励事宜，保障双方的合法权益。3.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。4.协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、佣金返还政策1.佣金返还比例甲方根据乙方在2025年度完成的房地产交易，按照成交金额的[具体比例]向乙方返还佣金。2.佣金返还条件（1）乙方作为甲方指定的房地产经纪人，成功促成甲方在2025年度完成房地产交易；（2）交易合同已签订并生效；（3）交易款项已全部支付。3.佣金返还流程（1）乙方在交易完成后，向甲方提交佣金返还申请；（2）甲方在收到申请后[具体时间]内审核，确认无误后返还佣金；（3）甲方通过[具体方式]将佣金返还给乙方。4.佣金返还时间甲方应在确认交易款项支付后的[具体时间]内返还佣金。5.佣金返还方式甲方将佣金以[具体方式]返还给乙方。三、奖励政策1.奖励类型（1）业绩奖励；（2）突出贡献奖励；（3）优秀员工奖励。2.奖励条件（1）业绩奖励：乙方在2025年度完成交易金额达到[具体金额]可获得业绩奖励；（2）突出贡献奖励：乙方在2025年度对甲方业务发展有突出贡献，可获得突出贡献奖励；（3）优秀员工奖励：乙方在2025年度表现优秀，可获得优秀员工奖励。3.奖励金额（1）业绩奖励：根据乙方完成交易金额的[具体比例]计算；（2）突出贡献奖励：根据乙方贡献程度，由甲方确定奖励金额；（3）优秀员工奖励：由甲方根据考核结果确定奖励金额。4.奖励发放时间甲方应在[具体时间]内发放奖励。5.奖励发放方式甲方通过[具体方式]发放奖励。四、佣金返还及奖励的计算方法1.交易金额计算交易金额以实际成交金额为准。2.佣金计算佣金按照[具体比例]计算。3.奖励计算奖励按照本协议第三条规定的奖励类型及条件计算。4.税费扣除甲方在返还佣金及发放奖励时，应扣除相关税费。5.实际返还及奖励金额实际返还及奖励金额为扣除税费后的金额。五、协议变更及终止1.协议变更条件（1）因法律法规变更导致本协议内容需要调整；（2）双方协商一致，决定变更本协议内容。2.协议变更流程（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议。3.协议终止条件（1）本协议有效期届满；（2）双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。4.协议终止流程（1）一方提出终止请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订终止协议。5.协议解除后的处理协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。六、违约责任1.违约情形（1）一方未按照本协议约定履行义务；（2）一方违反本协议约定，给对方造成损失。2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约赔偿标准（1）按照实际损失计算；（2）双方协商确定。4.违约赔偿方式（1）货币赔偿；（2）其他方式。5.违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无。3.争议解决程序（1）双方协商；（2）提起诉讼。4.争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]内解决。5.争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担；（2）其他费用由双方协商承担。八、协议附件1.附件一：佣金返还及奖励明细表（1）交易编号（2）成交金额（3）佣金返还比例（4）佣金返还金额（5）奖励类型（6）奖励金额2.附件二：协议签订及履行情况记录（1）签订日期（2）履行情况（3）变更情况3.附件三：相关法律法规及政策文件（1）文件名称（2）发布日期（3）主要内容4.附件四：其他相关文件（1）文件名称（2）发布日期（3）主要内容九、通知与送达1.通知方式（1）书面通知（2）电子邮件2.送达地址（1）甲方地址（2）乙方地址3.送达方式（1）专人送达（2）邮寄送达4.送达时间（1）书面通知送达时间为送达之日起[具体时间]内（2）电子邮件送达时间为发送之日起[具体时间]内5.送达确认（1）甲方应在收到通知后[具体时间]内确认（2）乙方应在收到通知后[具体时间]内确认十、协议生效与解除1.协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除条件（1）协议有效期届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。3.协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.协议解除时间协议解除时间为双方签订终止协议之日起。5.协议解除后的处理协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。十一、其他约定1.隐私保护双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密条款双方对本协议内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。4.争议管辖本协议争议管辖地为[具体地点]。5.协议解释本协议以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、协议签署1.签署日期[签署日期]2.签署地点[签署地点]3.签署人员（1）甲方代表：姓名：[姓名]职务：[职务]签字：________________（2）乙方代表：姓名：[姓名]职务：[职务]签字：________________4.签署单位（1）甲方单位：单位名称：[单位名称]单位盖章：________________（2）乙方单位：单位名称：[单位名称]单位盖章：________________十三、协议附件清单1.附件一：佣金返还及奖励明细表2.附件二：协议签订及履行情况记录3.附件三：相关法律法规及政策文件4.附件四：其他相关文件十四、协议附件内容1.附件一：佣金返还及奖励明细表（具体内容见附件一）2.附件二：协议签订及履行情况记录（具体内容见附件二）3.附件三：相关法律法规及政策文件（具体内容见附件三）4.附件四：其他相关文件（具体内容见附件四）甲方代表：________________乙方代表：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，在房地产交易过程中拥有主导权，包括但不限于交易决策、佣金分配等。条款：（1）甲方有权根据市场情况及自身需求，决定房地产交易的类型、价格及交易对象。（2）甲方有权指定乙方参与房地产交易，并对乙方的服务提出具体要求。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对乙方的工作成果进行评估。2.佣金调整条款说明：根据甲方在交易中的主导地位，甲方有权根据市场变化及交易成果调整佣金比例。条款：（1）甲方有权在协议签订后，根据市场情况及交易成果，对佣金返还比例进行调整。（2）佣金调整需提前[具体时间]通知乙方，并经双方协商一致。（3）佣金调整后的协议内容，对双方均有约束力。3.交易保障条款说明：甲方作为主导方，需确保交易安全、合法，并对乙方提供必要的保障。条款：（1）甲方应确保交易标的物的权属清晰，无权属纠纷。（2）甲方应协助乙方办理交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。（3）甲方应对乙方在交易过程中可能遭受的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为房地产经纪人，在交易过程中拥有主导权，包括但不限于交易促成、佣金分配等。条款：（1）乙方有权根据市场情况及客户需求，推荐合适的交易标的物。（2）乙方有权要求甲方提供必要的交易信息，以便促成交易。（3）乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并对甲方的工作成果进行评估。2.佣金优先权条款说明：乙方作为主导方，在佣金分配上享有优先权。条款：（1）在佣金分配上，乙方享有优先权，甲方应优先向乙方支付佣金。（2）甲方不得以任何理由克扣或拖欠乙方佣金。（3）佣金支付时间不得晚于交易款项支付后的[具体时间]。3.交易促成保障条款说明：乙方作为主导方，需确保交易促成，并对甲方提供必要的保障。条款：（1）乙方应尽最大努力促成交易，并对交易过程中可能出现的风险进行评估。（2）乙方应协助甲方办理交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。（3）乙方应对甲方在交易过程中可能遭受的损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：当有第三方中介参与交易时，需明确第三方中介的职责及佣金分配。条款：（1）第三方中介在交易过程中提供的服务及职责，由双方另行协商确定。（2）第三方中介的佣金由甲方支付，具体比例由双方协商确定。（3）第三方中介的佣金支付时间不得晚于交易款项支付后的[具体时间]。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介在交易过程中应承担相应的责任，确保交易顺利进行。条款：（1）第三方中介应确保交易标的物的权属清晰，无权属纠纷。（2）第三方中介应协助双方办理交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。（3）第三方中介应对交易过程中可能出现的风险进行评估，并及时通知双方。3.第三方中介争议解决条款说明：当第三方中介与甲方或乙方发生争议时，需明确争议解决方式。条款：（1）第三方中介与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决。（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。（3）争议解决过程中，第三方中介的佣金支付不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：佣金返还及奖励明细表2.附件二：协议签订及履行情况记录3.附件三：相关法律法规及政策文件4.附件四：其他相关文件5.附件五：当甲方为主导时的附加条款6.附件六：当乙方为主导时的附加条款7.附件七：当有第三方中介时的附加条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定返还佣金或发放奖励。乙方未按照协议约定促成交易或提供服务。第三方中介未按照协议约定履行职责。2.违约认定：甲方未在规定时间内返还佣金或发放奖励，视为违约。乙方未在规定时间内促成交易或提供满意的服务，视为违约。第三方中介未按照协议约定完成工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发和管理的法律。3.佣金：经纪人为促成交易而收取的报酬。4.奖励：对完成特定任务或达到特定标准的奖励。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延返还佣金或奖励。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求在规定时间内返还，如甲方仍不履行，乙方可依法提起诉讼。2.问题：乙方未能在约定时间内促成交易。解决办法：双方可协商延长交易期限，如交易未达成，乙方应退还甲方已收取的佣金。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可要求第三方中介改善服务质量，如不改善，可解除协议并追究其责任。五、所有应用场景：1.房地产交易中佣金返还及奖励的约定。2.甲方作为委托方，乙方作为经纪人的合作关系。3.第三方中介参与房地产交易，提供专业服务。4.当甲方、乙方或第三方中介出现违约行为时的处理。5.协议执行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度房地产交易佣金返还及奖励协议2本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.1协议背景2.2协议目的3.1房地产交易佣金返还3.1.1返还比例3.1.2返还时间3.1.3返还方式4.1奖励条件4.2奖励金额4.3奖励时间4.4奖励方式5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.1保密条款6.2知识产权归属7.1合同期限7.2合同生效条件7.3合同终止条件8.1违约责任8.2争议解决方式9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.1通知与送达10.2不可抗力11.1合同附件11.2合同份数12.1合同修改12.2合同补充13.1合同生效日期13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式变更需提前_______日通知乙方，乙方联系方式变更需提前_______日通知甲方。1.3.2任何一方变更联系方式，均以书面形式确认。2.1协议背景2.1.1甲方委托乙方进行房地产交易服务。2.1.2双方基于诚实信用原则，达成本协议。2.2协议目的2.2.1明确佣金返还及奖励机制。2.2.2激励乙方积极完成交易任务。3.1房地产交易佣金返还3.1.1返还比例：甲方应向乙方返还_______%的佣金。3.1.2返还时间：自交易完成之日起_______个工作日内。3.1.3返还方式：甲方将佣金返还至乙方指定的银行账户。4.1奖励条件4.1.1乙方在协议期限内完成甲方委托的交易任务。4.1.2交易金额达到甲方规定的标准。4.2奖励金额4.2.1奖励金额为交易金额的_______%。4.3奖励时间4.3.1奖励金额在交易完成后的_______个工作日内支付。4.4奖励方式4.4.1奖励金额以人民币现金形式支付。5.1佣金计算方式5.1.1佣金计算公式：交易金额×佣金费率。5.1.2佣金费率为_______%。5.2佣金支付时间5.2.1佣金在交易完成后的_______个工作日内支付。5.3佣金支付方式5.3.1佣金以人民币现金形式支付。6.1保密条款6.1.1双方对本协议内容及交易信息负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。6.2知识产权归属6.2.1本协议涉及的知识产权归甲方所有。6.2.2乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。8.1违约责任8.1.1如甲方未按时支付佣金或奖励，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.3如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。9.1.2甲方未按时支付佣金或奖励，乙方有权解除本协议。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除本协议，应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方，应在_______日内确认是否接受解除。10.1通知与送达10.1.1任何通知或送达，应以书面形式进行。10.1.2通知或送达自投递之日起视为送达，如以电子方式发送，自发送成功后视为送达。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.1合同附件11.1.1.1房地产交易合同11.1.1.2佣金支付凭证11.1.1.3奖励支付凭证11.2合同份数11.2.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.1合同修改12.1.1本协议的修改需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同补充12.2.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.1合同生效日期13.1.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署日期13.2.1本协议签署日期为_______年_______月_______日。13.3合同签署地点13.3.1本协议签署地点为_______。14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。14.1.2本协议的签订不构成甲乙双方之间其他任何形式的合作关系。14.1.3本协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务；15.2.1.2交易过程中需要第三方进行资产评估、法律审核、财务审计等；15.2.1.3因合同履行需要第三方提供担保或信用支持。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方的直接经济损失，其责任限额为_______元人民币。15.4第三方权利义务15.4.1.1根据合同约定和自身专业能力，独立提供专业服务；15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；15.4.1.3在其职责范围内，对甲方或乙方的交易行为进行监督。15.4.2.1按照合同约定和行业标准提供专业服务；15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3对其提供的服务质量负责。15.5第三方费用承担15.5.1第三方的费用由甲方或乙方根据合同约定各自承担。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。15.7第三方与甲乙双方的关系15.7.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其服务仅限于本协议约定的范围内。15.8第三方责任划分15.8.1