二零二五年度面积差异解决补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度面积差异解决补充合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确二零二五年度面积差异解决的具体措施，确保甲乙双方在面积差异问题上的权益得到有效保障，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）面积差异：指甲乙双方在主合同签订时，甲方提供的房屋实际面积与乙方实际使用面积之间的差额；（2）解决措施：指甲乙双方为解决面积差异问题所采取的具体措施，包括但不限于退还部分房款、调整房屋面积等。3.2关键词解释（1）甲方：指在主合同中提供房屋的当事人；（2）乙方：指在主合同中购买房屋的当事人；（3）相关方：指与面积差异问题有关的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照主合同约定支付房款；（2）甲方有义务在房屋交付前，确保房屋实际面积与乙方实际使用面积相符；（3）甲方有义务按照本合同约定，对面积差异问题进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方按照主合同约定交付房屋；（2）乙方有权利要求甲方按照本合同约定解决面积差异问题；（3）乙方有义务按照主合同约定支付房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至二零二五年度面积差异问题得到解决之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，通过友好协商的方式解决面积差异问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）面积差异问题得到解决；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方达成一致意见，书面通知对方终止本合同；（2）本合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照主合同约定，办理相关手续；（2）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理面积差异问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）面积差异解决费用：指因面积差异问题产生的相关费用，包括但不限于测量费、评估费、调解费等；（2）赔偿金额：指因面积差异问题，甲方应向乙方支付的赔偿金额；（3）其他费用：指本合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付面积差异解决费用及赔偿金额；（2）支付方式为银行转账，具体账号信息由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）面积差异解决费用及赔偿金额应在双方协商一致后五个工作日内支付；（2）如因特殊原因导致支付时间延误，双方应另行协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上支付凭证，以证明已履行支付义务；（2）乙方收到支付凭证后，应在三个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付面积差异解决费用及赔偿金额，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五；（2）如甲方在面积差异问题解决过程中，故意拖延或阻挠，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五；（2）如乙方在面积差异问题解决过程中，故意拖延或阻挠，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；（2）赔偿金额以实际损失为准，双方可协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）面积差异问题的具体数据；（2）解决面积差异问题的方案；（3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在履行保密义务过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的、双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续居住；（2）政策调整导致房屋无法正常交易；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经甲乙双方协商一致，可进行转让。12.2不得转让的情形（1）甲方因面积差异问题与乙方发生的争议；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权；（2）如本合同未尽事宜，甲乙双方有权另行协商补充。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的面积差异问题，甲方保留对房屋实际面积的最终认定权；（2）本合同涉及的赔偿金额，双方均有权根据实际情况进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，共同解决面积差异问题；（2）在解决面积差异问题的过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通解决面积差异问题的进展情况；（2）双方应指定专人负责处理面积差异问题，确保问题得到及时解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于面积差异解决问题的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；（2）任何增减条款均应以书面形式签订，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.主合同《二零二五年面积差异解决合同》2.面积测量报告3.面积差异解决方案4.面积差异解决费用明细表5.赔偿金额计算依据6.保密协议7.协议修改和补充协议8.会议记录9.银行转账凭证10.不可抗力事件证明11.争议解决协议12.合同转让协议13.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付面积差异解决费用及赔偿金额。故意在面积差异问题解决过程中拖延或阻挠。乙方违约：未按时支付房款。故意在面积差异问题解决过程中拖延或阻挠。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以书面证据和实际行为为准。甲方或乙方未履行合同约定的义务，或未按照合同约定的方式履行义务，均可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保守商业秘密和保密信息的条款。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。4.调解：指在第三方的协助下，双方就争议进行协商，达成和解的一种方式。5.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种方式。6.诉讼：指一方将争议提交给法院进行审理和裁决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：面积差异问题复杂，难以确定责任方。解决办法：邀请第三方专业机构进行测量和评估，确保面积差异的认定公正、客观。2.问题：双方对赔偿金额存在争议。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成则申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：一方未履行保密义务。解决办法：立即终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商决定合同履行方式或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为面积差异问题的第三方鉴定机构，应对其鉴定结果承担法律责任。第三方应保证鉴定过程的公正、公平、公开，并确保鉴定结果的准确性。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便进行面积差异鉴定。第三方有权根据鉴定结果提出解决方案，并参与协商过程。3.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成面积差异鉴定，并向甲乙双方提交鉴定报告。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照鉴定结果进行赔偿，包括但不限于退还房款、调整房屋面积等。乙方有权要求甲方承担因面积差异问题产生的鉴定费用。2.乙方利益条款：乙方在面积差异问题解决过程中，享有知情权、参与权和决策权。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时履行赔偿义务，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。甲方不得以任何理由拒绝履行面积差异解决协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房款。甲方可要求乙方在面积差异问题解决过程中提供必要的配合。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方承担因面积差异问题产生的鉴定费用。甲方可要求乙方在面积差异问题解决过程中承担一定的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。乙方不得以任何理由拒绝履行面积差异解决协议。全文完。二零二五年度面积差异解决补充合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据第二章面积差异解决原则2.1面积差异认定标准2.2面积差异解决方式2.3面积差异计算方法2.4面积差异调整范围第三章面积差异测量与核实3.1测量机构及资质3.2测量时间与地点3.3测量结果确认3.4面积差异核实程序第四章费用承担与支付4.1费用承担原则4.2费用构成4.3支付方式与时间4.4逾期支付责任第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序5.4合同变更与解除的法律后果第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限第七章违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担7.3违约赔偿范围7.4违约赔偿计算方法第八章合同生效、终止与存续8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同存续期限8.4合同终止后的处理第九章合同附件9.1附件一：面积差异测量报告9.2附件二：面积差异计算表9.3附件三：费用清单9.4附件四：其他相关文件第十章合同履行监督10.1监督主体10.2监督内容10.3监督程序10.4监督结果处理第十一章合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序11.3合同解释效力第十二章合同签署12.1签署时间与地点12.2签署人身份证明12.3签署程序12.4签署文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构13.4合同备案效力第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同修改与补充合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度面积差异解决补充合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（权利方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（义务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4合同目的与依据本合同旨在明确双方在2025年度因面积差异产生的权利义务，以解决相关争议，保障双方合法权益。第二章面积差异解决原则2.1面积差异认定标准面积差异的认定标准以双方认可的权威测量机构出具的测量报告为准。2.2面积差异解决方式面积差异解决方式为协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.3面积差异计算方法面积差异计算方法按照国家相关法律法规及行业标准执行。2.4面积差异调整范围面积差异调整范围限于合同约定的标的物面积范围内。第三章面积差异测量与核实3.1测量机构及资质测量机构应具有相应的资质证书，并取得甲方认可。3.2测量时间与地点测量时间在合同约定的标的物交付使用前进行，测量地点为标的物所在地。3.3测量结果确认测量结果经双方确认后生效，任何一方对测量结果有异议的，应在收到测量报告之日起五个工作日内提出。3.4面积差异核实程序面积差异核实程序如下：（1）甲方收到测量报告后，对测量结果进行审查；（2）双方对测量结果无异议的，按照计算方法确定面积差异；（3）如有异议，按照第二章约定的解决方式处理。第四章费用承担与支付4.1费用承担原则面积差异测量及处理所产生的费用，按照实际发生情况由责任方承担。4.2费用构成费用构成包括但不限于测量费、差价补偿费、律师费等。4.3支付方式与时间费用支付方式为现金支付或银行转账，支付时间为收到对方开具的正规发票之日起五个工作日内。4.4逾期支付责任逾期支付方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。5.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：（1）提出变更或解除合同的一方书面通知对方；（2）双方就变更或解除事项进行协商；（3）协商一致后，签订书面变更或解除协议；（4）协议生效后，按协议执行。5.4合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务，并承担相应的法律后果。第六章争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及程序执行。6.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月内。第七章违约责任7.1违约行为类型（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息；（3）一方违反合同保密义务；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及合理费用。7.4违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法按照国家相关法律法规及行业标准执行。第八章合同生效、终止与存续8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）面积差异问题已解决，双方无其他争议；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同存续期限本合同存续期限为自合同生效之日起至面积差异问题解决完毕。8.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项。第九章合同附件9.1附件一：面积差异测量报告9.2附件二：面积差异计算表9.3附件三：费用清单9.4附件四：其他相关文件第十章合同履行监督10.1监督主体合同履行监督由双方指定专人负责。10.2监督内容监督内容包括但不限于合同履行情况、费用使用情况等。10.3监督程序监督程序按照双方协商一致的方式执行。10.4监督结果处理监督结果经双方确认后，作为处理合同履行争议的依据。第十一章合同解释11.1合同解释原则合同解释应遵循诚实信用原则，并结合合同目的进行。11.2合同解释顺序合同解释顺序为：（1）合同；（2）合同附件；（3）法律法规。11.3合同解释效力合同解释的效力以双方认可为准。第十二章合同签署12.1签署时间与地点合同签署时间为2025年1月1日，地点为________________。12.2签署人身份证明签署人须提供有效身份证明文件。12.3签署程序签署程序按照双方协商一致的方式执行。12.4签署文件签署文件包括但不限于合同正本、附件、签字盖章页等。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案程序本合同无需备案。13.3合同备案机构无需向任何机构备案。13.4合同备案效力本合同无需备案，不影响合同效力。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达通知与送达以书面形式进行，自发出之日起视为送达。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（权利方）签字盖章：乙方（义务方）签字盖章：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方拥有对面积差异处理的主导权，包括但不限于测量机构的选定、测量结果的确认以及解决方式的选择。1.2甲方优先选择条款说明：甲方有权优先选择面积差异解决的方式，如协商、调解或仲裁，且乙方应积极配合。1.3甲方费用承担条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方承担因面积差异处理所产生的全部费用，包括但不限于测量费、律师费等。1.4甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供有关面积差异的全部必要信息，包括但不限于测量数据、合同约定等。1.5甲方决策时限条款说明：甲方应在收到乙方相关请求后的十个工作日内做出决策，否则视为默认乙方请求。1.6甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方履行合同义务的过程进行监督，确保乙方按照合同约定执行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方拥有对面积差异处理的主导权，包括但不限于测量机构的选定、测量结果的确认以及解决方式的选择。2.2乙方优先选择条款说明：乙方有权优先选择面积差异解决的方式，如协商、调解或仲裁，且甲方应积极配合。2.3乙方费用承担条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方承担因面积差异处理所产生的全部费用，包括但不限于测量费、律师费等。2.4乙方信息提供条款说明：乙方应向甲方提供有关面积差异的全部必要信息，包括但不限于测量数据、合同约定等。2.5乙方决策时限条款说明：乙方应在收到甲方相关请求后的十个工作日内做出决策，否则视为默认甲方请求。2.6乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方履行合同义务的过程进行监督，确保甲方按照合同约定执行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本合同约定，在解决面积差异问题时，可引入第三方中介机构，负责协调、监督及执行。3.2第三方中介选定条款说明：第三方中介的选定由双方协商确定，中介机构应具备相应的资质和经验。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介职责条款说明：第三方中介的主要职责包括但不限于：（1）协助双方进行沟通与协调；（2）监督合同履行情况；（3）提出解决方案；（4）处理合同争议。3.5第三方中介报告条款说明：第三方中介应在完成任务后，向双方提交书面报告，内容包括但不限于：（1）工作过程；（2）处理结果；（3）建议；（4）争议解决情况。3.6第三方中介解除条款说明：如第三方中介未能履行职责或出现重大失误，双方可共同决定解除其中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.面积差异测量报告2.面积差异计算表3.费用清单4.第三方中介机构资质证明5.双方身份证明文件6.合同变更或解除协议7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行面积差异测量、核实、解决等义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；逾期支付费用；未按合同约定履行监督、报告等职责。2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定；违约行为应具有明确、具体的证据支持；双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释、履行义务等产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：测量结果有异议，双方无法达成一致。解决办法：可引入第三方测量机构进行复测，或提交仲裁或诉讼解决。2.问题：一方逾期支付费用。解决办法：另一方可要求支付逾期付款的利息，并有权要求违约方承担违约责任。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可共同决定解除其中介职责，并追究其相应责任。4.问题：合同履行过程中出现重大误解或欺诈。解决办法：可要求解除合同，并追究对方的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发项目面积差异处理；2.土地使用权转让面积差异处理；3.工程建设项目面积差异处理；4.其他涉及面积差异的合同履行过程中；5.面积差异引起的合同纠纷解决。全文完。二零二五年度面积差异解决补充合同2本合同目录一览第一条合同背景与目的1.1合同签署背景1.2合同目的与意义第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条面积差异产生原因及解决原则3.1面积差异产生原因3.2面积差异解决原则第四条面积差异计算方法4.1面积测量标准4.2面积差异计算公式第五条面积差异解决方式5.1面积差异补偿方式5.2面积差异补偿标准第六条面积差异解决程序6.1面积差异提出时间6.2面积差异解决流程第七条合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行监督第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条合同签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间第十三条合同备案与存档13.1合同备案要求13.2合同存档要求第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同背景与目的1.1合同签署背景1.2合同目的与意义本合同旨在解决甲方与乙方在二零二五年度项目面积差异问题上的争议，确保双方合法权益，维护项目顺利进行。第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________第三条面积差异产生原因及解决原则3.1面积差异产生原因由于设计变更、施工误差等原因，导致实际交付面积与合同约定面积存在差异。3.2面积差异解决原则本合同以公平、合理为原则，通过协商、调解或仲裁等方式解决面积差异问题。第四条面积差异计算方法4.1面积测量标准面积测量标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。4.2面积差异计算公式面积差异=实际交付面积合同约定面积第五条面积差异解决方式5.1面积差异补偿方式5.1.1对于实际交付面积小于合同约定面积的情况，甲方应按照合同约定向乙方支付面积差异补偿。5.1.2对于实际交付面积大于合同约定面积的情况，乙方应按照合同约定向甲方支付面积差异补偿。5.2面积差异补偿标准补偿金额=面积差异×合同单价第六条面积差异解决程序6.1面积差异提出时间乙方应在实际交付后一个月内提出面积差异问题。6.2面积差异解决流程6.2.1双方协商：乙方提出面积差异问题后，双方应尽快协商解决。6.2.2调解：协商不成时，双方可申请第三方调解。6.2.3仲裁：调解不成时，双方可申请仲裁。第七条合同履行与监督7.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至面积差异问题解决完毕之日止。7.2合同履行监督双方应按照合同约定履行各自义务，并接受对方监督。如有违反合同约定行为，另一方有权要求其改正或承担相应责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现时，双方可协商变更合同内容。8.1.2因法律法规变化，导致合同内容与现行法律法规相抵触时，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；8.2.2发生合同约定解除的其他情形。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.1.2违约金数额按照合同约定或实际损失计算。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1面积差异问题得到解决；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条合同附件11.1合同附件清单合同附件包括：1.面积测量报告2.设计变更通知3.施工记录4.其他相关文件11.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效12.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。第十三条合同备案与存档13.1合同备案要求本合同应按照国家有关法律法规的规定进行备案。13.2合同存档要求双方应将本合同及附件存档备查，保存期限不少于十年。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，被双方共同选定或依法指定的，在解决面积差异问题时提供专业服务或协助的独立第三方。1.2范围面积测量与鉴定；争议调解；法律咨询；技术支持；其他双方约定的服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1双方同意在解决面积差异问题时引入第三方；2.1.2第三方具备解决面积差异问题的专业能力和资质；2.1.3第三方的介入应经双方书面同意。2.2程序2.2.1双方协商确定第三方；2.2.2第三方接受委托，并与双方签订服务协议；2.2.3第三方按照服务协议的约定开展相关工作。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，对提供的服务质量负责；3.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致服务结果不准确，应承担相应责任；3.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露商业秘密。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务方案；3.2.3第三方有权获得约定的服务费用。3.3利益3.3.1第三方在完成服务后，有权获得服务费用；3.3.2第三方在服务过程中，有权获得甲乙双方的尊重和配合。第四条第三方责任限额4.1限额设定第三方责任限额根据服务协议的约定，不得超过合同金额的_____%。4.2限额承担4.2.1若第三方因自身原因导致服务结果不准确，超出责任限额部分，由第三方自行承担；4.2.2若第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致服务结果不准确，超出责任限额部分，由甲乙双方按比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方负责提供专业服务，甲方和乙方负责提供相关信息和资料；5.1.2第三方在服务过程中，应接受甲方和乙方的监督和指导。5.2财务划分5.2.