二零二五年度房屋赠与及社区可持续发展规划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋赠与及社区可持续发展规划合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，社区可持续发展已成为社会各界关注的焦点。为推动社区可持续发展，实现资源共享、环境优美、生活便利的目标，甲方决定将位于__________的房屋无偿赠与乙方，并共同制定社区可持续发展规划。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.社区可持续发展：指在满足当代人的需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力，实现经济、社会、环境三方面的协调发展。2.社区资源共享：指社区居民在自愿、平等、互利的基础上，共享社区内的公共资源，提高资源利用效率。3.2关键词解释：1.房屋赠与：指甲方将位于__________的房屋无偿赠与乙方，乙方享有该房屋的所有权。2.社区可持续发展规划：指甲方、乙方及其他相关方共同制定的，旨在实现社区可持续发展的具体措施和方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保社区可持续发展目标的实现。2.甲方有权监督乙方的履行情况，对违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。3.甲方应向乙方提供房屋赠与的相关手续，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权享有甲方赠与的房屋所有权，并按合同约定使用、管理该房屋。2.乙方应遵守本合同约定，积极参与社区可持续发展规划的实施。3.乙方应定期向甲方报告社区可持续发展规划的实施情况，接受甲方的监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同所指的房屋位于__________。5.3合同履行方式：1.甲方将房屋无偿赠与乙方，乙方应按合同约定办理房屋过户手续。2.甲方、乙方及其他相关方共同制定社区可持续发展规划，并按规划实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致，决定终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方办理房屋过户手续，将房屋归还甲方。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。2.乙方应将房屋归还甲方，甲方应退还乙方已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋赠与费用：包括房屋评估费用、过户手续费等，具体金额以实际发生为准。2.社区可持续发展规划费用：包括规划编制费用、实施监督费用、设备购置费用等，具体金额根据规划内容和实施进度确定。7.2支付方式：1.房屋赠与费用：甲方在签订本合同时一次性支付乙方，乙方在收到款项后协助甲方办理房屋过户手续。2.社区可持续发展规划费用：分阶段支付，具体支付方式和时间根据规划实施进度和双方协商确定。7.3支付时间：1.房屋赠与费用：甲方在签订本合同时支付。2.社区可持续发展规划费用：根据规划实施进度，每完成一个阶段，乙方在收到甲方支付通知后____个工作日内支付相应费用。7.4支付章件：1.房屋赠与费用：甲方应在签订本合同时出具支付证明，乙方应在收到款项后出具收款证明。2.社区可持续发展规划费用：甲方在支付每个阶段费用前，乙方应提供相应的费用使用证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付房屋赠与费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时支付社区可持续发展规划费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按时完成社区可持续发展规划，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，根据双方协商确定。2.若违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应赔偿对方全部损失。九、保密章款9.1保密内容：1.房屋赠与及社区可持续发展规划的相关信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会现象：战争、动乱、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋无法过户。2.因政府政策变动导致社区可持续发展规划无法实施。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可提交第三方调解。2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.本合同经双方协商一致，可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方在社区可持续发展规划中的具体实施责任。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋赠与及社区可持续发展规划的整体规划和决策权。2.乙方保留对社区可持续发展规划的具体实施和执行权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方在社区可持续发展规划中的财务使用情况的监督权。2.乙方保留对甲方在房屋赠与过程中提供信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充不得改变合同的实质性内容。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就房屋赠与及社区可持续发展规划的相关事宜进行充分沟通和协商。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论规划实施进展和问题解决。2.双方应相互提供必要的支持和帮助，确保规划目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：任何增减条款必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：__________日期：__________盖章：__________乙方（签字）：__________日期：__________盖章：__________其他相关方（签字）：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋赠与合同。2.社区可持续发展规划方案。3.房屋评估报告。4.房屋过户手续文件。5.费用支付凭证。6.争议解决协议。7.保密协议。8.不可抗力事件证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋赠与费用。未按时支付社区可持续发展规划费用。未按合同约定提供相关手续或资料。2.乙方违约：未按时完成房屋过户手续。未按时完成社区可持续发展规划。违反保密条款，泄露保密信息。未按合同约定提供财务使用情况的监督。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款和实际情况为依据。双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交第三方调解或仲裁。三、法律名词及解释：1.房屋赠与：指甲方将房屋无偿转移给乙方所有权的法律行为。2.社区可持续发展：指在满足当代人需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力，实现经济、社会、环境三方面的协调发展。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现延误。解决办法：甲方应协助乙方办理相关手续，及时解决过户过程中遇到的问题。2.问题：社区可持续发展规划实施过程中资金不足。解决办法：双方应根据实际情况，调整费用支付方式和时间，确保规划顺利实施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，严格保密措施，对泄露保密信息的行为追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方互不追究违约责任。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应积极协商，寻求第三方调解或仲裁，以公平、公正的方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方职责：参与社区可持续发展规划的制定和实施。提供专业咨询和技术支持。监督合同的履行情况。3.第三方权利：收取合同约定的咨询费用和技术支持费用。对社区可持续发展规划的实施提出建议和意见。对合同履行情况进行监督，并有权要求甲方和乙方改正违约行为。4.第三方义务：遵守合同约定，履行相关职责。对甲方和乙方提供的信息保密。按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：享有房屋所有权，并有权使用、收益和处分该房屋。在社区可持续发展规划中，乙方有权提出合理化建议。甲方和第三方应尊重乙方的合法权益。2.乙方的利益条款：甲方和第三方应保障乙方的利益不受侵害。乙方在社区可持续发展规划中获得的收益，甲方和第三方不得侵占。乙方有权要求甲方和第三方提供必要的技术支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付房屋赠与费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时支付社区可持续发展规划费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方的房屋使用情况。甲方有权监督社区可持续发展规划的实施情况。甲方有权要求乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方在社区可持续发展规划中获得的经济利益，乙方不得侵占。甲方有权要求乙方在规划实施过程中提供必要的支持和配合。甲方有权要求乙方提供规划实施效果的报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按时完成社区可持续发展规划，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得擅自改变房屋用途，影响甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房屋赠与及社区可持续发展规划合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件第二章房屋赠与条款2.1赠与房屋的基本信息2.2赠与房屋的产权转移2.3赠与房屋的交付方式2.4赠与房屋的交付时间2.5赠与房屋的交付条件2.6赠与房屋的验收标准第三章社区可持续发展规划概述3.1规划目标3.2规划范围3.3规划期限3.4规划原则3.5规划内容第四章社区可持续发展项目4.1项目一：基础设施建设4.2项目二：环境改善4.3项目三：公共设施提升4.4项目四：社区服务与活动4.5项目五：社区安全与维护第五章资金筹措与使用5.1资金来源5.2资金使用范围5.3资金管理5.4资金监督5.5资金结算第六章合作伙伴与责任6.1合作伙伴6.2合作伙伴责任6.3合作方式6.4合作期限6.5合作终止条件第七章监督与管理7.1监督机构7.2监督内容7.3监督方式7.4管理机构7.5管理内容7.6管理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约责任承担方式第十一章合同解除后的处理11.1房屋返还11.2资金结算11.3资产处置11.4合作伙伴关系处理第十二章合同终止后的后续事项12.1社区可持续发展成果维护12.2社区可持续发展资金使用情况12.3社区可持续发展项目档案12.4合同履行情况评估第十三章合同附件13.1房屋赠与合同13.2社区可持续发展规划文件13.3合作伙伴协议13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋赠与及社区可持续发展规划合同”。1.2合同双方甲方（赠与人）：[甲方全称]乙方（受赠人）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）房屋赠与完成且受赠人接受；（2）社区可持续发展规划项目完成；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。第二章房屋赠与条款2.1赠与房屋的基本信息赠与房屋位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.2赠与房屋的产权转移甲方承诺在合同生效后[产权转移期限]内，将房屋产权无偿转移给乙方。2.3赠与房屋的交付方式甲方应将房屋交付给乙方，交付方式为[交付方式]。2.4赠与房屋的交付时间甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。2.5赠与房屋的交付条件（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；（2）房屋无抵押、无查封等限制性条件；（3）房屋符合国家和地方的相关规定。2.6赠与房屋的验收标准乙方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收，验收标准应符合国家和地方的相关规定。第三章社区可持续发展规划概述3.1规划目标本规划旨在提升社区居住环境，提高居民生活质量，促进社区可持续发展。3.2规划范围规划范围为[规划范围]。3.3规划期限规划期限为[规划期限]。3.4规划原则（1）以人为本；（2）可持续发展；（3）因地制宜；（4）科学规划。3.5规划内容（1）基础设施建设；（2）环境改善；（3）公共设施提升；（4）社区服务与活动；（5）社区安全与维护。第四章社区可持续发展项目4.1项目一：基础设施建设（1）具体内容：[项目一具体内容]（2）投资额：[项目一投资额]（3）实施时间：[项目一实施时间]4.2项目二：环境改善（1）具体内容：[项目二具体内容]（2）投资额：[项目二投资额]（3）实施时间：[项目二实施时间]4.3项目三：公共设施提升（1）具体内容：[项目三具体内容]（2）投资额：[项目三投资额]（3）实施时间：[项目三实施时间]4.4项目四：社区服务与活动（1）具体内容：[项目四具体内容]（2）投资额：[项目四投资额]（3）实施时间：[项目四实施时间]4.5项目五：社区安全与维护（1）具体内容：[项目五具体内容]（2）投资额：[项目五投资额]（3）实施时间：[项目五实施时间]第五章资金筹措与使用5.1资金来源（1）甲方出资：[甲方出资额]（2）乙方出资：[乙方出资额]（3）其他资金来源：[其他资金来源]5.2资金使用范围资金主要用于社区可持续发展项目的实施。5.3资金管理（1）设立专项资金账户；（2）资金使用需经双方同意；（3）定期公布资金使用情况。5.4资金监督（1）设立监督小组；（2）监督小组定期检查资金使用情况；（3）发现问题及时整改。5.5资金结算（1）按项目进度结算；（2）结算方式：[结算方式]。第六章合作伙伴与责任6.1合作伙伴（1）[合作伙伴一]；（2）[合作伙伴二]；（3）[合作伙伴三]。6.2合作伙伴责任（1）[合作伙伴一责任]；（2）[合作伙伴二责任]；（3）[合作伙伴三责任]。6.3合作方式（1）[合作方式一]；（2）[合作方式二]；（3）[合作方式三]。6.4合作期限合作期限为[合作期限]。6.5合作终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合作；（3）法律法规规定的其他终止情形。第七章监督与管理7.1监督机构设立监督管理委员会，负责监督本合同的履行。7.2监督内容（1）房屋赠与及社区可持续发展规划项目的实施情况；（2）资金使用情况；（3）合作伙伴履行责任情况。7.3监督方式（1）定期检查；（2）现场监督；（3）信息反馈。7.4管理机构设立项目管理机构，负责社区可持续发展规划项目的具体管理。7.5管理内容（1）项目实施进度；（2）资金使用；（3）合作伙伴协调；（4）问题处理。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应立即停止争议行为，并在[协商期限]内进行协商。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并报原合同签订地有关部门备案。9.4合同解除程序合同解除需经双方签署书面协议，并通知对方。第十章违约责任10.1违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付资金；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定。10.4违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、强制履行等。第十一章合同解除后的处理11.1房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方。11.2资金结算合同解除后，双方应进行资金结算，包括但不限于已支付资金和未支付资金的结算。11.3资产处置合同解除后，双方应妥善处置共同拥有的资产。11.4合作伙伴关系处理合同解除后，双方应妥善处理与合作伙伴的关系。第十二章合同终止后的后续事项12.1社区可持续发展成果维护合同终止后，双方应共同努力维护社区可持续发展成果。12.2社区可持续发展资金使用情况合同终止后，双方应共同监督社区可持续发展资金的使用情况。12.3社区可持续发展项目档案合同终止后，双方应共同保存社区可持续发展项目档案。12.4合同履行情况评估合同终止后，双方应共同评估合同履行情况。第十三章合同附件13.1房屋赠与合同13.2社区可持续发展规划文件13.3合作伙伴协议13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同签署日期[签署日期]14.3合同签署地点[签署地点]甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的条款1.1项目决策权甲方在本合同约定的社区可持续发展规划项目中拥有最终决策权。1.2项目监督权甲方有权对项目的实施过程进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用、合作伙伴行为等。1.3项目调整权甲方有权根据实际情况对项目计划进行调整，包括但不限于项目内容、投资额、实施时间等。1.4争议解决主导权在合同履行过程中发生的争议，甲方有权提出解决方案，并主导争议解决程序。附加条款二：乙方为主导时的条款2.1项目决策权乙方在本合同约定的社区可持续发展规划项目中拥有最终决策权。2.2项目监督权乙方有权对项目的实施过程进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用、合作伙伴行为等。2.3项目调整权乙方有权根据实际情况对项目计划进行调整，包括但不限于项目内容、投资额、实施时间等。2.4争议解决主导权在合同履行过程中发生的争议，乙方有权提出解决方案，并主导争议解决程序。2.5资金使用决定权乙方有权决定社区可持续发展规划项目的资金使用，包括但不限于资金分配、支付方式等。附加条款三：第三方中介时的条款3.1中介机构职责第三方中介机构在本合同中负责协调、监督和评估甲方和乙方的履行情况。3.2中介机构权限中介机构有权要求甲方和乙方提供相关资料，并对项目实施情况进行定期检查。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交项目实施情况的报告，报告内容包括但不限于项目进度、资金使用、合作伙伴行为等。3.5中介机构更换如甲乙双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，更换后的中介机构应具备同等资质。3.6中介机构责任中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于因工作失误导致的项目延误或损失。3.7中介机构保密中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.8中介机构终止中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并依法追究其责任。3.9中介机构评估项目完成后，甲乙双方应共同对中介机构的服务进行评估，评估结果作为中介机构服务费用结算的依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋赠与合同2.社区可持续发展规划文件3.合作伙伴协议4.第三方中介机构服务协议5.项目实施进度报告6.资金使用情况报告7.争议解决相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付资金。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：甲方未在约定时间内交付房屋，视为违约。乙方未在约定时间内支付资金，视为违约。任何一方违反合同约定的行为，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权转移：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。3.合作伙伴：指在本合同中与甲方或乙方共同参与社区可持续发展规划项目的第三方机构或个人。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不当。解决办法：设立专项资金账户，定期公布资金使用情况，确保资金合理使用。3.问题：合作伙伴不履行责任。解决办法：根据合作协议，追究合作伙伴的责任，必要时更换合作伙伴。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：启动争议解决程序，通过仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.房屋赠与及社区可持续发展规划项目。2.第三方中介机构参与的项目管理。3.项目资金筹措与使用。4.项目合作伙伴关系管理。5.项目争议解决。全文完。二零二五年度房屋赠与及社区可持续发展规划合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同双方2.房屋赠与条款2.1赠与房屋的权属2.2赠与房屋的位置、面积、结构等基本信息2.3赠与房屋的产权变更手续2.4赠与房屋的交付及验收3.社区可持续发展规划条款3.1规划范围3.2规划目标3.3规划内容3.4规划实施步骤4.资金安排4.1赠与房屋的价值4.2社区可持续发展规划资金来源4.3资金使用管理5.合作方式5.1双方合作原则5.2合作内容5.3合作期限6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋赠与清单10.2附件二：社区可持续发展规划方案10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景本合同由甲方（赠与人）与乙方（受赠人）于二零二五年一月一日，在中华人民共和国省市区，就甲方将位于市区路号房屋赠与乙方，并共同制定社区可持续发展规划事宜，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将房屋赠与乙方，并共同推进社区可持续发展规划的实施，实现社区资源的合理利用和社区环境的改善。1.3合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会2.房屋赠与条款2.1赠与房屋的权属甲方确认其拥有位于市区路号房屋的完全所有权，并有权将该房屋赠与乙方。2.2赠与房屋的位置、面积、结构等基本信息赠与房屋位于市区路号，建筑面积为200平方米，为钢筋混凝土结构，具体信息详见附件一《房屋赠与清单》。2.3赠与房屋的产权变更手续甲方应负责办理赠与房屋的产权变更手续，将房屋所有权过户至乙方名下。2.4赠与房屋的交付及验收甲方应于本合同签订之日起30日内，将赠与房屋交付乙方。乙方应在收到房屋后15日内对房屋进行验收，如无异议，双方签署验收确认书。3.社区可持续发展规划条款3.1规划范围本规划范围为市区社区，包括社区内的公共设施、绿化环境、居民住宅等。3.2规划目标通过本规划，实现社区环境美化、设施完善、居民生活质量提高，促进社区可持续发展。3.3规划内容（1）社区环境整治与美化；（2）公共设施建设与维护；（3）居民住宅改造与提升；（4）社区文化发展与传承；（5）社区安全与治安管理。3.4规划实施步骤本规划实施分为三个阶段：第一阶段：规划编制与审批（二零二五年二月至三月）；第二阶段：项目实施与推进（二零二五年四月至十二月）；4.资金安排4.1赠与房屋的价值赠与房屋的价值为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。4.2社区可持续发展规划资金来源本规划所需资金除赠与房屋的价值外，乙方将积极争取政府资金支持和社会捐助。4.3资金使用管理本规划资金由乙方负责管理，专款专用，接受甲方和有关部门的监督。5.合作方式5.1双方合作原则双方应本着平等、互利、诚信、合作的原则，共同推进社区可持续发展规划的实施。5.2合作内容（1）甲方提供赠与房屋及相关资源；（2）乙方负责规划实施、资金管理和项目监督；（3）双方共同参与社区可持续发展规划的决策与执行。5.3合作期限本合作期限自合同签订之日起至规划实施完毕止。6.保密条款6.1保密范围本合同内容及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密范围。6.2保密义务双方对本合同内容及保密范围内的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理赠与房屋的产权变更手续；（2）乙方未按约定时间完成规划编制与审批；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按约定履行资金使用管理责任；（5）任何一方未按约定履行合作义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时办理产权变更手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）乙方未按时完成规划编制与审批，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）；（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）未按约定履行资金使用管理责任的，应立即改正，并赔偿因此造成的损失；（5）未按约定履行合作义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿，赔偿金额不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院，由该法院按照中国法律进行审理。9.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋赠与清单11.2附件二：社区可持续发展规划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合合同目的和交易习惯。12.2合同解释效力本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。13.合同变更及解除13.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除条件除本合同约定的合同终止条件外，任何一方提出合同解除，应书面通知对方，并说明理由。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入本合同并签署相关协议。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订介入协议；（3）第三方根据介入协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）根据第三方介入协议约定；（3）结合合同标的物价值和风险程度。3.3责任限额执行（1）第三方在介入过程中，应严格遵守合同约定和介入协议；（2）如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应按照责任限额承担相应责任；（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获取履行职责所需的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议约定，履行相应的职责；（2）第三方应确保其履行职责的行为符合法律法规和行业规范；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责；（2）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任；（3）甲方对