二零二五年度房产居间合同及房地产法律法规咨询服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产居间合同及房地产法律法规咨询服务合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（受托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房产居间业务及房地产法律法规咨询服务事宜所达成的合作意向，保障双方合法权益，实现互利共赢。2.2目的：甲方委托乙方提供房产居间服务及房地产法律法规咨询服务，以实现甲方在房地产交易过程中的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产居间：指乙方作为中介方，为甲方提供房产买卖、租赁等交易过程中的信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。（2）房地产法律法规咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供房地产法律法规相关咨询、解答、分析等服务。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方拟购买、出售、租赁的房屋及其附属设施。（2）房地产法律法规：指国家及地方有关房地产的法律法规、政策、规定等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产居间服务及房地产法律法规咨询服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方完成房产居间服务及房地产法律法规咨询服务所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供房产居间服务及房地产法律法规咨询服务。（2）乙方应保证所提供的服务真实、准确、合法。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。（4）乙方应按照合同约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式：（1）房产居间服务：乙方根据甲方需求，提供房产信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。（2）房地产法律法规咨询服务：乙方根据甲方需求，提供相关法律法规咨询、解答、分析等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的款项；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产居间服务费：根据房产交易金额的一定比例计算；（2）房地产法律法规咨询服务费：根据服务内容和复杂程度按小时或项目计费；（3）其他可能产生的费用：如差旅费、资料费等。7.2支付方式：（1）房产居间服务费：在房产交易合同签订后，甲方支付乙方50%的服务费；（2）房地产法律法规咨询服务费：在服务完成后，甲方支付乙方全部咨询服务费；（3）其他费用：在产生费用后，甲方应按照乙方提供的发票及时支付。7.3支付时间：（1）房产居间服务费：房产交易合同签订后15个工作日内支付；（2）房地产法律法规咨询服务费：服务完成后15个工作日内支付；（3）其他费用：在产生费用后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款凭证；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；（2）甲方提供虚假信息或违反法律法规导致交易失败的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供房产居间服务或房地产法律法规咨询服务，应向甲方退还已收取的全部费用；（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产交易合同无法履行；（2）政府政策调整导致房地产法律法规咨询服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，除非另有约定，所有权利均保留给合同主体；（2）任何一方未经对方书面同意，不得将合同项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实；（2）乙方有权对甲方提供的法律法规咨询需求进行评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分；（2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应按照约定及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点进行会面或会议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产居间及房地产法律法规咨询服务的完整协议，任何补充协议或附件均应视为本合同的有效组成部分。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，必须经双方书面同意，并签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（受托方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息清单2.房地产法律法规咨询服务记录3.交易合同及附件4.支付款项凭证5.保密协议6.协作备忘录7.争议解决文件8.不可抗力证明文件9.修改和补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用，认定为违约行为。提供虚假信息或违反法律法规导致交易失败，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供房产居间服务或房地产法律法规咨询服务，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密或违反保密条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产居间：指中介方为委托方提供房产买卖、租赁等交易过程中的信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。2.房地产法律法规：指国家及地方有关房地产的法律法规、政策、规定等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时发出催款通知，并保留相关证据；如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务。2.问题：乙方未按约定提供房产居间服务或房地产法律法规咨询服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方采取补救措施；如乙方未采取措施，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度和合同约定，确定合同履行方式或解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉；如造成损失，乙方应承担相应责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，根据合同约定和实际情况确定修改和补充的内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。第三方不得泄露任何合同主体的商业秘密或个人信息。2.第三方权利：第三方有权要求合同主体按照本合同约定履行其义务。第三方有权在合同主体违约时，要求违约方承担相应的法律责任。3.第三方义务：第三方应协助合同主体履行合同义务，确保合同目标的实现。第三方应提供真实、准确的信息，不得提供虚假信息误导合同主体。4.第三方参与方式：第三方参与本合同，需经合同主体书面同意。第三方参与本合同后，与本合同主体享有同等权利，承担同等义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和协助。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付相应的服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息或违反法律法规导致交易失败，甲方应承担相应责任。甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供房产居间服务及房地产法律法规咨询服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中保守其商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业房产居间服务及房地产法律法规咨询服务。甲方可通过乙方的服务，降低交易风险，提高交易效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务，应向甲方退还已收取的全部费用。乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同履行过程中收取额外费用。全文完。二零二五年度房产居间合同及房地产法律法规咨询服务1合同目录第一章合同双方基本信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2房地产经纪人员基本信息1.3房屋业主基本信息1.4房屋买受人基本信息第二章合同签订依据与目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的第三章房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋权属情况3.3房屋交易价格第四章房地产经纪服务内容4.1房屋居间服务4.2房地产法律法规咨询服务4.3其他服务内容第五章服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3付款方式第六章履约责任与义务6.1房地产经纪机构责任与义务6.2房地产经纪人员责任与义务6.3房屋业主责任与义务6.4房屋买受人责任与义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章法律法规适用11.1适用法律法规11.2法规变更时的处理第十二章其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1机构名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3机构地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5营业执照号码：__________1.2房地产经纪人员基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4职业资格证书号码：__________1.3房屋业主基本信息1.3.1姓名：__________1.3.2身份证号码：__________1.3.3联系电话：__________1.3.4房屋产权证号码：__________1.4房屋买受人基本信息1.4.1姓名：__________1.4.2身份证号码：__________1.4.3联系电话：__________第二章合同签订依据与目的2.1合同签订依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国房地产管理法》2.1.3《房地产经纪管理办法》2.1.4当地相关法律法规2.2合同签订目的2.2.1为实现房屋买卖双方的合法权益2.2.2保障房地产经纪机构提供专业服务第三章房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：__________3.1.2房屋面积：__________3.1.3房屋结构：__________3.1.4房屋用途：__________3.2房屋权属情况3.2.1房屋产权证号：__________3.2.2房屋所有权人：__________3.2.3房屋是否存在抵押、查封等情况：__________3.3房屋交易价格3.3.1房屋交易价格：__________3.3.2付款方式：__________第四章房地产经纪服务内容4.1房屋居间服务4.1.1找寻合适的买受人4.1.2协助签订买卖合同4.1.3协助办理过户手续4.2房地产法律法规咨询服务4.2.1解答房屋交易相关法律法规问题4.2.2提供合同起草、审核等服务4.3其他服务内容4.3.1根据双方需求提供其他相关服务第五章服务期限与费用5.1服务期限5.1.1服务开始时间：__________5.1.2服务结束时间：__________5.2服务费用5.2.1居间服务费：__________5.2.2法律法规咨询服务费：__________5.3付款方式5.3.1预付款：__________5.3.2完成服务后支付：__________第六章履约责任与义务6.1房地产经纪机构责任与义务6.1.1依法履行居间服务6.1.2保守客户秘密6.1.3提供真实、准确的信息6.2房地产经纪人员责任与义务6.2.1依法履行居间服务6.2.2保守客户秘密6.2.3提供真实、准确的信息6.3房屋业主责任与义务6.3.1依法提供房屋信息6.3.2配合办理过户手续6.4房屋买受人责任与义务6.4.1依法支付购房款项6.4.2配合办理过户手续第七章违约责任7.1违约情形7.1.1房地产经纪机构未按约定提供居间服务7.1.2房地产经纪人员泄露客户秘密7.1.3房屋业主提供虚假房屋信息7.1.4房屋买受人未按约定支付购房款项7.2违约责任承担7.2.1房地产经纪机构应承担违约责任7.2.2房地产经纪人员应承担违约责任7.2.3房屋业主应承担违约责任7.2.4房屋买受人应承担违约责任7.3违约赔偿7.3.1房地产经纪机构应赔偿损失7.3.2房地产经纪人员应赔偿损失7.3.3房屋业主应赔偿损失7.3.4房屋买受人应赔偿损失第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为__________8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后__________日内作出裁决第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.1.3一方违约，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用9.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1服务期限届满10.1.2合同双方协商一致终止合同10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止程序10.2.1终止合同应书面通知对方10.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用10.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题第十一章法律法规适用11.1适用法律法规11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.1.2当地相关法律法规对本合同有补充规定的，从其规定11.2法规变更时的处理11.2.1法规变更不影响本合同的效力11.2.2双方应按照变更后的法规履行合同义务第十二章其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同13.1.2合同经双方签字盖章后生效13.2合同修改程序13.2.1修改合同应书面通知对方13.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效第十四章合同签署14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________房地产经纪机构（盖章）：法定代表人（签字）：日期：__________房屋业主（签字）：日期：__________房屋买受人（签字）：日期：__________房地产经纪人员（签字）：日期：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在合同履行过程中，甲方有权对房屋交易方案进行调整，包括但不限于交易价格、付款方式等。1.1.2甲方有权决定是否接受乙方提供的买受人，并对买受人进行背景调查。1.2甲方责任1.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。1.2.2甲方应提供真实的房屋信息，包括房屋面积、结构、用途等。1.2.3甲方应按照合同约定的时间完成房屋过户手续。1.3甲方义务1.3.1甲方应配合乙方提供房屋交易所需的文件和资料。1.3.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在合同履行过程中，乙方有权对房屋交易方案进行调整，包括但不限于交易价格、付款方式等。2.1.2乙方有权决定是否接受甲方提供的房屋，并对房屋进行实地考察。2.2乙方责任2.2.1乙方应保证提供的买受人具备购房资格，并对其背景进行调查。2.2.2乙方应提供真实、准确的房屋信息，包括房屋面积、结构、用途等。2.2.3乙方应按照合同约定的时间完成房屋过户手续。2.3乙方义务2.3.1乙方应配合甲方提供房屋交易所需的文件和资料。2.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应协助双方进行房屋交易，包括但不限于提供交易方案、协调双方意见等。3.1.2第三方中介应保证交易的公平、公正，不得泄露客户信息。3.2第三方中介责任3.2.1第三方中介应保证提供的信息真实、准确，不得误导双方。3.2.2第三方中介应按照合同约定的时间完成房屋过户手续。3.3第三方中介义务3.3.1第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易活动。3.3.2第三方中介应保证交易的顺利进行，协调双方解决交易过程中出现的问题。3.4第三方中介费用3.4.1第三方中介费用由合同双方按照约定支付。3.4.2第三方中介费用支付方式为：__________3.5第三方中介解除合同3.5.1当第三方中介无法履行合同义务时，合同双方有权解除合同。3.5.2第三方中介解除合同后，应退还已收取的费用。3.6第三方中介保密条款3.6.1第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6.2第三方中介对在交易过程中了解到的客户信息负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋过户手续材料5.第三方中介机构资质证明6.争议解决机构相关文件7.合同双方身份证复印件8.合同双方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：房地产经纪机构未按约定提供居间服务房地产经纪人员泄露客户秘密房屋业主提供虚假房屋信息房屋买受人未按约定支付购房款项2.违约行为认定：根据合同约定和事实情况，由争议解决机构或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.居间服务：指房地产经纪机构或人员为促成房地产交易而提供的中介服务。2.买卖合同：指房屋买卖双方就房屋买卖事宜所签订的协议。3.过户手续：指房屋所有权转移过程中的相关法律程序和手续。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方信息负有保密责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋业主无法提供完整的房屋权属证明。解决办法：要求业主尽快补正相关证明，或提供法律意见书确认房屋权属。2.问题：买受人无法按时支付购房款项。解决办法：协商延期支付或提供担保。3.问题：房屋交易过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接进行交易，房地产经纪机构或人员提供居间服务。2.房屋买卖双方通过第三方中介机构进行交易。3.房屋买卖双方在交易过程中需要房地产法律法规咨询服务。4.房屋交易过程中出现纠纷，需要专业机构进行调解或仲裁。全文完。二零二五年度房产居间合同及房地产法律法规咨询服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房产信息2.2居间服务内容2.3咨询服务内容3.居间服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.咨询服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.咨询服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.居间服务内容7.1房产信息查询7.2房产交易咨询7.3房产过户手续办理8.咨询服务内容8.1法律法规咨询8.2政策解读8.3合同起草9.履约责任9.1居间方责任9.2咨询方责任9.3双方共同责任10.违约责任10.1居间方违约责任10.2咨询方违约责任10.3双方共同违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他权利义务14.2其他条款解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2咨询方：[咨询方全称]1.2双方地址1.2.1居间方地址：[居间方详细地址]1.2.2咨询方地址：[咨询方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1居间方联系方式：[居间方联系电话、电子邮箱等]1.3.2咨询方联系方式：[咨询方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1居间方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]1.4.2咨询方法定代表人或授权代表姓名：[姓名]2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产位置：[具体地址]2.1.2房产面积：[具体面积]2.1.3房产用途：[住宅、商业等]2.2居间服务内容2.2.1提供房产信息查询服务2.2.2协助咨询方进行房产交易咨询2.2.3协助咨询方办理房产过户手续2.3咨询服务内容2.3.1提供房地产法律法规咨询服务2.3.2解读相关政策法规2.3.3起草相关合同文件3.居间服务费用3.1费用总额：[具体金额]3.2费用支付方式：[现金、转账等]3.3费用支付时间：[具体日期]4.咨询服务费用4.1费用总额：[具体金额]4.2费用支付方式：[现金、转账等]4.3费用支付时间：[具体日期]5.居间服务期限5.1服务开始时间：[具体日期]5.2服务结束时间：[具体日期]6.咨询服务期限6.1服务开始时间：[具体日期]6.2服务结束时间：[具体日期]7.居间服务内容7.1房产信息查询7.1.1居间方负责提供真实、准确、完整的房产信息7.1.2咨询方有权要求居间方提供房产详细信息7.2房产交易咨询7.2.1居间方根据咨询方需求提供房产交易相关建议7.2.2居间方协助咨询方与房产交易相关方进行沟通协调7.3房产过户手续办理7.3.1居间方协助咨询方办理房产过户手续7.3.2居间方负责提供必要的法律文件和资料8.咨询服务内容8.1法律法规咨询8.1.1咨询方就房地产相关法律法规提出疑问8.1.2居间方提供专业法律意见8.2政策解读8.2.1解读最新房地产政策对咨询方的影响8.2.2分析政策变动对房产交易的影响8.3合同起草8.3.1根据咨询方需求起草相关房地产合同8.3.2确保合同条款合法、合规、合理9.履约责任9.1居间方责任9.1.1居间方应保证提供的服务符合合同约定9.1.2居间方对提供的信息的真实性、准确性负责9.2咨询方责任9.2.1咨询方应如实提供相关信息9.2.2咨询方应配合居间方完成相关服务9.3双方共同责任9.3.1双方应共同遵守国家法律法规9.3.2双方应共同维护合同的合法权益10.违约责任10.1居间方违约责任10.1.1居间方未按约定提供服务，应承担违约责任1