2025年度房屋抵押借款合同评房动态管理与贷款期限调整服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同评房动态管理与贷款期限调整服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋抵押借款合同中，关于评房动态管理与贷款期限调整服务的相关事宜。2.2目的：本合同的目的在于规范评房动态管理与贷款期限调整服务，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，降低风险，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押房屋：指乙方提供的用于抵押的房产。2.评房动态管理：指对抵押房屋价值、市场行情等信息的实时监测、评估和报告。3.贷款期限调整：指在合同履行过程中，根据抵押房屋价值、市场行情等因素，对贷款期限进行适当调整。3.2关键词解释：1.甲方：出借方，即本合同的甲方。2.乙方：借款方，即本合同的乙方。3.抵押贷款：指以抵押房屋为担保，由甲方向乙方提供的贷款。4.评房机构：指具有合法资质，为甲方提供评房动态管理服务的第三方机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供抵押房屋的评房动态管理服务。2.甲方有权根据评房结果，对贷款期限进行调整。3.甲方应按合同约定支付乙方评房动态管理服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有义务向甲方提供真实、准确的抵押房屋信息。2.乙方应配合甲方进行评房动态管理，确保信息及时、准确。3.乙方应按合同约定支付贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋抵押借款合同到期日止。5.2合同履行地点：评房动态管理服务在抵押房屋所在地进行。5.3合同履行方式：1.乙方应按合同约定向甲方提供抵押房屋信息。2.甲方委托评房机构对抵押房屋进行评房动态管理。3.甲方根据评房结果，对贷款期限进行调整。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.2025年度房屋抵押借款合同到期。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方应向甲方退还剩余贷款本金及利息。3.甲方退还乙方已支付的评房动态管理服务费用。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于评房动态管理服务费、贷款期限调整咨询费、及其他相关费用。7.2支付方式1.评房动态管理服务费：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付总额的50%作为预付款。2.贷款期限调整咨询费：在贷款期限调整方案确定后，乙方应在方案实施前支付全额咨询费。3.其他相关费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的五个工作日内支付。2.贷款期限调整咨询费应在方案实施前支付。3.其他相关费用应在产生费用后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应通过银行转账方式支付费用，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的三个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%。2.乙方有权要求甲方继续履行合同，直至满足合同约定的服务标准。8.2乙方违约1.向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的利息。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的计算方式向守约方支付赔偿金。赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的解决方案。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下评房动态管理服务及贷款期限调整方案的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据市场行情和政策调整评房标准及贷款期限调整规则的权利。2.甲方保留在必要时对乙方提供的抵押房屋进行再次评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并签署补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共享信息。2.双方应积极参与评房动态管理及贷款期限调整工作，共同推进项目进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于评房动态管理与贷款期限调整服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押房屋产权证明4.抵押房屋评估报告5.贷款合同6.评房动态管理服务协议7.贷款期限调整方案8.保密协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供评房动态管理服务或服务质量不符合标准。未按时支付乙方评房动态管理服务费或其他相关费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密或个人信息。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。提供的信息不真实、不准确，导致评房结果或贷款期限调整出现错误。违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人信息。违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人将其拥有的财产权利作为担保，以保证债务履行。2.抵押权：指抵押权人对抵押物的占有权，在债务履行后，抵押权人有权优先受偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评房动态管理服务过程中，乙方提供的信息不准确。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求提供准确信息，并保留与乙方沟通的记录。2.问题：贷款期限调整方案实施过程中，出现市场行情变化，导致方案需调整。解决办法：甲方应重新评估市场行情，与乙方协商调整方案，并签署补充协议。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为具有相应资质的评房机构。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行评房动态管理。第三方应对评房结果负责，确保评房数据的准确性和可靠性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的评房信息和资料。第三方有权根据评房结果，向甲方和乙方提供咨询和建议。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人信息。第三方应按照合同约定的时间完成评房工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供评房动态管理服务。乙方有权要求甲方在贷款期限调整时，充分考虑市场行情和乙方实际情况。2.乙方利益条款：乙方有权获得评房动态管理服务的详细报告和咨询建议。乙方有权在贷款期限调整时，获得合理的调整方案。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供评房动态管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方在贷款期限调整过程中，未充分考虑乙方利益，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据评房结果和贷款期限调整情况，对乙方进行必要的监督和指导。甲方可要求乙方在贷款期限调整过程中，提供必要的合作和支持。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的贷款本金及利息，并享有抵押权。甲方可根据市场行情和政策调整，对评房标准及贷款期限调整规则进行调整。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方提供的信息不真实、不准确，导致评房结果或贷款期限调整出现错误，乙方有权承担违约责任。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态管理与贷款期限调整服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同主体1.6合同附件第二章抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权2.3抵押物现状2.4抵押物评估第三章借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人信用状况3.3借款人还款能力第四章贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3利息计算方式第五章贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3还款计划第六章评房动态管理6.1评房动态管理原则6.2评房动态管理流程6.3评房动态管理职责第七章贷款期限调整7.1调整条件7.2调整程序7.3调整方式第八章保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决第十章合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同变更第十三章合同解除与终止后的处理13.1贷款余额处理13.2抵押物处置13.3其他处理事项第十四章合同附件14.1抵押物清单14.2贷款申请表14.3评房报告14.4其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度房屋抵押借款业务中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同主体甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]1.6合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款申请表、评房报告等。第二章抵押物描述2.1抵押物基本情况抵押物为甲方拥有的位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。2.2抵押物所有权甲方保证抵押物所有权清晰，无任何争议。2.3抵押物现状抵押物现状为[抵押物现状描述]，包括但不限于房屋结构、装修情况等。2.4抵押物评估抵押物经评估机构评估，评估价值为[评估价值]元。第三章借款人信息3.1借款人基本情况甲方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为[身份证号]。3.2借款人信用状况甲方信用状况良好，无不良信用记录。3.3借款人还款能力甲方具备稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息。第四章贷款金额与利率4.1贷款金额本合同贷款金额为[贷款金额]元。4.2贷款利率本合同贷款利率为[贷款利率]，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。4.3利息计算方式利息按照按月计息、按季结息的方式计算。第五章贷款期限与还款方式5.1贷款期限本合同贷款期限为[贷款期限]年。5.2还款方式本合同采用等额本息还款方式。5.3还款计划甲方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。第六章评房动态管理6.1评房动态管理原则乙方应按照公平、公正、公开的原则进行评房动态管理。6.2评房动态管理流程乙方应在合同签订后[时间]内完成评房工作，并向甲方提供评房报告。6.3评房动态管理职责乙方负责对抵押物的价值进行评估，并根据评估结果调整贷款额度。第七章贷款期限调整7.1调整条件（1）甲方因特殊原因需要延长贷款期限；（2）乙方根据市场变化调整贷款利率。7.2调整程序贷款期限调整需经双方书面同意，并签订补充协议。7.3调整方式贷款期限调整后，贷款金额、利率和还款计划相应调整。第八章保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。8.2保密范围保密范围包括但不限于合同条款、抵押物信息、借款人信息、评房报告等。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第九章违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、违反保密义务等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1解除条件包括但不限于甲方无力偿还贷款、抵押物被查封、合同约定的解除条件成就等。10.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余贷款、抵押物等事宜。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同需报送相关监管部门备案。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。第十三章合同解除与终止后的处理13.1贷款余额处理合同解除或终止后，剩余贷款余额按约定方式处理。13.2抵押物处置抵押物处置需按照法律法规和合同约定进行。13.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应处理其他相关事宜。第十四章合同附件14.1抵押物清单14.2贷款申请表14.3评房报告14.4其他附件甲方（借款人）签字：____________________日期：____________________乙方（贷款人）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于贷款使用、还款计划调整等。条款内容：甲方有权根据自身需求和财务状况，调整贷款用途，并通知乙方。1.2贷款使用监督权条款说明：甲方有权监督乙方对贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。条款内容：乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。1.3抵押物处置权条款说明：甲方在乙方违约时，有权按照合同约定处置抵押物。条款内容：如乙方违约，甲方有权根据合同约定处置抵押物，以偿还贷款本息。1.4评房动态管理参与权条款说明：甲方有权参与评房动态管理过程，对评房结果提出异议。条款内容：甲方有权参与评房动态管理，对评房结果提出异议，乙方应予以核实并答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于贷款利率调整、还款期限设定等。条款内容：乙方有权根据市场变化和甲方信用状况，调整贷款利率和还款期限。2.2贷款额度设定权条款说明：乙方有权根据甲方提供的抵押物和信用状况，设定贷款额度。条款内容：乙方根据甲方提供的抵押物和信用状况，有权设定贷款额度。2.3评房动态管理决定权条款说明：乙方在评房动态管理过程中，拥有最终决定权。条款内容：乙方在评房动态管理过程中，对抵押物价值评估拥有最终决定权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。条款内容：第三方中介应保证其提供的服务真实、准确、及时，并对提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介服务的费用及支付方式。条款内容：第三方中介服务费用为[金额]元，甲方在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对合同内容保密。条款内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介违约时的责任承担。条款内容：如第三方中介违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款申请表3.评房报告4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.合同签订地相关证明文件7.第三方中介服务协议8.合同变更协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时还款；乙方未按合同约定调整贷款利率或期限；第三方中介未履行保密义务；双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约认定：甲方逾期还款超过约定的宽限期；乙方未在约定时间内调整贷款利率或期限；第三方中介泄露合同内容；双方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍不履行的。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.评房动态管理：对抵押物价值进行定期评估和动态调整的管理过程。4.贷款期限调整：根据实际情况对贷款期限进行延长或缩短。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方还款能力下降，无法按时还款。解决办法：协商延长还款期限或调整还款计划。2.问题：乙方未按约定调整贷款利率。解决办法：协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介泄露合同内容。解决办法：立即终止与该中介的合作，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋抵押借款业务中，对抵押物价值进行动态管理。2.贷款期限根据市场变化和借款人情况进行调整。3.合同违约行为的处理和责任承担。4.第三方中介服务的监督和管理。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态管理与贷款期限调整服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3出借人信息1.4出借人代理人信息（如有）2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款期限3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋权属证明3.3抵押房屋评估价值4.抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物使用4.3抵押物处置5.贷款期限调整5.1调整条件5.2调整程序5.3调整后的借款期限6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估报告7.评房动态管理7.1评房机构7.2评房周期7.3评房报告8.贷款资金用途8.1资金用途规定8.2资金用途审核8.3资金用途监控9.利息计算与支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式9.3利息支付期限10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人法定代表人：________________1.1.3借款人联系方式：__________________1.2借款人代理人信息（如有）1.2.1代理人名称：____________________1.2.2代理人法定代表人：________________1.2.3代理人联系方式：__________________1.3出借人信息1.3.1出借人名称：____________________1.3.2出借人法定代表人：________________1.3.3出借人联系方式：__________________1.4出借人代理人信息（如有）1.4.1代理人名称：____________________1.4.2代理人法定代表人：________________1.4.3代理人联系方式：__________________2.借款合同基本信息2.1借款金额：人民币_________元整（大写：____________________）2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.3借款利率：年利率为_____%，按月计息，按月支付。2.4还款方式：按月等额本息还款法。2.5还款期限：与借款期限一致。3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址：____________________3.2抵押房屋权属证明：____________________3.3抵押房屋评估价值：人民币_________元整（大写：____________________）4.抵押物管理4.1抵押物保管：由出借人指定的第三方机构负责抵押物的保管。4.2抵押物使用：未经出借人书面同意，借款人不得擅自使用、处分抵押物。4.3抵押物处置：在借款人违约或合同约定的其他情况下，出借人有权依法处置抵押物。5.贷款期限调整5.1调整条件：在合同期限内，如遇不可抗力、市场利率变动等特殊情况，经双方协商一致，可以调整借款期限。5.2调整程序：借款人提出调整申请，经出借人同意后，双方签订补充协议，明确调整后的借款期限。5.3调整后的借款期限：调整后的借款期限不得超过原借款期限的延长，并重新计算借款利息。6.抵押物价值评估6.1评估机构：由双方共同指定的具有相应资质的评估机构。6.2评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法之一或组合。6.3评估报告：评估机构出具抵押物价值评估报告，报告内容应包括评估方法、评估依据、评估结果等。7.评房动态管理7.1评房机构：由双方共同指定的具有相应资质的评房机构。7.2评房周期：每____个月进行一次评房。7.3评房报告：评房机构出具评房报告，报告内容应包括评房方法、评房依据、评房结果等。如评房结果显示抵押物价值下降，双方应协商采取措施。8.贷款资金用途8.1资金用途规定：借款人使用借款资金仅限于本合同约定的用途，不得用于法律法规禁止的用途或任何形式的非法活动。8.2资金用途审核：出借人有权要求借款人提供借款用途的相关证明文件，并对借款用途进行审核。8.3资金用途监控：借款人应按照出借人的要求，定期提供借款资金使用情况的报告。9.利息计算与支付9.1利息计算方式：利息按照月利率计算，每月利息为借款金额乘以月利率。9.2利息支付方式：借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月的____日。9.3利息支付期限：借款人应在每月的利息支付日期前将利息足额支付至出借人指定的账户。10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人如未按时还款，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金。10.2出借人违约责任：出借人如未按时提供借款资金，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。10.3第三方违约责任：如第三方机构在抵押物管理、评估、评房等方面出现违约，应由该第三方机构承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.3争议解决费用：除非合同另有约定，否则争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：借款期限届满且借款本息已全部清偿，或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.其他约定事项13.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为当面交付、邮寄或传真。以邮寄或传真方式送达的，以邮戳或传真日期为准。13.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物权属证明、评估报告等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指除借款人、出借人及双方代理人之外的，为履行本合同提供专业服务或执行特定职责的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于抵押物评估、评房动态管理、贷款资金监管、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的引入与选择2.1引入：经借款人和出借人协商一致，可引入第三方介入本合同项下的相关事务。2.2选择：第三方应由借款人和出借人共同选择，并签订相应的服务协议。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1抵押物评估：第三方应按照国家相关法律法规和评估标准，对抵押物进行评估，并出具评估报告。3.1.2评房动态管理：第三方应定期对抵押房屋进行评估，并及时向借款人和出借人报告房屋价值变化情况。3.1.3贷款资金监管：第三方应负责监管贷款资金的拨付和使用，确保资金用途合法合规。3.1.4法律咨询：第三方应提供合同相关的法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。3.1.5财务审计：第三方应定期对借款人的财务状况进行审计，确保借款人财务信息的真实性和准确性。3.2权利：3.2.1第三方有权要求借款人和出借人提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责，不受借款人和出借人的干预。3.2.3第三方有权向借款人和出借人收取合理的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方服务费用由借款人和出借人按照服务