二零二五年度房屋转让与社区文化活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋转让与社区文化活动策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋转让相关条款2.1房屋产权及现状2.2转让价格及支付方式2.3转让税费承担2.4房屋过户手续及时间3.社区文化活动策划相关条款3.1活动主题及目标3.2活动内容与形式3.3活动时间与地点3.4活动预算与资金来源4.活动策划与执行4.1策划团队组成及职责4.2策划阶段工作安排4.3活动执行阶段工作安排5.质量保证与监督5.1质量保证措施5.2监督机制与责任6.违约责任与处理6.1违约情形及责任6.2违约处理方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2合同终止的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋转让合同11.2附件二：社区文化活动策划方案12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋转让合同14.2附件二：社区文化活动策划方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________2.房屋转让相关条款2.1房屋产权及现状房屋坐落：________________________房屋产权证号：_____________________房屋现状：_________________________2.2转让价格及支付方式转让价格：人民币____________________元支付方式：_________________________支付时间：_________________________2.3转让税费承担税费承担：_________________________税费支付时间：______________________2.4房屋过户手续及时间过户手续：_________________________过户时间：_________________________3.社区文化活动策划相关条款3.1活动主题及目标活动主题：_________________________活动目标：_________________________3.2活动内容与形式活动内容：_________________________活动形式：_________________________3.3活动时间与地点活动时间：_________________________活动地点：_________________________3.4活动预算与资金来源活动预算：人民币____________________元资金来源：_________________________4.活动策划与执行4.1策划团队组成及职责策划团队组成：______________________团队职责：_________________________4.2策划阶段工作安排策划阶段时间安排：__________________策划阶段工作内容：__________________4.3活动执行阶段工作安排执行阶段时间安排：__________________执行阶段工作内容：__________________5.质量保证与监督5.1质量保证措施质量保证措施：______________________5.2监督机制与责任监督机制：_________________________责任归属：_________________________6.违约责任与处理6.1违约情形及责任违约情形：_________________________违约责任：_________________________6.2违约处理方式违约处理方式：______________________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋转让合同附件一详细内容如下：（1）房屋产权及现状；（2）转让价格及支付方式；（3）转让税费承担；（4）房屋过户手续及时间。10.2附件二：社区文化活动策划方案附件二详细内容如下：（1）活动主题及目标；（2）活动内容与形式；（3）活动时间与地点；（4）活动预算与资金来源；（5）策划团队组成及职责；（6）策划阶段工作安排；（7）活动执行阶段工作安排。11.其他约定事项11.1其他约定事项一双方在履行合同过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署时间本合同于二零二五年____月____日签署。12.2签署地点本合同在____地点签署。12.3签署人身份证明甲方签署人：________________________乙方签署人：________________________身份证号：_________________________13.合同附件清单13.1附件一：房屋转让合同13.2附件二：社区文化活动策划方案14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房屋转让过程中，需要第三方进行产权核实、评估或过户手续办理；（2）社区文化活动策划过程中，需要第三方提供专业服务，如场地租赁、设备租赁、宣传推广等；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方授权第三方在介入本合同时，应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.4.2责任限额确定15.4.2.1第三方介入房屋转让第三方介入房屋转让时，其责任限额为房屋转让价格的_____%。15.4.2.2第三方介入社区文化活动策划第三方介入社区文化活动策划时，其责任限额为活动预算的_____%。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方责任划分第三方在介入房屋转让或社区文化活动策划过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担相应责任。15.5.2第三方与乙方责任划分第三方在介入房屋转让或社区文化活动策划过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的责任，甲乙双方按合同约定比例分担损失。15.6第三方违约责任（1）赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）支付合同约定的违约金；（3）承担因违约行为引发的其他法律责任。15.7第三方退出合同15.7.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方退出条件成就；（2）甲乙双方协商一致同意第三方退出；（3）法律法规规定的其他退出情形。15.7.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前____天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同解除或变更手续。16.附加条款16.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。16.2本合同中关于第三方责任限额的约定，不降低甲乙双方依法应承担的责任。16.3本合同中关于第三方介入后的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋转让合同详细要求：包含房屋产权信息、转让价格、支付方式、税费承担、过户手续及时间等具体条款。附件说明：本附件为房屋转让的核心文件，需详细列明双方的权利和义务。2.附件二：社区文化活动策划方案详细要求：包括活动主题、目标、内容、形式、时间、地点、预算、资金来源、策划团队组成及职责、策划阶段和执行阶段工作安排等。附件说明：本附件为社区文化活动策划的具体执行方案，需确保活动顺利进行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利和义务等。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充，需确保第三方服务符合双方要求。4.附件四：第三方授权书详细要求：授权第三方代表甲乙双方进行相关事务的处理。附件说明：本附件为授权第三方执行特定任务的文件，需确保授权范围明确。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列举各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。附件说明：本附件为违约行为的认定依据，需确保双方在违约情况下有明确的处理方式。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为解决合同履行过程中争议的依据，需确保双方在争议解决上有明确的途径。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括已完成工作、存在问题及解决方案等。附件说明：本附件为监督合同履行情况的文件，需确保双方对合同执行有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋转让款项；乙方未按时完成社区文化活动策划；第三方未按时提供或提供不合格的服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付房屋转让款项，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按时完成社区文化活动策划，应向甲方支付_____%的违约金；第三方未按时提供或提供不合格的服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金；任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付房屋转让款项，导致乙方无法按时完成过户手续，乙方有权要求甲方支付人民币______元的违约金。全文完。二零二五年度房屋转让与社区文化活动策划合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同主体二、房屋转让事项1.房屋基本信息2.房屋转让价格3.付款方式及期限4.房屋交付时间及方式5.房屋产权转移手续6.合同解除及违约责任三、社区文化活动策划1.活动主题及内容2.活动时间及地点3.活动规模及参与人数4.活动宣传及推广5.活动预算及资金管理6.活动实施及监督四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权归属1.知识产权内容2.知识产权归属3.知识产权使用七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同附件1.房屋信息清单2.活动策划方案3.付款凭证4.其他相关文件十、其他约定1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同解除后的处理4.合同附件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同生效1.合同签署2.合同生效时间3.合同备案十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止程序十四、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序合同编号202501一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋转让及社区文化活动策划方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益。3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。4.合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、房屋转让事项1.房屋基本信息转让房产的坐落地点、建筑面积、用途、产权性质等详见附件一《房屋信息清单》。2.房屋转让价格转让房产价格为人民币[转让价格]元整。3.付款方式及期限乙方应于合同签订之日起[付款期限]内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。4.房屋交付时间及方式甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方，交付方式为自行提取。5.房屋产权转移手续双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权转移手续，甲方应协助乙方完成过户登记。6.合同解除及违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、社区文化活动策划1.活动主题及内容活动主题为“和谐邻里，共筑美好家园”，活动内容包括文艺演出、亲子活动、环保知识讲座等。2.活动时间及地点活动时间为二零二五年度，具体时间另行通知；活动地点为转让房产所在社区内。3.活动规模及参与人数活动规模为[活动规模]，预计参与人数为[预计人数]。4.活动宣传及推广甲方负责活动宣传及推广工作，乙方提供相关支持。5.活动预算及资金管理活动预算为人民币[预算金额]元整，资金管理由甲方负责。6.活动实施及监督甲方负责活动的组织实施，乙方对活动进行监督，确保活动顺利进行。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方享有转让房产的收益权，并承担房屋产权转移手续的相关费用。2.乙方权利与义务乙方享有参与社区文化活动的权利，并承担活动相关的费用。五、保密条款1.保密内容本合同内容及其相关信息均属保密内容。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。六、知识产权归属1.知识产权内容本合同涉及的知识产权包括但不限于活动策划方案、宣传材料等。2.知识产权归属知识产权归甲方所有，乙方在活动过程中使用相关知识产权应征得甲方同意。3.知识产权使用乙方在使用知识产权时，不得侵犯甲方合法权益。七、合同解除与终止1.合同解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。3.解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前[通知期限]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]。3.争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。九、合同附件1.房屋信息清单2.活动策划方案3.付款凭证4.其他相关文件十、其他约定1.合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同变更及解除合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未履行的义务。十一、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址甲方的送达地址为[甲方地址]，乙方的送达地址为[乙方地址]。3.送达时间通知自送达之日起视为送达。十二、合同生效1.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。3.合同备案本合同签订后，双方应按照国家法律法规及相关政策的规定进行备案。十三、合同解除与终止1.合同解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。3.解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前[通知期限]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。十四、合同争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]。3.争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责提供房屋转让所需的全部文件和资料，确保其真实、完整、有效。说明：甲方作为房屋转让方，有责任保证提供的文件和资料的真实性，避免因文件问题导致的转让延迟或失败。2.甲方承诺在合同签订后[时间]内完成房屋产权过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日[金额]元。说明：甲方作为主导方，应确保在合同约定的时间内完成过户手续，如因甲方原因导致延迟，甲方需承担相应的违约责任。3.甲方应保证转让房产不存在任何未知的债务、债权或其他法律纠纷，如存在，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。说明：甲方有义务保证房产的干净性，避免因房产问题给乙方带来不必要的麻烦和损失。4.甲方负责协调与转让房产相关的所有税费支付，包括但不限于契税、印花税等。说明：甲方作为转让方，应承担房产转让过程中产生的税费，以简化乙方操作。5.甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供房屋钥匙及相关物业管理资料。说明：甲方有责任在合同约定的交付时间内，向乙方提供完整的房屋交付手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责支付房屋转让款，并在合同约定的时间内将款项支付至甲方指定账户。说明：乙方作为购买方，有责任按时支付房屋转让款，确保交易顺利进行。2.乙方在活动策划和实施过程中，有权对活动内容进行调整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。说明：乙方作为活动主导方，有权对活动进行适当调整，但需确保调整不影响甲方的权益。3.乙方应保证活动策划方案的合理性和可行性，如因乙方原因导致活动无法实施，乙方应承担全部责任。说明：乙方有责任确保活动策划方案的质量，避免因策划不当导致活动失败。4.乙方在活动期间，应确保活动场地、设施的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。说明：乙方作为活动组织方，有责任保障活动期间的安全，避免安全事故的发生。5.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交活动策划方案和预算报告，供甲方审核。说明：乙方有责任在合同约定的时间内，向甲方提交活动策划方案和预算报告，以便甲方了解活动情况。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应具备合法资质，并按照国家法律法规及相关政策的规定，为甲乙双方提供中介服务。说明：中介机构应具备合法资质，确保中介服务的合法性和有效性。2.中介机构在签订中介服务合同后，应将合同副本分别送达甲乙双方。说明：中介机构有责任将中介服务合同送达甲乙双方，确保双方了解合同内容。3.中介机构应协助甲乙双方完成房屋转让及活动策划过程中的相关手续，并收取合理的佣金。说明：中介机构有责任协助甲乙双方完成相关手续，并按照约定收取佣金。4.中介机构应保证在甲乙双方达成一致意见后，及时办理房屋产权过户手续。说明：中介机构有责任在甲乙双方达成一致意见后，及时办理房屋产权过户手续，确保交易顺利进行。5.中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。说明：中介机构有责任在合同履行过程中，确保甲乙双方权益不受损害，如发生损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.活动策划方案3.付款凭证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.中介服务合同（如有）8.合同签订地相关法律法规9.争议解决机构仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内完成房屋产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的过户时间内完成过户手续，视为违约。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付房屋转让款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付转让款，视为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定的时间节点提交活动策划方案和预算报告。认定：乙方未在合同约定的时间内提交方案和报告，视为违约。4.违约行为：中介机构未在合同约定的时间内协助甲乙双方完成相关手续。认定：中介机构未在合同约定的时间内协助完成手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及其相关权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：活动策划过程中，乙方提出修改方案，甲方不同意。解决办法：双方应重新协商，寻求双方都能接受的方案。3.问题：中介机构在服务过程中出现失误。解决办法：双方可要求中介机构承担责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋转让与社区文化活动策划。2.甲方为房屋所有者，乙方为购买者或活动策划方。3.合同适用于个人或企业之间的房屋转让和社区文化活动策划。4.合同适用于需要第三方中介机构提供服务的房屋转让和社区文化活动策划。全文完。二零二五年度房屋转让与社区文化活动策划合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房屋受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将其转让给乙方，乙方有意向购买该房屋。同时，甲方希望通过本次房屋转让活动，提升社区文化氛围，丰富社区居民文化生活。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋转让及社区文化活动策划方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进社区和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具体信息详见附件一。（2）社区文化活动：指以提升社区文化氛围、丰富社区居民文化生活为目的，由乙方策划并组织的一系列文化活动。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将房屋的所有权、使用权、收益权等权利转让给乙方。（2）策划：指乙方根据甲方需求，对社区文化活动进行策划、组织、实施等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成社区文化活动策划工作；（2）甲方有权监督乙方在社区文化活动策划过程中的工作进度和质量；（3）甲方应配合乙方完成社区文化活动策划工作，提供必要的资料和协助；（4）甲方应按照合同约定，支付乙方社区文化活动策划费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质提供房屋转让所需的相关资料；（2）乙方有权在社区文化活动策划过程中，对活动方案提出修改意见；（3）乙方应按照合同约定，负责社区文化活动的策划、组织、实施等工作；（4）乙方应确保社区文化活动的质量和效果，满足甲方和社区居民的需求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：社区文化活动策划工作在____________________进行。5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方需求，制定社区文化活动策划方案；（2）甲方审核并批准乙方制定的社区文化活动策划方案；（3）乙方按照批准的方案，组织实施社区文化活动；（4）甲方对社区文化活动进行监督和评价。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋转让费用：包括但不限于房屋的成交价格、税费、中介费等。（2）社区文化活动策划费用：包括策划费用、活动组织费用、宣传费用等。7.2支付方式（1）房屋转让费用：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋转让费用的50%作为定金。（2）社区文化活动策划费用：甲方应在活动策划方案经双方确认后五个工作日内，向乙方支付社区文化活动策划费用的50%作为预付款。（3）活动实施费用：乙方在活动实施过程中，按照实际发生费用向甲方提交发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）房屋转让费用：定金支付时间为签订本合同之日起五个工作日内；尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后五个工作日内。（2）社区文化活动策划费用：预付款支付时间为活动策划方案确认后五个工作日内；尾款支付时间为活动结束后五个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：双方应采用银行转账或现金支付方式进行款项支付。（2）支付凭证：乙方应在支付款项后五个工作日内，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供房屋过户所需资料，导致过户手续延误，甲方应承担相应的责任。（2）若甲方未按时支付乙方社区文化活动策划费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成社区文化活动策划，导致活动无法按期举行，乙方应承担相应的责任。（2）若乙方未按约定质量完成社区文化活动策划，甲方有权要求乙方重新策划或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同签订过程中涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）社区文化活动策划方案、活动组织细节等；（3）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致合同无法履行；（3）战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付全部房屋转让费用。（2）乙方保留对社区文化活动策划方案和活动组织细节的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）无论合同是否终止，双方均保留对各自商业秘密、技术秘密的独立使用权。（2）任何一方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供房屋过户所需的相关资料；（2）乙方应按照甲方要求，提供社区文化活动策划方案及相关资料；（3）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋转让与社区文化活动策划的全部协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改。16.3增减条款任何一方要求增减合同条款，均应以书面形式提出，并经双方协商一致后修改。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋信息清单，包括房屋的具体位置、面积、产权状况等。2.社区文化活动策划方案，包括活动目的、内容、时间、地点、预算等。3.支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.不可抗力事件证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件的官方文件或报道。5.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋过户所需资料，认定违约。