商业综合体物业管理合同

商业综合体物业管理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业综合体物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方所拥有的商业综合体物业，具体包括但不限于：_________。2.乙方将根据本合同约定，为甲方提供物业管理服务。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：物业日常管理，包括保安、保洁、绿化等服务；设施设备的日常维护与保养；租户管理及相关服务；安全管理及应急处理；其他双方约定的服务。2.乙方保证按合同要求，及时、有效地完成各项服务，确保服务质量符合行业标准。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：保安服务应确保物业安全，24小时值班；保洁服务应保持公共区域的清洁卫生；设施设备的维护应符合行业规范，确保正常运转。2.乙方对所提供服务的质量负责，如不符合标准，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括物业管理费及其他约定费用。2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付物业管理费用；向乙方提供必要的协助和资料；定期对物业管理工作进行评估，提出改进建议。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；及时报告物业管理中出现的问题，主动提出解决方案；维护甲方及租户的合法权益。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在合同终止后仍然有效。第十二条不可抗力1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行合同的，受影响方可免责，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的履行情况。第十三条其他约定1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同条款旨在明确双方在商业综合体物