商铺租赁合同模板简单2024

第第页合同编号:________商铺租赁合同模板简单2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，一个依据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，以下简称为“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，一个依据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，以下简称为“乙方”。鉴于甲方是商铺【商铺全称】的所有权人，拥有合法的出租权；鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁甲方商铺作为经营场所。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商铺租赁事宜，达成如下合同：合同目的：乙方租赁甲方商铺，用于开展【经营范围】的合法经营活动。背景：甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方的商铺，双方旨在通过本合同的签订，明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方承租甲方商铺的租金为人民币【租金金额】元/月，大写：【人民币大写租金金额】元整/月。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第1个营业日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：开户名称：【甲方开户名称】开户银行：【甲方开户银行】银行账号：【甲方银行账号】4.保证金：为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币【保证金金额】元作为履约保证金，大写：【人民币大写保证金金额】元整。合同期满或双方协商解除合同时，无息退还乙方。5.租金调整：自合同签订之日起，每满【租金调整周期】年，甲方可根据市场行情及双方协商一致，对租金进行适当调整。6.违约金：如乙方未按照本合同约定支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的【违约金比例】%向甲方支付违约金。7.其他费用：乙方在租赁期间应承担商铺产生的物业费、水电费、网络费等相关费用，具体费用标准按实际情况由乙方与相关单位或甲方协商确定。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、完整的意思表示，遵循公平、合理的原则，确保合同履行过程中的权益平衡。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【租赁期限】年。2.履行地点：甲方商铺位于【地址】，乙方应在租赁期限内，按照本合同约定用途，在上述地点开展经营业务。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应保证商铺的出租权、使用权等合法权益，并确保乙方在租赁期间正常使用。b.甲方负责商铺的维修、保养工作，确保商铺设施设备正常运行。c.甲方有权按照合同约定收取租金、保证金等费用。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照本合同约定用途，在租赁期限内合法使用商铺。b.乙方应按时支付租金、保证金等费用，并承担租赁期间产生的相关费用。c.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁，不得损坏商铺设施设备。违约责任：1.如甲方违反本合同约定，未能保证乙方正常使用商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、保证金等费用，甲方有权按照约定收取违约金，并有权解除合同。3.双方如有一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款，系双方真实、完整的意思表示，遵循公平、合理的原则，确保合同履行过程中的权益保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后【保密期限】年止。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。b.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。c.双方在合同履行过程中，如有一方严重违约，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款，系双方真实、完整的意思表示，遵循公平、合理的原则，确保合同履行过程中的权益保护及争议解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址，如一方地址变更，应提前书面通知对方。c.通知自发出之日起，视为已送达对方，邮戳日期或快递单据日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（盖章）：签字：日期：【年】年【月】月【日】日c.乙