二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋智能化升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋智能化升级）合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于_________（具体用途），双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方提供的位于_________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。3.2关键词解释1.智能化升级：指在租赁期间，甲方对租赁房屋进行智能化改造，提升房屋的居住舒适度、安全性等。2.损坏赔偿：指因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对租赁房屋进行智能化升级。3.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，确保乙方居住安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________，乙方应在此处使用租赁房屋。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金。2.甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行智能化升级。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前终止合同；3.甲方提前终止合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应协商办理房屋返还手续；2.乙方提前终止合同，应提前_________日通知甲方；3.甲方提前终止合同，应提前_________日通知乙方。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付一个月租金；2.乙方提前终止合同，应承担剩余租金；3.甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租赁房屋的月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整），租赁期满无违约情况发生，甲方应无息退还乙方押金。3.智能化升级费用：租赁期间，甲方对房屋进行智能化升级所产生的费用，由甲方承担。4.其他费用：包括水、电、燃气、网络等日常使用费用，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.每月租金于每月的_________日前支付至甲方指定的银行账户；2.其他费用在发生时，乙方应立即支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的_________日前；2.其他费用支付时间：在费用产生后的_________日内。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方开具相应的收据；2.乙方应在支付租金及相关费用时，保留支付凭证以备查证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用；3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的_________年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施保护保密信息；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同内容无关的第三方；2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给与房屋租赁无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权；2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利；2.甲方保留对租赁房屋进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同；2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋租赁合同签订时的押金收据4.房屋租赁合同签订时的租金收据5.房屋智能化升级方案及费用清单6.房屋现状及使用情况说明7.不可抗力事件证明文件8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的租赁房屋，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。未按合同约定进行房屋智能化升级，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按时支付其他费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易和管理的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人根据诉讼程序，通过法院解决争议的司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前通知乙方，并采取催缴措施，如短信、电话或书面通知。2.问题：房屋损坏。解决办法：及时修复，修复费用由责任方承担。3.问题：房屋智能化升级不符合预期。解决办法：与甲方协商，要求重新升级或部分退款。4.问题：争议解决。解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致，以书面形式修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为房屋智能化升级的服务提供方，负责按照合同约定完成智能化升级工作。第三方应确保智能化升级工作符合国家相关标准和技术规范。第三方应配合甲方和乙方进行相关沟通和协调。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付智能化升级费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成智能化升级工作。第三方应保证智能化升级系统的正常运行和安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋智能化升级。乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受智能化升级带来的便利和舒适。乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定进行智能化升级，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可从智能化升级中获益，提高房屋的市场价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋智能化升级）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租金支付时间四、押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及时间4.3押金退还手续五、房屋租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用六、房屋租赁双方权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任七、房屋智能化升级7.1升级内容7.2升级费用及承担7.3升级时间及进度7.4升级后的使用及维护八、房屋维护与保养8.1房屋维修责任8.2房屋损坏赔偿8.3房屋维护费用九、租赁房屋的转租与转借9.1转租条件9.2转租审批程序9.3转租后的责任承担9.4转借条件9.5转借审批程序9.6转借后的责任承担十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序10.4合同解除或终止后的处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋交接清单12.3房屋智能化升级方案12.4其他相关文件十三、合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期十三、其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解除13.4合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋智能化升级）”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系电话：____。乙方（承租方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系电话：____。1.5合同签订地点本合同签订地点为____。二、租赁房屋基本情况2.1房屋地址甲方租赁房屋位于____。2.2房屋面积甲方租赁房屋面积为____平方米。2.3房屋结构甲方租赁房屋为____结构。2.4房屋用途甲方租赁房屋用途为____。2.5房屋现状甲方租赁房屋现状为____。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式本合同租金为每月____元，支付方式为____。3.3租金调整机制租金自签订合同之日起____年内保持不变，____年后可根据市场行情和双方协商进行调整。3.4租金支付时间乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。四、押金及退还4.1押金金额及支付方式本合同押金为____元，支付方式为____。4.2押金退还条件及时间乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。4.3押金退还手续乙方需将押金退还手续及相关资料提交给甲方，甲方在收到后____日内退还押金。五、房屋租赁费用5.1水电费水电费由乙方自行承担，每月____日前向供水供电部门缴纳。5.2物业费物业费由乙方承担，每月____日前向物业管理公司缴纳。5.3其他费用除租金、押金、水电费、物业费以外的其他费用由双方另行约定。六、房屋租赁双方权利与义务6.1租赁双方的权利甲方享有房屋出租权，乙方享有房屋使用权。6.2租赁双方的义务甲方应保证房屋安全，乙方应爱护房屋及设施。6.3违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、房屋智能化升级7.1升级内容甲方同意对租赁房屋进行智能化升级，包括____。7.2升级费用及承担智能化升级费用共计____元，由____方承担。7.3升级时间及进度智能化升级工作于____年____月____日开始，预计____月内完成。7.4升级后的使用及维护升级后的房屋设施由乙方负责使用和维护，如有损坏，乙方应承担维修费用。八、房屋维护与保养8.1房屋维修责任房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。8.2房屋损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋或设施的损坏，应负责修复或赔偿。8.3房屋维护费用房屋维护费用由乙方承担，每月____日前支付。九、房屋租赁的转租与转借9.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。9.2转租审批程序若乙方需转租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。9.3转租后的责任承担转租后，乙方对转租房屋的租赁合同继续承担连带责任。9.4转借条件乙方不得将房屋转借给他人使用。9.5转借审批程序如需转借，乙方应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转借。9.6转借后的责任承担转借后，乙方对转借房屋的租赁合同继续承担连带责任。十、合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未予改正；（2）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方。10.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应办理房屋交接手续，并结算相关费用。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）____；（2）____。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十二、合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋交接清单12.3房屋智能化升级方案12.4其他相关文件十三、合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见第十条。13.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。十三、其他约定事项13.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。13.4合同解除后的处理合同解除后的处理见第十条。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________甲方（出租方）代表（签字）：____________________乙方（承租方）代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋装修与改造甲方有权对租赁房屋进行必要的装修与改造，以适应市场需求或提升房屋价值。乙方需在甲方进行装修改造前给予合理通知，并配合甲方的工作。1.2房屋租赁用途限制甲方有权对租赁房屋的用途进行限制，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途。1.3房屋租金调整优先权在合同约定的租金调整机制外，甲方有权根据市场行情和房屋状况，单方面调整租金，并提前____日通知乙方。1.4房屋维修责任分配甲方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。1.5房屋租赁期限延长在租赁期满前，甲方有权根据市场行情和房屋状况，提出延长租赁期限的要求，乙方应在____日内给予答复。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付灵活性乙方有权在合同约定的租金支付方式外，提出其他灵活的支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.2房屋装修改造权在租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的装修改造，但需提前____日通知甲方，并保证不影响房屋结构安全。2.3租赁期限缩短乙方有权在租赁期满前提出缩短租赁期限的要求，甲方应在____日内给予答复。2.4房屋租赁用途变更在租赁期间，乙方有权向甲方提出变更房屋用途的要求，经甲方同意后方可实施。2.5房屋租赁费用减免乙方在租赁期间如有特殊原因，如房屋出现重大损坏、不可抗力等，有权向甲方提出减免租金的要求。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方在签订合同时向中介支付中介服务费。3.2中介责任中介在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，如未尽到义务导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3中介保密中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介费用退还若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还乙方已支付的中介服务费。3.5中介纠纷解决中介与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。3.6中介佣金支付中介佣金由甲方支付，支付方式为____。3.7中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.8中介服务内容中介服务内容包括但不限于：协助双方签订合同、协助办理房屋租赁手续、提供市场行情咨询等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋交接清单3.房屋智能化升级方案4.房屋维修记录5.乙方转租/转借申请表6.合同变更协议7.合同解除协议8.中介服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。认定：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在____日内修复或赔偿。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应损失。4.违约行为：乙方未按约定进行房屋维护与保养。认定：甲方有权要求乙方承担维修费用。5.违约行为：中介未履行保密义务。认定：中介应承担相应责任，并赔偿甲方和乙方的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.房屋交接：指租赁双方在租赁期满或合同解除时，对房屋及设施进行清点和确认的过程。5.中介服务：指中介机构在房屋租赁过程中提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：按照合同约定的维修责任分配原则解决。3.问题：房屋用途变更争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件及程序解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订。2.房屋交接手续办理。3.房屋租金支付及调整。4.房屋维修与保养。5.房屋转租或转借。6.合同变更或解除。7.中介服务提供。全文完。二零二五年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋智能化升级）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3装修及改动5.租赁保证金5.1保证金金额及支付5.2保证金退还条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.房屋智能化升级8.1升级内容8.2升级费用及支付8.3升级时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2房屋设施清单13.3房屋智能化升级方案14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系方式：________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面积及结构：________________2.3房屋设施及设备：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为____（如：每月____日前支付至租赁方指定账户）。3.3租金调整：如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：仅用于____（如：办公、居住等）。4.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，承租方负责房屋内的设施设备的正常使用。4.3装修及改动：未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。5.租赁保证金5.1保证金金额及支付：租赁保证金为人民币____元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付。5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金无息退还。6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____（如：仲裁委员会）仲裁。6.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____（如：仲裁委员会）进行仲裁。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏；7.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；7.1.4承租方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付____（如：每日租金的1%）违约金；7.2.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任；7.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或承担相应责任；7.2.4承租方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.房屋智能化升级8.1升级内容：8.1.1安装智能门锁，提高安全性；8.1.2增设智能监控系统，保障居住环境；8.1.3安装智能照明系统，实现节能环保；8.1.4配备智能温控系统，调节室内温度；8.2升级费用及支付：8.2.1智能化升级总费用为人民币____元整；8.2.2升级费用于签订本合同之日起____个工作日内支付；8.2.3支付方式为____（如：分期支付，首期支付____元，剩余____元于升级完成后支付）。8.3升级时间：8.3.1智能化升级工作于签订本合同之日起____个工作日内完成；8.3.2升级期间，租赁方应确保房屋的正常使用，不得影响承租方正常居住。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期限届满，合同自然终止；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行；9.1.4承租方严重违约，如拖欠租金、损坏房屋等；9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.2出现不可抗力因素的，应及时通知对方，并提供相关证明；9.2.3承租方严重违约的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2租金及保证金支付完毕；10.1.3智能化升级完成；10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失。11.2合同变更：11.2.1合同内容变更需双方协商一致，并以书面形式签署；11.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：________________13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2房屋设施清单13.3房屋智能化升级方案14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，租赁方执____份，承租方执____份；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同及相关附件，确保合同内容完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定需要介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失或违法行为所造成的损失。15.2.2第三方的责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲方和乙方按本合同约定的责任比例分担。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同项下的权利：15.3.1.1获得甲方和乙方提供的相关信息；15.3.1.2依照本合同约定，行使相应的监督、评估、鉴定等职责；15.3.1.3在其职责范围内，向甲方和乙方提出合理化建议。15.3.2第三方的责任：15.3.2.1按照本合同约定，履行其监督、评估、鉴定等职责；15.3.2.2对其职责范围内的行为负责，确保其行为符合相关法律法规和行业标准；15.3.2.3对其过失或违法行为所造成的损失承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方在履行本合同职责时，应与甲方保持良好沟通，及时汇报工作进展；15.4.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保其行为不损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方在履行本合同职责时，应与乙方保持良好沟通，及时汇报工作进展；15.4.2.2第三方应遵守乙方的合理要求，确保其行为不损害乙方的合法权益。15.5第三方介入的具体情况15.5.1介入原因：根据本合同约定或法律法规规定，需要第三方介入的情况。15.5.2介入程序：甲方和乙方协商一致后，通知第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.6第三方介入的合同条款15.6.1第三方介入的合同条