2025年度房屋钥匙托管与社区安全防护合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋钥匙托管与社区安全防护合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景和目的为加强社区安全管理，保障居民财产安全，甲方与乙方经友好协商，就2025年度房屋钥匙托管与社区安全防护事宜达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋钥匙托管：指甲方将房屋钥匙交由乙方保管，乙方负责保管房屋钥匙并按照甲方要求进行使用；（2）社区安全防护：指乙方在甲方社区内，采取必要措施，确保社区安全，预防各类安全事故的发生。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的住宅、商铺等建筑物；（2）社区：指甲方所属的住宅小区、商业区等；（3）钥匙：指房屋的钥匙，包括但不限于门锁、保险柜、车库等；（4）安全防护：指乙方采取的防范措施，包括但不限于巡逻、监控、门禁等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善保管房屋钥匙；（2）甲方有权要求乙方在社区安全防护工作中，严格按照相关法律法规和行业标准执行；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见或建议；（4）甲方应按照约定向乙方支付房屋钥匙托管费用和社区安全防护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供真实、完整的房屋信息；（2）乙方有权在甲方授权范围内，使用房屋钥匙；（3）乙方应按照约定，妥善保管房屋钥匙，确保钥匙安全；（4）乙方应按照约定，做好社区安全防护工作，预防各类安全事故的发生；（5）乙方应积极配合甲方，对社区安全防护工作进行监督和指导。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所属的社区范围内。5.3合同履行方式（1）甲方将房屋钥匙交由乙方保管，乙方应妥善保管；（2）乙方在社区安全防护工作中，严格按照相关法律法规和行业标准执行；（3）甲方和乙方应定期就合同履行情况进行沟通和协调。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋钥匙托管费用：甲方根据房屋的面积、位置等因素，按照乙方提供的收费标准支付；（2）社区安全防护费用：乙方根据社区规模、安全需求等因素，按照约定的收费标准收取；（3）其他相关费用：包括但不限于设备维护费、人员培训费等，具体费用根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）房屋钥匙托管费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，将首期托管费用支付至乙方指定账户；（2）社区安全防护费用：甲方应按月支付，每月支付时间为每月的一个工作日；（3）其他相关费用：甲方应在费用发生后的五个工作日内，按照约定支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）房屋钥匙托管费用：首期支付时间为合同签订后五个工作日内；（2）社区安全防护费用：每月支付时间为每月的一个工作日；（3）其他相关费用：费用发生后的五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得有虚假记载；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票；（3）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任；（3）甲方擅自变更房屋钥匙使用情况，造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时履行社区安全防护义务，导致安全事故发生的，应承担赔偿责任；（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所需，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，各方均保留自行行使的权利；（2）乙方在履行社区安全防护义务过程中，有权根据实际情况调整工作计划。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方社区安全防护工作的监督权；（2）乙方保留在必要时对房屋钥匙使用情况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展社区安全防护工作；（2）乙方应协助甲方解决房屋钥匙托管过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应相互提供必要的信息和数据，确保工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成对其他合同的修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋信息清单2.乙方收费标准及服务内容明细3.社区安全防护工作计划4.保密协议5.费用支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他双方协商一致认为需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。违反保密条款：甲方泄露乙方保密信息，经乙方确认。2.乙方违约行为及认定：未按时履行社区安全防护义务：乙方未按合同约定履行安全防护职责，导致安全事故发生。泄露甲方保密信息：乙方泄露甲方保密信息，经甲方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时履行社区安全防护义务。解决办法：甲方应要求乙方及时整改，如整改后仍存在问题，可要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：泄露保密信息。解决办法：双方应加强保密意识，对于泄露保密信息的行为，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。如协商不成，可向人民法院提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体第三方主体：指在本合同中作为服务提供方或协助方的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保服务质量符合行业标准。第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息支持。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供准确的房屋信息，包括房屋的位置、面积、结构等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋钥匙托管费用和社区安全防护费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的合理利润，以保证其服务的可持续性。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还乙方已支付的押金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方擅自变更房屋钥匙使用情况，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定，提供社区安全防护服务。甲方可要求乙方在社区安全防护工作中，采取必要措施，确保社区安全。甲方可要求乙方在必要时，对社区安全防护工作进行监督和指导。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中，保证社区安全，减少安全事故的发生。甲方可要求乙方在合同终止后，对社区安全防护工作进行评估，并给出改进建议。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时履行社区安全防护义务，导致安全事故发生的，应承担赔偿责任。乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房屋钥匙托管与社区安全防护合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议期限5.协议生效条件二、房屋钥匙托管1.钥匙交接方式2.钥匙保管地点3.钥匙保管责任4.钥匙使用权限5.钥匙遗失或损坏处理三、社区安全防护1.安全防护范围2.安全防护措施3.安全巡逻制度4.安全事件处理5.安全责任划分四、服务费用1.服务费用标准2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用退还条件五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密义务5.保密例外情况六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约处理程序5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除通知4.协议变更与解除效力5.协议变更与解除后的处理九、其他约定1.通知方式2.协议附件3.协议附件效力4.协议附件修改5.协议附件补充十、协议生效与终止1.协议生效日期2.协议终止条件3.协议终止通知4.协议终止效力5.协议终止后的处理十一、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖范围4.管辖争议解决5.管辖例外情况十二、协议附件1.房屋钥匙交接清单2.安全防护措施明细3.服务费用清单4.保密协议5.其他附件十三、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人4.协议签署方式5.协议签署证明十四、协议附件1.房屋钥匙交接清单2.安全防护措施明细3.服务费用清单4.保密协议5.其他附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋钥匙托管与社区安全防护合作协议2.协议双方：甲方（房屋所有权人）与乙方（钥匙托管与安全防护服务提供方）3.协议目的：明确双方在2025年度内关于房屋钥匙托管和社区安全防护的合作内容、权利义务及责任。4.协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.协议生效条件：双方签字盖章后生效。二、房屋钥匙托管1.钥匙交接方式：甲方将房屋钥匙亲自交付乙方，或通过邮寄方式寄送至乙方指定地点。2.钥匙保管地点：乙方指定安全可靠的保管场所。3.钥匙保管责任：乙方对保管期间的钥匙承担安全责任，确保钥匙不被丢失或被盗。4.钥匙使用权限：甲方授权乙方在必要时使用钥匙，但需遵守相关规定，不得滥用。5.钥匙遗失或损坏处理：钥匙遗失或损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。三、社区安全防护1.安全防护范围：包括甲方房屋周边区域及社区公共区域。2.安全防护措施：包括巡逻、监控、门禁管理等。3.安全巡逻制度：乙方安排专人进行巡逻，确保社区安全。4.安全事件处理：发生安全事件时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。5.安全责任划分：乙方对社区安全负责，甲方对自身房屋内部安全负责。四、服务费用1.服务费用标准：根据服务内容和范围，双方协商确定。2.费用支付方式：甲方按月或季度支付服务费用。3.费用支付时间：每月/每季度第一个工作日支付上一个月/上一个季度的服务费用。4.费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。5.费用退还条件：如甲方提前解除协议，乙方根据实际提供服务时间退还相应费用。五、保密条款1.保密内容：包括但不限于甲方房屋信息、社区安全信息等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后两年。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.保密义务：双方均应遵守保密义务，不得泄露或利用保密信息。5.保密例外情况：法律法规要求公开的信息除外。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付费用、泄露保密信息等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿标准：根据实际情况，双方协商确定。4.违约处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。5.违约争议解决：违约争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。八、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对协议内容进行变更。a.协议约定的解除条件成就；b.一方严重违约，另一方提出解除；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.协议约定的其他解除条件。3.协议变更与解除通知：变更或解除协议应提前三十日书面通知对方。4.协议变更与解除效力：协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。5.协议变更与解除后的处理：协议变更或解除后，双方应妥善处理遗留问题。九、其他约定1.通知方式：以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议附件效力：协议附件的修改或补充，需经双方协商一致并书面确认。4.协议附件修改：任何一方提出修改协议附件，需提前三十日书面通知对方。5.协议附件补充：如需补充协议附件，双方可协商确定并签订补充协议。十、协议生效与终止1.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议。3.协议终止通知：协议终止前，双方应提前三十日书面通知对方。4.协议终止效力：协议终止后，双方应按照约定处理遗留问题。5.协议终止后的处理：协议终止后，双方应相互确认无未了事项。十一、法律适用与管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：协议争议由双方协商确定的法院管辖。3.管辖范围：协议争议包括但不限于合同履行、违约责任等。4.管辖争议解决：如双方对管辖法院有争议，可提交仲裁委员会仲裁。5.管辖例外情况：法律法规另有规定的除外。十二、协议附件1.房屋钥匙交接清单2.安全防护措施明细3.服务费用清单4.保密协议5.其他附件十三、协议签署1.协议签署日期：____年____月____日2.协议签署地点：____3.协议签署人：甲方（签字）：____；乙方（签字）：____4.协议签署方式：双方代表签字盖章5.协议签署证明：双方代表签字盖章后，协议正式生效。十四、合同方签字甲方（房屋所有权人）：_________________乙方（钥匙托管与安全防护服务提供方）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的钥匙交接与保管：条款：甲方负责提供房屋钥匙，并确保钥匙的完整性和正确性。说明：甲方需在协议签订前，将房屋钥匙亲自交付给乙方，或通过安全可靠的邮寄方式寄送至乙方指定地点，并确认乙方已收到。2.甲方主导下的安全防护需求：条款：甲方有权提出对社区安全防护的具体要求，乙方应予以考虑并尽可能满足。说明：甲方应根据自身需求，向乙方提出安全防护的详细要求，乙方需在能力范围内尽量满足甲方的要求。3.甲方主导下的费用支付：条款：甲方承担协议约定的全部服务费用，并按时足额支付。说明：甲方应按照协议约定的支付方式和时间，准时支付服务费用，以确保乙方能够提供连续稳定的服务。4.甲方主导下的争议处理：条款：甲方对协议内容有最终解释权，争议解决过程中，甲方意见具有决定性。说明：在协议执行过程中，如出现争议，甲方有权对协议内容进行解释，并在争议解决过程中起到决定性作用。5.甲方主导下的终止协议：条款：甲方有权在任何时间单方面终止协议，但需提前三十日书面通知乙方。说明：甲方如因故需要终止协议，应提前三十日以书面形式通知乙方，并按照协议约定处理相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的服务提供：条款：乙方负责提供钥匙托管和社区安全防护服务，并确保服务质量。说明：乙方应根据协议约定，提供符合标准的服务，并确保服务的连续性和稳定性。2.乙方主导下的费用调整：条款：乙方有权根据市场情况和成本变化，调整服务费用，并提前通知甲方。说明：乙方在调整服务费用时，应考虑市场行情和成本因素，并及时通知甲方。3.乙方主导下的安全事件处理：条款：乙方负责处理社区安全事件，并在第一时间通知甲方。说明：乙方在处理安全事件时，应迅速采取措施，保障甲方和社区的安全，并及时通知甲方。4.乙方主导下的协议解除：条款：乙方有权在任何时间单方面终止协议，但需提前三十日书面通知甲方。说明：乙方如因故需要终止协议，应提前三十日以书面形式通知甲方，并按照协议约定处理相关事宜。5.乙方主导下的保密义务：条款：乙方在协议有效期内及终止后，对甲方提供的信息负有保密义务。说明：乙方在协议执行过程中，对甲方提供的信息应严格保密，不得泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入：条款：如协议执行过程中需要第三方中介介入，双方应共同协商确定中介机构。说明：在协议执行过程中，如需第三方中介提供协助，双方应共同选择中介机构，确保中介的公正性和专业性。2.第三方中介的职责：条款：第三方中介负责监督协议执行情况，协调双方关系，并处理相关事宜。说明：第三方中介应公正地履行职责，协助双方解决协议执行过程中的问题。3.第三方中介的费用承担：条款：第三方中介的费用由双方根据实际情况协商承担。说明：第三方中介的费用应由双方根据中介提供的服务内容和质量，合理分担。4.第三方中介的争议解决：条款：第三方中介在争议解决过程中，应保持中立，协助双方达成一致意见。说明：第三方中介在争议解决过程中，应保持中立立场，协助双方通过协商或调解等方式解决争议。5.第三方中介的终止：条款：如第三方中介无法履行职责，双方可协商更换中介机构。说明：如第三方中介无法履行职责，双方有权协商更换中介机构，以确保协议的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋钥匙交接清单2.安全防护措施明细3.服务费用清单4.保密协议5.第三方中介合作协议（如有）6.其他协议附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用；b.乙方未按约定提供钥匙托管或安全防护服务；c.双方泄露对方保密信息；d.一方未按约定处理安全事件；e.一方未按约定终止或变更协议。2.违约行为的认定：a.违约行为发生后，另一方应书面通知违约方；b.违约方应在接到通知后三十日内采取纠正措施；c.若违约方未采取纠正措施或纠正措施不充分，视为继续违约。三、法律名词及解释：1.保密义务：指双方在协议履行过程中，对对方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决具有法律效力。4.法律适用：指在解决争议时，适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求支付欠款，并协商延期支付方案。2.问题：乙方未按约定提供钥匙托管或安全防护服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方提供相应服务，并协商解决方案。3.问题：双方泄露对方保密信息。解决办法：立即停止泄露行为，并采取补救措施，如更换相关人员、加强内部管理等。4.问题：一方未按约定处理安全事件。解决办法：另一方应书面通知未处理方，要求其立即处理，并协商解决方案。5.问题：一方未按约定终止或变更协议。解决办法：双方应友好协商，重新签订协议或终止原协议。五、所有应用场景：1.房屋所有权人需要托管钥匙并寻求社区安全防护。2.物业管理公司或社区安全服务公司提供钥匙托管和安全防护服务。3.第三方中介机构参与协议执行和争议解决。4.协议适用于住宅小区、商业楼宇等场所的钥匙托管和安全防护。全文完。2025年度房屋钥匙托管与社区安全防护合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.协议标的2.1房屋钥匙托管范围2.2社区安全防护范围3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件4.房屋钥匙托管4.1钥匙交付及保管4.2钥匙使用及归还4.3钥匙遗失及赔偿5.社区安全防护5.1安全防护措施5.2安全事件处理5.3安全责任划分6.费用及支付6.1托管费用6.2防护费用6.3费用支付方式及时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋钥匙清单12.2附件二：社区安全防护措施清单13.其他约定13.1不可抗力13.2协议变更13.3协议解除14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_______有限公司地址：_______省_______市_______区_______路_______号乙方：_______物业管理公司地址：_______省_______市_______区_______路_______号1.2联系人及联系方式甲方联系人：_______联系电话：_______乙方联系人：_______联系电话：_______2.协议标的2.1房屋钥匙托管范围甲方将位于_______省_______市_______区_______路_______号的_______房屋的钥匙委托乙方进行托管。2.2社区安全防护范围乙方负责对_______小区进行安全防护，包括但不限于门禁管理、巡逻监控、应急处理等。3.协议期限3.1协议生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。3.2协议终止条件协议终止条件包括但不限于：（1）协议约定的期限届满；（2）甲方或乙方单方解除协议；（3）双方协商一致解除协议。4.房屋钥匙托管4.1钥匙交付及保管甲方在协议生效后_______日内将房屋钥匙交付给乙方，乙方应妥善保管。4.2钥匙使用及归还乙方在必要时可使用房屋钥匙，使用后应立即归还。4.3钥匙遗失及赔偿如乙方在保管房屋钥匙期间发生遗失，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。5.社区安全防护5.1安全防护措施（1）设置门禁系统，控制人员进出；（2）安排巡逻人员，确保小区安全；（3）安装监控系统，实时监控小区情况；（4）制定应急预案，应对突发事件。5.2安全事件处理发生安全事件时，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施进行处理。5.3安全责任划分甲方负责提供房屋钥匙，并确保房屋内无安全隐患；乙方负责小区的安全防护，确保小区居民的人身和财产安全。6.费用及支付6.1托管费用甲方应支付乙方房屋钥匙托管费用，费用标准为每月_______元。6.2防护费用甲方应支付乙方社区安全防护费用，费用标准为每月_______元。6.3费用支付方式及时间甲方应于每月_______日前将费用支付至乙方指定账户。7.保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密范围。7.2保密期限本协议有效期内及终止后_______年内，双方均应遵守保密义务。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按协议约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方造成对方财产损失或人身伤害；（4）任何一方因违反法律法规而给对方造成损失。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）采取补救措施。8.3违约赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除协议。10.2合同解除程序任何一方要求解除协议，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、钥匙归还、资料移交等。11.合同生效11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋钥匙清单12.2附件二：社区安全防护措施清单13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并协商解决。13.2协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3协议解除本协议的解除，应以书面形式进行，并按照第十条的规定执行。14.协议签署及生效日期本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据协议约定或双方同意，参与本协议履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）需要第三方协助解决争议；（3）需要第三方提供资金、物资或其他资源；（4）双方协商一致的其他情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本协议项下的责任，包括但不限于因其违约或疏忽行为造成的损失，应按照其与甲乙双方签订的协议或法律法规的规定承担。16.2第三方责任划分（1）第三方因其自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，由甲乙双方共同承担；（3）第三方在履行本协议过程中，因不可抗力导致