二零二五年度2025年儿童活动中心租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年儿童活动中心租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为乙方租赁甲方位于_________________________的儿童活动中心，用于开展儿童教育培训、亲子活动等业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.甲方提供的《儿童活动中心场地租赁信息》；2.乙方提供的《儿童活动中心租赁申请表》；3.双方共同确认的其他相关文件。三、定义与解释3.1专业术语1.儿童活动中心：指甲方拥有的，用于开展儿童教育培训、亲子活动等业务的场所；2.租赁期限：指乙方租赁甲方儿童活动中心的时间；3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用；4.保证金：指乙方支付给甲方，作为租赁期间违约赔偿的保证金。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供儿童活动中心租赁服务的出租方；2.乙方：指本合同中租赁儿童活动中心的承租方；3.合同签订日：指本合同双方签字盖章的日期；4.合同履行：指乙方按照合同约定，在租赁期限内使用甲方儿童活动中心。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用；2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用儿童活动中心，不得擅自改变用途；3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.甲方有权要求乙方在合同终止后，将儿童活动中心恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用儿童活动中心，开展相关业务；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务；3.乙方有权在合同终止后，按照约定退还保证金；4.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用；5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；6.乙方应爱护儿童活动中心设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的儿童活动中心地址为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定使用儿童活动中心，不得擅自改变用途；2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用；3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.乙方应爱护儿童活动中心设施，不得损坏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止；2.双方协商一致，可以解除本合同；3.因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前____日书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致本合同无法履行时，双方应提供相关证明，协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将儿童活动中心恢复原状，并退还保证金；2.双方应按照合同约定，处理剩余租金、保证金等费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币____元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元，作为履行合同的保证。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，按时缴纳维修基金，用于儿童活动中心的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，乙方应按照实际发生额支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付所有费用，具体账户信息如下：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同当日支付保证金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，在每年____月____日前支付当年的维修基金。4.其他费用：乙方应按照费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应的责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。3.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供儿童活动中心，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按约定时间修复损坏的设施，应承担相应的维修费用。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%。2.乙方擅自改变儿童活动中心的用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式：违约方应在接到对方要求赔偿的通知后____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密；2.儿童活动中心的相关资料、技术信息、经营策略等。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而失效；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；3.双方不得泄露或使用保密内容进行任何违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水；2.战争：战争、军事冲突；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，经乙方同意，可以将儿童活动中心整体转让；2.乙方因经营困难，经甲方同意，可以将其在合同项下的权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对儿童活动中心的拥有权和使用权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对儿童活动中心进行管理和调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入儿童活动中心进行必要维护和修复的权利。2.甲方保留在合同终止后对儿童活动中心进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充均不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。2.修改和补充的效力等同于原合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护儿童活动中心的正常运营。2.双方应共同解决在租赁期间可能出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决租赁期间的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（盖章）乙方（承租方）：_________________________（盖章）日期：_________________________甲方代表（签字）：_________________________（签字）乙方代表（签字）：_________________________（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的《儿童活动中心场地租赁信息》2.乙方提供的《儿童活动中心租赁申请表》3.双方共同确认的其他相关文件4.儿童活动中心场地平面图5.儿童活动中心设施清单6.乙方营业执照副本复印件7.乙方法定代表人或授权代表身份证明文件8.银行转账凭证9.不可抗力事件的相关证明文件10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供儿童活动中心，认定违约；未按约定时间修复损坏的设施，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、保证金或其他费用，认定违约；擅自改变儿童活动中心的用途，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，约定双方对特定信息保密。5.违约金：指合同中约定的，一方违约时应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后____日内支付租金，逾期未支付则按约定支付滞纳金。2.问题：设施损坏解决办法：乙方应爱护儿童活动中心设施，如有损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内修复，逾期未修复则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，违约方应承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同约定，并承担因设施或服务问题导致的任何损失或损害。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，使用甲方提供的儿童活动中心。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方义务：第三方应按时支付使用费用，包括租金、维修基金等。第三方应爱护儿童活动中心设施，不得损坏。4.第三方违约责任：第三方未按时支付费用，应向甲方和乙方支付滞纳金。第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保儿童活动中心的正常运营。乙方有权要求甲方在合同终止后，将儿童活动中心恢复原状。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整活动内容和经营策略。乙方有权在合同期限内，对儿童活动中心进行必要的装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供设施和服务，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方的正当经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金标准。甲方有权在合同期限内，对儿童活动中心进行必要的修缮和更新。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变儿童活动中心的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度2025年儿童活动中心租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3法定代表人或授权代表信息第三章租赁标的物3.1租赁标的物名称3.2租赁标的物地址3.3租赁标的物面积3.4租赁标的物用途第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4逾期付款违约金第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件及程序第七章押金及返还7.1押金金额7.2押金缴纳时间7.3押金退还条件及程序第八章租赁双方权利义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务第九章租赁标的物使用及维护9.1租赁标的物使用规范9.2租赁标的物维修责任9.3租赁标的物损坏赔偿第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更及补充13.3合同签订地点第十四章合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度2025年儿童活动中心租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同终止日期：_______第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2出租方基本信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.3法定代表人或授权代表信息：租赁方授权代表：________________出租方授权代表：________________第三章租赁标的物3.1租赁标的物名称：儿童活动中心3.2租赁标的物地址：____________________3.3租赁标的物面积：_______平方米3.4租赁标的物用途：儿童活动、教育培训第四章租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。第五章租金及支付方式5.1租金标准：每月租金为_______元人民币。5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月_______日前支付。5.3租金支付日期：每月_______日。5.4逾期付款违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。第六章租赁保证金6.1保证金金额：_______元人民币。6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起_______日内。6.3保证金退还条件及程序：租赁期满且租赁标的物无损坏，保证金无欠款的情况下，租赁方在办理退租手续后_______日内退还。第七章押金及返还7.1押金金额：_______元人民币。7.2押金缴纳时间：合同签订之日起_______日内。7.3押金退还条件及程序：租赁期满且租赁标的物无损坏，租赁方在办理退租手续后_______日内退还。如有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金。第八章租赁双方权利义务8.1租赁方权利：8.1.1按照合同约定使用租赁标的物。8.1.2要求出租方提供符合约定的租赁标的物。8.1.3在租赁期间，租赁方有权对租赁标的物进行合理的使用和必要的修缮。8.1.4租赁期满或合同解除后，租赁方有权收回租赁标的物。8.2租赁方义务：8.2.1按时支付租金和保证金。8.2.2按照约定使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。8.2.3负责租赁标的物的日常维护和保养。8.2.4租赁期满或合同解除时，将租赁标的物恢复原状并交付出租方。8.3出租方权利：8.3.1按时交付符合约定的租赁标的物。8.3.2依照合同约定收取租金和保证金。8.3.3检查租赁标的物的使用情况，确保其符合安全标准。8.4出租方义务：8.4.1保证租赁标的物的使用安全。8.4.2在租赁期间，不得随意改变租赁标的物的用途。8.4.3对租赁标的物的损坏进行维修，维修费用由责任方承担。第九章租赁标的物使用及维护9.1租赁标的物使用规范：9.1.1租赁方需遵守国家相关法律法规和儿童活动中心的管理规定。9.1.2不得在租赁标的物内进行非法活动。9.1.3保持租赁标的物的整洁和完好。9.2租赁标的物维修责任：9.2.1因自然原因或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。9.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修并赔偿损失。第十章违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方逾期支付租金或保证金。10.1.2出租方未按约定交付租赁标的物或提供相关设施。10.1.3租赁方擅自改变租赁标的物用途。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：11.3.1双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。第十二章合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方严重违约，经协商无法达成一致。12.1.2租赁方严重违约，经协商无法达成一致。12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认。12.2.2解除合同的通知应书面送达对方。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十三章其他约定事项13.1合同附件：13.1.1租赁标的物清单13.1.2租赁双方身份证复印件13.2合同变更及补充：13.2.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同签订地点：13.3.1本合同在_______签订。第十四章合同生效及附件14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同附件清单：14.2.1租赁标的物清单14.2.2租赁双方身份证复印件租赁方签字：（租赁方盖章）授权代表（签字）出租方签字：（出租方盖章）授权代表（签字）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款：1.1.1制定儿童活动中心的经营策略和业务规划。1.1.2指定儿童活动中心的运营团队和管理人员。1.1.3制定和调整儿童活动中心的收费标准和服务项目。1.1.4监督和管理儿童活动中心的日常运营。1.2甲方财务控制权条款：1.2.1决定儿童活动中心的年度预算和资金使用计划。1.2.2审批儿童活动中心的重大财务支出。1.2.3监督儿童活动中心的财务报表和审计工作。1.3甲方决策权条款：1.3.1决定儿童活动中心的重大事项，如投资、扩张等。1.3.2审批租赁方提出的重大业务变更。1.3.3决定儿童活动中心的战略调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款：2.1.1自主决定儿童活动中心的运营模式和服务内容。2.1.2自主招聘和辞退员工。2.1.3自主制定内部管理制度和员工培训计划。2.2乙方收益分配权条款：2.2.1按时获得租金收入。2.2.2按比例分配其他经营收益。2.2.3在合同约定的条件下，享有优先权。2.3乙方设施使用权条款：2.3.1使用儿童活动中心内的场地、设备、用品等。2.3.2对设施进行必要的维护和保养。2.3.3不得擅自改变设施的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：3.1.1中介服务费用由中介方与双方协商确定。3.1.2中介服务费用应包含在合同总价中，并由乙方支付。3.1.3中介服务费用支付方式及时间由双方与中介方协商确定。3.2中介责任条款：3.2.1确保合同内容的合法性、有效性。3.2.2协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2.3对双方提供的信息保密。3.3中介变更条款：3.3.1中介方变更应提前通知双方。3.3.2中介方变更不影响合同的继续履行。3.3.3新中介方应承担原中介方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁双方身份证复印件3.中介服务合同（如有）4.合同变更及补充协议（如有）5.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金或保证金。出租方未按约定交付租赁标的物或提供相关设施。租赁方擅自改变租赁标的物用途。甲方未履行管理权、财务控制权或决策权。乙方未履行经营自主权、收益分配权或设施使用权。2.违约行为认定：违约行为应明确、具体，并有合同条款作为依据。违约行为的认定需由双方协商一致，或由仲裁委员会或人民法院作出。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立，专门负责仲裁活动的机构。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：根据合同约定，收取逾期付款违约金，并要求租赁方立即支付。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：由责任方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼方式解决。五、所有应用场景：1.儿童活动中心租赁。2.教育培训机构租赁。3.商业场地租赁。4.办公场地租赁。5.展览馆租赁。全文完。二零二五年度2025年儿童活动中心租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件发生时的处理7.3不可抗力事件解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物设施设备清单11.3附件三：合同签订日期12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同续签13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物设施设备清单14.3附件三：合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：儿童活动中心乙方：教育科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称儿童活动中心2.2租赁物位置市区街道号2.3租赁物面积200平方米2.4租赁物设施设备1.教学设施：多媒体教室、绘本阅读区、游戏区2.生活设施：卫生间、休息室、厨房3.办公设施：办公桌、椅子、电脑、打印机3.租赁期限3.1租赁开始日期2025年1月1日3.2租赁结束日期2025年12月31日3.3租赁期限调整如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日，则延至节假日后的第一个工作日支付。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内开展儿童教育培训活动。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物内的设施设备的日常维护和保养。5.3租赁物损坏赔偿如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。6.保证金6.1保证金金额乙方需支付人民币5,000元作为保证金。6.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的十个工作日内退还保证金。6.3保证金退还时间租赁期满后十个工作日内。7.不可抗力7.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。7.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。7.3不可抗力事件解除如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3乙方未按约定维护租赁物，影响他人正常使用；8.1.4乙方违反合同约定，擅自转租、分租或改变租赁物用途；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金；8.2.2乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失；8.2.3乙方违反租赁物维护责任，导致他人权益受损，应承担相应法律责任；8.2.4乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应严格按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除条件10.3.1乙方严重违约；10.3.2甲方严重违约；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单1.教学设施：多媒体教室、绘本阅读区、游戏区2.生活设施：卫生间、休息室、厨房3.办公设施：办公桌、椅子、电脑、打印机11.2附件二：租赁物设施设备清单详见附件一11.3附件三：合同签订日期2025年3月15日12.其他约定事项12.1通知送达方式双方通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除合同解除需以书面形式通知对方，并按照合同约定履行相关手续。12.4合同续签租赁期满前一个月，双方可协商续签合同。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约；13.1.2甲方严重违约；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序按照合同约定执行。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物设施设备清单14.3附件三：合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务；15.2.2甲方或乙方要求第三方对租赁物或租赁活动进行监管；15.2.3甲方或乙方因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.3.2.1第三方因提供中介服务而产生的责任限额为人民币万元；15.3.2.2第三方因提供咨询、监理、评估等服务而产生的责任限额为人民币万元；15.3.2.3第三方因提供保险服务而产生的责任限额为人民币万元。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需在第三方介入前，向对方书面告知第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、服务内容、责任限额等。15.4.2双方应共同与第三方协商，明确第三方在本合同中的权利和义务。15.4.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三