2025年度手房买卖合同版包括家具、家电及公共设施使用权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖合同版，包括家具、家电及公共设施使用权合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：乙方（买方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，旨在明确双方在2025年度手房买卖过程中所涉及的家具、家电及公共设施使用权等相关事宜，确保双方的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《2025年度手房买卖合同版》的格式和内容。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的手房买卖、家具、家电及公共设施使用权等概念，均属于房屋买卖领域的专业术语。3.2关键词解释（1）手房：指甲方在2025年度出售的二手房。（2）家具：指甲方在房屋内所配置的家具。（3）家电：指甲方在房屋内所配置的家用电器。（4）公共设施使用权：指甲方在房屋内所配置的公共设施，如电梯、楼梯、走廊等的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及家具、家电等设施。（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。（3）乙方有权在合同约定的期限内验收房屋及家具、家电等设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所出售的手房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，在合同生效后向乙方交付房屋及家具、家电等设施。（2）乙方应按照合同约定，在合同生效后向甲方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋成交价：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币______元整。（2）税费：甲方应承担并支付与房屋交易相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）装修补偿费：如房屋内存在装修，甲方应向乙方支付装修补偿费，具体金额为人民币______元整。（4）家具、家电及公共设施使用权转让费：乙方购买房屋的同时，甲方同意将家具、家电及公共设施使用权转让给乙方，转让费为人民币______元整。（5）其他费用：如合同履行过程中产生其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定分批次支付购房款。（2）税费支付：乙方应按照合同约定在办理房屋过户手续前支付相关税费。（3）家具、家电及公共设施使用权转让费支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付家具、家电及公共设施使用权转让费。7.3支付时间a.签订本合同之日起____个工作日内支付首付金额人民币______元整；b.房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余购房款人民币______元整。（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付相关税费。（3）家具、家电及公共设施使用权转让费支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付转让费。7.4支付条款（1）支付方式：双方应通过银行转账的方式进行支付，支付账号信息如下：（2）支付凭证：乙方应在支付完成后及时提供支付凭证给甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。（2）若甲方未能在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）若乙方在合同约定的时间内未支付家具、家电及公共设施使用权转让费，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额以实际损失为准，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如战争、政策变动等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋损坏，无法交付；（2）因政策变动导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留房屋所有权直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋内部布局和装修风格的最终决定权。（2）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方保留调整房屋成交价的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行，包括但不限于办理房屋过户手续、缴纳相关税费等。15.2协作与配合方式双方应按照国家法律法规及合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度手房买卖合同版，包括家具、家电及公共设施使用权的完整协议，任何修改或补充均需以书面形式进行。16.3增减条款除本合同约定的条款外，任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地证复印件3.房屋买卖合同4.家具、家电清单及使用说明书5.房屋过户手续相关文件6.税费缴纳凭证7.付款凭证8.不可抗力事件证明材料9.协商记录及补充协议10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需支付乙方违约金。未按合同约定办理房屋过户手续：认定违约，需支付乙方违约金。未按合同约定提供房屋相关证明文件：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，需支付甲方违约金。未按合同约定验收房屋及家具、家电等设施：认定违约，需承担相应责任。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，需恢复原状或承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋过户：指房屋所有权人将房屋转移给他人的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现意外情况，导致过户时间延误。解决办法：双方应积极沟通，寻求解决方案，如延长过户时间或调整付款计划。2.问题：家具、家电等设施存在质量问题，影响乙方使用。解决办法：甲方应负责维修或更换，确保乙方正常使用。3.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。4.问题：合同履行过程中，一方因不可抗力事件无法履行合同义务。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的家具、家电等设施的质量承担保证责任。第三方应确保所提供的公共设施符合国家标准，并保证其正常运行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同约定的时间内完成设施安装和调试。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成设施安装和调试。第三方应提供必要的售后服务，确保设施的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付无质量问题的家具、家电及公共设施。乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，确保房屋的合法性。乙方有权在合同履行期间对房屋进行合理使用。2.乙方利益条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。甲方未在合同约定时间内办理房屋过户手续，乙方有权要求支付违约金。甲方未按合同约定交付家具、家电及公共设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求支付违约金。甲方未按合同约定提供房屋相关证明文件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方未在合同约定时间内办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：乙方违反合同约定，未在约定时间内支付购房款，甲方有权要求支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。乙方未在合同约定时间内办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未在约定时间内支付购房款，甲方有权要求支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。乙方未在合同约定时间内办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度手房买卖合同版，包括家具、家电及公共设施使用权1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点第五章家具、家电及公共设施使用权5.1家具清单5.2家电清单5.3公共设施清单5.4使用权范围5.5使用权期限5.6使用权费用5.7使用权变更5.8使用权终止第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理第七章产权过户及登记7.1产权过户时间7.2产权过户手续7.3产权登记手续7.4产权登记费用7.5产权登记时间第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家具清单12.3附件三：家电清单12.4附件四：公共设施清单第十三章合同其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释13.4合同份数第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度手房买卖合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1买方名称：1.3.2买方地址：1.3.3买方联系人：1.3.4卖方名称：1.3.5卖方地址：1.3.6卖方联系人：1.4合同签订地点：____市____区____街道第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋用途：____第三章买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1获得房屋所有权3.1.2使用房屋及其附属设施3.1.3要求卖方履行合同义务3.2买方义务：3.2.1按时支付购房款3.2.2按时办理产权过户手续3.2.3遵守法律法规和合同约定3.3卖方权利：3.3.1获得购房款3.3.2保留房屋占有权3.3.3要求买方履行合同义务3.4卖方义务：3.4.1将房屋及附属设施完好地交付买方3.4.2办理房屋产权过户手续3.4.3遵守法律法规和合同约定第四章交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于____年__月__日前支付4.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付后____日内支付4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：____年__月__日4.3.2尾款支付时间：____年__月__日4.4付款地点：____市____区____银行第五章家具、家电及公共设施使用权5.1家具清单：5.1.1家具名称：____5.1.2家具品牌：____5.1.3家具数量：____5.2家电清单：5.2.1家电名称：____5.2.2家电品牌：____5.2.3家电数量：____5.3公共设施清单：5.3.1公共设施名称：____5.3.2公共设施品牌：____5.3.3公共设施数量：____5.4使用权范围：5.4.1买方有权使用上述家具、家电及公共设施5.5使用权期限：5.5.1使用权期限与房屋所有权期限相同5.6使用权费用：5.6.1家具、家电及公共设施使用权免费5.7使用权变更：5.7.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更使用权5.8使用权终止：5.8.1房屋所有权转移后，使用权随之终止第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____年__月__日6.2房屋交付地点：____市____区____街道____号6.3房屋验收标准：6.3.1房屋结构安全，无安全隐患6.3.2房屋设施齐全，功能正常6.3.3房屋内外清洁，无污损6.4验收程序：6.4.1买方应在房屋交付前进行验收6.4.2卖方应配合买方进行验收6.5验收不合格的处理：6.5.1验收不合格的，卖方应在____日内进行修复6.5.2修复后，买方应重新进行验收第七章产权过户及登记7.1产权过户时间：____年__月__日7.2产权过户手续：7.2.1卖方提供房屋产权证7.2.2买方提供身份证、户口本等证件7.2.3办理房屋产权过户登记7.3产权登记手续：7.3.1卖方、买方共同到房产交易中心办理登记7.3.2提交相关材料7.3.3交纳登记费用7.4产权登记费用：7.4.1产权登记费用按国家规定标准执行7.5产权登记时间：7.5.1产权登记手续办理完毕后____日内完成登记第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付购房款8.1.2卖方未按约定时间交付房屋8.1.3买方或卖方未按约定办理产权过户手续8.1.4双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失8.2.2违约金计算方式：按未履行部分金额的____%计算8.3违约赔偿：8.3.1赔偿金额应包括直接经济损失和合理费用8.4违约解除合同：8.4.1因一方违约，另一方有权解除合同8.4.2解除合同后，双方应按约定处理剩余款项和物品第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1______仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》执行9.4争议解决费用：9.4.1仲裁费用由败诉方承担第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2另一方应在接到通知后____日内予以回复10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按约定处理剩余款项和物品第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2买卖双方完成房屋交付及产权过户登记11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件：11.3.1房屋所有权转移完成11.3.2合同约定的其他终止条件11.4合同终止时间：11.4.1房屋所有权转移完成后合同终止第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家具清单12.3附件三：家电清单12.4附件四：公共设施清单第十三章合同其他约定13.1通知方式：13.1.1以书面形式送达对方13.1.2通过快递、电子邮件等方式送达13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.3合同解释：13.3.1合同条款如有歧义，按有利于维护守约方权益的原则解释13.4合同份数：13.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：____市____区____街道14.3合同签署人签字盖章：买方签字/盖章：卖方签字/盖章：________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权条款说明：在本合同中，若甲方为买方，则甲方在同等条件下享有优先购买权。具体操作如下：1.1.1若在合同约定的期限内，乙方有出售房屋的意向，应通知甲方。1.1.2甲方在接到通知后____日内有权决定是否行使优先购买权。1.1.3若甲方行使优先购买权，乙方应与甲方重新协商房屋买卖事宜。2.2甲方装修补偿条款说明：若甲方为买方，且房屋存在装修，则甲方有权要求乙方提供装修清单，并按照约定给予甲方相应的装修补偿。具体操作如下：2.2.1乙方应在合同签订前向甲方提供房屋装修清单，包括装修项目、材料、费用等。2.2.2甲方在验收房屋时，如发现装修不符合清单，有权要求乙方进行整改或赔偿。3.3甲方付款时间调整条款说明：若甲方为买方，因特殊原因需要调整付款时间，则可申请调整。具体操作如下：3.3.1甲方应在付款期限届满前____日内向乙方提出付款时间调整申请。3.3.2乙方应在接到申请后____日内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1乙方房屋质量保证条款说明：若乙方为卖方，为保证房屋质量，应在合同中明确质量保证期限和责任。具体操作如下：4.1.1房屋质量保证期限为____年。4.1.2在质量保证期内，若房屋出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方交付房屋前装修要求条款说明：若乙方为卖方，为保证房屋交付时的整洁，可要求买方在交付前进行简单装修。具体操作如下：5.2.1乙方应在合同中明确简单装修的具体要求和标准。5.2.2买方应在房屋交付前____日内完成简单装修。6.3乙方付款方式调整条款说明：若乙方为卖方，因特殊原因需要调整付款方式，则可申请调整。具体操作如下：6.3.1乙方应在付款期限届满前____日内向甲方提出付款方式调整申请。6.3.2甲方应在接到申请后____日内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介费用承担条款说明：若合同中有第三方中介参与，应明确中介费用的承担方。具体操作如下：7.1.1中介费用由买方承担，金额为____元。7.1.2中介费用支付时间为合同签订后____日内。8.2中介服务期限条款说明：为保障中介服务的有效性，应明确中介服务期限。具体操作如下：8.2.1中介服务期限为____个月。8.2.2在服务期限内，中介应协助双方完成合同约定的各项事宜。9.3中介保密条款说明：为保护双方的隐私，中介应遵守保密义务。具体操作如下：9.3.1中介在服务过程中，不得泄露买方、卖方及其相关人员的个人信息。9.3.2中介应确保合同内容及相关信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：家具清单3.附件三：家电清单4.附件四：公共设施清单5.附件五：装修清单（如有）6.附件六：房屋产权证复印件7.附件七：身份证、户口本等证件复印件8.附件八：中介服务协议（如有）9.附件九：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款卖方未按约定时间交付房屋双方未按约定办理产权过户手续一方违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：违约行为发生时，由守约方提出违约行为的存在双方协商确定违约行为的认定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责仲裁争议的机构。5.产权登记：指在房地产登记机构办理房屋产权变更登记的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款时间调整困难解决办法：在合同中明确付款时间调整的申请条件和程序，确保双方权益。2.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：在合同中明确房屋质量保证期限和责任，及时进行维修或赔偿。3.问题：中介服务不到位解决办法：在中介服务协议中明确服务内容和标准，确保中介服务质量。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的手房买卖交易。2.适用于包含家具、家电及公共设施使用权的房屋买卖。3.适用于有第三方中介参与的手房买卖交易。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的房屋买卖合同。全文完。2025年度手房买卖合同版，包括家具、家电及公共设施使用权2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证信息2.2房屋地址及具体位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及规划用途3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间安排3.3首付款及尾款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理方式5.家具、家电及公共设施使用权5.1家具、家电清单及品牌型号5.2公共设施清单及功能5.3家具、家电及公共设施使用期限5.4家具、家电及公共设施的维修及保养责任6.房屋交付后维修责任6.1出卖方责任6.2买受方责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件及补充条款9.3合同修改及补充10.合同签订日期及地点11.合同生效日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3家具、家电清单12.4公共设施清单13.合同签订双方签字盖章14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：___________出卖方法定代表人：___________出卖方住所地：___________出卖方联系方式：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________买受方法定代表人：___________买受方住所地：___________买受方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋产权证信息房屋产权证号：___________房屋产权证类型：___________房屋所有权人：___________2.2房屋地址及具体位置房屋所在城市：___________房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：___________平方米房屋结构：___________2.4房屋用途及规划用途房屋用途：___________规划用途：___________3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：___________元3.2付款方式及时间安排首付款：___________元，于合同签订之日支付尾款：___________元，于房屋交付前支付3.3首付款及尾款支付方式首付款支付方式：___________尾款支付方式：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：___________年___________月___________日4.2房屋验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________4.3验收不合格的处理方式出卖方应在___________日内进行维修或更换维修或更换费用由___________承担5.家具、家电及公共设施使用权5.1家具、家电清单及品牌型号家具清单：___________家电清单：___________5.2公共设施清单及功能公共设施清单：___________公共设施功能：___________5.3家具、家电及公共设施使用期限使用期限：___________5.4家具、家电及公共设施的维修及保养责任维修责任：___________保养责任：___________6.房屋交付后维修责任6.1出卖方责任出卖方负责在房屋交付后___________日内对房屋进行维修6.2买受方责任买受方在发现房屋存在维修问题时，应在___________日内通知出卖方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件买受方未按约定支付购房款的出卖方未按约定交付房屋的合同约定的其他解除条件7.2违约责任及赔偿违约方应向守约方支付___________元违约金给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决时效争议发生后，双方应在___________日内提出解决争议的请求9.其他约定事项9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效本合同自房屋交付之日起正式生效9.2合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋平面图、家具、家电清单、公共设施清单等双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分9.3合同修改及补充合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认10.合同签订日期及地点合同签订日期：___________年___________月___________日合同签订地点：___________11.合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3家具、家电清单12.4公共设施清单13.合同签订双方签字盖章出卖方签字盖章：___________买受方签字盖章：___________14.合同附件签署日期房屋产权证复印件签署日期：___________年___________月___________日房屋平面图签署日期：___________年___________月___________日家具、家电清单签署日期：___________年___________月___________日公共设施清单签署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件第三方介入须由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方责任第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和本合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对房屋交易过程进行监督和评估。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。16.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按时完成合同约定的任务，并对工作成果负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2责任限额计算第三方责任限额为本合同房屋交易总价的___________%。17.3超额责任若第三方违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失超过责任限额，第三方应承担相应的超额责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任限于合同约定和法律法规规定的范围内。甲方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任限于合同约定和法律法规规定的范围内。