二零二五年度房屋租赁托管与金融创新服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁托管与金融创新服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并就房屋租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.托管：指甲方将房屋租赁事宜委托给乙方进行管理，乙方负责房屋租赁合同的签订、租金收取、维修保养等工作。3.金融创新服务：指乙方为甲方提供的，与房屋租赁相关的金融服务，如租金贷、房屋抵押贷款等。3.2关键词解释：1.甲方：指房屋所有权人，即出租方。2.乙方：指房屋承租人，即承租方。3.房屋：指甲方拥有的，用于出租的房屋。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.托管费：指乙方为甲方提供托管服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定。3.甲方有权要求乙方对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。4.甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。2.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养。3.乙方有权要求甲方协助办理房屋租赁登记手续。4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供金融创新服务。5.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。6.乙方应遵守房屋租赁合同的相关规定，合理使用房屋。7.乙方应在合同到期或终止时，将房屋恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：房屋租赁地点为：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。2.乙方应在每个租赁年度开始前支付年度租金。3.乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付租金。4.甲方应在合同履行期间，按照合同约定提供房屋及金融创新服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。3.合同终止后，双方应互相返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。2.托管费：乙方应按照合同约定的托管费标准支付托管费。3.服务费：乙方应按照合同约定的服务费标准支付服务费。4.其他费用：根据合同约定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。2.年度租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付年度租金。3.托管费、服务费等其他费用：乙方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.甲方应在收到乙方支付款项后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和滞纳金的计算方式：按实际发生的天数和金额计算。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或支票等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密。2.房屋租赁合同的具体内容。3.乙方在托管过程中获取的甲方个人信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.任何违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款。2.合同中的不可抗力条款。3.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租、抵押房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋的维修保养权。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方和乙方应相互协助，共同维护房屋的正常使用。2.乙方在租赁期间，应积极配合甲方进行房屋的维修保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁托管与金融创新服务的完整协议，任何增减条款或附件均视为本合同的一部分。16.3增减条款：1.本合同的任何增减条款，均需经双方签字盖章后生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________年__________月__________日（盖章）乙方（承租方）：__________年__________月__________日（盖章）甲方代表（签字）：__________年__________月__________日乙方代表（签字）：__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁托管与金融创新服务合同副本2.房屋租赁登记证明3.甲方房屋产权证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋租赁押金收据6.乙方支付各项费用的凭证7.修改和补充合同文本8.协商解决争议的记录9.调解、仲裁或诉讼的文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时进行房屋维修保养，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。未遵守房屋租赁合同规定，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。3.租赁：指一方将物品或财产出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。4.托管：指一方将某项事务或财产委托给另一方管理，另一方负责相关事务或财产的管理。5.金融创新服务：指与金融业务相关的新颖服务，如租金贷、房屋抵押贷款等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时维修，若乙方造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商解决，若协商无果，可寻求法律援助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，若发生泄露，应立即采取措施，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，为甲方提供金融创新服务。第三方有权收取甲方支付的金融创新服务费用。3.第三方义务：第三方应确保提供的金融创新服务符合相关法律法规。第三方应保护甲方的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任：若第三方提供的金融创新服务违反法律法规，第三方应承担相应法律责任。若因第三方原因导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。乙方有权要求甲方协助办理房屋租赁登记手续。乙方有权要求甲方提供房屋租赁托管服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在合同期内，根据自身需求对房屋进行合理装修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可对乙方的装修进行监督，确保装修质量。甲方可对乙方进行房屋租赁托管服务的监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的托管服务费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租、抵押房屋。全文完。二零二五年度房屋租赁托管与金融创新服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同地点7.合同目的8.合同附件二、房屋租赁1.房屋基本信息2.房屋租赁面积3.房屋租赁用途4.房屋租赁价格5.房屋租赁押金6.房屋租赁期限7.房屋交付与接收8.房屋维修责任三、托管服务1.托管服务内容2.托管服务费用3.托管服务期限4.托管服务责任5.托管服务变更与解除四、金融创新服务1.金融创新服务内容2.金融创新服务费用3.金融创新服务期限4.金融创新服务责任5.金融创新服务变更与解除五、双方权利与义务1.房屋租赁方权利与义务2.托管服务方权利与义务3.金融创新服务方权利与义务4.双方合作权利与义务六、违约责任1.房屋租赁方违约责任2.托管服务方违约责任3.金融创新服务方违约责任4.双方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签费用4.合同续签期限十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十三、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改通知十四、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同法律适用4.合同争议解决地合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁托管与金融创新服务合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止6.合同地点：[签订合同地点]7.合同目的：甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方接受甲方提供的房屋租赁托管与金融创新服务。8.合同附件：[附件清单]二、房屋租赁1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[面积]平方米房屋结构：[结构类型]房屋装修状况：[装修状况]2.房屋租赁面积：[租赁面积]平方米3.房屋租赁用途：[租赁用途]4.房屋租赁价格：[租金]元/月5.房屋租赁押金：[押金金额]元6.房屋租赁期限：[租赁期限]7.房屋交付与接收：甲方应在[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方乙方应在[接收日期]前接收房屋并验收房屋及附属设施8.房屋维修责任：甲方负责房屋及附属设施的维修保养乙方在使用过程中造成的损坏负责修复或赔偿三、托管服务1.托管服务内容：房屋租赁管理房屋租金收缴房屋维修协调房屋租赁合同备案2.托管服务费用：[服务费用]元/月3.托管服务期限：与房屋租赁期限一致4.托管服务责任：甲方应保证房屋符合租赁要求乙方应按时支付托管服务费用5.托管服务变更与解除：任何一方需变更托管服务内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方双方协商一致可解除托管服务四、金融创新服务1.金融创新服务内容：房屋租赁贷款房屋租赁担保房屋租赁保险2.金融创新服务费用：[服务费用]元/月3.金融创新服务期限：与房屋租赁期限一致4.金融创新服务责任：甲方提供真实、准确的房屋信息乙方按照约定享受金融创新服务5.金融创新服务变更与解除：任何一方需变更金融创新服务内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方双方协商一致可解除金融创新服务五、双方权利与义务1.房屋租赁方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金甲方有权监督乙方使用房屋的情况甲方有义务保证房屋及附属设施的安全2.托管服务方权利与义务：乙方有权要求甲方提供托管服务乙方有义务按时支付托管服务费用3.金融创新服务方权利与义务：乙方有权要求甲方提供金融创新服务乙方有义务按时支付金融创新服务费用4.双方合作权利与义务：双方应相互配合，共同维护房屋租赁市场的稳定双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动六、违约责任1.房屋租赁方违约责任：乙方未按时支付租金，应支付[滞纳金比例]的滞纳金乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿2.托管服务方违约责任：甲方未按时提供托管服务，应向乙方支付[违约金比例]的违约金3.金融创新服务方违约责任：甲方未按时提供金融创新服务，应向乙方支付[违约金比例]的违约金4.双方违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：合同签订地人民法院3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件：甲方或乙方在合同期限内单方面解除合同，需提前[提前通知天数]书面通知对方因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：双方应书面确认合同解除解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和费用九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致终止合同因一方违约导致合同无法履行2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止终止合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址4.合同终止后果：终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项和费用十、合同续签1.合同续签条件：双方均同意续签合同合同续签应提前[提前通知天数]书面通知对方2.合同续签程序：双方协商确定续签合同的内容签订续签合同3.合同续签费用：续签合同费用与原合同一致4.合同续签期限：续签期限由双方协商确定十一、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年3.保密责任：双方应采取必要措施保护保密信息，不得泄露给任何第三方十二、通知与送达1.通知方式：书面通知2.送达地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送达期限：通知应在[送达期限]内送达至对方指定地址十三、合同生效与修改1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同修改程序：双方协商一致签订修改协议3.合同修改通知：修改协议应以书面形式发送至对方指定地址十四、其他约定1.合同附件：[附件清单]2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释3.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律4.合同争议解决地：合同争议解决地为合同签订地甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：甲方作为房屋所有权人，在乙方租赁期间，如甲方需要收回房屋自用，应提前[提前通知天数]书面通知乙方，乙方应在接到通知后[搬迁期限]内搬离房屋。甲方应给予乙方合理的搬迁费用补偿。2.甲方维修责任条款说明：甲方应负责房屋及其附属设施的日常维护和维修。如因甲方维修不当导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方租金调整条款说明：如市场租金上涨，甲方有权在[调整周期]内调整租金，但调整幅度不得高于[涨幅比例]。乙方有[拒绝调整期限]的拒绝权。4.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋的实际面积、结构、装修状况等，如信息有误，甲方应承担相应的法律责任。5.甲方违约责任条款说明：如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修条款说明：乙方在租赁期间对房屋进行装修的，应事先获得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构安全。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状或承担恢复费用。2.乙方转租条款说明：乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方租赁保证金条款说明：乙方应在签订合同时支付[保证金金额]的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.乙方提前终止条款说明：乙方如需提前终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并支付[提前终止费用]的费用。5.乙方违约责任条款说明：乙方未按时支付租金或造成房屋损坏，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介费由甲方支付，如乙方违约导致合同解除，中介费由乙方承担。2.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.中介保密条款说明：中介应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露合同内容。4.中介责任条款说明：中介在合同履行过程中，如因中介过错导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。5.中介变更与解除条款说明：中介如需变更或解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知双方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.托管服务协议3.金融创新服务协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.房屋租赁登记备案证明8.中介服务合同（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋乙方未按时支付租金乙方擅自转租房屋乙方造成房屋损坏未修复或赔偿任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由对方确认违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的金钱。4.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方连续[滞纳期限]未支付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋维修责任不明确解决办法：双方应按照合同约定明确维修责任，如发生争议，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁托管服务2.房屋租赁金融创新服务3.房屋租赁市场中介服务4.房屋租赁合同纠纷解决5.房屋租赁法律咨询全文完。二零二五年度房屋租赁托管与金融创新服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.使用范围7.1使用目的7.2使用限制8.保养和维护8.1保养责任8.2维护责任9.房屋转让和转租9.1转让条件9.2转租条件10.保险10.1保险责任10.2保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于____市____区____路的____号房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。1.1.2“出租方”指（姓名或名称）：____，身份证号码/营业执照号码：____。1.1.3“承租方”指（姓名或名称）：____，身份证号码：____。1.1.4“租赁期限”指从____年____月____日至____年____月____日。1.1.5“租金”指每月租金为人民币____元。1.1.6“押金”指租赁期间，承租方需支付人民币____元作为押金。1.1.7“合同”指本《二零二五年度房屋租赁托管与金融创新服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释为准。1.2.2如有特殊术语，应在合同中明确其定义。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1出租方全称：____2.1.2出租方法定代表人：____2.1.3出租方联系电话：____2.1.4出租方地址：____2.2承租方信息2.2.1承租方全称：____2.2.2承租方法定代表人：____2.2.3承租方联系电话：____2.2.4承租方地址：____3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于____市____区____路____号。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为____平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋结构为____。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金为人民币____元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3付款日期5.3.1每月租金支付日为____日。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元作为押金。6.2退还条件6.2.1租赁期满且房屋无损坏，承租方有权要求退还押金。6.3退还时间6.3.1承租方在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请。7.使用范围7.1使用目的7.1.1承租方租赁该房屋用于____。7.2使用限制7.2.1承租方不得将房屋用于____。7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构。8.保养和维护8.1保养责任8.1.1承租方应保持房屋及附属设施的原有状态，不得擅自拆改或损坏。8.1.2承租方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。8.2维护责任8.2.1房屋及附属设施的自然磨损或因合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。8.2.2房屋及附属设施的非自然损坏或因不合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。9.房屋转让和转租9.1转让条件9.1.1出租方同意承租方在租赁期间将房屋转租给第三方，但需提前____个工作日书面通知出租方。9.2转租条件9.2.1转租方需符合出租方对承租方的相同要求。9.2.2转租方需与出租方签订书面转租协议，并支付相应的转租费用。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其房屋投保财产保险，并承担相应的保险费用。10.1.2承租方应自行投保个人财产保险，并承担相应的保险费用。10.2保险费用10.2.1保险费用由投保方自行承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反使用范围，造成房屋损坏或影响他人正常使用。11.1.3承租方擅自拆改房屋结构。11.2违约责任11.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。11.2.2承租方违反使用范围，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。11.2.3承租方擅自拆改房屋结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件房屋租赁托管协议房屋交接清单其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁托管或金融创新服务，由甲乙双方共同认可的独立第三方机构或个人。房地产中介机构金融创新服务提供商法务咨询机构评估机构物业管理公司15.2第三方责任15.2.1第三方在合同项下的责任限于其专业范围内的工作，并对因自身过失导致的损失承担相应的责任。15.2.2第三方的责任不应当影响甲乙双方根据本合同所承担的基本责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断和合同约定，提出服务建议或解决方案。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务任务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署相关合作协议。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务的详细说明和预期效果。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其服务的性质和合同约定确定。15.5.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并在服务合同中予以体现。15.5.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。16.甲乙双方额外条款16.1.1提供第三方所需