2025年度文化产业园区承包合同争议起诉书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化产业园区承包合同争议起诉书合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方名称：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：（1）名称：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________（2）名称：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度文化产业园区承包过程中的权利、义务及责任，确保各方的合法权益，促进文化产业园区健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方及其他相关方的约定制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化产业园区：指以文化产业为核心，集文化、旅游、科技、教育、娱乐等产业于一体的综合性园区。（2）承包：指甲方将文化产业园区的一部分或全部权利、义务转让给乙方，乙方按照约定进行经营、管理。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方承包文化产业园区的时间范围。（2）承包费用：指乙方支付给甲方的承包费用。（3）经营管理权：指乙方在承包期限内对文化产业园区进行经营、管理的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包期间的经营、管理行为进行监督、检查。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用。（3）甲方有权在承包期限届满或终止合同的情况下，收回文化产业园区。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内对文化产业园区进行经营、管理。（2）乙方应按照约定支付承包费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点文化产业园区所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定对文化产业园区进行经营、管理，确保园区健康发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）承包期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）办理相关手续，终止合同。6.4终止后果（1）乙方应按照约定支付剩余承包费用；（2）甲方有权收回文化产业园区；（3）双方应按照约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方按照约定支付给甲方的承包费用，用于文化产业园区的运营和管理。（2）租金：乙方按照约定的租金标准向甲方支付租金。（3）管理费：乙方按照约定的比例向甲方支付管理费用，用于文化产业园区的基础设施维护和管理。（4）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳与文化产业园区运营相关的税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方在支付较小金额的费用时，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在合同签订后的第一个月内支付首期承包费用。（2）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的____日。（3）管理费：乙方应按季度支付管理费，具体支付日期为每季度的____日。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供付款凭证，甲方应在收到付款凭证后及时出具收据。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为_____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担违约责任，支付违约金；（3）甲方应承担因违约而产生的其他责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担违约责任，支付违约金；（3）乙方应承担因违约而产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（_____%）。赔偿金额应通过银行转账或现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担。10.4不可抗力实例（1）因地震导致文化产业园区设施损坏，无法正常运营；（2）因政府政策调整，导致文化产业园区项目无法继续推进。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化产业园区整体规划、发展方向和重大决策的最终决定权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于财务、经营状况等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签署书面协议。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决文化产业园区运营过程中遇到的问题。（2）乙方应积极配合甲方进行文化产业园区的发展规划。15.2协作与配合方式双方应通过会议、函件等方式进行沟通，确保协作与配合的有效实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化产业园区承包关系的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减合同条款的请求，均需双方书面同意，并签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.文化产业园区规划图纸及配套设施清单。4.乙方经营计划及财务预算。5.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供文化产业园区相关设施，导致乙方无法正常经营。（2）乙方未按合同约定支付承包费用、租金或管理费。（3）乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自改变文化产业园区用途。（4）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内纠正。（2）乙方违约行为的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.物权法：指调整物权关系的法律规范。3.著作权法：指调整著作权关系的法律规范。4.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。6.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：文化产业园区设施未按约定提供。解决办法：甲方应立即采取措施，确保设施按约定提供，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按时支付承包费用、租金或管理费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其限期支付，逾期未支付的，可按日收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变文化产业园区用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同，并按照合同约定处理相关损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供文化产业园区所需的相关服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：（1）第三方应确保其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担责任。（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在合同约定的承包期限内，自主经营文化产业园区。（2）乙方有权获得文化产业园区经营产生的合理利润。（3）乙方有权在合同约定的范围内，对文化产业园区进行必要的改造和升级。2.乙方利益条款：（1）甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除合同。（2）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。（3）甲方应按照合同约定，提供必要的支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供支持和服务，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自改变文化产业园区的用途。（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方在经营过程中的行为进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用、租金或管理费。（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。2.甲方利益条款：（1）乙方应按照合同约定，按时支付各项费用。（2）乙方应保证文化产业园区的正常运营，不得擅自改变用途。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变文化产业园区用途，应承担相应责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。全文完。2025年度文化产业园区承包合同争议起诉书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同背景及目的二、合同主体1.承包方2.承包方资质3.承包方权利义务4.承包方责任5.甲方6.甲方资质7.甲方权利义务8.甲方责任三、合同标的1.文化产业园区概况2.承包范围及内容3.承包期限4.承包费用及支付方式5.承包成果及验收标准四、合同履行1.承包方履行义务2.甲方配合义务3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理六、违约责任1.承包方违约责任2.甲方违约责任3.违约金及赔偿4.违约责任承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理九、合同附件1.合同附件清单2.附件内容3.附件效力十、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及管辖4.合同份数及效力十一、合同签订1.合同签订主体2.合同签订程序3.合同签订日期4.合同签订地点十二、合同备案1.合同备案主体2.合同备案程序3.合同备案时间4.合同备案效力十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除通知十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化产业园区承包合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：承包方：[承包方全称]甲方：[甲方全称]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同背景及目的：为促进文化产业园区的发展，甲方将文化产业园区承包给乙方进行经营管理。二、合同主体1.承包方承包方全称：[承包方全称]承包方资质：[资质证明文件]承包方权利义务：[详细权利义务内容]承包方责任：[详细责任内容]2.甲方甲方全称：[甲方全称]甲方资质：[资质证明文件]甲方权利义务：[详细权利义务内容]甲方责任：[详细责任内容]三、合同标的1.文化产业园区概况：[园区概况描述]2.承包范围及内容：[具体承包范围和内容]3.承包期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.承包费用及支付方式：[费用金额、支付方式及时间]5.承包成果及验收标准：[成果描述及验收标准]四、合同履行1.承包方履行义务：[详细履行义务内容]2.甲方配合义务：[详细配合义务内容]3.合同履行期限：[具体履行期限]4.合同履行地点：[具体履行地点]5.合同履行方式：[具体履行方式]五、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件描述]2.合同解除条件：[解除条件描述]3.合同变更及解除程序：[变更及解除程序描述]4.合同变更及解除后的处理：[变更及解除后的处理措施]六、违约责任1.承包方违约责任：[详细违约责任内容]2.甲方违约责任：[详细违约责任内容]3.违约金及赔偿：[违约金及赔偿金额和计算方法]4.违约责任承担方式：[承担方式描述]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式描述]2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决程序描述]4.争议解决费用：[费用承担方式描述]八、合同生效及终止1.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满或因法定或约定的事由提前终止。3.合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定终止事宜，并签订终止协议。九、合同附件1.合同附件清单：[附件清单]2.附件内容：[附件详细内容]3.附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决由合同签订地人民法院管辖。4.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、合同签订1.合同签订主体：双方法定代表人或授权代表。2.合同签订程序：双方代表在合同上签字盖章，合同即生效。3.合同签订日期：[合同签订日期]4.合同签订地点：[合同签订地点]十二、合同备案1.合同备案主体：[备案主体]2.合同备案程序：[备案程序描述]3.合同备案时间：[备案时间]4.合同备案效力：[备案效力描述]十三、合同解除1.合同解除条件：[解除条件描述]2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除后的处理：[处理措施描述]4.合同解除通知：[通知要求描述]十四、合同终止1.合同终止条件：[终止条件描述]2.合同终止程序：[终止程序描述]3.合同终止后的处理：[处理措施描述]4.合同终止通知：[通知要求描述]甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：_________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在文化产业园区运营中的主导地位和决策权。内容：甲方作为文化产业园区的主导方，对园区的整体发展方向、重大决策和重大投资具有决定权。2.甲方投资条款：说明：本条款规定甲方在园区运营中的投资额度、方式及回报。内容：甲方承诺在合同期内投入[投资金额]用于园区的基础设施建设和运营资金，投资回报按[回报方式]计算。3.甲方监管条款：说明：本条款规定甲方对乙方运营的监管权限和方式。内容：甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括但不限于财务报表、运营报告和现场检查等。4.甲方优先权条款：说明：本条款规定甲方在园区内享有优先权，包括但不限于优先租赁、优先购买等。内容：甲方在园区内享有优先租赁权，如乙方需转让或出售租赁权，甲方享有优先购买权。5.甲方赔偿条款：说明：本条款规定甲方在乙方违约时的赔偿责任。内容：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在文化产业园区运营中的主导地位和决策权。内容：乙方作为文化产业园区的主导方，对园区的日常运营、市场推广和项目实施具有决定权。2.乙方运营条款：说明：本条款规定乙方在园区运营中的具体职责和任务。内容：乙方负责园区的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全管理、客户服务等。3.乙方收益条款：说明：本条款规定乙方在园区运营中的收益分配方式。内容：乙方在园区运营中的收益，扣除合理成本和税费后，按[分配比例]与甲方进行分配。4.乙方投资条款：说明：本条款规定乙方在园区运营中的投资额度、方式及回报。内容：乙方承诺在合同期内投入[投资金额]用于园区的基础设施建设和运营资金，投资回报按[回报方式]计算。5.乙方监管条款：说明：本条款规定乙方在园区运营中的监管权限和方式。内容：乙方有权对甲方的投资和运营情况进行监督，包括但不限于财务报表、运营报告和现场检查等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在文化产业园区承包合同中的职责和作用。内容：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行情况，并协助解决合同履行过程中的争议。2.中介费用条款：说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：第三方中介的服务费用为[费用金额]，支付方式为[支付方式]。3.中介责任条款：说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。内容：第三方中介应确保合同双方的合法权益得到保障，如因中介原因导致合同一方遭受损失，中介应承担相应责任。4.中介保密条款：说明：本条款规定第三方中介对合同内容的保密义务。内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除条款：说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的解除条件。内容：如第三方中介违反合同约定或失去履行能力，甲乙双方有权解除与中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.第三方中介资质证明文件（如有）6.文化产业园区规划设计文件7.合同附件清单8.其他与合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按约定完成园区建设和运营。甲方未按约定支付承包费用或投资款。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行监管责任。任何一方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。违约方应在收到通知后[期限]内改正或赔偿损失。如违约方未在规定期限内改正或赔偿，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的货币。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未能按期完成园区建设。解决办法：甲方有权要求承包方支付违约金，并可要求承包方在规定期限内完成建设。2.问题：甲方未按期支付承包费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付承包费用，并可要求甲方在规定期限内支付。3.问题：第三方中介未能履行监管职责。解决办法：甲乙双方有权解除与中介的合作关系，并要求中介承担相应责任。4.问题：合同双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商并明确合同条款，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.文化产业园区建设与运营。2.甲方与乙方之间的合作关系。3.第三方中介在合同履行过程中的角色。4.合同违约及争议解决。5.合同执行中的问题及解决。全文完。2025年度文化产业园区承包合同争议起诉书2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订的合法性及合规性1.3合同签订的目的和意义2.文化产业园区概况2.1文化产业园区地理位置2.2文化产业园区规划范围2.3文化产业园区功能定位2.4文化产业园区配套设施3.承包人资格及权利3.1承包人资质要求3.2承包人权利及义务3.3承包人履约保证4.承包内容4.1承包范围4.2承包期限4.3承包方式4.4承包费用及支付方式5.合同履行及监督5.1合同履行期限及要求5.2合同履行过程中的监督与管理5.3合同履行中的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构6.4争议解决费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的责任承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的效力9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.合同履行中的知识产权保护10.1知识产权界定10.2知识产权保护措施10.3知识产权侵权责任11.合同保密条款11.1保密范围11.2保密措施11.3保密责任12.合同解除或终止后的合同履行12.1合同解除或终止后的费用结算12.2合同解除或终止后的资产移交12.3合同解除或终止后的其他事宜处理13.合同解除或终止后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用承担14.其他14.1合同生效及期限14.2合同解释及适用法律14.3合同附件及补充协议14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及目的1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：甲方，全称为__________，住所地为__________，法定代表人为__________。1.1.2承包方：乙方，全称为__________，住所地为__________，法定代表人为__________。1.2合同签订的合法性及合规性1.2.1本合同依法成立，符合国家相关法律法规及政策要求。1.2.2合同签订各方均具备完全民事行为能力，合同内容真实、有效。1.3合同签订的目的和意义1.3.2合同的签订有助于促进文化产业的发展，创造经济效益和社会效益。第二条文化产业园区概况2.1文化产业园区地理位置2.1.1园区位于__________，地理坐标为__________。2.1.2园区占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。2.2文化产业园区规划范围2.2.1园区规划范围包括：__________、__________、__________等。2.2.2园区功能分区为：__________、__________、__________等。2.3文化产业园区功能定位2.3.1园区定位为集文化创意、产业研发、文化展示、旅游休闲于一体的综合性文化产业园区。2.4文化产业园区配套设施2.4.1园区内设有办公区、展览区、研发区、生产区、仓储物流区、餐饮区等。2.4.2园区配套设施包括：__________、__________、__________等。第三条承包人资格及权利3.1承包人资质要求3.1.1乙方应具备独立法人资格，注册资金不少于__________万元。3.1.2乙方应具备丰富的文化产业园区经营管理经验，近三年内无重大违约记录。3.2承包人权利及义务3.2.1乙方享有园区的经营管理权，有权制定园区发展规划和经营策略。3.2.2乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，保证园区安全稳定运行。3.3承包人履约保证3.3.1乙方应向甲方提供履约保证金__________万元，作为合同履行的保证。第四条承包内容4.1承包范围4.1.1乙方负责园区内所有设施设备的维护与管理。4.1.2乙方负责园区的招商、运营、市场营销等工作。4.2承包期限4.2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3承包方式4.3.1乙方采用自主经营、自负盈亏的方式承包园区。4.4承包费用及支付方式4.4.1乙方每年向甲方支付承包费__________万元，支付时间为每年的______月______日。第五条合同履行及监督5.1合同履行期限及要求5.1.1乙方应按照合同约定的时间节点完成园区规划、建设和运营工作。5.1.2乙方应确保园区设施设备正常运行，保持园区环境整洁、安全。5.2合同履行过程中的监督与管理5.2.1甲方有权对乙方的经营管理进行监督，乙方应积极配合。5.2.2甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。5.3合同履行中的违约责任5.3.1乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1争议发生后，双方应在______日内提出书面协商请求。6.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构6.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。6.4争议解决费用承担6.4.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的承包期限届满。8.2.2乙方提前终止承包，应提前______个月书面通知甲方。8.3合同解除或终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。8.3.2合同解除或终止后，双方应进行资产清算和费用结算。8.4合同解除或终止后的责任承担8.4.1合同解除或终止后，乙方应按照合同约定继续履行至合同终止日。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。9.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出合同变更请求。9.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议。9.3合同变更后的效力9.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十条违约责任10.1违约行为界定10.1.1乙方未按合同约定支付承包费的。10.1.2乙方未按合同约定进行园区经营管理的。10.2违约责任承担方式10.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为__________万元。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。10.3违约责任赔偿标准10.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过__________万元。第十一条合同履行中的知识产权保护11.1知识产权界定11.1.1合同双方确认，园区内所有知识产权归各自所有。11.1.2乙方在园区经营过程中产生的知识产权，归乙方所有。11.2知识产权保护措施11.2.1双方应共同保护园区的知识产权，防止侵权行为。11.2.2乙方应建立健全知识产权保护制度，防止侵权行为发生。11.3知识产权侵权责任11.3.1乙方如发生侵权行为，应立即停止侵权，并赔偿受损方损失。第十二条合同保密条款12.1保密范围12.2保密措施12.2.1双方应采取保密措施，防止保密信息泄露。12.2.2双方应对知悉保密信息的人员进行保密教育。12.3保密责任12.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除或终止后的合同履行13.1合同解除或终止后的费用结算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括承包费、违约金等。13.2合同解除或终止后的资产移交13.2.1乙方应将园区资产按照合同约定移交给甲方。13.2.2双方应共同对资产进行盘点和确认。13.3合同解除或终止后的其他事宜处理13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。第十四条其他14.1合同生效及期限14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。14.2合同解释及适用法律14.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件及补充协议14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期及地点14.4.1本合同于______年______月______日签订于__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、中介等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的全面实施。15.3第三方介入方式1.提供专业咨询意见；2.进行项目评估和验收；3.监督合同执行过程；4.仲裁合同争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方委托第三方选定。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.2第三方职责1.对项目进行专业评估，提出评估报告；2.监督合同执行，确保合同条款得到执行；3.对合同争议进行调解或仲裁；4.提供相关咨询服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因履行服务协议而导致的损失，其赔偿责任不超过__________万元。17.2责任限额适用范围17.2.1责任限额适用于第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失导致的损失。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18