2025年度房屋租赁合同房东社区服务配套版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同房东社区服务配套版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣。为满足广大人民群众的住房需求，甲方拥有多处房屋，现决定将其中一处房屋出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的，用于出租的住宅或商业用途房屋。2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起止日期。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：房屋所有权人，负责提供房屋并收取租金。2.乙方：房屋使用人，负责支付租金并遵守合同约定。3.房屋租赁合同：甲乙双方就房屋租赁事宜达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定。3.甲方有权对乙方在房屋租赁期间的行为进行监督。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守房屋租赁合同的相关规定，爱护房屋及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲方或乙方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；2.双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；3.双方应按照合同约定办理房屋交接手续。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将房屋及配套设施完好地归还甲方；2.因终止合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.房屋租赁保证金：乙方需在签订合同之日起____日内支付人民币____元作为房屋租赁保证金。3.水电费：乙方承担房屋租赁期间产生的水电费用，按实际使用量结算。4.物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为____元/月。5.保险费：乙方需购买房屋租赁期间的意外伤害保险，费用为____元。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。2.保证金支付：乙方应于签订合同之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。3.其他费用：水电费、物业管理费等其他费用，乙方应按实际使用量或物业管理规定支付。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日。2.保证金支付时间：签订合同之日起____日内。3.其他费用支付时间：按实际使用量或物业管理规定执行。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的租金及其他费用后，应及时向乙方出具收据。2.若乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可另行协商确定。2.赔偿金支付方式：乙方应于收到甲方书面通知之日起____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人一方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁；2.因政府政策调整，导致房屋用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。2.若一方需转让合同，应提前____日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋；2.甲方在租赁期间，不得擅自将房屋出售、抵押或以其他方式处置。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权及使用权，乙方在租赁期间仅获得房屋的使用权。2.甲方保留对房屋内部装修、结构改造的权利，但应在乙方入住前告知乙方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，如维修、保养等。2.甲方保留在租赁期间发现乙方有违法、违规行为时，有权采取必要的法律措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行房屋的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题。2.双方应相互提供必要的支持和便利，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。16.3增减条款：1.本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以明确。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同甲方（出租方）身份证复印件。2.房屋租赁合同乙方（承租方）身份证复印件。3.房屋租赁合同房屋权属证明文件。4.房屋租赁合同房屋租赁保证金收据。5.房屋租赁合同物业管理费缴纳凭证。6.房屋租赁合同水电费缴纳凭证。7.房屋租赁合同保险费缴纳凭证。8.房屋租赁合同修改和补充协议（如有）。9.房屋租赁合同解除协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供符合合同约定的房屋。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋或配套设施。甲方擅自改变房屋用途或结构。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方提供相关证据。双方协商无果时，可由第三方鉴定或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密、经营信息等内容的条款。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，并给予合理的宽限期。若乙方逾期支付，甲方可要求支付滞纳金。2.问题：房屋损坏或配套设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。若因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：房屋租赁合同解除。解决办法：双方协商一致后，签订解除协议，明确解除原因、责任承担等事项。解除协议应经双方签字（或盖章）确认。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致后，签订修改和补充协议，明确修改和补充的内容及效力。5.问题：争议解决。解决办法：双方通过友好协商解决争议，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权参与合同的签订和履行，并享有相应的合同权利。第三方有权监督合同的履行情况，并有权要求甲方或乙方履行合同义务。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应提供真实、准确的信息，并保证所提供信息的合法性。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。第三方在合同履行过程中，如发生侵权行为，应承担相应的民事责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的房屋维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的社区服务配套设施。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在租赁期间享有居住安全，不得随意进入乙方居住的房屋。甲方应保障乙方的隐私权，不得泄露乙方个人信息。甲方应提供公平、合理的租金调整机制。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自改变房屋用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得向乙方收取不合理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定。甲方可要求乙方爱护房屋及配套设施。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应遵守房屋租赁合同的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。乙方若擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度房屋租赁合同房东社区服务配套版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同租赁物信息第二章租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4预付款项3.5租金调整第四章租赁物交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理第五章使用与维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4报修流程5.5修缮责任第六章社区服务配套6.1配套服务内容6.2配套服务标准6.3配套服务费用6.4配套服务变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果9.4解除费用第十章合同终止10.1终止情形10.2终止程序10.3终止后果10.4终止费用第十一章其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件11.4合同份数11.5合同生效第十二章合同附件12.1配套服务明细12.2履约保证金收据12.3验收报告12.4其他附件第十三章合同签字盖章13.1签字13.2盖章13.3签字盖章日期13.4合同生效日期第十四章合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件份数14.3附件保管人14.4附件存放地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋租赁合同房东社区服务配套版”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______1.4合同租赁物信息租赁物名称：_______租赁物地址：_______租赁物面积：_______平方米租赁物结构：_______第二章租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称为_______。2.2租赁物地址租赁物地址位于_______。2.3租赁物面积租赁物面积为_______平方米。2.4租赁物结构租赁物结构为_______。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额租金金额为每月_______元。3.3支付方式租金支付方式为_______。3.4预付款项乙方需于合同签订之日支付_______元作为预付款。3.5租金调整租金在租赁期限内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。第四章租赁物交付与验收4.1交付时间甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。4.2验收标准4.3验收程序乙方应在接收租赁物后_______日内进行验收。4.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在_______日内提出整改要求，甲方应在_______日内完成整改。第五章使用与维护5.1使用范围乙方仅可按照租赁物用途进行使用。5.2使用规范乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方规定。5.3维护责任租赁物日常维护由乙方负责。5.4报修流程乙方发现租赁物损坏时，应立即向甲方报修。5.5修缮责任租赁物在正常使用情况下发生损坏，修缮责任由甲方承担。第六章社区服务配套6.1配套服务内容6.2配套服务标准配套服务标准为_______。6.3配套服务费用配套服务费用为_______。6.4配套服务变更如需变更配套服务，双方应协商一致，并签订补充协议。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按_______计算。7.4违约处理方式违约处理方式为_______。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第九章合同解除9.1解除情形9.2解除程序一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。9.4解除费用合同解除费用由提出解除方承担，除非法律另有规定。第十章合同终止10.1终止情形10.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行结算。10.3终止后果合同终止后，租赁物应立即返还甲方。10.4终止费用合同终止费用由双方按照约定承担。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：_______。11.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1配套服务明细12.2履约保证金收据12.3验收报告12.4其他附件第十三章合同签字盖章13.1签字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.2盖章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.3签字盖章日期甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.4合同生效日期________________________第十四章合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件份数14.3附件保管人14.4附件存放地点甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物装修与维护说明：甲方作为主导方，负责租赁物的装修和维护工作。条款：甲方应保持租赁物的原状，不得擅自改变其结构或进行装修。如需进行装修，需提前____天书面通知乙方，并取得乙方同意。装修费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常使用。1.2租赁物更新说明：甲方作为主导方，负责租赁物的更新和维护。条款：租赁期内，如租赁物因自然磨损或不可抗力原因需要更新，甲方应在____天内进行更新，并通知乙方。更新后的租赁物应不低于原租赁物的标准。1.3租赁物保险说明：甲方作为主导方，负责租赁物的保险事宜。条款：甲方应在租赁物交付乙方前，为其购买财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的____倍。保险费用由甲方承担。1.4租赁物钥匙管理说明：甲方作为主导方，负责租赁物钥匙的管理。条款：甲方应妥善保管租赁物的钥匙，不得随意转借他人。如钥匙丢失或损坏，甲方应负责更换，费用由甲方承担。1.5租赁物租赁期限延长说明：甲方作为主导方，有权决定租赁期限的延长。条款：租赁期满前____天，甲方有权提出延长租赁期限，乙方应在____天内答复。如乙方同意延长，双方应签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用限制说明：乙方作为主导方，有权对租赁物的使用进行限制。条款：乙方在租赁期间，有权对租赁物的使用进行限制，但不得违反法律法规及甲方规定。如需进行特殊使用，需提前____天书面通知甲方，并取得甲方同意。2.2租赁物维修责任说明：乙方作为主导方，负责租赁物的日常维修。2.3租赁物使用年限说明：乙方作为主导方，有权了解租赁物的使用年限。条款：乙方有权要求甲方提供租赁物的使用年限及相关证明材料，甲方应在____天内提供。2.4租赁物租赁期限缩短说明：乙方作为主导方，有权在特定情况下缩短租赁期限。条款：租赁期满前____天，乙方有权提出缩短租赁期限，甲方应在____天内答复。如甲方同意缩短，双方应签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：第三方中介提供的服务，其费用应由双方协商确定。条款：中介服务费用由甲乙双方按比例分担，具体比例为____：____。3.2中介费用支付方式说明：中介费用的支付方式应由双方在合同中明确约定。条款：中介费用支付方式为____，支付时间为____。3.3中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任。条款：第三方中介应保证其提供的服务真实、合法，并对因提供虚假信息而造成的损失承担赔偿责任。3.4中介变更说明：在合同履行过程中，如需更换第三方中介，双方应协商一致。条款：如需更换第三方中介，双方应提前____天书面通知对方，并签订补充协议。3.5中介保密说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密义务。条款：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.配套服务明细2.履约保证金收据3.验收报告4.其他附件（如：房屋产权证明、身份证复印件、房产证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准。b.乙方未按约定时间支付租金或支付租金数额不足。c.乙方擅自改变租赁物结构或进行装修。d.乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏。e.双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：a.甲方提供的租赁物不符合约定标准，由乙方在验收期内提出。b.乙方未按约定支付租金，由甲方在催告后____日内未支付。c.乙方擅自改变租赁物结构或进行装修，由甲方在发现后____日内提出。d.乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏，由甲方在发现后____日内提出。e.双方未按约定履行合同解除或终止程序，由另一方在提出后____日内未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约保证金：为保证合同履行，一方支付给另一方的金钱，合同履行完毕后，保证金应退还。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时，乙方发现租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方应在____日内修复或更换。2.问题：租金支付过程中，乙方因故无法按时支付。解决办法：乙方应提前____天通知甲方，并协商延期支付或分期支付。3.问题：租赁物损坏，责任难以界定。解决办法：双方应共同鉴定损坏原因，由责任方承担维修费用。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.企业或机构租赁商业办公空间。3.房地产中介服务。4.房屋租赁管理公司提供服务。全文完。2025年度房屋租赁合同房东社区服务配套版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4违约责任3.房屋使用规范3.1房屋用途3.2使用限制3.3维修责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋维修与保养5.1维修责任划分5.2维修申请及处理5.3维修费用承担6.房屋租赁期间的社区服务配套6.1社区服务项目6.2服务标准6.3服务费用7.租赁期满及续租7.1租赁期满处理7.2续租条件7.3续租程序8.违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修清单12.3附件三：社区服务清单13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同修改及补充13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1房东信息：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。1.1.2租客信息：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋用途：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：人民币________元整2.2支付时间2.2.1每月支付一次2.2.2每月____日前支付2.3支付方式2.3.1银行转账2.3.2/支付2.4违约责任2.4.1若租客未按时支付租金，每逾期一日需支付_____%的滞纳金。3.房屋使用规范3.1房屋用途3.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。3.2使用限制3.2.1禁止在房屋内进行任何破坏性活动。3.2.2禁止在房屋内饲养宠物。3.3维修责任划分3.3.1房屋内部设施的自然磨损和合理损耗由租客负责。3.3.2房屋内部设施的损坏或故障，由房东负责维修，但若因租客不当使用造成损坏，由租客承担维修费用。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房东应于租赁起始日期前____日内将房屋交付租客。4.2验收标准4.3验收程序4.3.1租客应在房屋交付后____日内进行验收。4.3.2验收不合格的，租客应在验收后发现问题的____日内通知房东。5.房屋维修与保养5.1维修责任划分5.1.1房屋主体结构、承重部位、公共设施的维修由房东负责。5.1.2房屋内部设施的维修由租客负责。5.2维修申请及处理5.2.1维修申请：租客发现房屋需要维修时，应在____小时内向房东提出书面维修申请。5.2.2维修处理：房东应在收到维修申请后____小时内进行处理。5.3维修费用承担5.3.1维修费用由造成损坏的一方承担。6.房屋租赁期间的社区服务配套6.1社区服务项目6.1.1保洁服务6.1.2绿化服务6.1.3物业管理服务6.2服务标准6.2.1保洁服务：每周____次，保持房屋及公共区域清洁。6.2.2绿化服务：每月____次，维护绿化带美观。6.2.3物业管理服务：提供安全保障、报修服务等。6.3服务费用6.3.1社区服务费用已包含在租金中，无需另行支付。8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1若房东未按约定提供房屋或社区服务，应向租客支付_____%的违约金。8.1.2若房东擅自提高租金，租客有权解除合同，并要求房东支付相当于____个月的租金作为违约赔偿。8.2租客违约责任8.2.1若租客未按时支付租金，每逾期一日需支付_____%的滞纳金。8.2.2若租客擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的维修责任，并支付相应的违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料。9.3.2争议解决机构将依法审理案件，并作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件，如房屋不可居住、租金未按时支付等。