房屋抵押贷款保障的2025年度轨道交通工程款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押贷款保障的2025年度轨道交通工程款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方（出借方）与乙方（借款方）在2025年度轨道交通工程款贷款保障事项中的权利、义务及责任，以确保轨道交通工程的顺利推进和贷款的按时归还。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）轨道交通工程款：指乙方为实施轨道交通工程而发生的资金需求，包括但不限于工程设计、设备采购、施工建设等费用。（2）贷款保障：指甲方为乙方提供的，确保乙方按时偿还贷款的资金支持。3.2关键词解释（1）贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于轨道交通工程款支付的货币资金。（2）担保：指甲方为保证乙方按时偿还贷款，提供的担保措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时偿还贷款。（2）甲方有权要求乙方提供贷款保障，包括但不限于提供担保物、保证人等。（3）甲方有权根据乙方还款情况，调整贷款利率和期限。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供贷款保障。（2）乙方应按时偿还贷款本金及利息。（3）乙方应配合甲方进行贷款保障的办理和管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至乙方偿还贷款本金及利息完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的时间内，将贷款用于轨道交通工程款支付。（2）乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的贷款本金及利息全部偿还完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）乙方应提前向甲方提出终止合同申请。（2）甲方应在接到乙方终止合同申请之日起10个工作日内，予以确认。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理剩余贷款事宜。（2）合同终止后，甲方不再承担贷款保障责任。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：指乙方根据本合同约定，从甲方获得的用于轨道交通工程款支付的贷款金额。（2）贷款利息：指乙方按照本合同约定的利率，在贷款期限内应支付给甲方的利息。（3）担保费用：指乙方为获得贷款保障所支付的费用，包括但不限于担保物的评估费、保险费等。（4）其他费用：指本合同约定或法律法规规定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付费用。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方指定的地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）贷款本金支付：乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，在规定的时间内支付贷款本金。（2）贷款利息支付：乙方应在每个计息周期结束后，按照甲方的要求，在规定的时间内支付贷款利息。（3）担保费用支付：乙方应在签订担保协议后，按照协议约定的时间支付担保费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，以证明已履行支付义务。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供贷款保障，应向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金。（2）若乙方未按合同约定提供贷款保障，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未履行义务部分贷款金额的千分之五计算。（2）赔偿方式：违约金及赔偿金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）合同项下的担保权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方财务状况、信用状况进行审查的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，根据市场变化调整贷款利率的权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留采取法律手段追偿的权利。（2）在不可抗力事件发生时，甲方保留根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保轨道交通工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的贷款保障，确保乙方按时支付工程款。（2）乙方应按时提供工程进度报告，以便甲方了解工程情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于轨道交通工程款贷款保障的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.轨道交通工程项目相关文件，包括但不限于项目批准文件、工程设计文件、施工许可证等。4.贷款保障相关文件，包括但不限于担保协议、抵押合同、保险合同等。5.乙方财务状况报告。6.乙方信用报告。7.合同修改和补充文件。8.争议解决过程中的相关文件。9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息。（2）乙方未按合同约定提供贷款保障。（3）甲方未按合同约定提供贷款保障。（4）一方未按合同约定履行保密义务。（5）一方未按合同约定进行争议解决。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款、法律法规及双方协商结果进行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等内容。2.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定了担保的方式、担保合同、担保权的设立、行使和消灭等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同履行过程中，适用哪一国家的法律来确定双方的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时偿还贷款本金及利息。解决办法：甲方应按照合同约定，采取法律手段追偿，包括但不限于起诉、仲裁等。2.问题：甲方未能提供贷款保障。解决办法：甲方应立即采取措施，提供贷款保障，包括但不限于提供担保物、保证人等。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新查阅合同条款，或寻求专业法律人士的解释和帮助。5.问题：合同附件缺失。解决办法：双方应及时补充缺失的附件，以确保合同的有效性和完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方（担保方）：为保证轨道交通工程款的及时支付，由第三方提供担保。（2）第三方（监管方）：对轨道交通工程款的使用和支付进行监管。2.第三方责任：（1）担保方责任：担保方应对乙方履行合同义务承担连带责任。（2）监管方责任：监管方应对轨道交通工程款的使用进行监督，确保资金合理使用。3.第三方权利：（1）担保方权利：担保方有权要求乙方提供工程款使用情况报告。（2）监管方权利：监管方有权对轨道交通工程款的使用情况进行检查。4.第三方义务：（1）担保方义务：担保方应按时履行担保责任，确保乙方按时偿还贷款。（2）监管方义务：监管方应履行监管职责，确保轨道交通工程款的合理使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供贷款保障。（2）乙方有权要求甲方在工程款支付过程中，确保资金安全。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和咨询服务。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。（2）乙方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致工程款无法按时支付，甲方应予以理解并协助解决。（3）乙方在合同履行过程中，如因甲方违约导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供贷款保障，应向乙方支付违约金。（2）甲方在工程款支付过程中，如存在违规操作，应承担相应的法律责任。（3）甲方在合同履行过程中，如存在违约行为，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按时偿还贷款本金及利息。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供贷款保障。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供工程款使用情况报告。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。（2）甲方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致工程款无法按时支付，乙方应予以理解并协助解决。（3）甲方在合同履行过程中，如因乙方违约导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金。（2）乙方在工程款支付过程中，如存在违规操作，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋抵押贷款保障的2025年度轨道交通工程款合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同履行主体1.11合同变更和解除1.12合同争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同附件第二章房屋抵押贷款保障条款2.1抵押物概述2.2抵押物价值2.3抵押物评估2.4抵押物登记2.5抵押物保管2.6抵押物转让2.7抵押物处置2.8抵押物优先受偿权2.9抵押物保险2.10抵押物维修责任2.11抵押物价值变动处理2.12抵押物权利瑕疵第三章轨道交通工程款合同条款3.1工程款概述3.2工程款支付方式3.3工程款支付时间3.4工程款支付条件3.5工程款支付比例3.6工程款支付凭证3.7工程款支付违约责任3.8工程款支付争议解决3.9工程款支付变更3.10工程款支付终止3.11工程款支付结算3.12工程款支付审计3.13工程款支付保密3.14工程款支付其他约定第四章合同履行与监督4.1合同履行主体4.2合同履行义务4.3合同履行监督4.4合同履行报告4.5合同履行验收4.6合同履行变更4.7合同履行终止4.8合同履行争议解决4.9合同履行保密4.10合同履行其他约定第五章争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决机构5.4争议解决费用5.5争议解决期限5.6争议解决保密5.7争议解决其他约定第六章违约责任6.1违约责任概述6.2违约情形6.3违约责任承担6.4违约责任赔偿6.5违约责任争议解决6.6违约责任其他约定第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除争议解决7.5合同解除其他约定第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果8.4合同终止争议解决8.5合同终止其他约定第九章合同附件9.1抵押物清单9.2工程款支付计划9.3合同履行监督报告9.4争议解决相关文件9.5其他相关文件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期10.4合同备案机构10.5合同备案费用10.6合同备案期限10.7合同备案争议解决10.8合同备案其他约定第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除争议解决11.5合同解除其他约定11.6合同终止条件11.7合同终止程序11.8合同终止后果11.9合同终止争议解决11.10合同终止其他约定第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理12.2合同解除与终止后的债权债务处理12.3合同解除与终止后的争议解决12.4合同解除与终止后的其他约定第十三章合同解除与终止后的保密13.1合同解除与终止后的保密义务13.2合同解除与终止后的保密期限13.3合同解除与终止后的保密责任13.4合同解除与终止后的保密争议解决13.5合同解除与终止后的保密其他约定第十四章合同解除与终止后的其他约定14.1合同解除与终止后的其他约定事项14.2合同解除与终止后的其他约定争议解决14.3合同解除与终止后的其他约定其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“房屋抵押贷款保障的2025年度轨道交通工程款合同”。1.2合同编号合同编号：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方甲方：_________________________乙方：_________________________1.5合同背景甲方为轨道交通工程项目施工方，乙方为提供房屋抵押贷款保障的金融机构。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度轨道交通工程款中的权利、义务和责任，保障甲方工程款的及时支付。1.7合同期限本合同自签订之日起生效，至2025年度轨道交通工程款全部支付完毕之日止。1.8合同履行地点本合同履行地点为轨道交通工程项目所在地。1.9合同履行方式甲方按工程进度向乙方申请支付工程款，乙方在收到申请后，按照合同约定支付工程款。1.10合同履行主体甲方履行主体为轨道交通工程项目施工方，乙方履行主体为提供房屋抵押贷款保障的金融机构。1.11合同变更和解除1.11.1合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容应以书面形式签署。1.11.2合同解除1.11.2.1甲方原因解除（1）乙方未按照合同约定支付工程款；（2）乙方未按照合同约定履行房屋抵押贷款保障义务；（3）乙方违反合同约定的其他义务。1.11.2.2乙方原因解除（1）甲方未按照合同约定履行工程款支付义务；（2）甲方未按照合同约定履行工程款支付条件；（3）甲方违反合同约定的其他义务。1.12合同争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。1.13合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同附件本合同附件包括：（1）房屋抵押贷款合同；（2）轨道交通工程款支付计划；（3）其他相关文件。第二章房屋抵押贷款保障条款（略）第三章轨道交通工程款合同条款（略）第四章合同履行与监督（略）第五章争议解决（略）第六章违约责任（略）第七章合同解除（略）第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1甲方原因终止（1）乙方未按照合同约定履行房屋抵押贷款保障义务；（2）乙方违反合同约定的其他义务。8.1.2乙方原因终止（1）甲方未按照合同约定履行工程款支付义务；（2）甲方未按照合同约定履行工程款支付条件；（3）甲方违反合同约定的其他义务。8.2合同终止程序8.2.1提前通知一方决定终止合同时，应提前__天书面通知对方。8.2.2终止协议甲乙双方应就合同终止事宜达成书面协议。8.3合同终止后果8.3.1财产清算合同终止后，甲乙双方应进行财产清算，确保各自权益得到保障。8.3.2债权债务处理合同终止后，甲乙双方应妥善处理剩余的债权债务。8.4合同终止争议解决合同终止产生的争议，应按照第五章“争议解决”的规定处理。8.5合同终止其他约定（略）第九章合同附件（略）第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应在__日内向相关管理部门备案。10.3合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。10.4合同备案机构合同备案机构为_________________________10.5合同备案费用合同备案费用由_________________________承担。10.6合同备案期限合同备案期限为合同有效期内。10.7合同备案争议解决合同备案产生的争议，应按照第五章“争议解决”的规定处理。10.8合同备案其他约定（略）第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产。11.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的债权债务。11.3合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后产生的争议，应按照第五章“争议解决”的规定处理。11.4合同解除与终止后的其他约定（略）第十二章合同解除与终止后的保密12.1合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，甲乙双方仍应履行保密义务。12.2合同解除与终止后的保密期限保密期限自合同签订之日起__年。12.3合同解除与终止后的保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.4合同解除与终止后的保密争议解决保密争议应按照第五章“争议解决”的规定处理。12.5合同解除与终止后的保密其他约定（略）第十三章合同解除与终止后的其他约定13.1合同解除与终止后的其他约定事项（略）13.2合同解除与终止后的其他约定争议解决合同解除或终止后的其他约定争议，应按照第五章“争议解决”的规定处理。13.3合同解除与终止后的其他约定其他约定（略）第十四章合同解除与终止后的其他约定14.1合同解除与终止后的其他约定事项（略）14.2合同解除与终止后的其他约定争议解决合同解除或终止后的其他约定争议，应按照第五章“争议解决”的规定处理。14.3合同解除与终止后的其他约定其他约定（略）_________________________甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日_________________________乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导工程款支付流程说明：甲方作为主导方，有权决定工程款支付流程，包括支付申请、审核、批准等环节。具体流程如下：（1）甲方根据工程进度，提出工程款支付申请；（2）乙方对甲方提出的支付申请进行审核；（3）经审核通过的支付申请，由甲方负责向乙方申请支付；（4）乙方在收到甲方支付申请后，按照合同约定支付工程款。1.2甲方工程款支付优先级说明：在甲方主导的情况下，甲方有权确定工程款支付的优先级，确保工程顺利进行。具体优先级如下：（1）优先支付乙方提供的房屋抵押贷款保障费用；（2）支付工程材料、设备采购款项；（3）支付施工人员的工资和福利。1.3甲方对乙方履约情况的监督（1）乙方提供的房屋抵押贷款保障措施是否符合合同约定；（2）乙方支付工程款的速度和质量；（3）乙方是否按照合同约定履行其他义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导工程款支付流程说明：乙方作为主导方，有权决定工程款支付流程，包括支付申请、审核、批准等环节。具体流程如下：（1）乙方根据工程进度，提出工程款支付申请；（2）甲方对乙方提出的支付申请进行审核；（3）经审核通过的支付申请，由乙方负责向甲方申请支付；（4）甲方在收到乙方支付申请后，按照合同约定支付工程款。2.2乙方对甲方工程款支付条件的审查说明：乙方有权对甲方提出的工程款支付条件进行审查，确保甲方支付符合合同约定。具体审查内容包括：（1）甲方提供的工程进度报告的真实性和准确性；（2）甲方提供的工程质量验收报告的合规性；（3）甲方提供的工程款支付凭证的完整性。2.3乙方对甲方履约情况的监督（1）甲方是否按照合同约定履行工程款支付义务；（2）甲方提供的工程款支付凭证的真实性和合法性；（3）甲方是否按照合同约定履行其他义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定及职责说明：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方中介机构，具体如下：（1）第三方中介机构由甲乙双方共同选定；（2）第三方中介机构的主要职责为：监督合同履行情况，协调甲乙双方关系，处理合同争议。3.2第三方中介的费用及支付说明：第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定共同承担，具体支付方式如下：（1）第三方中介的费用在合同签订时支付一定比例的预付款；（2）合同履行过程中，根据实际工作量支付相应费用；（3）合同终止后，根据合同约定结算剩余费用。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的争议解决说明：第三方中介机构在合同履行过程中产生的争议，应按照合同约定或法律规定处理。具体争议解决方式如下：（1）甲乙双方与第三方中介机构协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.轨道交通工程款支付计划3.合同履行监督报告4.争议解决相关文件5.其他相关文件6.第三方中介机构资质证明7.第三方中介机构服务协议8.第三方中介机构费用结算清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定支付工程款；b.未按照合同约定履行工程款支付条件；c.违反合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按照合同约定履行房屋抵押贷款保障义务；b.未按照合同约定支付工程款；c.违反合同约定的其他义务。第三方中介违约：a.未按照合同约定履行监督职责；b.泄露甲乙双方信息；c.违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及实际情况。甲乙双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方为保障甲方工程款支付而提供的房屋或其他财产。2.抵押权：指乙方对抵押物享有的权利，包括优先受偿权。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中对相关信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应按照合同约定向甲方发出书面催告，甲方应在催告期限内支付工程款。2.问题：乙方未按时履行房屋抵押贷款保障义务。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，乙方应在催告期限内履行保障义务。3.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：甲乙双方应与第三方中介协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.轨道交通工程项目建设过程中，甲方为施工方，乙方为金融机构，提供房屋抵押贷款保障。2.第三方中介机构参与合同履行，提供专业服务。3.合同履行过程中，甲乙双方发生争议，需要通过争议解决机制解决。全文完。房屋抵押贷款保障的2025年度轨道交通工程款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋抵押贷款相关条款2.1抵押物描述2.2抵押贷款金额2.3贷款期限2.4利率及还款方式2.5抵押登记及解押手续3.轨道交通工程款相关条款3.1工程款支付条件3.2工程款支付方式3.3工程款支付时间3.4工程进度与款项支付关联4.保险条款4.1保险种类4.2保险金额4.3保险期限4.4保险费支付5.质押条款5.1质押物描述5.2质押登记及解质押手续5.3质押物保管责任6.违约责任6.1抵押贷款违约责任6.2工程款支付违约责任6.3保险违约责任6.4质押违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1抵押登记证明9.2保险单9.3质押登记证明10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同修改10.3合同份数11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1抵押登记证明14.2保险单14.3质押登记证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：商业银行股份有限公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋抵押贷款相关条款2.1抵押物描述抵押物为甲方位于市区街道的号房产，房产证号为X，建筑面积为X平方米，土地使用权类型为出让，土地使用年限为70年，已支付全部土地使用权出让金。2.2抵押贷款金额抵押贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.3贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至2029年12月31日止。2.4利率及还款方式贷款年利率为人民币4.35%，采用等额本息还款方式。2.5抵押登记及解押手续甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并承担相关费用。贷款到期或提前还款时，乙方应在收到甲方申请后10个工作日内办理抵押解除手续。3.轨道交通工程款相关条款3.1工程款支付条件乙方在甲方按照轨道交通工程进度要求完成工程且验收合格后，根据工程进度支付相应比例的工程款。3.2工程款支付方式工程款支付采用银行转账方式，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。3.3工程款支付时间工程款支付时间应与工程进度同步，每次支付前，乙方应收到甲方提交的工程进度报告及验收合格证明。3.4工程进度与款项支付关联工程款支付与工程进度挂钩，具体支付比例由双方根据工程进度及质量要求协商确定。4.保险条款4.1保险种类抵押物应投保财产险，确保抵押物在贷款期间的安全。4.2保险金额保险金额应不低于抵押贷款金额，具体金额由双方协商确定。4.3保险期限保险期限应与贷款期限一致，即自贷款发放之日起至2029年12月31日止。4.4保险费支付保险费由甲方承担，乙方在贷款发放前应确保保险有效。5.质押条款5.1质押物描述质押物为甲方持有的某公司股份，股份总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。5.2质押登记及解质押手续甲方应在贷款发放前办理股份质押登记手续，并承担相关费用。贷款到期或提前还款时，乙方应在收到甲方申请后10个工作日内办理股份解质押手续。5.3质押物保管责任乙方对质押物负有保管责任，确保质押物的安全。6.违约责任6.1抵押贷款违约责任如甲方未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应违约责任。6.2工程款支付违约责任如乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权暂停工程进度，乙方应承担相应违约责任。6.3保险违约责任如甲方未按合同约定投保，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任。6.4质押违约责任如甲方未按合同约定办理质押手续，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。8.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）贷款期限届满，甲方未申请续贷；（3）合同约定的终止条件成就；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.合同附件9.1抵押登记证明甲方提供的抵押登记证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2保险单甲方提供的抵押物保险单，证明抵押物已投保。9.3质押登记证明甲方提供的质押物登记证明，证明质押物已办理质押登记。10.其他约定事项10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。10.2合同修改本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署人姓名甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.3签署人职务甲方代表职务：____________________乙方代表职务：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和可追溯性。14.合同附件清单14.1抵押登记证明甲方提供的抵押登记证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2保险单甲方提供的抵押物保险单，证明抵押物已投保。14.3质押登记证明甲方提供的质押物登记证明，证明质押物已办理质押登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）协助合同履行，如担保、监管、协调等；（3）提供资金或信用支持；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择第三方，并签订合作协议；（3）第三方按照合作协议的规定履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担；（2）第三方介入费用应在合作协议中明确，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.第三方责任限额