二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于____________________的房屋及原业主装修材料转让给乙方一事达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确双方在房屋转让及原业主装修材料回收过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益，维护房地产市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方名下位于____________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.装修材料：指原业主在房屋装修过程中所使用的各种建筑材料、装饰材料、家具等。3.2关键词解释1.本合同：指本房屋转让合同及附带的原业主装修材料回收协议。2.履约：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.转让：指甲方将房屋及装修材料所有权转让给乙方。4.回收：指甲方将原业主装修材料无偿赠予乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及装修材料的转让费用。2.甲方有义务向乙方提供房屋及装修材料的真实、完整信息。3.甲方有义务在合同约定的履行期限内，将房屋及装修材料交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及装修材料的真实、完整信息。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋及装修材料的转让费用。3.乙方有义务在合同约定的履行期限内接收房屋及装修材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同的履行地点为____________________。5.3合同履行方式1.甲方应于合同生效后_________日内，将房屋及装修材料交付给乙方。2.乙方应于合同生效后_________日内，向甲方支付房屋及装修材料的转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满后，如双方无续约意愿，本合同自行终止。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，书面签署终止合同协议。2.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及装修材料完好无损地返还给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让费用：包括房屋总价款、税费、中介费等。2.装修材料回收费用：包括材料回收、搬运、拆除等产生的费用。7.2支付方式1.房屋转让费用：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。2.装修材料回收费用：甲方应向乙方开具正规发票，乙方按照发票金额支付。7.3支付时间1.房屋转让费用：乙方应在合同生效后_________日内支付房屋转让费用。2.装修材料回收费用：甲方应在材料回收完成后_________日内向乙方开具发票，乙方应在收到发票后_________日内支付。7.4支付条款1.房屋转让费用：乙方支付的房屋转让费用，甲方应在收到款项后_________日内办理房屋过户手续。2.装修材料回收费用：乙方支付的装修材料回收费用，甲方应在收到款项后_________日内完成材料回收工作。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未在合同约定的履行期限内交付房屋及装修材料的，应向乙方支付_________%的违约金。2.甲方提供的房屋及装修材料信息虚假的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未在合同约定的履行期限内支付房屋转让费用的，应向甲方支付_________%的违约金。2.乙方未在合同约定的履行期限内支付装修材料回收费用的，应向甲方支付_________%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后_________日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府行为：政府征收房屋，导致合同无法履行。3.社会异常事件：罢工导致房屋装修进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以依法转让。2.转让合同应经甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同签订前已发生的房屋及装修材料相关事项的权利。2.乙方保留对本合同签订后房屋及装修材料相关事项的知情权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋及装修材料转让过程中涉及的个人隐私信息的保密权。2.乙方保留对房屋及装修材料转让过程中涉及的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋及装修材料的转让和回收工作。2.双方应按照合同约定，及时处理合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、短信等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋及装修材料转让和回收的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同内容。2.本合同签订后，如因法律法规变化导致合同内容需要调整的，双方应协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋及装修材料清单3.装修材料回收协议4.房屋及装修材料转让费用支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的履行期限内交付房屋及装修材料的，认定为违约。提供的房屋及装修材料信息虚假的，认定为违约。2.乙方违约：未在合同约定的履行期限内支付房屋转让费用的，认定为违约。未在合同约定的履行期限内支付装修材料回收费用的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指甲方将房屋及装修材料所有权转让给乙方。4.回收：指甲方将原业主装修材料无偿赠予乙方。5.履约：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及装修材料信息不实。解决办法：双方应仔细核对房屋及装修材料信息，如有不符，应协商解决。2.问题：支付费用出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，应协商解决。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，尽量减少损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序处理，确保合同内容的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保房屋及装修材料的真实性和完整性。第三方应协助甲方和乙方完成房屋及装修材料的交付和回收工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和纠正。4.第三方义务：第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的履行期限内交付房屋及装修材料。乙方有权要求甲方提供房屋及装修材料的真实、完整信息。乙方有权要求甲方承担因房屋及装修材料问题导致的损失。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿。乙方有权在合同约定的履行期限内，要求甲方提供相关证明材料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在合同约定的履行期限内交付房屋及装修材料的，应向乙方支付违约金。甲方提供的房屋及装修材料信息虚假的，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何理由限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的履行期限内支付房屋及装修材料的转让费用。甲方可要求乙方按照合同约定接收房屋及装修材料。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应予以赔偿。甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方提供相关证明材料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在合同约定的履行期限内支付房屋转让费用的，应向甲方支付违约金。乙方未在合同约定的履行期限内接收房屋及装修材料的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何理由拒绝接收房屋及装修材料。全文完。二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属三、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款凭证四、房屋交付1.交付时间2.交付地点3.交付条件4.交付手续5.交付责任五、原业主装修材料回收1.回收范围2.回收方式3.回收时间4.回收地点5.回收责任六、房屋产权过户1.过户时间2.过户手续3.过户费用4.过户责任5.过户风险七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付方式5.税费支付责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除效力5.解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同解释5.合同修改十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.装修材料清单4.付款凭证5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：全称：法定代表人：联系电话：住所地：全称：法定代表人：联系电话：住所地：5.合同签订地点：____市____区____路____号二、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并有权进行转让。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币____元整2.付款方式：____3.付款时间：a.首付款：____元，于____年____月____日前支付；b.尾款：____元，于房屋交付时支付；4.付款地点：____市____区____银行____分行5.付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的依据。四、房屋交付1.交付时间：____年____月____日2.交付地点：____市____区____路____号____栋____单元____室a.房屋结构安全；b.房屋内部设施齐全；c.房屋无任何产权纠纷；4.交付手续：双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续；5.交付责任：甲方应确保房屋在交付时符合交付条件，如因甲方原因导致房屋不符合交付条件，甲方应承担相应的责任。五、原业主装修材料回收1.回收范围：甲方提供的原业主装修材料清单所列明的材料；2.回收方式：乙方自行负责回收，甲方提供必要的协助；3.回收时间：____年____月____日前；4.回收地点：____市____区____路____号____栋____单元____室；5.回收责任：双方应按照协议约定，妥善处理回收材料，不得造成环境污染。六、房屋产权过户1.过户时间：____年____月____日前；2.过户手续：双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续；3.过户费用：____元，由____方承担；4.过户责任：双方应按照相关法律法规承担过户责任；5.过户风险：因过户过程中产生的风险，由双方共同承担。七、税费承担1.税费种类：____2.税费承担比例：____3.税费支付时间：____4.税费支付方式：____5.税费支付责任：双方应按照约定承担税费支付责任。八、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付款项；c.双方未按约定办理房屋过户手续；d.一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c.违约方应承担因违约而产生的其他责任。3.违约赔偿：a.违约金应在违约行为发生后____日内支付；b.损失赔偿应根据实际情况确定。4.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议；b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约解除合同：a.因一方违约，另一方有权解除合同；b.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。九、合同解除1.解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.解除程序：a.解除合同应书面通知对方；b.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。3.解除通知：a.解除通知应于解除条件成就后____日内送达对方；b.解除通知应明确解除合同的原因。4.解除效力：a.合同解除后，双方的权利义务终止；b.合同解除不影响双方之前已经履行的合同义务。5.解除后的处理：a.双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜；b.合同解除不影响因合同而产生的其他法律关系。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.______仲裁委员会；b.仲裁规则按照仲裁委员会的仲裁规则执行。3.争议解决程序：a.仲裁程序按照仲裁规则执行；b.仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担；b.仲裁费用具体数额按照仲裁规则执行。5.争议解决期限：a.争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同签订地点的政府主管部门备案。2.合同生效时间：自合同签订之日起生效。3.合同终止条件：a.合同约定的终止条件成就；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。4.合同终止时间：自合同终止条件成就之日起。5.合同终止后的处理：a.双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜；b.合同终止不影响双方之前已经履行的合同义务。十二、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.通知方式：a.通知应以书面形式进行；b.通知送达对方后即视为送达。3.合同附件：a.房屋产权证复印件；b.房屋测绘报告；c.装修材料清单；d.付款凭证；e.其他相关文件。4.合同解释：a.合同条款的歧义，应按照合同目的进行解释；b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。5.合同修改：a.合同的修改应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效；b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同。十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人：a.甲方（签字）：b.乙方（签字）：4.合同签署单位：a.甲方（盖章）：b.乙方（盖章）：十四、合同附件（此处列明合同附件的具体内容）甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：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解房屋的维护状况。2.甲方主导条款二：a.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。b.甲方应在合同签订后____日内向乙方提供过户手续的办理进度。说明：此条款明确甲方在过户手续中的责任，并确保乙方了解过户进度。3.甲方主导条款三：a.甲方应确保房屋在交付时无任何未付清的债务或纠纷。b.甲方应在合同签订后____日内向乙方提供房屋权属证明和无债务证明。说明：此条款保障乙方接收房屋时的权益，避免因房屋债务问题导致的纠纷。4.甲方主导条款四：a.甲方应在合同签订后____日内向乙方提供房屋的维修保养手册和设备使用说明。b.甲方应指导乙方正确使用房屋内的设施。说明：此条款确保乙方在接收房屋后能够了解房屋的维护和使用方法。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款一：a.乙方有权在合同签订后____日内对房屋进行实地考察，并对房屋状况提出异议。b.甲方应在乙方提出异议后____日内给予答复。说明：此条款保障乙方在购买前对房屋状况有充分的了解和选择权。2.乙方主导条款二：a.乙方有权在合同签订后____日内要求甲方提供房屋的维修保养记录和权属证明。b.甲方应在乙方要求后____日内提供相关证明。说明：此条款确保乙方在购买前对房屋的历史和权属有充分的了解。3.乙方主导条款三：a.乙方有权在合同签订后____日内要求甲方提供房屋的配套设施清单和设备清单。b.甲方应在乙方要求后____日内提供相关清单。说明：此条款保障乙方对房屋的配套设施和设备有充分的了解。4.乙方主导条款四：a.乙方有权在合同签订后____日内要求甲方提供房屋的物业费缴纳证明。b.甲方应在乙方要求后____日内提供相关证明。说明：此条款确保乙方在购买前了解房屋的物业管理状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款一：a.双方同意聘请____公司作为中介方，负责本合同的签订和履行。b.中介方应在本合同签订后____日内收取中介服务费____元。说明：此条款明确中介方的职责和费用，确保中介服务的合法性和合理性。2.中介服务条款二：a.中介方应在本合同签订后____日内向双方提供合同文本和相关文件。b.双方应在收到文件后____日内签字确认。说明：此条款确保中介方及时提供合同文件，并确保双方对合同内容有充分的了解。3.中介服务条款三：a.中介方应在合同履行过程中，负责协调双方关系，解决合同履行中的问题。b.双方应积极配合中介方的工作。说明：此条款明确中介方的协调职责，确保合同履行过程中的问题能够得到及时解决。4.中介服务条款四：a.若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。b.双方应在中介方责任范围内追究中介方的责任。说明：此条款明确中介方的责任范围，保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.装修材料清单4.付款凭证5.房屋维修保养记录6.房屋权属证明和无债务证明7.房屋配套设施清单和设备清单8.物业费缴纳证明9.合同文本和相关文件10.中介服务合同11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为一：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未能按合同约定的时间将房屋交付给乙方。2.违约行为二：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方未能按合同约定的支付时间支付款项。3.违约行为三：双方未按约定办理房屋过户手续。认定：双方未能按合同约定的过户时间办理房屋过户手续。4.违约行为四：一方违反合同约定的其他条款。认定：一方未能履行合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。3.房产过户：指房屋产权从一方转移至另一方的法律行为。4.仲裁委员会：指依法设立，专门负责处理经济纠纷的机构。5.税费：指根据法律规定，由纳税人向国家缴纳的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：由甲方负责维修，直至房屋符合合同约定的交付条件。2.问题：房屋过户过程中出现产权纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可协商延长付款期限。4.问题：中介方未能履行合同约定。解决办法：双方可要求中介方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发企业之间的房屋转让。3.房屋租赁合同的终止后，原租赁方购买房屋。4.房屋产权转移过程中的纠纷处理。5.房屋买卖合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.装修材料回收协议5.1回收范围5.2回收标准5.3回收方式5.4回收时间5.5回收费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止11.1合同解除及终止条件11.2合同解除及终止程序12.合同附件12.1附件一：房产交接清单12.2附件二：装修材料回收清单12.3附件三：其他相关文件13.合同附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3附件三说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方身份证号：__________________甲方联系方式：___________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方身份证号：__________________乙方联系方式：___________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________4.交付及验收4.1房产交付时间：____________________4.2房产验收标准：____________________4.3验收程序：____________________5.装修材料回收协议5.1回收范围：____________________5.2回收标准：____________________5.3回收方式：____________________5.4回收时间：____________________5.5回收费用：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任：____________________6.2乙方违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方有严重违约行为，乙方在收到通知后30日内未采取补救措施的；8.1.2乙方有严重违约行为，甲方在收到通知后30日内未采取补救措施的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.4出现合同中未约定的其他严重违约或无法履行的情形。8.2合同解除程序：8.2.1一方当事人提出解除合同的通知，对方当事人应在收到通知之日起15日内予以答复；8.2.2对方当事人同意解除合同的，双方应在30日内签订解除合同协议；8.2.3双方未能在规定时间内达成解除合同协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方当事人已签署本合同；9.1.2交易价格已全额支付；9.1.3房产交付完毕；9.1.4本合同已按照法律、法规的规定进行了备案。9.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方当事人协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规的强制性规定；10.1.3变更内容不影响合同的履行。10.2合同变更程序：10.2.1双方当事人就变更内容达成一致意见；10.2.2签订变更协议，变更协议作为本合同的组成部分；10.2.3将变更协议报有关政府部门备案。11.合同解除及终止11.1合同解除及终止条件：11.1.1合同解除条件按照第八条的规定；11.1.2合同终止条件为合同约定的权利义务全部履行完毕。11.2合同解除及终止程序：11.2.1按照第八条的规定进行；11.2.2双方当事人应就合同解除及终止后的相关事宜达成一致，包括但不限于房产交接、费用结算等。12.合同附件12