二零二五年度绿色环保住宅租赁合同电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保住宅租赁合同电子版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保住宅租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，共同营造和谐、环保的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保住宅：指在设计和建造过程中，采用环保材料、节能技术、绿色施工工艺等，符合国家绿色建筑标准的住宅。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始日至终止日的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.绿色环保：指在住宅的设计、建造、使用和拆除过程中，尽量减少对环境的污染和破坏，提高资源的利用效率。3.租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，使用甲方绿色环保住宅的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务按照合同约定提供绿色环保住宅，确保住宅符合国家绿色建筑标准。3.甲方有义务对住宅进行日常维护和管理，确保住宅的安全、卫生和舒适。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用绿色环保住宅。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护住宅，不得擅自改变住宅的结构和功能。4.乙方有义务遵守国家有关绿色环保住宅的规定，节约资源，减少污染。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期间内按时支付租金，并遵守国家有关绿色环保住宅的规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反合同约定，擅自改变住宅的结构和功能；c.乙方违反国家有关绿色环保住宅的规定，造成环境污染或资源浪费。6.3终止程序1.出现终止条件时，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.合同终止后，乙方应将住宅恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式1.租金和押金：乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，支付账号信息详见附件。2.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，通过物业管理处缴纳物业费。3.保证金：乙方应通过银行转账方式支付保证金，支付账号信息详见附件。7.3支付时间2.押金和保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金和保证金。3.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业费。7.4支付条款2.甲方应在收到乙方支付的租金、押金、保证金或物业费后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合绿色环保标准的住宅，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方擅自提高租金标准，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已收租金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、押金、保证金或物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变住宅的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.若乙方违反国家有关绿色环保住宅的规定，造成环境污染或资源浪费，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿，并支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容、签订时间、签订地点、双方的权利和义务等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应在本合同保密期限内，对所知悉的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，不得利用所知悉的保密信息从事任何违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然因素或社会因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会因素：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.由于地震、洪水等原因导致住宅损坏，无法正常使用。2.由于战争、政策调整等原因导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或变相转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁住宅的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁住宅。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁条件或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护绿色环保住宅的居住环境。2.乙方应配合甲方进行住宅的日常维护和管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决租赁过程中的问题。2.乙方应按照甲方的要求，参与住宅的环保活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色环保住宅租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）附件：1.甲方提供的绿色环保住宅详细信息2.甲方银行账户信息3.物业管理费收费标准4.不可抗力事件清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿色环保住宅详细信息2.甲方银行账户信息3.物业管理费收费标准4.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合绿色环保标准的住宅：认定违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。擅自提高租金标准：认定违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已收租金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金、保证金或物业费：认定违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。擅自改变住宅的结构和功能：认定违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。违反国家有关绿色环保住宅的规定：认定违约，乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.绿色环保住宅：指在设计和建造过程中，采用环保材料、节能技术、绿色施工工艺等，符合国家绿色建筑标准的住宅。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始日至终止日的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.不可抗力：是指合同签订后，因自然因素或社会因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按照合同约定支付滞纳金。2.问题：住宅出现损坏，影响乙方居住。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复住宅，确保乙方正常居住。3.问题：乙方违反绿色环保规定，造成环境污染。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，或根据实际情况调整租赁条件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方责任：第三方负责对租赁住宅的绿色环保性能进行检测和评估。第三方应确保其检测和评估结果的真实性和准确性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便进行检测和评估。第三方有权在检测和评估过程中进入租赁住宅。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成检测和评估工作。第三方应保守租赁住宅的相关信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合绿色环保标准的住宅。乙方有权在租赁期间内，要求甲方对住宅进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，优先续租住宅。乙方有权在合同解除的情况下，要求甲方退还已支付的租金和押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合绿色环保标准的住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。甲方不得限制乙方正常使用住宅的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守住宅的物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和押金。甲方可享受住宅的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变住宅的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。乙方不得在租赁期间内，将住宅转租或转借给他人。全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合同电子版1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物使用限制三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制四、押金及费用1.押金金额及退还条件2.水电费及其他费用承担3.物业管理费五、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿六、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.争议解决方式七、租赁物转让及转租1.租赁物转让规定2.租赁物转租规定3.转租收益分配八、租赁物交接1.租赁物交接时间及方式2.租赁物交接清单3.租赁物交接责任九、其他约定事项1.租赁物使用限制补充2.合同附件3.合同生效条件十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.合同签订时间及地点十一、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、合同修改及补充1.合同修改程序2.合同补充条款3.合同修改效力十三、合同解除及终止后的责任1.合同解除后的责任2.合同终止后的责任3.争议解决方式十四、合同附件清单1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.合同签订时间及地点合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方因工作调动，需将位于_________的绿色环保住宅出租；乙方有意租赁该住宅，双方经协商一致，达成租赁意向。2.合同目的明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益；规范租赁行为，维护租赁市场的正常秩序。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________二、租赁物概述1.租赁物基本情况所在地址：_________________________房屋结构：_________________________建筑面积：_________________________住宅类型：_________________________2.租赁物权属证明甲方提供房产证复印件，证明其对该住宅享有合法所有权；甲方承诺所提供的权属证明真实有效。3.租赁物使用限制乙方不得擅自改变房屋结构及用途；乙方不得进行任何违法活动。三、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日；租赁期限为____年。2.租金金额及支付方式每月租金为人民币____元；乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金调整机制租赁期内租金不得调整。四、押金及费用1.押金金额及退还条件乙方需在签订合同时支付押金人民币____元；合同期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.水电费及其他费用承担水电费由乙方按照实际使用情况承担；其他费用如物业管理费、网络费等由乙方承担。3.物业管理费物业管理费按实际收费标准由乙方承担。五、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范乙方应爱护使用租赁物，保持房屋整洁；乙方不得损坏房屋设施，如损坏应及时修复或赔偿。2.租赁物维护责任乙方负责租赁物日常维护及保养；甲方负责租赁物的大修和更新。3.租赁物损坏赔偿乙方造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。六、合同解除及违约责任1.合同解除条件甲方有正当理由需要收回房屋时，可提前____个月通知乙方解除合同；乙方有正当理由需要提前终止租赁时，应提前____个月通知甲方。2.违约责任及赔偿任何一方违约，应承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、租赁物转让及转租1.租赁物转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物；甲方同意转让的，乙方应与受让人签订书面转让协议。2.租赁物转租规定未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物；甲方同意转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议。3.转租收益分配乙方转租租赁物所得收益，甲方享有_____%的分成权。八、租赁物交接1.租赁物交接时间及方式租赁物交接时间定于____年____月____日；交接方式为双方现场验收，并由双方签字确认。2.租赁物交接清单交接清单应详细列明房屋设施、家具、电器等物品的名称、数量及状况。3.租赁物交接责任交接过程中如有物品损坏或遗漏，应由责任方负责修复或赔偿。九、其他约定事项1.租赁物使用限制补充乙方不得在租赁物内饲养宠物；乙方不得进行任何影响邻居正常生活的活动。2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、权属证明复印件等。3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同附件清单1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.合同签订时间及地点十一、合同生效及终止1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。3.合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理退房手续。十二、合同修改及补充1.合同修改程序合同如有修改，双方应签订书面补充协议，作为本合同的附件。2.合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。3.合同修改效力合同修改后，双方应严格遵守修改后的条款。十三、合同解除及终止后的责任1.合同解除后的责任合同解除后，双方应承担相应的责任，并履行合同约定的义务。2.合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。3.争议解决方式争议解决方式与第六章中约定的争议解决方式相同。十四、合同附件清单1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.合同签订时间及地点甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对乙方进行租赁前的资质审核，包括但不限于信用记录、收入证明等。说明：甲方为确保租赁物的安全和稳定，有权对乙方进行必要的资质审核，以降低潜在风险。2.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态。说明：甲方作为出租方，有责任维护租赁物的良好状态，定期检查有助于及时发现并解决问题。3.甲方有权对乙方进行租赁期间的日常管理，包括但不限于物业管理、安全巡逻等。说明：甲方有权对租赁物进行日常管理，确保租赁物的正常使用，同时保障乙方的居住安全。4.甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，避免因乙方不当使用造成损失。5.甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。说明：甲方有权根据市场行情调整租金，以保障自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维修保养指南。说明：乙方作为承租方，有权了解租赁物的使用方法和保养知识，以便更好地维护租赁物。2.乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。说明：乙方有权要求甲方履行维修和保养义务，确保租赁物的正常使用。3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的家具、电器等配套设施。说明：乙方有权要求甲方提供必要的配套设施，以保障其正常生活。4.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，但需提前告知甲方并取得同意。说明：乙方有权对租赁物进行合理改造，但需遵守相关规定，并取得甲方同意。5.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求甲方退还押金。说明：乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金，前提是乙方无违约行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。说明：中介机构作为信息提供方，有责任确保信息的真实性，以保障甲乙双方的权益。2.中介机构应协助甲乙双方签订合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。说明：中介机构有责任协助甲乙双方完成合同签订，并提供法律咨询，确保合同合法有效。3.中介机构应负责监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务。说明：中介机构有责任监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定行事。4.中介机构应负责处理合同履行过程中产生的争议，协调甲乙双方解决纠纷。说明：中介机构有责任协调甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议，保障双方的合法权益。5.中介机构应收取中介服务费，具体收费标准由甲乙双方与中介机构协商确定。说明：中介机构提供中介服务，有权收取中介服务费，收费标准由甲乙双方与中介机构协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.合同签订时间及地点证明4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构营业执照复印件（如有）7.合同补充协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；乙方未按时支付租金或欠缴水电费等费用；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方损坏租赁物或未按约定进行维修；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于居住的房屋及其附属设施。2.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决方式：指双方在发生争议时选择解决争议的方法，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定退房。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定退房，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为个人或单位；2.甲方为房地产开发商，乙方为个人或单位；3.甲方为物业管理公司，乙方为个人或单位；4.存在第三方中介机构参与租赁活动；5.租赁物为住宅、商业或办公用途。全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合同电子版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X个人1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方身份证号码：110101199003071.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，可通过银行转账或现金支付4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应于收到退还申请后五个工作日内退还押金5.3押金退还流程：承租方需在租赁期满或合同解除后五个工作日内，向出租方提出退还押金申请，并提供房屋验收报告，出租方验收无误后退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的维修和保养，但正常磨损除外；承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、改造或破坏7.2公共区域使用规定：承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得占用、损坏或干扰他人正常使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.3承租方损坏房屋及附属设施的；8.1.4承租方违反物业管理规定的；8.1.5出租方未按约定履行维修义务的；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，合同自动解除；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等；13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区路号14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3房屋使用说明书14.4物业管理公约14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同履行中的争议或实现合同目的，由合同双方同意或法律规定，引入的具有独立地位的第三方机构或个人。1.2.1房屋租赁合同的签订与履行过程中的中介服务；1.2.2争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼代理；1.2.3房屋租赁合同履行过程中的监督与协助。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1合同双方同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不会违反法律、法规和政策。2.2程序2.2.1合同双方应就第三方介入达成书面协议；2.2.2合同双方应将第三方介入的协议作为合同附件；2.2.3第三方介入协议生效后，合同双方应按照协议约定履行相关义务。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在介入合同履行过程中的责任，应限于其直接导致的合同履行障碍或损失；3.1.2第三方的责任限额，应根据其介入的具体情况和合同双方的约定确定。4.第三方责权利界定4.1责任4.1.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范；4.1.2第三方在介入合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益；4.1.3第三方对因其介入导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。4.2权利4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权要求合同双方履行其在合同中的义务；4.2.3第三方有权在合同双方违约时，采取必要的措施保护其合法权益。4.3利益4.3.1第三方有权获得其提供服务的报酬；4.3.2第三方有权因合同履行过程中的贡献，获得合同双方的认可和奖励。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分5.1.1第三方与合同双方之间的