2025年度旅游纪念品商铺租赁合同（含景区合作营销）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游纪念品商铺租赁合同（含景区合作营销）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，旅游纪念品市场日益繁荣。为了满足游客需求，提高景区商业氛围，甲方决定将其位于_________景区的旅游纪念品商铺出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游纪念品商铺租赁及景区合作营销过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游纪念品：指具有地方特色、文化内涵，适合游客购买留念的商品。（2）景区合作营销：指甲乙双方在景区内开展联合促销活动，共同推广旅游纪念品。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额。（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方符合租赁条件。（2）甲方负责提供符合合同约定的商铺及配套设施。（3）甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和景区管理规定。（4）甲方有权收取乙方按约定支付的租金、押金及违约金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方商铺，经营旅游纪念品。（2）乙方应遵守国家法律法规、景区管理规定及本合同约定。（3）乙方应按时向甲方支付租金、押金及违约金。（4）乙方应确保经营场所的卫生、安全，不得从事违法活动。（5）乙方应积极配合甲方开展景区合作营销活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：乙方租赁的商铺位于_________景区内，具体位置为_________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定，在租赁期限内经营旅游纪念品。（2）甲乙双方应按照本合同约定，开展景区合作营销活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）甲乙双方协商一致终止本合同，应提前____日书面通知对方。（3）甲方解除本合同，应提前____日书面通知乙方，并退还乙方押金。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定，办理商铺移交手续。（2）甲乙双方协商一致终止本合同，应按照本合同约定处理相关事宜。（3）甲方解除本合同，乙方应按照本合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁商铺的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于三个月租金的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）物业管理费：乙方应按照景区物业管理规定，支付商铺的物业管理费用。（4）水电费：乙方应自行承担商铺使用过程中的水电费用。（5）合作营销费用：甲乙双方根据景区合作营销的具体方案，协商确定相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体支付时间参照物业管理规定。（4）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，具体支付时间参照水电费缴纳规定。（5）合作营销费用：根据甲乙双方协商的结果，按照约定的支付方式进行。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付押金。（3）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体支付时间参照物业管理规定。（4）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，具体支付时间参照水电费缴纳规定。（5）合作营销费用：根据甲乙双方协商的结果，按照约定的支付时间进行。7.4支付条款（1）乙方应在支付各项费用时，提供相应的支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。（2）甲方未按约定协助乙方进行景区合作营销，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。（2）乙方未按约定经营旅游纪念品，违反景区管理规定，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。（2）景区合作营销的具体方案、商业计划等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并积极采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致商铺损坏，无法正常经营。（2）战争导致景区关闭，游客无法进入。（3）政府政策变更，导致景区合作营销活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，甲乙双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的拥有权，乙方仅获得租赁权。（2）甲方保留对景区合作营销活动的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对商铺进行修缮和维护的权利。（2）甲方保留在合同期限内对商铺进行重新规划的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保景区合作营销活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供宣传资料、广告位等。（2）乙方应积极参与活动策划，提供市场信息和建议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游纪念品商铺租赁及景区合作营销的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.商铺租赁场地平面图。3.景区合作营销方案。4.景区物业管理规定。5.乙方营业执照及相关许可证。6.甲方与景区的合作协议。7.水电费缴纳规定。8.不可抗力事件证明材料。9.协议修改和补充的书面文件。10.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的商铺，认定违约。未按约定协助乙方进行景区合作营销，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、押金等费用，认定违约。未按约定经营旅游纪念品，违反景区管理规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密等事项达成的不对外泄露的协议。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；如甲方逾期未维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：景区合作营销活动效果不佳。解决办法：甲乙双方应共同分析原因，调整营销策略；必要时，可寻求第三方专业机构的建议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题；如无法解决，可根据不可抗力条款终止合同或部分条款。5.问题：合同争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及地址：在合同中明确第三方的全称、地址等信息。2.第三方角色：明确第三方在合同中的角色，如广告代理、品牌推广等。3.第三方责任：第三方应确保其提供的广告、推广内容符合相关法律法规及景区规定。第三方应对其提供的广告、推广内容承担法律责任。4.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取广告费、推广费等费用。第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方或乙方的商标、名称等。5.第三方义务：第三方应按时完成广告、推广任务，并提交相关成果报告。第三方应配合甲乙双方，共同完成景区合作营销活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在商铺内自主经营，不受甲方无理干涉。乙方有权根据市场情况调整商品价格和促销活动。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在景区合作营销活动中获得合理的利润分成。甲方应协助乙方在景区内进行广告宣传，提高乙方商品知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方经营的商品进行质量检查，确保符合规定。甲方可根据景区需要，对乙方商铺进行合理调整。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金，作为商铺租赁的主要收入来源。甲方有权获得乙方在景区合作营销活动中的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得经营与合同约定不符的商品，否则甲方有权解除合同。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度旅游纪念品商铺租赁合同（含景区合作营销）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、商铺租赁1.商铺位置2.商铺面积3.商铺租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还7.商铺使用范围8.商铺维护责任三、景区合作营销1.合作营销目标2.营销活动内容3.营销活动时间4.营销活动费用5.营销活动成果评估6.营销活动收益分配7.营销活动风险承担四、合同履行1.合同履行主体2.合同履行义务3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行方式五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知九、合同附件1.商铺租赁协议2.景区合作营销协议3.其他相关协议十、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效方式十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止后果4.合同解除与终止通知十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同份数4.合同保管5.合同附件清单合同编号2025年度旅游纪念品商铺租赁合同（含景区合作营销）一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游纪念品商铺租赁合同（含景区合作营销）2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明确出租方与承租方在2025年度内关于旅游纪念品商铺租赁及景区合作营销的相关权利和义务6.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规二、商铺租赁1.商铺位置：[具体地址]2.商铺面积：[面积]3.商铺租赁期限：3年4.租金及支付方式：a.月租金：[金额]b.支付方式：每月[日期]前支付5.租金调整机制：根据市场行情及物价指数，每[年/月]调整一次，调整幅度不超过[百分比]6.押金及退还：a.押金金额：[金额]b.押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，商铺及设施完好7.商铺使用范围：仅限于销售旅游纪念品及相关商品8.商铺维护责任：a.出租方负责商铺结构的维护和公共设施的维修b.承租方负责商铺内部设施的维护和保养三、景区合作营销1.合作营销目标：提升景区旅游纪念品销售业绩，提高游客满意度2.营销活动内容：包括但不限于举办促销活动、开展联合推广等3.营销活动时间：2025年度内，具体时间由双方协商确定4.营销活动费用：由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定5.营销活动成果评估：以销售额、游客满意度等指标进行评估6.营销活动收益分配：按双方协商的比例进行分配7.营销活动风险承担：由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定四、合同履行1.合同履行主体：出租方和承租方2.合同履行义务：a.出租方：提供符合合同约定的商铺及设施，保证商铺的合法使用b.承租方：按照合同约定使用商铺，遵守相关法律法规，按时支付租金3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同期满之日止4.合同履行地点：[具体地址]5.合同履行方式：按月支付租金，按约定方式开展景区合作营销活动五、违约责任1.违约情形：a.承租方未按时支付租金b.承租方违反商铺使用范围c.出租方未提供符合合同约定的商铺及设施2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿方式：根据实际情况，采取现金赔偿、实物赔偿等方式4.违约赔偿标准：按合同约定及法律法规规定执行六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或按双方协商的比例分担七、合同解除1.合同解除条件：a.合同到期b.双方协商一致c.出现合同约定的解除情形2.合同解除程序：a.提前通知对方b.协商解除事宜c.签订解除协议3.合同解除后果：a.解除双方的权利和义务b.租金和押金的处理c.商铺及设施的归还4.合同解除通知：以书面形式通知对方八、合同终止1.合同终止条件：a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的终止情形2.合同终止程序：a.提前通知对方b.协商终止事宜c.签订终止协议3.合同终止后果：a.解除双方的权利和义务b.租金和押金的处理c.商铺及设施的归还4.合同终止通知：以书面形式通知对方九、合同附件1.商铺租赁协议2.景区合作营销协议3.其他相关协议十、合同签署1.签署主体：出租方和承租方2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署方式：双方代表签字十一、合同生效1.合同生效条件：双方代表签字并加盖公章2.合同生效日期：[签署日期]3.合同生效地点：[签署地点]4.合同生效方式：自合同签署之日起生效十二、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致2.合同变更程序：a.提出变更申请b.协商变更内容c.签订变更协议3.合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等4.合同变更通知：以书面形式通知对方十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件：参照第八章合同解除条件2.合同解除与终止程序：参照第八章合同解除程序3.合同解除与终止后果：参照第八章合同终止后果4.合同解除与终止通知：参照第八章合同解除通知十四、其他约定1.不可抗力条款：如遇不可抗力事件，双方均有权解除合同，互不承担违约责任2.通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式进行通知3.合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份4.合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏出租方代表签字：________________________日期：____________________承租方代表签字：________________________日期：____________________见证人签字：________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对承租方在商铺内的经营活动进行指导和监督，确保其符合景区整体形象和经营规范。b.甲方有权根据市场情况和景区需求，对承租方的商品种类和营销活动提出建议或调整要求。2.甲方责任条款a.甲方应确保商铺的合法使用，包括但不限于取得必要的营业执照和消防安全许可。b.甲方应负责商铺外部环境的维护，包括但不限于道路、绿化、照明等公共设施的维护。3.甲方权利条款a.甲方有权在合同到期后，优先续租商铺，无需重新招标或谈判。b.甲方有权对违反合同约定的承租方采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。4.甲方费用承担条款a.甲方承担商铺租赁合同中未明确列出的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。b.甲方应定期向承租方提供商铺运营情况的报告，包括但不限于销售额、顾客反馈等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.承租方有权自主决定商铺内的商品种类、价格和营销策略。b.承租方有权在合同规定的范围内，对商铺进行装修和改造。2.乙方责任条款a.承租方负责商铺内部设施的维护和保养，确保其处于良好状态。b.承租方应遵守景区的相关规定，确保经营活动不影响景区的正常运营。3.乙方权利条款a.承租方有权在合同到期后，根据市场情况决定是否续租商铺。b.承租方有权要求甲方提供必要的支持，如市场推广、顾客引流等。4.乙方费用承担条款a.承租方承担商铺租赁合同中明确列出的所有费用，包括但不限于租金、押金等。b.承租方应按时支付各项费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。b.中介机构应协助双方完成合同签订、租金支付等手续，并确保双方权益得到保障。2.中介费用条款a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用金额和支付方式。b.中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付，或按约定分期支付。3.中介保密条款a.中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。b.中介机构应遵守相关法律法规，不得利用双方信息谋取不正当利益。4.中介纠纷解决条款a.若因中介机构的服务导致合同纠纷，双方应通过协商解决。b.若协商不成，双方可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁协议2.景区合作营销协议3.不可抗力事件证明4.租金支付凭证5.商铺装修改造申请及审批文件6.商铺维护保养记录7.营销活动策划书及执行报告8.争议解决协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.中介服务协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反商铺使用范围。c.出租方未提供符合合同约定的商铺及设施。d.双方未按合同约定履行合作营销义务。2.违约行为的认定：a.出现违约行为时，由一方提出书面违约通知，另一方在接到通知后[天数]内确认。b.若违约行为属实，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因使合同失去效力。5.合同终止：指合同到期或双方协商一致解除合同，合同权利义务终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定提前提醒机制，逾期未支付租金的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：及时修复，如因承租方使用不当导致损坏，由承租方负责修复或赔偿。3.问题：营销活动效果不佳。解决办法：定期评估营销活动效果，根据评估结果调整营销策略。五、所有应用场景：1.旅游纪念品商铺租赁。2.景区合作营销活动。3.合同纠纷解决。4.合同变更及解除。5.中介服务提供。全文完。2025年度旅游纪念品商铺租赁合同（含景区合作营销）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.使用范围7.1商铺用途7.2经营范围7.3限制事项8.合作营销8.1合作方式8.2营销内容8.3营销费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同附件13.2附件二：合作营销协议14.其他约定14.1其他条款14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度旅游纪念品商铺租赁合同（含景区合作营销）。1.1.2“出租方”指拥有旅游纪念品商铺所有权的甲方。1.1.3“承租方”指租赁旅游纪念品商铺的乙方。1.1.4“商铺”指甲方提供的位于指定景区内的旅游纪念品商铺。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“合作营销”指甲方与乙方在景区内共同开展的市场营销活动。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同内容。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.租赁物信息3.1商铺位置3.1.1商铺位于________景区内，具体位置为________。3.1.2商铺面积为________平方米。3.2商铺设施3.2.1商铺内配备有________、________等基本设施。3.2.2出租方保证商铺设施在租赁期间正常使用。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月____元人民币。5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3逾期支付处理：5.3.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.3.2逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。6.租金调整6.1调整条件：根据市场行情及物价水平，租金可进行适当调整。6.2调整频率：每____年调整一次。6.3调整通知：甲方应于调整前____日书面通知乙方。7.使用范围7.1商铺用途：乙方仅限于在商铺内经营旅游纪念品等相关商品。7.2经营范围：乙方经营的商品应符合国家相关法律法规及景区管理规定。7.3限制事项：7.3.1未经甲方同意，乙方不得改变商铺的用途。7.3.2乙方不得在商铺内从事与旅游纪念品无关的经营活动。8.合作营销8.1合作方式8.1.1甲方与乙方共同制定合作营销方案，包括但不限于活动主题、宣传方式、促销措施等。8.1.2甲方负责提供景区内的广告位、宣传栏等合作营销资源。8.1.3乙方负责提供商品信息、营销素材等，并参与活动的实施。8.2营销内容8.2.1营销内容应围绕旅游纪念品展开，包括新品推广、节日促销等。8.2.2甲方与乙方共同制定营销活动的具体内容和时间安排。8.3营销费用8.3.1营销费用由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。8.3.2甲方承担景区内广告位、宣传栏等资源的费用。8.3.3乙方承担营销活动中的物料制作、人员培训等费用。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。9.1.2乙方擅自改变商铺用途或经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按时提供符合约定的商铺或设施，应向乙方支付____%的违约金。9.2.2甲方未履行合作营销义务，应向乙方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2一方解除合同，应提前____日书面通知对方。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同附件13.1.1商铺租赁合同附件应包括商铺平面图、设施清单等。13.2附件二：合作营销协议13.2.1合作营销协议应详细列明合作内容、费用分摊、权益义务等。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2通知方式14.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并确保通知送达对方。14.3合同变更14.3.1本合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同终止14.4.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务或协助不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.3.1.2第三方造成甲方或乙方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利并承担义务。15.4.1.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的