二零二五年度房地产代销代建与绿色低碳生活合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产代销代建与绿色低碳生活合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度房地产代销代建与绿色低碳生活领域的合作事宜，共同推进绿色低碳生活方式的普及与推广，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产代销：指甲方委托乙方代为销售其拥有的房地产项目。2.代建：指甲方委托乙方代为建设其拥有的房地产项目。3.绿色低碳生活：指在日常生活中，采用节能减排、资源循环利用、环保材料等手段，实现低能耗、低排放、低污染的生活方式。3.2关键词解释1.房地产项目：指甲方拥有的土地、建筑物及其附属设施。2.代销服务：指乙方为甲方提供房地产项目的销售服务，包括市场调研、营销策划、客户接待、合同签订等。3.代建服务：指乙方为甲方提供房地产项目的建设服务，包括规划设计、工程监理、施工管理等。4.绿色低碳产品：指符合国家绿色低碳标准，具有节能减排、环保等特点的产品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代销、代建服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方代销、代建费用。4.甲方应配合乙方开展绿色低碳生活推广活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付代销、代建费用。2.乙方应按照合同约定提供优质的代销、代建服务。3.乙方应协助甲方开展绿色低碳生活推广活动。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保代销、代建项目的合规性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方约定的地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在甲方指定的地点开展代销、代建业务。2.甲方应按照合同约定，配合乙方开展绿色低碳生活推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现合同约定的其他终止情形，一方有权单方面解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算代销、代建费用；2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代销服务费：根据实际销售业绩，按销售额的一定比例计算。2.代建服务费：根据实际代建工程量，按工程造价的一定比例计算。3.绿色低碳生活推广费用：包括宣传材料制作、活动策划与执行、专家咨询等费用。4.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、税费等。7.2支付方式1.代销服务费：甲方应在每月月底前支付乙方上一个月的销售服务费。2.代建服务费：甲方应在工程进度达到约定节点后，支付乙方相应的代建服务费。3.绿色低碳生活推广费用：甲方应在活动结束后，支付乙方相应的推广费用。4.其他费用：甲方应在费用发生后的十个工作日内支付乙方。7.3支付时间1.代销服务费：每月月底前支付。2.代建服务费：工程进度达到约定节点后支付。3.绿色低碳生活推广费用：活动结束后支付。4.其他费用：费用发生后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的服务。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.甲方未按约定履行绿色低碳生活推广义务的，应向乙方支付违约金，违约金为推广费用的一倍。8.2乙方违约1.乙方未按时提供代销、代建服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，双方应按约定的支付方式支付。2.除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策、法律、法规的变更；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密的；2.合同约定不得转让的；3.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的所有权和使用权。2.乙方保留对其提供的服务和技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房地产项目的定价权。2.乙方保留在合同履行期间对绿色低碳生活推广活动的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合，共同推进绿色低碳生活方式的推广。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应及时解决合作过程中出现的问题，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产代销代建与绿色低碳生活合作关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目相关资料（包括但不限于土地证、房产证等）。2.乙方代销、代建服务方案及报价。3.绿色低碳生活推广活动策划方案。4.双方协商一致的修改和补充协议。5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定为甲方违约。未按约定履行绿色低碳生活推广义务的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时提供代销、代建服务的，认定为乙方违约。未按约定履行保密义务的，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房地产代销：指委托代销方代为销售房地产项目的行为。2.代建：指委托代建方代为建设房地产项目的行为。3.绿色低碳生活：指采用节能减排、资源循环利用等手段，实现低能耗、低排放、低污染的生活方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供代销、代建服务。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方加快进度，并可要求乙方支付违约金。3.问题：双方在绿色低碳生活推广活动中产生分歧。解决办法：双方应友好协商，共同推进活动，如协商不成，可寻求第三方调解。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________第三方的责任：1.第三方负责提供绿色低碳生活相关产品或服务。2.第三方确保所提供的产品或服务符合国家相关标准和要求。第三方的权利：1.第三方有权获得甲方支付的绿色低碳生活产品或服务费用。2.第三方有权对甲方提供的房地产项目提出改进建议。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供产品或服务。2.第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持。乙方有权对房地产项目的销售策略提出建议。乙方有权要求甲方按照约定支付代销服务费用。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间享有优先购买权。乙方在合同终止后，享有对甲方房地产项目的优先合作权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付代销服务费用，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、未提供必要的协助等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间提供详细的项目进展报告。甲方可要求乙方对房地产项目的销售策略进行调整。甲方可要求乙方按照约定提供绿色低碳生活产品或服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的绿色低碳生活产品或服务的优先采购权。甲方可获得乙方在合同终止后的优先合作权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供绿色低碳生活产品或服务，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方的违约行为包括但不限于未按时提供服务、提供不符合约定标准的产品等。全文完。二零二五年度房地产代销代建与绿色低碳生活合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、代销代建服务内容1.代销服务1.1代销范围1.2代销方式1.3代销期限1.4代销费用2.代建服务2.1代建范围2.2代建方式2.3代建期限2.4代建费用三、绿色低碳生活要求1.绿色建筑设计1.1建筑材料要求1.2建筑节能要求1.3建筑环保要求2.绿色施工管理2.1施工现场环保要求2.2施工现场节能要求2.3施工现场废弃物处理3.绿色物业管理3.1物业管理服务内容3.2物业管理节能要求3.3物业管理环保要求四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方权利1.2甲方义务2.乙方权利与义务2.1乙方权利2.2乙方义务五、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督3.1监督机构3.2监督方式3.3监督结果处理六、合同变更与解除1.合同变更1.1变更条件1.2变更程序1.3变更内容2.合同解除2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后果七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.附件一：绿色建筑设计方案2.附件二：绿色施工管理方案3.附件三：绿色物业管理方案4.附件四：其他相关文件十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十二、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案期限十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与争议解决条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产代销代建与绿色低碳生活合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（代销代建方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________5.合同签订地点：________________二、代销代建服务内容1.代销服务1.1代销范围：包括但不限于项目的市场推广、客户接待、销售签约等。1.2代销方式：采用线上线下相结合的方式进行市场推广和销售。1.3代销期限：自合同签订之日起至项目销售完毕止。1.4代销费用：代销费用按销售额的一定比例收取，具体比例由双方另行协商确定。2.代建服务2.1代建范围：包括但不限于项目的规划设计、工程建设、配套设施建设等。2.2代建方式：采用工程总承包的方式进行项目建设。2.3代建期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格止。2.4代建费用：代建费用按工程实际发生的成本和约定的利润进行结算。三、绿色低碳生活要求1.绿色建筑设计1.1建筑材料要求：使用环保、节能、低碳、可回收的材料。1.2建筑节能要求：建筑物的节能标准应符合国家相关法规要求。2.绿色施工管理2.1施工现场环保要求：施工现场应采取有效措施减少扬尘、噪音、废水、废气等污染。2.2施工现场节能要求：施工现场应采用节能设备和技术，降低能源消耗。2.3施工现场废弃物处理：施工现场产生的废弃物应分类收集、处理，不得随意丢弃。3.绿色物业管理3.1物业管理服务内容：包括但不限于房屋维修、绿化养护、环境卫生、安全保卫等。3.2物业管理节能要求：物业管理活动应采用节能措施，降低能源消耗。3.3物业管理环保要求：物业管理活动应采取措施减少对环境的影响。四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方权利：享有合同约定的代销代建服务费用，并有权监督乙方履行合同。1.2甲方义务：按照合同约定支付代销代建服务费用，提供必要的协助和支持。2.乙方权利与义务2.1乙方权利：享有合同约定的代销代建服务费用，并有权要求甲方履行合同。2.2乙方义务：按照合同约定提供代销代建服务，确保服务质量。五、合同履行与监督1.合同履行期限：自合同签订之日起至项目销售完毕止。2.合同履行方式：代销代建服务应按照合同约定进行，确保项目顺利推进。3.合同履行监督：双方应设立监督机构，对合同履行情况进行监督，确保合同目的实现。六、合同变更与解除1.合同变更1.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。1.2变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。1.3变更内容：变更内容应包括但不限于代销代建服务内容、费用、期限等。2.合同解除2.1解除条件：一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。2.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。2.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、违约责任1.甲方违约责任1.1若甲方未按合同约定支付代销代建服务费用，应向乙方支付违约金。1.2若甲方未履行合同约定的监督义务，导致项目出现重大问题的，应承担相应责任。2.乙方违约责任2.1若乙方未按合同约定提供代销代建服务，应向甲方支付违约金。2.2若乙方未履行合同约定的绿色低碳生活要求，应承担相应责任。3.违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的代销代建服务期限届满或因双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算代销代建服务费用、移交项目等。十、合同附件1.附件一：绿色建筑设计方案2.附件二：绿色施工管理方案3.附件三：绿色物业管理方案4.附件四：其他相关文件十一、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：________________3.签署人员：甲方（代销代建方）：姓名：________________职务：________________签字：________________4.签署单位：甲方（代销代建方）：签章：________________乙方（委托方）：姓名：________________职务：________________签字：________________签章：________________十二、合同备案1.备案机关：________________2.备案程序：本合同签订后，双方应向备案机关办理备案手续。3.备案期限：自合同签订之日起____日内完成备案。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：见第六章合同变更与解除2.合同终止条件：见第九章合同生效与终止3.合同解除与终止程序：见第六章合同变更与解除十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担责任。3.法律适用与争议解决条款：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式见第八章争议解决。合同方签字：甲方（代销代建方）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（委托方）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权说明：在本合同中，甲方作为主导方，拥有对项目整体规划、设计、施工、销售等方面的最终决策权。2.2.1甲方项目管理责任说明：甲方应负责项目的全过程管理，包括但不限于项目立项、设计、施工、验收、交付等环节。3.3.1甲方资金投入说明：甲方应按照合同约定，及时足额投入项目所需资金，确保项目顺利推进。4.4.1甲方人员配备说明：甲方应配备必要的管理和技术人员，负责项目的日常运营和管理工作。5.5.1甲方风险承担说明：甲方应承担项目实施过程中的主要风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。6.6.1甲方合同履行监督说明：甲方应监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定提供代销代建服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为主导方，对项目的设计、施工、销售等方面具有最终决策权。2.2.1乙方项目管理责任说明：乙方应负责项目的全过程管理，包括但不限于项目设计、施工、验收、交付等环节。3.3.1乙方资金投入说明：乙方应按照合同约定，及时足额投入项目所需资金，确保项目顺利推进。4.4.1乙方人员配备说明：乙方应配备必要的管理和技术人员，负责项目的日常运营和管理工作。5.5.1乙方风险承担说明：乙方应承担项目实施过程中的主要风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。6.6.1乙方合同履行监督说明：乙方应监督甲方履行合同义务，确保甲方按照合同约定提供代销代建服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1第三方中介职责说明：第三方中介在本合同中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。2.2.1第三方中介费用说明：第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3.1第三方中介监督权说明：第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。4.4.1第三方中介争议解决说明：在甲乙双方发生争议时，第三方中介应协助双方进行调解，以达成和解。5.5.1第三方中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.6.1第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。7.7.1第三方中介更换说明：如甲乙双方认为有必要更换第三方中介，应书面通知对方，并经双方同意后更换。8.8.1第三方中介合同解除说明：在满足合同约定条件的情况下，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑设计方案2.绿色施工管理方案3.绿色物业管理方案4.其他相关文件（包括但不限于土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代销代建服务费用。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付或未足额支付代销代建服务费用。2.违约行为：乙方未按合同约定提供代销代建服务。认定：乙方未按照合同约定的内容、标准、期限提供代销代建服务。3.违约行为：甲方未履行合同约定的监督义务。认定：甲方未按照合同约定对乙方提供的代销代建服务进行有效监督。4.违约行为：乙方未履行合同约定的绿色低碳生活要求。认定：乙方在项目建设、施工、物业管理过程中未按照合同约定的绿色低碳生活要求执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。3.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密责任，不得泄露给第三方。4.附件：指合同中引用的文件或资料，作为合同的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过协商、解释或咨询法律专业人士，确保双方对合同条款有共同的理解。2.问题：项目实施过程中，遇到不可抗力因素导致项目进度延误。解决办法：根据合同约定的不可抗力条款，双方协商调整项目进度或合同内容。3.问题：第三方中介在履行职责过程中出现失误。解决办法：第三方中介应承担相应责任，并采取措施纠正失误，确保合同履行。五、所有应用场景：1.房地产开发商与代销代建公司之间的合作。2.房地产开发商与物业管理公司之间的合作。3.政府项目与代建公司的合作。4.绿色建筑项目的实施与代销代建服务。全文完。二零二五年度房地产代销代建与绿色低碳生活合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2代销代建范围及内容2.3绿色低碳生活相关要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.代销代建费用4.1代销代建费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及结算5.绿色低碳生活实施5.1绿色低碳生活标准5.2项目设计及施工要求5.3运营及维护管理6.项目进度管理6.1项目进度计划6.2进度调整及控制6.3迟期责任及赔偿7.质量管理7.1质量标准及验收7.2质量问题处理及责任7.3质量保证期8.安全管理8.1安全生产要求8.2安全责任及事故处理8.3安全培训及教育9.法律法规及政策要求9.1适用法律法规9.2政策变更及应对措施9.3法律责任及争议解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务及责任10.3保密期限11.违约责任11.1违约情形及认定11.2违约责任及赔偿11.3违约解除合同12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效及修改14.3合同份数及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全称：房地产开发有限公司1.1.3乙方名称及全称：YX代销代建有限公司1.1.4乙方全称：YX代销代建有限公司1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138000000001.3.3乙方联系电话：139000000002.合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地点：市区2.1.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.2代销代建范围及内容2.2.1代销：负责项目销售及客户服务2.2.2代建：负责项目设计、施工、监理及竣工验收2.3绿色低碳生活相关要求2.3.1项目设计应符合绿色建筑标准2.3.2项目施工应采用低碳环保材料和技术2.3.3项目运营应注重节能减排和资源循环利用3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同延期及终止条件3.3.1双方协商一致，可延长合同期限3.3.2出现合同约定的解除条件时，合同终止4.代销代建费用4.1代销代建费用总额：人民币10000万元4.2费用支付方式及时间4.2.1甲方按季度支付代销代建费用4.2.2每季度支付费用为总额的25%4.3费用调整及结算4.3.1费用按市场行情及合同约定进行调整4.3.2结算以实际完成工作量为依据5.绿色低碳生活实施5.1绿色低碳生活标准5.1.1项目设计应符合国家绿色建筑标准5.1.2项目施工应采用低碳环保材料和技术5.2项目设计及施工要求5.2.1设计单位应提供绿色建筑设计方案5.2.2施工单位应采用低碳环保材料和施工工艺5.3运营及维护管理5.3.1项目运营应注重节能减排和资源循环利用5.3.2定期对项目进行节能评估和改进6.项目进度管理6.1项目进度计划6.1.1甲方应提供项目进度计划，包括关键节点和时间6.1.2乙方应根据甲方提供的计划进行实施6.2进度调整及控制6.2.1双方应共同商定进度调整方案6.2.2乙方应采取措施确保项目按计划推进6.3迟期责任及赔偿6.3.1乙方未按计划完成工作，应承担相应责任6.3.2甲方有权要求乙方赔偿因延期造成的损失7.质量管理7.1质量标准及验收7.1.1项目应符合国家相关质量标准7.1.2乙方应进行内部质量验收，确保项目质量7.2质量问题处理及责任7.2.1发现质量问题，乙方应立即处理7.2.2甲方有权要求乙方对质量问题承担相应责任7.3质量保证期7.3.1项目质量保证期为自竣工验收合格之日起两年8.法律法规及政策要求8.1适用法律法规8.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规8.1.2双方应遵守国家关于房地产开发的各项政策规定8.2政策变更及应对措施8.2.1如国家政策发生变更，双方应积极配合调整合同内容8.2.2双方应共同承担因政策变更带来的风险和损失8.3法律责任及争议解决8.3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息9.2保密义务及责任9.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年10.违约责任10.1违约情形及认定10.1.1双方违反合同约定的，应视为违约10.1.2违约情形包括但不限于延迟付款、未按期完成工作、泄露保密信息等10.2违约责任及赔偿10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失10.2.2违约金的计算方式及赔偿标准按合同约定执行10.3违约解除合同10.3.1出现严重违约情形，非违约方有权解除合同11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件发生11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务11.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的剩余工作12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构12.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于项目设计文件、施工图纸、进度计划等13.2合同生效及修改13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3合同份数及送达13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.3.2合同自双方签字盖章之日起，按约定方式送达第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、设计单位、施工单位等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。14.3第三方责权利14.3.1第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行过程中的各项要求得到满足。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。14.3.3第三方在履行职责过程中，享有合法权益，包括但不限于获得报酬、享受相关权益等。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任。14.4.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，应按照合作协议和本合同的约定执行。14.4.3第三方与其他第三方在合同履行过程中的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5.1.1第三方责任限额为本合同代销代建费用总额的10%。14.5.1.2第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同违约金、违约责任赔偿等。14.5.1.3第三方责任限额的赔偿方式为一次性支付。1