二零二五年度低碳社区挂靠物业公司合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度低碳社区挂靠物业公司合作协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对环境保护和低碳生活的需求日益增长。为响应国家关于绿色低碳发展的号召，甲方决定在社区范围内开展低碳社区建设，提高社区居民的环保意识。为更好地实现这一目标，甲方与乙方达成共识，共同开展低碳社区挂靠物业公司合作。2.2目的本合作协议旨在明确甲乙双方在低碳社区建设中的权利、义务和责任，共同推进低碳社区的建设和发展，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。三、定义与解释3.1专业术语1.低碳社区：指在社区范围内，通过节能减排、资源循环利用等措施，降低碳排放，提高居民生活质量，实现可持续发展。2.挂靠物业公司：指甲方将低碳社区的建设和管理业务委托给乙方进行运营，乙方负责提供物业管理服务。3.2关键词解释1.碳排放：指人类活动产生的温室气体排放，主要包括二氧化碳、甲烷等。2.节能减排：指通过技术改造、管理优化等手段，降低能源消耗和污染物排放。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的低碳社区物业管理服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合要求的乙方有权提出整改意见。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业管理费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持和配合。2.乙方应按照甲方要求，制定详细的低碳社区物业管理方案，并组织实施。3.乙方应定期向甲方汇报低碳社区建设和管理情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的低碳社区。5.3合同履行方式1.乙方负责低碳社区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保障等。2.甲方负责提供必要的设施设备，并协助乙方完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满后，双方协商一致可续签合同。2.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事项。2.合同终止后，双方应相互支付已发生的费用，并按照合同约定，承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方为甲方提供的物业管理服务费用。2.节能减排项目费用：包括但不限于低碳社区建设、节能减排设备购置、节能减排技术改造等费用。3.其他相关费用：根据合同约定和实际发生情况，双方另行协商确定的费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.按月支付：乙方每月向甲方提供服务后，甲方应在次月5个工作日内支付当月服务费用的70%。3.期末结算：合同期满后，甲方应在15个工作日内支付剩余30%的费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.按月支付时间：每月服务结束后5个工作日内。3.期末结算支付时间：合同期满后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按合同约定提供必要支持和配合的，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的1%。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的低碳社区相关信息。2.乙方在提供服务过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致乙方无法提供服务的。2.因政府政策变动导致低碳社区建设无法继续的。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同项下权利和义务的转让。2.合同项下保密内容的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对低碳社区整体规划、建设和管理的主导权。2.乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对低碳社区节能减排项目的决策权。2.乙方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就低碳社区建设和管理中的重大事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于低碳社区挂靠物业管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.低碳社区建设规划文件2.物业管理服务标准3.节能减排项目方案4.双方协商确定的收费标准5.预付款支付凭证6.按月支付费用凭证7.期末结算费用凭证8.保密协议9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.协助与配合记录12.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供必要支持和配合。乙方违约：未按合同约定提供服务。泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证及乙方书面通知。乙方违约的认定：根据乙方服务记录及甲方书面通知。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，选择一个中立的第三方，对争议进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行诉讼解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.法律适用：指合同应适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应在接到乙方书面通知后，在规定时间内支付费用，否则应支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：乙方应在接到甲方书面通知后，立即采取补救措施，否则应支付违约金。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致意见。解决办法：可选择仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.问题：合同修改和补充过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持定期沟通，确保信息畅通，必要时可签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：参与低碳社区的建设和管理。提供专业的节能减排咨询服务。协助甲方和乙方进行项目监督和评估。4.第三方权利：获得项目实施过程中的相关信息。对项目实施过程中的问题提出建议。根据合同约定获得相应的报酬。5.第三方义务：遵守国家相关法律法规和合同约定。保守甲方和乙方的商业秘密。按时完成合同约定的任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。乙方有权根据市场情况和项目需求调整服务内容和方式。乙方有权要求甲方在合同期满后，优先考虑续签合同。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有项目实施过程中的收益分成。乙方有权获得甲方提供的节能减排技术支持。乙方有权获得甲方提供的低碳社区品牌使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方。甲方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。甲方不得干预乙方在合同履行过程中的正常业务活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持服务质量和效率。甲方有权根据项目进展情况，调整合同约定的服务内容和方式。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，享有项目实施过程中的收益分成。甲方有权获得乙方提供的节能减排技术支持。甲方有权获得乙方提供的低碳社区品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得单方面解除合同，如需解除，应提前30日书面通知甲方。乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。乙方不得干预甲方在合同履行过程中的正常业务活动。全文完。二零二五年度低碳社区挂靠物业公司合作协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、合作原则2.1合作原则2.2诚信原则2.3公平原则2.4效益原则三、合作内容3.1项目概述3.2项目目标3.3项目范围3.4项目实施四、合作方式4.1合作模式4.2合作分工4.3合作流程五、权利与义务5.1物业公司权利5.2物业公司义务5.3社区权利5.4社区义务六、费用及支付6.1合作费用6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间七、项目实施与监督7.1项目实施计划7.2项目进度监督7.3项目质量监督7.4项目安全监督八、项目变更与调整8.1项目变更程序8.2项目变更条件8.3项目变更内容8.4项目变更审批九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理十二、保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任十三、其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3协议附件十四、协议生效及修改14.1生效条件14.2生效日期14.3修改程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度低碳社区挂靠物业公司合作协议书”。1.2协议双方本协议双方为：甲方：[物业公司名称]乙方：[社区名称]1.3协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.4协议有效期本协议有效期为自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5协议目的本协议旨在明确甲方作为物业公司为乙方提供低碳社区服务的内容、方式、权利和义务，以促进社区低碳环保，提升居住环境。二、合作原则2.1合作原则双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则进行合作。2.2诚信原则双方应遵守诚实信用的原则，不得有欺诈、误导等行为。2.3公平原则双方应保持公平，不得有歧视、不公等行为。2.4效益原则双方应追求共同的经济和社会效益。三、合作内容3.1项目概述本项目旨在通过低碳社区的建设，提升社区居民的生活质量，降低社区碳排放。3.2项目目标实现社区节能减排目标；提高社区居民环保意识；改善社区环境质量。3.3项目范围本项目范围包括但不限于社区内建筑物、公共设施、绿化带等。3.4项目实施提供必要的设备和技术支持；制定和执行节能减排计划；组织和实施社区环保活动。四、合作方式4.1合作模式本合作采用挂靠模式，甲方作为物业公司，为乙方提供低碳社区服务。4.2合作分工甲方负责低碳社区服务的整体规划和实施；乙方负责提供必要的人力资源和场地支持。4.3合作流程双方协商确定合作细节；甲方制定详细的项目实施计划；双方共同推进项目实施。五、权利与义务5.1物业公司权利收取约定的服务费用；监督项目实施情况；提出项目改进建议。5.2物业公司义务按约定提供低碳社区服务；保证服务质量；定期向乙方汇报项目进展。5.3社区权利对甲方提供的服务进行监督；对项目实施提出意见和建议；收取约定的服务费用。5.4社区义务提供必要的场地和设施；配合甲方开展项目活动；支持甲方的工作。六、费用及支付6.1合作费用本协议的合作费用为人民币[金额]元，由乙方支付给甲方。6.2费用构成合作费用包括但不限于项目实施费用、设备购置费用、人员培训费用等。6.3支付方式乙方应于每季度末支付当季的合作费用。6.4付款时间乙方应在每月的一日前将当月合作费用支付至甲方指定的账户。七、项目实施与监督7.1项目实施计划甲方应制定详细的项目实施计划，包括项目进度、质量、安全等方面的内容。7.2项目进度监督双方应定期召开项目进度会议，监督项目实施进度，确保项目按计划进行。7.3项目质量监督甲方应确保项目实施过程中符合相关质量标准，并对项目质量进行监督。7.4项目安全监督甲方应制定安全管理制度，确保项目实施过程中的安全。八、项目变更与调整8.1项目变更程序任何项目变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2项目变更条件项目实施过程中出现不可预见的情况；项目目标、范围或实施计划需调整。8.3项目变更内容项目变更内容应包括变更原因、变更范围、变更后的实施计划等。8.4项目变更审批项目变更需经双方负责人签字批准后方可实施。九、违约责任9.1违约情形双方违反本协议约定，导致项目无法按期完成或造成损失的行为均属违约情形。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。十一、协议终止11.1终止条件协议约定的期限届满；双方协商一致解除协议；发生不可抗力事件；一方严重违约。11.2终止程序协议终止需提前[天数]天通知对方，并以书面形式确认。11.3终止后的处理十二、保密条款12.1保密内容双方对本协议内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[年数]年。12.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十三、其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[指定方式]送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。13.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十四、协议生效及修改14.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括项目决策、资源调配和项目管理等方面。1.2项目决策权说明：甲方对项目的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于项目范围调整、资金使用、技术方案选择等。1.3资源调配权说明：甲方有权根据项目需要调配相关资源，包括但不限于人力、物力和财力。1.4项目管理权说明：甲方负责项目的整体管理，包括进度控制、质量控制、安全管理和成本控制等。1.5甲方责任说明：甲方应确保项目按照约定的目标和计划进行，并对项目结果承担主要责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，乙方有权对项目实施过程中的关键事项进行决策。2.2项目决策权说明：乙方对项目的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于项目范围调整、资金使用、技术方案选择等。2.3资源调配权说明：乙方有权根据项目需要调配相关资源，包括但不限于人力、物力和财力。2.4项目管理权说明：乙方负责项目的整体管理，包括进度控制、质量控制、安全管理和成本控制等。2.5乙方责任说明：乙方应确保项目按照约定的目标和计划进行，并对项目结果承担主要责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构说明：本条款明确第三方中介机构的职责和作用，包括但不限于项目评估、监督和协调。3.2第三方中介职责说明：第三方中介机构应负责对项目实施过程中的各项活动进行监督和评估，确保项目符合相关法规和标准。3.3第三方中介费用说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.4第三方中介报告说明：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目评估报告，包括项目进展、存在问题及改进建议。3.5第三方中介变更说明：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并以书面形式确认。3.6第三方中介责任说明：第三方中介机构应对其提供的评估和监督服务负责，如因第三方中介机构原因导致项目出现问题，应承担相应责任。3.7第三方中介保密说明：第三方中介机构对其在项目实施过程中获得的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.8第三方中介解约说明：如第三方中介机构无法履行其职责，双方可协商解除其合同，并按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施计划2.项目进度表3.项目质量标准4.项目安全管理制度5.费用明细表6.第三方中介评估报告7.保密协议8.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供设备和技术支持。认定：甲方未在规定时间内提供设备和技术支持，经乙方通知后仍未改正。2.违约行为：乙方未按约定提供人力资源和场地支持。认定：乙方未按协议要求提供人力资源和场地支持，经甲方通知后仍未改正。3.违约行为：任何一方未按约定支付费用。认定：任何一方未在规定时间内支付应付款项，经对方通知后仍未支付。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：任何一方未经授权泄露协议中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的货币。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：双方共同组织专家团队进行技术攻关，或寻求第三方技术支持。2.问题：项目进度滞后。解决办法：重新评估项目进度，调整资源分配，加强项目管理。3.问题：费用超支。解决办法：重新审视费用预算，调整项目范围，或寻求增加资金支持。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：定期召开项目协调会议，加强沟通，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.适用于低碳社区建设与物业公司的合作项目。2.适用于需要第三方中介机构进行项目评估和监督的合作。3.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的长期合作协议。4.适用于需要规范项目实施和管理流程的合作。全文完。二零二五年度低碳社区挂靠物业公司合作协议书2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方地址1.3合作双方法定代表人1.4合作双方联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围4.合作期限与起止时间4.1合作期限4.2合作起止时间5.费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间6.合作双方的权利与义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务7.合作成果与评价7.1合作成果7.2合作评价8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件12.合同签订与生效13.合同变更与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1挂靠物业公司名称：物业公司1.1.2低碳社区名称：低碳社区1.2合作双方地址1.2.1物业公司地址：省市区街道号1.2.2低碳社区地址：省市区街道号1.3合作双方法定代表人1.3.1物业公司法定代表人：1.3.2低碳社区法定代表人：1.4合作双方联系方式1.4.1物业公司联系电话：027876543211.4.2低碳社区联系电话：027876543222.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1提高低碳社区管理水平2.1.2推动低碳社区可持续发展2.1.3降低社区运营成本2.2合作原则2.2.1遵守国家法律法规2.2.2公平、公正、公开2.2.3互利共赢3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.1.1物业公司提供物业管理服务3.1.2低碳社区提供合作平台3.2合作范围3.2.1物业管理服务范围：清洁、绿化、安保、维修等3.2.2合作平台支持：宣传推广、技术支持、资源共享等4.合作期限与起止时间4.1合作期限4.1.1合作期限为一年4.2合作起止时间4.2.1合作起始时间：2025年1月1日4.2.2合作终止时间：2025年12月31日5.费用与支付5.1费用构成5.1.1物业管理服务费5.1.2合作平台使用费5.2支付方式5.2.1按季度支付5.2.2银行转账5.3支付时间5.3.1每季度第一个月支付上季度费用6.合作双方的权利与义务6.1合作双方权利6.1.1物业公司有权要求低碳社区提供必要的工作条件6.1.2低碳社区有权对物业公司的服务质量进行监督6.2合作双方义务6.2.1物业公司应按照合同约定提供优质物业管理服务6.2.2低碳社区应配合物业公司开展相关工作7.违约责任7.1违约情形7.1.1物业公司未按约定提供物业管理服务7.1.2低碳社区未按约定提供合作平台7.1.3双方未按约定支付费用7.2违约责任7.2.1物业公司应承担违约责任，赔偿低碳社区因此遭受的损失7.2.2低碳社区应承担违约责任，赔偿物业公司因此遭受的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1市区仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2双方签字盖章9.1.3合同经市区市场监督管理局备案9.2合同解除条件9.2.1合作期限届满9.2.2双方协商一致解除9.2.3一方严重违约10.合同附件10.1附件一：物业管理服务内容明细10.2附件二：合作平台使用细则10.3附件三：费用明细表11.合同签订与生效11.1合同签订11.1.1双方代表在本合同上签字盖章11.1.2签字盖章日期为合同签订日期11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更12.1.2变更内容应以书面形式作出12.1.3变更后的合同与本合同具有同等法律效力12.2合同补充12.2.1双方认为有必要时，可对本合同进行补充12.2.2补充内容应以书面形式作出12.2.3补充后的合同与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年14.合同份数与保管14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况，经甲乙双方同意，介入本合同相关条款执行的个人或组织。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入的业务或事务。2.1.2第三方介入事项需经甲乙双方书面同意。2.1.3第三方介入事项不违反国家法律法规和本合同约定。3.第三方责任3.1第三方在本合同中的责任如下：3.1.1第三方应遵守本合同约定，履行相关义务。3.1.2第三方在介入业务或事务中产生的责任，由第三方自行承担。3.1.3第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。4.1.2第三方有权根据本合同约定，享受相应的权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事项。5.1.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。5.1.3第三方按补充协议约定履行职责。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额如下：6.1.1第三方在介入业务或事务中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元。6.1.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系。7.1.2第三方与甲乙双方之间不构成合伙关系。