2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑产业链合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑产业链合作合同合同编号_________一、合同主体甲方：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）乙方：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度开发房地产项目，为提高销售业绩，实现经济效益，特委托乙方担任其销售代理。同时，甲方希望与乙方在绿色建筑产业链上展开合作，共同推动绿色建筑产业的发展。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的房地产项目，指甲方在2025年度开发的住宅、商业、办公等建筑项目。3.2关键词解释（1）销售代理：乙方作为甲方的销售代理，负责房地产项目的销售推广、客户洽谈、合同签订等业务。（2）绿色建筑产业链：指从原材料采购、设计、施工、装修到运营维护等环节，涉及绿色建筑相关企业的产业链。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，积极开展销售代理工作，提高房地产项目的销售业绩。（2）甲方有权对乙方在销售过程中提供的服务质量进行监督，并提出合理意见和建议。（3）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付代理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，认真履行销售代理职责，确保房地产项目的销售业绩。（2）乙方应主动向甲方提供市场动态、客户信息等相关资料，协助甲方了解市场变化。（3）乙方应确保在销售过程中，遵守国家法律法规，维护甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责房地产项目的销售推广，包括但不限于线上线下广告、展会、媒体宣传等。（2）乙方负责客户洽谈、合同签订等业务，确保项目销售顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序（1）提前终止合同，需提前一个月以书面形式通知对方。（2）合同终止后，甲乙双方应就合同履行情况进行清算，并妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应继续协助甲方处理已签约客户的售后服务事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）销售代理费用：根据甲方房地产项目的销售业绩，按照约定的比例支付给乙方。（2）推广费用：乙方为甲方项目进行的广告宣传、市场推广等费用，经双方协商确定。（3）绿色建筑产业链合作费用：双方在绿色建筑产业链上合作产生的相关费用。7.2支付方式（1）销售代理费用：甲方应在每月月底前，根据乙方提供的销售业绩报表，支付当月销售代理费用。（2）推广费用：甲方应在推广活动结束后，根据实际发生费用，支付给乙方。（3）绿色建筑产业链合作费用：双方根据合作项目进度，分阶段支付。7.3支付时间（1）销售代理费用：每月月底前支付。（2）推广费用：推广活动结束后支付。（3）绿色建筑产业链合作费用：分阶段支付，具体时间由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票后，及时支付相关费用。（2）如因甲方原因导致乙方未能及时收到费用，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付销售代理费用、推广费用或绿色建筑产业链合作费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房地产项目的销售策略、价格体系、营销计划等。（2）绿色建筑产业链合作项目的相关信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目施工中断。（2）战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权。（2）乙方保留对绿色建筑产业链合作的优先选择权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方销售行为的监督权。（2）乙方保留对甲方提供信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行市场调研、客户推广等工作。（2）乙方应协助甲方进行房地产项目的销售推广、客户服务等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展和市场情况。（2）双方应相互提供必要的信息和数据，确保合作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（年月日）甲方：（盖章）乙方：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目销售策略及营销计划2.绿色建筑产业链合作项目详细信息3.甲方提供的项目相关资料4.乙方提供的推广方案及市场调研报告5.双方签订的补充协议6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件证明文件8.各方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付销售代理费用：甲方应在每月月底前支付，逾期未支付视为违约。未履行合同约定的其他义务：甲方未按照合同约定履行义务，经乙方催告后仍未履行，视为违约。2.乙方违约行为及认定：泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，经甲方发现后，乙方未采取措施制止，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为产生的民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产权利关系、房地产开发经营、房地产交易、房地产权属登记等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成销售任务。2.问题：甲方未按时支付销售代理费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通，协商解决方案。3.问题：绿色建筑产业链合作项目出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，共同协商解决分歧，必要时可寻求第三方调解。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应确保其提供的绿色建筑产业链资源真实有效，对所提供资源的质量和性能负责。（2）第三方在合作过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利（1）第三方有权获得甲方支付的绿色建筑产业链合作费用。（2）第三方有权根据市场变化调整合作方案，但需提前通知甲方。3.第三方义务（1）第三方应配合甲方和乙方完成绿色建筑产业链合作项目。（2）第三方应向甲方和乙方提供必要的技术支持和售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付销售代理费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括市场推广、广告宣传等。（3）乙方有权对甲方提供的房地产项目进行评估，并提出合理化建议。2.乙方利益条款（1）甲方应确保乙方在销售过程中获得的利益不受第三方影响。（2）甲方应给予乙方一定的利润空间，以保证乙方的合理回报。（3）甲方应与乙方共同制定销售目标，并按照目标实现情况给予乙方奖励。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付销售代理费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理意见。（2）甲方有权要求乙方在销售过程中遵守国家法律法规，维护甲方形象。（3）甲方有权根据市场变化调整销售策略，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在绿色建筑产业链合作中获得优先权。（2）甲方有权根据合作项目的进展情况，调整合作方案。（3）甲方有权在合作过程中对乙方进行考核，并根据考核结果进行奖励或处罚。3.乙方的违约及限制条款（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合作过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑产业链合作合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同语言第二章合作双方的基本信息2.1房地产项目开发方2.2销售代理方2.3绿色建筑产业链合作方第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目进展情况第四章销售代理职责4.1销售策略4.2市场调研4.3销售团队管理4.4销售业绩目标4.5销售渠道拓展4.6销售价格制定4.7销售合同签订4.8客户关系维护4.9销售进度报告4.10销售费用管理第五章绿色建筑产业链合作内容5.1合作方责任5.2绿色建筑标准5.3资源共享5.4技术支持5.5质量保证5.6成本控制5.7风险管理5.8产业链协同5.9供应链管理5.10产业链效益第六章合同履行与监督6.1履行原则6.2履行期限6.3履行方式6.4履行进度6.5监督机制6.6质量验收6.7风险控制6.8争议解决6.9履行报告第七章费用与支付7.1销售代理费用7.2绿色建筑产业链合作费用7.3费用支付方式7.4费用支付时间7.5费用结算7.6费用调整7.7逾期支付7.8违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理8.5违约争议第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除或终止后的处理9.6合同解除或终止后的责任第十章保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决程序11.5争议解决费用第十二章合同附件12.1附件一：销售代理方案12.2附件二：绿色建筑产业链合作方案12.3附件三：合同履行计划12.4附件四：费用清单12.5附件五：其他附件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期13.4合同备案机构第十四章合同其他事项14.1合同修改14.2合同解除14.3合同终止14.4合同履行14.5合同解除或终止后的处理14.6合同解释14.7合同签署14.8合同生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同语言第二章合作双方的基本信息2.1房地产项目开发方2.2销售代理方2.3绿色建筑产业链合作方第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目进展情况第四章销售代理职责4.1销售策略4.2市场调研4.3销售团队管理4.4销售业绩目标4.5销售渠道拓展4.6销售价格制定4.7销售合同签订4.8客户关系维护4.9销售进度报告4.10销售费用管理第五章绿色建筑产业链合作内容5.1合作方责任5.2绿色建筑标准5.3资源共享5.4技术支持5.5质量保证5.6成本控制5.7风险管理5.8产业链协同5.9供应链管理5.10产业链效益第六章合同履行与监督6.1履行原则6.2履行期限6.3履行方式6.4履行进度6.5监督机制6.6质量验收6.7风险控制6.8争议解决6.9履行报告第七章费用与支付7.1销售代理费用7.2绿色建筑产业链合作费用7.3费用支付方式7.4费用支付时间7.5费用结算7.6费用调整7.7逾期支付7.8违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.1.1合作方未能履行合同约定的任何一项义务。8.1.2合作方未按照合同约定的时间和质量要求完成工作。8.1.3合作方泄露商业秘密或其他敏感信息。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额按合同总金额的_________%计算。8.3违约处理8.3.1出现违约情况时，守约方有权要求违约方立即采取措施纠正。8.3.2若违约方未能在合理期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同。8.3.3合同解除后，违约方应承担相应的合同解除责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2一方违约导致合同无法履行。8.1.3出现不可抗力事件，使合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满。8.2.2双方书面同意终止合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需书面通知对方。8.3.2收到解除通知的一方应在_________日内予以确认。8.3.3合同解除后，双方应尽快完成善后工作。第八章保密条款8.1保密范围8.1.1双方在合同履行过程中获得的任何商业秘密、技术信息、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方对所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本保密条款的保密期限为合同有效期限届满后的_________年。8.4违约责任8.4.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八章法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1若双方选择仲裁解决争议，应选择_________仲裁委员会。8.3.2仲裁程序、仲裁规则及仲裁裁决均应遵守《中华人民共和国仲裁法》。8.4争议解决程序8.4.1双方应在争议发生后_________日内向争议解决机构提起仲裁或诉讼。8.4.2争议解决机构应尽快审理并作出裁决。8.4.3仲裁裁决或法院判决为终局裁决，双方应予以执行。第十章合同附件10.1附件一：销售代理方案10.2附件二：绿色建筑产业链合作方案10.3附件三：合同履行计划10.4附件四：费用清单10.5附件五：其他附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同备案11.2.1双方应将合同报送相关部门备案。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签署之日起生效。11.4合同备案机构11.4.1合同备案机构为_________。第十二章合同其他事项12.1合同修改12.1.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合合同约定的解除条件。12.3合同终止12.3.1合同终止需符合合同约定的终止条件。12.4合同履行12.4.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.5合同解除或终止后的处理12.5.1合同解除或终止后，双方应尽快完成善后工作。12.6合同解释12.6.1合同条款的解释以双方意思表示一致为准。12.7合同签署12.7.1双方应在本合同上签字盖章。12.8合同生效12.8.1合同自双方签署之日起生效。_________（销售代理方）法定代表人或授权代表：（签名）日期：____年__月__日_________（绿色建筑产业链合作方）法定代表人或授权代表：（签名）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括项目决策、资源调配、合同执行等方面。1.1.1甲方有权对项目进行总体规划和管理，包括但不限于项目定位、设计、施工等。1.1.2甲方有权决定项目的销售策略、价格体系和销售渠道。1.1.3甲方有权对乙方和绿色建筑产业链合作方的合作内容进行审核和监督。1.2甲方责任条款说明：本条款明确了甲方在合作中的责任和义务，以确保项目顺利进行。1.2.1甲方负责提供项目所需的土地、资金、技术等资源。1.2.2甲方负责确保项目符合相关法律法规和行业标准。1.2.3甲方负责协调各合作方之间的关系，确保项目顺利实施。1.3甲方权利条款说明：本条款明确了甲方在合作中的权利，以保障其利益。1.3.1甲方有权对乙方和绿色建筑产业链合作方的表现进行评估，并提出改进意见。1.3.2甲方有权根据项目进展和市场需求调整合作内容。1.3.3甲方有权在必要时终止合作，并要求乙方和绿色建筑产业链合作方承担相应的责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括项目销售、客户关系维护、市场拓展等方面。2.1.1乙方有权制定项目销售策略，包括价格、推广、促销等。2.1.2乙方有权与客户建立和维护良好关系，提高客户满意度。2.1.3乙方有权拓展市场渠道，提高项目知名度和销售业绩。2.2乙方责任条款说明：本条款明确了乙方在合作中的责任和义务，以确保销售目标的实现。2.2.1乙方负责按照合同约定完成销售任务，确保销售业绩达标。2.2.2乙方负责收集市场信息，为甲方提供决策依据。2.2.3乙方负责协调绿色建筑产业链合作方，确保项目绿色建筑标准的实现。2.3乙方权利条款说明：本条款明确了乙方在合作中的权利，以保障其利益。2.3.1乙方有权要求甲方提供必要的销售支持和资源。2.3.2乙方有权对项目销售策略进行调整，以提高销售效果。2.3.3乙方有权在必要时终止合作，并要求甲方承担相应的责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确了第三方中介在合作中的角色和职责。3.1.1第三方中介负责协助双方进行合同签订、履行和争议解决。3.1.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.1.3第三方中介应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2中介费用条款说明：本条款明确了第三方中介的服务费用及其支付方式。3.2.1第三方中介的服务费用按合同约定比例收取。3.2.2第三方中介的服务费用应在合同签订后_________日内支付。3.2.3若中介服务未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方退还部分费用。3.3中介责任条款说明：本条款明确了第三方中介在合作中的责任。3.3.1第三方中介应保证其提供的服务质量，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.3.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.3第三方中介应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：销售代理方案2.附件二：绿色建筑产业链合作方案3.附件三：合同履行计划4.附件四：费用清单5.附件五：其他附件（如市场调研报告、合作协议、技术文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：合作方未履行合同约定的任何一项义务。合作方未按照合同约定的时间和质量要求完成工作。合作方泄露商业秘密或其他敏感信息。合作方未按照合同约定支付费用。合作方擅自变更合同内容或终止合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。守约方有权要求违约方提供证据证明其已履行或正在履行合同义务。争议解决机构或法院将根据事实和证据判定违约行为是否存在。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。2.甲方：指合同中指定的房地产项目开发方。3.乙方：指合同中指定的销售代理方。4.绿色建筑：指在建筑过程中充分考虑环境保护、资源节约和能源效率的建筑。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的争议。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作方未按照合同约定的时间和质量要求完成工作。解决办法：守约方应及时与违约方沟通，要求其采取补救措施，如延长工期、降低质量标准等。2.问题：合作方泄露商业秘密或其他敏感信息。解决办法：守约方应要求违约方立即停止泄露行为，并采取必要措施防止信息进一步泄露。3.问题：合同履行过程中出现分歧或争议。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，若协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中，甲方需要乙方提供销售代理服务。2.房地产项目开发过程中，甲方需要与绿色建筑产业链合作方合作，共同推进项目实施。3.房地产项目开发过程中，存在第三方中介参与合同履行和争议解决。全文完。2025年度房地产项目销售代理与绿色建筑产业链合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同保密条款2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模3.5项目总投资3.6项目进度安排4.销售代理服务内容4.1销售目标4.2销售策略4.3销售团队组建4.4销售渠道拓展4.5客户关系管理4.6售后服务5.绿色建筑产业链合作内容5.1产业链合作伙伴5.2合作方式5.3合作期限5.4合作成果6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.合作双方的责任与风险7.1甲方责任与风险7.2乙方责任与风险8.合作双方的费用及支付方式8.1甲方费用8.2乙方费用8.3费用支付方式8.4费用支付时间9.合作双方的知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护10.合作双方的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1违约责任13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目销售代理及绿色建筑产业链合作中的权利、义务、责任和风险，确保合作顺利进行，实现双方共赢。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在2025年度开发的住宅项目，包括但不限于项目销售代理、绿色建筑产业链合作等相关事宜。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同保密条款甲乙双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：省市区路号2.2乙方基本信息乙方名称：房地产销售代理有限公司法定代表人：住所地：省市区路号3.项目概况3.1项目名称住宅项目3.2项目地点省市区3.3项目类型住宅3.4项目规模占地面积：平方米总建筑面积：平方米3.5项目总投资亿元人民币3.6项目进度安排项目预计于2025年6月开工，2027年6月竣工。4.销售代理服务内容4.1销售目标本项目销售总额不低于亿元人民币。4.2销售策略乙方将采用线上线下相结合的销售策略，包括但不限于：举办项目推介会、开展网络营销、合作开发房地产电商平台等。4.3销售团队组建乙方将组建一支专业的销售团队，负责项目的销售工作。4.4销售渠道拓展乙方将积极拓展销售渠道，包括但不限于：与房地产中介机构合作、开发自有销售渠道等。4.5客户关系管理乙方将建立完善的客户关系管理体系，为客户提供优质的服务。4.6售后服务乙方将提供完善的售后服务，包括但不限于：物业维护、装修指导等。5.绿色建筑产业链合作内容5.1产业链合作伙伴乙方将邀请具备绿色建筑资质的合作伙伴参与本项目。5.2合作方式合作方式包括但不限于：技术支持、材料供应、施工监理等。5.3合作期限合作期限自合同签订之日起至2027年6月30日止。5.4合作成果合作成果包括但不限于：绿色建筑认证、节能减排指标等。6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理及绿色建筑产业链合作义务；甲方应按照合同约定支付相关费用。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；乙方应按照合同约定履行销售代理及绿色建筑产业链合作义务。8.合作双方的费用及支付方式8.1甲方费用1.销售代理服务费：按销售总额的%计算，具体比例由双方另行协商确定。2.绿色建筑产业链合作费用：按合作内容的具体项目费用计算，具体费用由双方另行协商确定。3.乙方提供的服务费用：包括但不限于广告费、推广费、活动费等，具体费用由双方另行协商确定。8.2乙方费用1.销售团队人员工资及福利；2.销售渠道拓展费用；3.绿色建筑产业链合作中的相关费用。8.3费用支付方式1.销售代理服务费：甲方应在每月的销售回款中按约定比例支付乙方。2.绿色建筑产业链合作费用：双方应在合作项目启动前签订具体合作协议，明确费用支付方式。3.乙方提供的服务费用：按实际发生费用，甲方应在收到乙方发票后个工作日内支付。8.4费用支付时间甲方应在每月的日前支付上个月的销售代理服务费；其他费用应在合同约定的支付时间或收到乙方通知后个工作日内支付。9.合作双方的知识产权9.1知识产权归属1.项目名称、项目标识等知识产权归甲方所有。2.乙方在合作过程中产生的创意、设计方案等知识产权归乙方所有，但甲方获得在项目中使用这些知识产权的权利。9.2知识产权保护双方应共同保护对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。10.合作双方的争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合作过程中产生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序1.争议发生后，任何一方应在收到争议通知后日内向对方提交书面争议解决请求。2.双方应尽快指定仲裁员，并在日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在接到仲裁申请后个月内作出仲裁裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式作为合同的附件。11.2合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.在不可抗力事件发生时，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因违约或不可抗力事件导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：销售代理服务协议、绿色建筑产业链合作协议等。14.合同签署与生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、供应商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、降低风险或实现特定合作目标。1.3第三方介入方式1.1.1与甲方或乙方签订单独的合同或协议；1.1.2作为甲乙双方共同委托的第三方；1.1.3在本合同中明确约定第三方介入的具体条款。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方介入的具体内容；2.2.2第三方在项目中的职责和风险；2.2.3行业标准和惯例。2.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：2.3.1第三方在履行销售代理职责过程中，因自身原因造成甲方损失，乙方应承担不超过万元人民币的赔偿责任；2.3.2第三方在履行绿色建筑产业链合作职责过程中，因自身原因造成甲方损失，乙方应承担不超过万元人民币的赔偿责任。3.第三方责权利3.1第三方权利1.3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立履行其职责；1.3.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用；1.3.3第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资源。3.2第三方义务1.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；1.3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；1.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4