2024年高新技术产业用地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高新技术产业用地租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方2.2承租方3.土地租赁基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整方式7.土地使用条件7.1使用范围7.2使用要求7.3使用限制8.土地权属与登记8.1权属证明8.2登记手续8.3登记费用9.租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3退还方式10.土地维护与修缮10.1维护责任10.2修缮责任10.3修缮费用11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定14.1争议解决方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年高新技术产业用地租赁合同》。1.1.2“出租方”指拥有租赁土地使用权的法人、其他组织或自然人。1.1.3“承租方”指租赁土地使用权的法人、其他组织或自然人。1.1.4“租赁土地”指出租方拥有的位于[具体地址]的[土地面积]平方米的高新技术产业用地。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的土地租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照其通常含义解释。2.双方当事人信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.土地租赁基本信息3.1土地位置3.1.1地点：[具体地址]3.1.2详细描述：[详细描述土地位置，包括道路、地标等]3.2土地面积3.2.1面积：[土地面积]3.3土地用途3.3.1用途：高新技术产业用地4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每年租金：[每年租金金额]5.2支付方式5.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间5.3.1每年支付次数：[每年支付次数]5.3.2支付时间：[每次支付的具体时间]6.租金调整6.1调整依据6.1.1调整依据：[调整租金的依据，如物价指数、市场行情等]6.2调整频率6.2.1调整频率：[调整租金的频率，如每年、每两年等]6.3调整方式6.3.1调整方式：[调整租金的计算方法，如按百分比调整等]7.土地使用条件7.1使用范围7.1.1使用范围：[承租方在租赁土地上可以进行的活动范围]7.1.2使用要求：[承租方在使用土地时需要遵守的要求，如环保、安全等]7.1.3使用限制：[承租方在使用土地时受到的限制，如禁止使用某些设备等]8.土地权属与登记8.1权属证明8.1.1出租方应向承租方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。8.1.2出租方保证土地权属证明文件的真实性、合法性和有效性。8.2登记手续8.2.1出租方应协助承租方办理租赁土地的登记手续，确保租赁关系合法有效。8.2.2承租方应按照相关法律法规的要求，在租赁期限内办理土地登记。8.3登记费用8.3.1土地登记费用由承租方承担，具体费用以实际发生为准。9.租赁保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额：[保证金金额]9.2退还条件9.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还保证金。9.3退还方式9.3.1退还保证金应通过银行转账的方式进行，具体账户信息由出租方提供。10.土地维护与修缮10.1维护责任10.1.1承租方负责租赁土地的日常维护，保持土地的整洁和安全。10.1.2出租方负责租赁土地的基本设施维护和修缮。10.2修缮责任10.2.1承租方应负责因使用不当造成的土地损坏的修复工作。10.2.2出租方负责因自然原因或不可抗力造成的土地损坏的修复工作。10.3修缮费用10.3.1日常维护费用由承租方承担。10.3.2因承租方使用不当或不可抗力造成的修缮费用，除另有约定外，由承租方承担。11.保险11.1保险种类11.1.1出租方应为其拥有的租赁土地投保财产保险。11.1.2承租方应为其在租赁土地上进行的经营活动投保相应的责任保险。11.2保险金额11.2.1保险金额应足以覆盖租赁土地的价值及承租方经营活动可能产生的责任。11.3保险责任11.3.1保险责任范围应包括但不限于火灾、自然灾害、第三方责任等。12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。12.1.2若承租方违反土地使用条件，出租方有权终止合同并要求赔偿。12.2出租方违约责任12.2.1若出租方未按约定提供土地或设施，应向承租方支付违约金。12.2.2若出租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。13.1.2出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3终止条件13.3.1租赁期满，合同自然终止。13.3.2出现合同约定的终止条件，合同应立即终止。14.其他约定14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁土地平面图、租金支付明细表等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托介入的，提供专业服务、咨询、评估、代理等非直接参与合同履行的独立法人、其他组织或自然人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方选择与授权15.2.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的选择达成一致。15.2.2一方委托引入第三方时，应书面通知另一方，并获得另一方的书面同意。15.2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务或咨询的客观性、公正性和专业性。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或报告。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务或咨询关系，不参与合同的实际履行。15.5.2第三方与合同履行的直接关系仅限于其提供的服务或咨询内容，不承担合同履行的直接责任。15.5.3第三方与其他合同相关方（如供应商、服务商等）的关系由第三方自行处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限于其服务或咨询内容，不包括因甲乙双方自身行为导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般不超过其服务或咨询费用的[具体金额]。16.2.2若第三方在履行职责过程中违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，若甲乙双方认为需要变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。17.1.2合同变更应遵循公平、合理原则，并确保第三方的合法权益不受侵害。18.第三方介入的合同终止18.1合同终止18.1.1若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知甲乙双方。18.1.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理剩余事宜。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决方式提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、土地所有权证等证明文件。说明：用于证明出租方对租赁土地的合法使用权。2.土地租赁合同要求：合同内容应完整，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：作为租赁双方权利义务的依据。3.租金支付明细表要求：详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：用于核对租金支付情况。4.土地使用平面图要求：清晰标注土地位置、面积、边界等信息。说明：用于明确租赁土地的具体范围。5.第三方协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：用于规范第三方介入合同执行过程中的行为。6.保险单要求：提供保险单据，证明已购买相关保险。说明：用于证明甲乙双方已履行保险义务。7.维修记录要求：记录土地及设施维修的时间、原因、费用等信息。说明：用于跟踪土地及设施的维护状况。8.违约通知函要求：书面通知对方违约行为及违约责任。说明：用于启动违约责任追究程序。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.1未按约定支付租金1.1.2违反土地使用条件1.1.3未按约定提供土地或设施1.1.4未按约定办理土地登记手续1.1.5未按约定履行维护和修缮责任1.1.6未按约定购买保险1.1.7未按约定解决争议2.责任认定标准2.1.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.1.2违约责任包括但不限于：2.1.1.1支付违约金2.1.1.2赔偿损失2.1.1.3终止合同2.1.1.4其他法律规定的责任3.违约责任示例3.1.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。3.1.2若出租方未按约定提供土地，应向承租方支付[具体金额]的赔偿金。3.1.3若第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失，第三方应承担[具体金额]的赔偿责任。全文完。2024年高新技术产业用地租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用年限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3日常维护8.租赁物移交8.1移交时间8.2移交条件8.3移交程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解除13.4合同续签14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效，自合同生效之日起具有法律效力。1.3合同签署：出租人与承租人双方应在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁双方信息2.1出租方基本信息：出租人名称：公司；法定代表人：X；地址：市区路号；联系电话：。2.2承租方基本信息：承租人名称：科技有限公司；法定代表人：X；地址：市区路号；联系电话：。3.租赁物信息3.1土地位置：租赁土地位于市区街道，具体位置为号。3.2土地面积：租赁土地面积为10000平方米。3.3土地用途：租赁土地用于高新技术产业项目开发。3.4土地使用年限：租赁土地使用年限为50年，自2024年1月1日起至2074年1月1日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：租赁期内，租金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2租金支付时间：租金于每年1月1日前支付，租金支付方式为银行转账。4.3支付方式：承租人应将租金汇入出租人指定的银行账户。4.4逾期支付处理：若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应按日支付应缴租金的千分之五作为违约金。5.租赁期限5.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。5.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2074年1月1日止。5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。6.租赁物使用6.1使用范围：承租人仅可使用租赁土地用于高新技术产业项目开发，不得改变土地用途。6.2使用限制：承租人在使用租赁土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。6.3禁止行为：承租人不得在租赁土地上建设非法建筑，不得破坏土地生态环境。7.维修与保养7.1出租方责任：出租人负责租赁土地的维修和保养，确保土地符合租赁用途。7.2承租方责任：承租人在租赁期间，应合理使用土地，保持土地原状，并承担因自身原因造成的土地损坏维修责任。7.3日常维护：承租人应负责租赁土地的日常维护，包括绿化、排水等。8.租赁物移交8.1移交时间：本合同生效之日起，出租人应于30日内将租赁土地交付承租人使用。8.2移交条件：租赁土地应符合本合同约定的使用条件，并办理完毕所有必要的权属证明文件。8.3移交程序：出租人应在交付土地前，向承租人提供土地权属证明文件和土地使用许可文件，并陪同承租人进行现场勘查，确认土地状况。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2出租人未按约定提供租赁土地；9.1.3承租人未按约定使用土地；9.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并应在15日内完成合同解除手续。9.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金的结算和违约责任的承担。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形和损失程度确定，由违约方承担。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：争议解决机构应根据其规则和程序进行审理。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除：合同解除需符合本合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。13.4合同续签：本合同到期前，如双方有意继续租赁，应提前三个月协商续签事宜。14.合同签署日期14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租人、承租人或其他原因，被授权或邀请介入合同履行过程的中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构等非合同主体。16.第三方介入的情形16.1.1需要对租赁土地进行评估、鉴定或审计；16.1.2需要对合同履行情况进行监督、监理；16.1.3需要解决合同履行中的争议；16.1.4双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情形。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经出租人和承租人协商一致，并书面通知对方。17.2第三方介入后，应与出租人和承租人签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致出租人或承租人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。19.第三方权利和义务19.1第三方权利：19.1.1按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责；19.1.2收取约定的服务费用；19.1.3在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息。19.2第三方义务：19.2.1遵守国家法律法规和行业规范；19.2.2保守商业秘密；19.2.3对其提供的报告、评估、鉴定等文件负责。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于合作协议，不涉及本合同的条款。20.2出租人和承租人应保证第三方的独立性和客观性，不得对第三方施加不正当影响。20.3第三方在履行职责过程中，不得损害出租人和承租人的合法权益。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由出租人和承租人按合作协议约定的比例分担。21.2如因第三方过错导致出租人或承租人损失，相关费用应由第三方承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，第三方应向出租人和承租人提交报告或结论。22.2出租人和承租人应根据第三方提供的报告或结论，决定是否采取进一步措施。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露出租人和承租人的商业秘密。23.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁土地的具体位置、面积、用途、附属设施等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。3.附件三：土地权属证明文件详细要求：包括土地使用证、土地使用权证等相关证明文件。说明：土地权属证明文件作为合同附件，用于证明出租人对租赁土地的合法权属。4.附件四：土地使用许可文件详细要求：包括土地规划许可证、建设用地规划许可证等相关许可文件。说明：土地使用许可文件作为合同附件，用于证明租赁土地的使用合法性。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、权利义务等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确合同履行过程中争议的解决途径。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金；违约方未按约定使用土地；违约方未按照合同约定进行维修和保养；违约方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的千分之五作为违约金；违约方未按约定使用土地，导致土地受损或无法正常使用，应承担修复或赔偿责任；违约方未按照合同约定进行维修和保养，导致土地或设施损坏，应承担修复或赔偿责任；违约方违反合同约定的其他义务，应根据违约情形和损失程度确定赔偿金额。3.违约责任示例：例1：承租人未按时支付租金，逾期15天，应支付租金总额的千分之七点五作为违约金；例2：承租人未按约定使用土地，导致土地受损，应承担修复或赔偿土地损失的责任；例3：出租人未按时提供土地使用许可文件，导致承租人无法进行项目开发，应承担相应的违约责任。全文完。2024年高新技术产业用地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.土地租赁的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及金额4.1首期租金4.2中期租金4.3期末租金5.土地使用要求5.1土地使用范围5.2土地使用条件5.3土地使用限制6.土地维护及管理6.1土地维护责任6.2土地维护标准6.3土地管理责任7.土地权属及风险7.1土地权属证明7.2土地权属风险7.3土地权属争议解决8.土地移交及验收8.1土地移交时间8.2土地验收标准8.3土地验收程序9.土地使用变更及续租9.1土地使用变更条件9.2土地续租条件9.3土地续租程序10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________1.2承租方名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________2.土地租赁的基本情况2.1土地位置：位于________市________区________街道________号2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：用于高新技术产业研发、生产、办公等2.4土地性质：出让土地3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年3.2租金计算方式：按年租金________元/平方米计算，总额为________元3.3租金支付方式：承租方应于每年________月________日前支付当年度租金3.4租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，租金每________年调整一次，调整幅度不超过________%4.租金支付时间及金额4.1首期租金：承租方应于合同签订之日起________个工作日内支付首期租金________元4.2中期租金：承租方应于每年________月________日前支付当年度租金________元4.3期末租金：承租方应于租赁期限届满前________个工作日内支付期末租金________元5.土地使用要求5.1土地使用范围：仅限于本合同约定的土地范围，不得擅自改变土地用途5.2土地使用条件：符合国家及地方相关法律法规和政策要求，不得从事违法活动6.土地维护及管理6.1土地维护责任：出租方负责土地的日常维护和管理，确保土地符合使用要求6.2土地维护标准：按照国家及地方相关标准执行6.3土地管理责任：承租方应遵守土地管理相关规定，合理使用土地资源7.土地权属及风险7.1土地权属证明：出租方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等7.2土地权属风险：出租方保证土地权属清晰，不存在任何权属争议或法律风险7.3土地权属争议解决：如因土地权属问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼8.土地移交及验收8.1土地移交时间：出租方应在合同签订后________个工作日内将土地移交给承租方8.2土地验收标准：土地应满足合同约定的使用要求，无影响使用的瑕疵或损害8.3土地验收程序：承租方应在收到土地后________个工作日内完成验收，并向出租方出具书面验收报告9.土地使用变更及续租9.1土地使用变更条件：如需变更土地用途，承租方应提前________个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意及相关部门批准9.2土地续租条件：租赁期满前________个月，承租方有权选择续租，但需提前向出租方提出书面申请9.3土地续租程序：续租申请经出租方同意后，双方应在原租赁合同基础上协商签订续租合同10.违约责任及赔偿10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、违反土地使用限制等10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总额的________%11.争议解决方式11.1争议解决原则：遵循公平、公正、自愿的原则11.2争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁11.3争议解决机构：________仲裁委员会12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括违约解除、不可抗力解除等12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应提前________个月通知对方，并办理相关手续13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件：包括但不限于土地权属证明文件、租赁期限确认书等14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式________份，出租方________份，承租方________份，自双方签字盖章之日起生效14.2签署人：出租方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入情形2.1.1土地评估及价格确定2.1.2土地移交及验收2.1.3合同争议解决2.1.4土地使用变更及续租2.1.5土地维护及管理2.1.6违约责任及赔偿3.第三方责任限额3.1第三方在介入租赁合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方提供的服务仅限于其专业范围内，超出专业范围的责任由第三方自行承担。3.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过其服务费用的________倍。3.1.3第三方因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或损失，不承担任何责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其专业服务，不受合同双方干扰。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其专业服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方在提供专业服务过程中，应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责、权利和义务与合同双方的责任划分如下：5.1.2第三方在土地移交及验收过程中，负责监督土地移交过程，确保土地符合合同约定标准。5.1.3第三方在合同争议解决过程中，作为中立第三方，负责调解合同双方的争议。5.1.4第三方在土地使用变更及续租过程中，协助合同双方完成变更或续租手续。5.1.5第三方在土地维护及管理过程中，负责监督土地维护及管理工作。