2024版建筑工程监理合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程监理合同补充协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同范围与职责2.1合同范围2.2监理职责第三条合同有效期第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式第五条监理工作内容与要求5.1监理工作内容5.2监理工作要求第六条监理报告与沟通6.1监理报告6.2沟通与协调第七条变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更执行第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违反行为第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止第十三条一般条款13.1通知13.2完整协议13.3修改与补充13.4继承与转让13.5不可抗力13.6ForceMajeure13.7合同终止第十四条附录14.1附录A：监理计划14.2附录B：监理报告格式14.3附录C：监理工作表格14.4附录D：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）工程：指由甲方投资建设的位于____市的____项目，包括建筑物的设计、施工、装修、设备安装、调试、验收等全部或部分工程。（2）甲方：指合同中承担工程投资、建设、运营责任的法人或其他组织，即工程的所有者或拥有者。（3）乙方：指根据本合同约定，承担工程监理业务的法人或其他组织，即本合同的执行者。（4）监理：指乙方按照本合同的约定，对甲方的工程建设过程进行监督管理，确保工程建设质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。1.2解释本合同所述词语，除非文中另有定义，否则其含义应按照上述定义解释。第二条合同范围与职责2.1合同范围（1）施工方案的合理性、可行性、安全性审查；（2）施工进度的监督与控制；（3）工程质量的检查与评定；（4）安全生产的管理与监督；（5）工程投资的控制与审计；（6）合同履行情况的监督；（7）工程验收与移交。2.2监理职责（1）严格按照国家有关法律、法规、标准和行业规范，对工程建设过程进行监督管理；（2）公正、独立、客观地对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行评价和判断；（3）及时向甲方报告监理过程中的重大问题，并提出解决方案；（4）定期向甲方提交监理报告，对工程建设过程中的各项指标进行分析、评价；（5）协助甲方处理工程建设的突发事件，确保工程建设的顺利进行。第三条合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额本合同的监理费用为人民币____元（大写：____________________元整），按照双方约定的支付方式进行支付。4.2支付方式（1）甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同金额的____%；（2）剩余的合同金额，甲方应按照乙方提交的监理报告和工程进度，分阶段支付；（3）乙方提供合法、有效的发票，甲方按照约定时间支付相应款项。第五条监理工作内容与要求5.1监理工作内容乙方应按照本合同的约定，对工程的建设过程进行全面监督管理，确保工程建设质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。5.2监理工作要求（1）严格遵守国家有关法律、法规、标准和行业规范；（2）保持公正、独立、客观的监理态度，对工程建设过程进行全面的监督检查；（3）及时发现和处理工程建设过程中的问题，确保工程建设的顺利进行；（4）定期向甲方提交监理报告，对工程建设过程中的各项指标进行分析、评价；（5）积极参与甲方的沟通、协调工作，为工程建设提供专业支持。第六条监理报告与沟通6.1监理报告（1）定期报告：乙方应在每个监理周期结束后的____个工作日内，向甲方提交定期监理报告；（2）专项报告：乙方应在发生重大问题时，及时向甲方提交专项监理报告；（3）验收报告：工程验收时，乙方应向甲方提交验收监理报告。6.2沟通与协调（1）定期召开监理例会，协调解决工程建设过程中的问题；（2）对于重大问题，乙方应立即向甲方汇报，并共同研究解决方案；（3）乙方应协助甲方与工程相关方进行沟通，确保工程建设的顺利进行。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付合同款项的；（2）乙方未按约定履行监理职责的；（3）双方未按约定履行合同义务，导致工程建设的质量、安全、进度、投资控制等方面出现重大问题的；（4）双方未按约定进行沟通、协调，导致工程建设过程中出现重大问题的；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任（1）支付违约金：违约方应向守约方支付合同金额的____%作为违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（3）承担费用：违约方应承担因违约行为产生的额外费用；（4）解除合同：严重违约行为导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并按约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）双方在发生争议后，应立即停止争议事项的实施，避免损失的扩大；（2）双方应在争议发生后的____个工作日内，协商确定争议的解决方案；（3）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止后的____年。10.3保密违反行为如有证据证明一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同解除与终止12.1合同解除任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行时，对方有权解除合同。12.2合同终止本合同的有效期满，双方未延长合同的，合同即告终止。第十三条一般条款13.1通知双方通过书面形式发送通知，通知应加盖公章，并注明收件日期。13.2完整协议本合同及本合同附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.3修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。13.4继承与转让本合同的权利义务不受一方继承、合并、分立、转让或解散的影响，除非另一方书面同意。13.5不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.6ForceMajeure本合同中的“不可抗力”亦称为“ForceMajeure”。13.7合同终止第十四条附录14.1附录A：监理计划14.2附录B：监理报告格式14.3附录C：监理工作表格14.4附录D：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：监理计划附件B：监理报告格式附件C：监理工作表格附件D：其他相关文件1.监理计划：详细列出监理工作的时间安排、监理人员的职责分配、监理工作的具体内容和要求等。2.监理报告格式：规定监理报告的格式要求，包括报告的、结构、必须包含的信息等。3.监理工作表格：提供用于记录监理工作过程的表格，包括工程进度表、质量检查表、安全检查表等。4.其他相关文件：包括与监理工作相关的图纸、设计文件、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项：甲方应在每个支付周期结束后的规定时间内支付款项，如未能按时支付，则构成违约。违约责任：甲方应支付合同金额的逾期支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付监理费用，则甲方应支付逾期支付违约金，并赔偿乙方因此无法正常开展监理工作而遭受的损失。2.乙方未按约定履行监理职责：乙方应按照合同约定履行监理职责，如未能按约定履行，则构成违约。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。示例说明：如果乙方未能及时发现和处理工程建设过程中的问题，导致工程质量不符合标准，则乙方应承担相应的违约责任。3.双方未按约定进行沟通、协调：双方应积极参与沟通、协调工作，如未能按约定进行沟通、协调，则构成违约。违约责任：双方应承担因此导致的工程建设问题扩大的责任，并支付因此产生的额外费用。示例说明：如果双方未能定期召开监理例会，导致工程建设过程中的重大问题无法及时解决，则双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。2.违约金：指一方