2024年茶山土地承包经营合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶山土地承包经营合同范本版B版本合同目录一览1.土地承包范围及面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1土地承包金3.2承包费用支付方式3.3承包费用支付期限4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的继承条款10.3合同的转让条款11.合同的签署地点和日期11.1签署地点11.2签署日期12.附件12.1土地使用权证复印件12.2承包方身份证复印件12.3发包方身份证复印件13.合同正本和副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的修改和补充14.1合同修改条件14.2合同补充内容第一部分：合同如下：第一条土地承包范围及面积1.1土地位置：茶山位于省市镇，具体位置详见附件中的土地使用权证复印件。1.2土地面积：承包土地总面积为亩，具体面积以附件中的土地使用权证记载为准。1.3土地用途：承包土地主要用于茶叶种植，未经双方协商一致，承包方不得改变土地用途。第二条承包期限2.1承包开始日期：本合同自签署之日起生效，承包开始日期为年月日。2.2承包结束日期：承包期限为年，自承包开始日期起算，承包结束日期为年月日。第三条承包费用3.1土地承包金：承包方应按年度支付土地承包金，每年承包金为万元。3.2承包费用支付方式：承包金通过银行转账的方式支付至发包方指定的账户。3.3承包费用支付期限：承包方应在每年承包开始日前支付当年的土地承包金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）在承包土地上进行茶叶种植及其他合法经营活动；（2）按照合同约定使用承包土地及附属设施；（3）享有合同约定的收益权；（4）按照合同约定享受发包方提供的支持和帮助。4.2承包方的义务：（1）按照合同约定支付土地承包金；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法经营活动；（3）按照合同约定履行种植、管理和保护土地的义务；（4）接受发包方的监督和管理。第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利：（1）按照合同约定收取土地承包金；（2）监督承包方合理利用土地资源，保护生态环境；（3）在合同约定的范围内，对承包土地的使用进行管理和调整；（4）提供合同约定的支持和帮助。5.2发包方的义务：（1）按照合同约定提供承包土地及附属设施；（2）确保承包方在承包土地上的合法权益；（3）协助承包方解决合同履行过程中的问题；（4）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整或法律变化，导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）承包方未按合同约定支付土地承包金；（3）承包方未按合同约定使用土地，严重违反合同约定；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1承包方违约责任：（1）未按合同约定支付土地承包金的，应支付迟延支付的违约金，违约金为应支付金额的千分之五；（2）未按合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任，赔偿发包方的损失；（3）违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2发包方违约责任：（1）未按合同约定提供土地及附属设施的，应承担相应的违约责任，赔偿承包方的损失；（2）未按合同约定履行支持和帮助义务的，应承担相应的违约责任；（3）违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：承包期限届满或者双方协商一致解除合同。9.3合同失效条件：合同解除或者依法被撤销。第十条其他条款10.1合同的保密条款：双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的继承条款：合同的权利义务依法继承。10.3合同的转让条款：未经对方同意，承包方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条合同的签署地点和日期11.1签署地点：本合同在省市镇签署。11.2签署日期：本合同签署日期为年月日。第十二条附件12.1土地使用权证复印件：附土地使用权证复印件一份，作为本合同附件。12.2承包方身份证复印件：附承包方身份证复印件一份，作为本合同附件。12.3发包方身份证复印件：附发包方身份证复印件一份，作为本合同附件。第十三条合同正本和副本13.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本：本合同副本及其附件一式两份，双方各执一份。第十四条合同的修改和补充14.1合同修改条件：合同履行过程中，如需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致并书面确认。14.2合同补充内容：合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。复印件应加盖发包方公章，并注明“此复印件与原件一致”。附件说明：土地使用权证复印件用于证明承包土地的法律地位和使用权，确保承包方在合法土地上进行经营活动。附件二：承包方身份证复印件详细要求：承包方身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。复印件应加盖承包方公章，并注明“此复印件与原件一致”。附件说明：承包方身份证复印件用于证明承包方的身份信息，确保合同的合法主体。附件三：发包方身份证复印件详细要求：发包方身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。复印件应加盖发包方公章，并注明“此复印件与原件一致”。附件说明：发包方身份证复印件用于证明发包方的身份信息，确保合同的合法主体。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定支付土地承包金。2.承包方未按合同约定使用土地，严重违反合同约定。3.发包方未按合同约定提供土地及附属设施。4.发包方未按合同约定履行支持和帮助义务。违约责任认定标准：1.承包方未按合同约定支付土地承包金的，应支付迟延支付的违约金，违约金为应支付金额的千分之五。示例说明：如果承包方应支付的土地承包金为10万元，延迟支付5天，则违约金为500元。2.承包方未按合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任，赔偿发包方的损失。示例说明：承包方在土地上进行非法经营活动，导致土地资源破坏，发包方要求承包方赔偿修复土地的费用。3.发包方未按合同约定提供土地及附属设施的，应承担相应的违约责任，赔偿承包方的损失。示例说明：发包方未能提供合同约定的种植设施，导致承包方种植活动受到影响，承包方向发包方提出赔偿要求。4.发包方未按合同约定履行支持和帮助义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：发包方未能协助承包方解决合同履行过程中的问题，导致承包方损失，承包方向发包方提出赔偿要求。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的权利证书，证明土地使用权人拥有土地使用权。在本合同中的应用：土地使用权证用于证明承包方对承包土地的使用权，确保承包方在合法土地上进行经营活动。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向另一方支付的金钱。在本合同中的应用：违约金用于补偿因违约行为导致的损失，确保合同的履行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本