2024年高层建筑装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高层建筑装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指高层建筑装修工程的定义第二条工程内容与范围2.1工程主要内容2.2工程范围2.3工程规模与结构第三条工程质量标准3.1工程质量总体要求3.2施工质量标准3.3材料质量标准3.4验收标准与程序第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计完成日期4.3工期延误与赔偿第五条工程合同价格5.1工程总造价5.2价格调整条件与方法5.3工程预付款与支付方式5.4工程进度款支付5.5工程尾款支付第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织架构6.2施工人员与管理人员的配置6.3施工安全管理6.4工程协调与沟通第七条材料与设备供应7.1材料供应责任分配7.2设备供应责任分配7.3材料与设备质量保障第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密条款第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3赔偿金额计算与支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件与程序第十三条其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3附录与附件第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同正本与副本份数14.3合同盖章要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X装修工程有限公司乙方地址：市区路号1.3合同所指高层建筑装修工程的定义第二条工程内容与范围2.1工程主要内容本合同涉及的工程主要内容包括但不限于：（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板修复；（4）电路改造；（5）管道改造；（6）家具采购及安装；（7）其他双方约定的装修内容。2.2工程范围本合同涉及的工程范围包括但不限于：（1）甲方办公区域；（2）甲方会议室；（3）甲方员工休息区；（4）甲方洗手间；（5）其他双方约定的区域。2.3工程规模与结构工程规模：根据双方确认的施工图纸，本工程的总建筑面积为平方米。工程结构：本工程结构主要包括钢结构和混凝土结构。第三条工程质量标准3.1工程质量总体要求乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2施工质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.3材料质量标准乙方应采购符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的原材料，并提供相关质量证明文件。3.4验收标准与程序工程完工后，甲方应组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改到位，直至达到验收标准。第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期工程预计开始日期为2024年X月X日。4.2工程预计完成日期工程预计完成日期为2024年X月X日。4.3工期延误与赔偿如乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。具体赔偿金额双方协商解决。第五条工程合同价格5.1工程总造价工程总造价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币，支付方式为转账。5.2价格调整条件与方法如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。价格调整的具体条件和方法由双方另行签订补充协议约定。5.3工程预付款与支付方式甲方在合同签订后7个工作日内支付工程预付款人民币万元（大写：人民币贰拾万元整）。支付方式为转账。5.4工程进度款支付甲方根据乙方提交的工程进度报告和甲方审核通过的工程进度款支付申请，支付相应进度款。5.5工程尾款支付工程完工并经验收合格后，甲方支付工程尾款。具体支付时间和金额由双方协商确定。第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织架构乙方应设立项目经理部，全面负责工程项目的施工组织与管理。6.2施工人员与管理人员的配置乙方应根据工程需要，配置足够的施工人员和管理人员，确保工程顺利进行。6.3施工安全管理乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作。6.4工程协调与沟通乙方应主动与甲方、设计方、监理方等各方进行沟通协调，确保工程顺利进行。第八条知识产权与保密8.1知识产权保护乙方应保证工程所用材料、设计、技术等不侵犯他人的知识产权。如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。8.2保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3赔偿金额计算与支付赔偿金额的计算和支付按照双方另行签订的补充协议约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同履行过程中，如一方提出变更需求的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。11.2合同终止条件合同履行完成后，双方可协商终止合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并将相关资料、钥匙等交付给甲方。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同履行过程中，如双方需修改合同的，应签订书面修改协议。12.3合同解除条件与程序合同履行过程中，如一方提出解除合同的，应书面通知对方。双方协商一致后，可签订解除协议。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为送达。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.3附录与附件本合同的附录和附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署与盖章14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同盖章要求合同签字（或盖章）后，双方应按照约定盖章，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于工程质量监督、进度监督、安全监督、合同履行监督等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并签订相应的第三方服务合同。2.2第三方介入时间第三方应在本合同约定的工程开始日期之后介入，并在工程预计完成日期之前完成介入工作。2.3第三方报告第三方应定期向甲方和乙方提交介入报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等情况的汇报。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，全面负责介入工作的监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合相关法律法规和标准。3.2第三方义务第三方应遵守职业道德，客观、公正地进行介入工作，并保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方进行介入工作，但应按照甲方提供的技术要求和标准进行监督。4.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方进行介入工作，但应按照乙方提供的施工方案和进度进行监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因导致甲方和乙方损失的赔偿金额上限。5.2第三方责任限额计算第三方责任限额根据第三方服务合同中的约定进行计算，赔偿金额不得超过该限额。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额可以根据工程规模、合同金额等因素进行调整，具体调整条件和方法由甲方和乙方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，包括但不限于未按照合同约定进行监督、检查不力导致工程质量问题等。6.2第三方违约责任第三方应承担因违约行为导致的甲方和乙方损失的赔偿责任。具体赔偿金额根据第三方服务合同中的约定计算。6.3第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向第三方服务合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应定期与甲方和乙方进行沟通，及时汇报工程介入情况，协调解决工程中的问题。7.2第三方协调解决争议第三方应协助甲方和乙方协调解决合同履行过程中的争议，确保工程顺利进行。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方应在工程预计完成日期之前完成介入工作，并按照合同约定退出工程。8.2第三方退出程序第三方退出前，应向甲方和乙方提交退出报告，说明退出原因和后续处理情况。8.3第三方退出后的责任第三方退出后，不再承担任何与本合同相关的责任，但应按照合同约定承担退出前的责任。第九条第三方服务费用的支付9.1第三方服务费用甲方和乙方应按照第三方服务合同的约定支付服务费用。9.2服务费用的支付方式服务费用支付方式应由甲方和乙方与第三方协商确定，并在第三方服务合同中约定。9.3服务费用的退还如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求退还部分或全部服务费用。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行，除非双方另有约定。10.2本合同其他条款的履行应遵循第三方服务合同的约定，但不得与本合同相抵触。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入合同的变更如双方需变更第三方服务合同的，应签订书面变更协议，并经甲方、乙方和第三方协商一致。11.2第三方介入合同的终止如双方协商一致，可以终止第三方服务合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十二条第三方介入与合同解除12.1第三方介入与合同解除如第三方因违约等原因导致合同解除的，甲方和乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体资质证明甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明等资质证明文件。2.附件二：施工图纸和技术要求甲方提供的施工图纸、技术要求、材料规格等文件。3.附件三：第三方服务合同甲方、乙方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任等条款。4.附件四：工程预算表乙方编制的工程预算表，包括工程总造价、预付款、进度款、尾款等明细。5.附件五：工程进度报告乙方提交的工程进度报告，包括工程进度、人员配置、材料使用等情况。6.附件六：工程验收报告工程完工后，甲方组织的验收报告，包括工程质量、进度、安全等情况的评估。7.附件七：合同变更协议双方签订的合同变更协议，包括变更内容、责任分配等条款。8.附件八：合同解除协议双方签订的合同解除协议，包括解除原因、责任分配等条款。9.附件九：违约责任确认书双方签订的违约责任确认书，包括违约行为、责任认定、赔偿金额等条款。10.附件十：其他相关文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、消防验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定支付预付款、进度款、尾款等，应承担违约责任，按合同约定支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术要求等文件，应承担违约责任，按合同约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，按合同约定支付违约金。（2）乙方未按约定采购符合要求的材料，应承担违约责任，按合同约定支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定进行监督、检查等，应承担违约责任，按第三方服务合同约定支付违约金。（2）第三方泄露甲方、乙方的商业秘密，应承担违约责任，按合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行