2024游泳池水上乐园项目投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024游泳池水上乐园项目投资合作协议本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1项目概述1.2投资方及合作方介绍1.3合同签订依据2.项目投资概况2.1投资总额2.2投资比例2.3投资方式2.4投资期限3.项目建设内容3.1建设规模3.2建设内容3.3建设进度4.投资方及合作方权利义务4.1投资方权利4.2投资方义务4.3合作方权利4.4合作方义务5.项目运营管理5.1运营模式5.2运营团队5.3运营管理5.4运营风险控制6.财务管理6.1资金筹集6.2资金使用6.3财务报告6.4财务审计7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1项目概述本合同涉及的项目为2024游泳池水上乐园项目，旨在打造一个集休闲、娱乐、健身于一体的大型水上乐园，满足消费者多样化需求。1.2投资方及合作方介绍投资方为甲方，拥有丰富的投资经验和行业资源；合作方为乙方，具备水上乐园运营管理能力。1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.项目投资概况2.1投资总额项目总投资额为人民币壹亿元整。2.2投资比例甲方投资比例占50%，乙方投资比例占50%。2.3投资方式甲方以现金形式投入，乙方以设备、技术、管理经验等无形资产投入。2.4投资期限投资期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。3.项目建设内容3.1建设规模项目占地面积为10000平方米，建设内容包括游泳池、水上滑梯、水上冲关、儿童游乐区等。3.2建设内容项目建设内容包括但不限于：土建工程、设备采购、安装调试、绿化工程等。3.3建设进度项目建设周期为24个月，具体进度安排如下：第16个月：完成项目设计、审批及招标工作；第712个月：完成土建工程；第1318个月：完成设备采购、安装调试；第1924个月：完成绿化工程及竣工验收。4.投资方及合作方权利义务4.1投资方权利甲方享有项目投资收益权、项目运营管理权、项目资产处置权等。4.2投资方义务甲方负责按时足额投入资金、参与项目决策、监督项目运营等。4.3合作方权利乙方享有项目运营管理权、项目资产处置权等。4.4合作方义务乙方负责项目运营管理、设备维护、人员培训等。5.项目运营管理5.1运营模式项目采用会员制运营模式，分为年卡、季卡、月卡等不同类型。5.2运营团队双方共同组建运营团队，负责项目日常运营管理工作。5.3运营管理运营团队负责制定运营策略、制定营销计划、实施安全管理等。5.4运营风险控制双方共同制定风险控制措施，确保项目运营安全、稳定。6.财务管理6.1资金筹集双方共同负责项目资金筹集工作，确保项目资金需求。6.2资金使用项目资金使用严格按照国家相关法律法规和合同约定执行。6.3财务报告双方每月提交财务报告，确保财务信息真实、准确。6.4财务审计项目年度财务审计由双方共同委托具有资质的审计机构进行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。8.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：项目竣工验收合格并交付使用；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。8.4合同终止日期合同终止日期为项目竣工验收合格并交付使用之日或双方协商一致解除合同之日。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：不可抗力事件；法律法规的变更；双方协商一致。9.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同解除程序合同解除需经双方书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时足额投入资金；违反合同约定的建设进度；违反合同约定的运营管理要求；未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目设计文件；投资方及合作方营业执照；项目运营管理方案；财务报告。12.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1签订日期本合同于2024年1月1日签订。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：项目设计文件14.2附件二：投资方及合作方营业执照14.3附件三：项目运营管理方案14.4附件四：财务报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或法人。15.2第三方介入情形项目建设需要专业施工队伍；项目运营需要专业管理人员；项目融资需要金融顾问；项目推广需要广告公司或营销机构；其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照本合同约定和合作协议的约定，履行相应的义务。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额第三方因履行职责造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议约定的金额。16.2保险公司责任如第三方具备保险条件，甲乙双方可要求第三方购买相应的保险，以降低风险。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应监督第三方履行协议，确保项目顺利进行。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应监督第三方履行协议，确保项目运营符合要求。17.3第三方与项目其他相关方第三方与其他项目相关方（如供应商、消费者等）之间的关系由第三方自行处理，但不得影响项目的正常运营。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的实施计划，明确各方的责任和义务。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题，确保项目按计划进行。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决出现的问题。18.2.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。18.2.3第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保项目质量和进度。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。19.2合同变更的生效合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件要求：设计文件应包含项目整体布局、功能分区、设备选型、施工图纸等，符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是项目建设和运营的重要依据，需确保其准确性和可行性。2.投资方及合作方营业执照要求：营业执照需为合法有效的副本，并加盖公章。说明：营业执照是甲乙双方合法身份的证明，需确保其真实性和有效性。3.项目运营管理方案要求：运营管理方案应包含运营模式、人员配置、营销策略、安全管理等，确保项目运营有序进行。说明：运营管理方案是项目运营的基本准则，需确保其科学性和实用性。4.财务报告要求：财务报告应真实、准确、完整地反映项目的财务状况，包括收入、支出、利润等。说明：财务报告是项目财务管理的依据，需确保其真实性和透明度。5.项目合作协议要求：合作协议应详细约定甲乙双方的权利义务、责任划分、利益分配等。说明：合作协议是甲乙双方合作的法律依据，需确保其全面性和严谨性。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的权利义务、责任划分、费用支付等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的法律依据，需确保其合法性和有效性。7.保险合同要求：保险合同应涵盖项目建设和运营过程中可能出现的风险，确保项目安全。说明：保险合同是风险转移的重要手段，需确保其覆盖范围和保障程度。8.环保验收报告要求：环保验收报告应证明项目符合国家环保要求，无污染排放。说明：环保验收报告是项目合规的重要证明，需确保其真实性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时足额投入资金责任认定：投资方未按时足额投入资金，应向合作方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定于2024年1月1日投入资金，应向乙方支付违约金人民币10万元，并赔偿因此造成的损失。2.违反合同约定的建设进度责任认定：投资方或合作方违反合同约定的建设进度，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定完成土建工程，应向甲方支付违约金人民币5万元，并赔偿因此造成的损失。3.违反合同约定的运营管理要求责任认定：运营方违反合同约定的运营管理要求，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方运营方未按合同约定提供服务质量，应向甲乙双方支付违约金人民币3万元，并赔偿因此造成的损失。4.未履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定提供项目所需设备，应向乙方支付违约金人民币2万元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024游泳池水上乐园项目投资合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同主体及权利义务1.3合同签订程序2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及功能2.4项目投资估算3.投资方与被投资方3.1投资方基本情况3.2被投资方基本情况3.3投资方与被投资方关系4.投资金额及资金来源4.1投资总额4.2资金来源及使用计划4.3投资方式5.投资收益与分配5.1收益计算方法5.2收益分配比例5.3分配时间及方式6.项目建设与运营6.1建设工期6.2运营管理6.3品牌建设7.项目风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：投资协议书13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年5月15日在我国某市某酒店会议室订立。1.2合同主体及权利义务：本合同由甲方（投资方）和乙方（被投资方）共同订立。甲方负责提供项目投资资金，乙方负责项目的设计、建设、运营及维护。双方应按照合同约定行使权利、履行义务。1.3合同签订程序：本合同经双方代表签字盖章后生效。合同签订前，双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。2.项目概述2.1项目名称：2024游泳池水上乐园项目。2.2项目地点：我国某市某区。2.3项目规模及功能：项目占地面积约5万平方米，包括室内游泳池、室外水上乐园、餐饮区、休闲区等设施，功能齐全，适合家庭休闲、娱乐、健身等需求。2.4项目投资估算：项目总投资估算为人民币2亿元。3.投资方与被投资方3.1投资方基本情况：甲方为我国某市某投资公司，注册资本人民币1亿元，具有丰富的投资经验。3.2被投资方基本情况：乙方为我国某市某房地产开发有限公司，注册资本人民币5000万元，具有丰富的房地产开发和运营经验。3.3投资方与被投资方关系：甲方为乙方提供项目投资资金，乙方负责项目的建设、运营及维护。4.投资金额及资金来源4.1投资总额：甲方对项目总投资人民币2亿元，其中首期投资人民币1亿元。4.2资金来源及使用计划：甲方首期投资人民币1亿元，用于项目的前期筹备、建设。后续资金按项目进度分阶段投入。4.3投资方式：甲方以现金方式向乙方投入资金。5.投资收益与分配5.1收益计算方法：项目运营后，根据项目收入减去成本、费用、税金等，计算投资收益。5.2收益分配比例：项目投资收益按甲方60%、乙方40%的比例进行分配。5.3分配时间及方式：每年年底进行一次收益分配，以人民币现金形式支付。6.项目建设与运营6.1建设工期：项目自开工之日起，预计建设工期为2年。6.2运营管理：项目运营由乙方负责，甲方提供必要的支持与协助。6.3品牌建设：项目品牌由双方共同打造，甲方提供品牌推广资金。7.项目风险管理7.1风险识别：双方应共同识别项目可能存在的风险，如市场风险、政策风险、自然灾害等。7.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级。7.3风险应对措施：针对不同风险等级，制定相应的应对措施，降低风险对项目的影响。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至项目所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为我国某市某区人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规，按照法定程序进行。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他重大情势变更，任何一方均有权提出合同变更的请求。9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按合同约定提供资金、未按期完成建设、未按合同约定分配收益等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式按合同约定执行，违约方应在违约事实发生后十日内支付违约金。11.保密条款11.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等所有信息。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、法定解除条件成就等。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜，包括但不限于清算、资产移交等。13.合同附件13.1附件一：投资协议书13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方之间的通知、文件等应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方认可的其他方式送达。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数及效力：本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、设计、施工、监理、融资、保险、法律服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目的前期策划、设计、施工、监理、设备采购、融资安排、保险购买、法律咨询等。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方介入程序：第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意，并按照约定的程序进行。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照服务合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。如因第三方原因导致项目延误或质量不合格，第三方应承担违约责任。17.2第三方权利：第三方有权按照服务合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.第三方责任限额18.1责任限额设定：第三方责任限额应根据服务合同的具体内容、服务范围和风险程度确定。18.2责任限额计算：责任限额的计算方式应在服务合同中明确，通常包括固定金额或按项目总投资的一定比例计算。18.3超出责任限额的处理：如第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于服务合同，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于服务合同，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.3第三方与项目的关系：第三方作为项目的一部分，其工作成果应满足项目要求，并接受甲乙双方的监督。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并按照法定程序进行合同变更。20.2合同变更通知：合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，确保第三方了解变更内容。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至项目所在地的人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构：争议解决机构为我国某市某区人民法院。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入的合同终止条件包括但不限于服务完成、合同到期、双方协商一致解除等。22.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决未了事宜，包括但不限于服务费用结算、资产移交等。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方在服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同终止之日起三年。23.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议书详细要求：包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、合同标的、投资金额、收益分配、风险承担等内容。附件说明：是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的投资关系和权利义务。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险分析等内容。3.附件三：项目设计文件详细要求：包括项目平面图、立面图、剖面图、设备清单、施工图等。附件说明：为项目建设提供技术指导，确保项目按设计要求建设。4.附件四：项目建设合同详细要求：包括承包方名称、工程内容、工期、质量标准、价款、支付方式等。附件说明：明确了项目建设过程中的责任主体和权利义务。5.附件五：项目运营管理合同详细要求：包括运营管理方名称、运营内容、服务标准、费用、支付方式等。附件说明：确保项目运营管理规范，提高项目运营效益。6.附件六：项目融资合同详细要求：包括融资方名称、融资额度、利率、期限、还款方式等。附件说明：为项目提供资金支持，确保项目顺利实施。7.附件七：项目保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：降低项目风险，保障项目利益。8.附件八：项目审计报告详细要求：包括审计范围、审计方法、审计结果、审计结论等。附件说明：确保项目财务状况真实、合法。9.附件九：项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。附件说明：确保项目按设计要求建设完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供投资资金。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未提供投资资金的1%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在合同约定的投资期限内提供1000万元投资资金，但实际只提供了500万元，应支付违约金10万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按项目总投资的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成项目建设，但实际延期3个月，应支付违约金60万元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按服务合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务合同约定的服务费用的一定比例计算，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成设计工作，但实际延期2个月，应支付违约金，违约金按设计费用10%计算，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024游泳池水上乐园项目投资合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.投资范围及内容3.1投资范围3.2投资内容4.投资方式及比例4.1投资方式4.2投资比例5.投资期限5.1投资期限5.2投资退出方式6.项目建设与运营管理6.1项目建设进度6.2项目运营管理6.3项目维护与保养7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目投资计划书12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同变更与补充14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：有限公司（2）乙方：投资管理有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称水上乐园2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：10,000平方米建筑面积：5,000平方米2.4项目投资总额人民币伍仟万元整3.投资范围及内容3.1投资范围包括但不限于水上乐园的规划、设计、建设、运营、维护等全过程。3.2投资内容（1）规划设计：包括场地规划、建筑设计、设备选型等；（2）工程建设：包括土建工程、安装工程、装饰工程等；（3）设备采购：包括游乐设备、配套设施、安全设备等；（4）运营管理：包括人员招聘、培训、管理、市场推广等；（5）维护保养：包括设备维护、环境卫生、安全保障等。4.投资方式及比例4.1投资方式甲方以现金方式投资，乙方以现金方式投资。4.2投资比例甲方投资比例：60%乙方投资比例：40%5.投资期限5.1投资期限自合同生效之日起，投资期限为10年。5.2投资退出方式（1）甲方回购乙方所持股份；（2）乙方通过股权转让方式退出；（3）双方协商一致的其他方式。6.项目建设与运营管理6.1项目建设进度项目建设分三个阶段：（1）前期筹备阶段：自合同生效之日起6个月内完成；（2）工程建设阶段：自前期筹备阶段完成后6个月内完成；（3）试运营阶段：自工程建设阶段完成后3个月内完成。6.2项目运营管理项目运营管理由甲方负责，乙方协助。6.3项目维护与保养项目维护与保养由甲方负责，乙方监督。7.收益分配7.1收益计算方式项目收益按照项目实际运营情况计算，包括但不限于门票收入、餐饮收入、住宿收入等。7.2收益分配比例项目收益分配比例为：（1）扣除项目运营成本、税费、维护保养费用等后，剩余收益的60%归甲方所有；（2）剩余收益的40%归乙方所有。7.3收益分配时间每季度末进行一次收益分配，具体分配金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市区人民法院。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行投资义务；（2）任何一方未按合同约定履行项目建设或运营管理义务；（3）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的款项，并支付违约金；（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应提前30日书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订合同解除协议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）投资期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：项目投资计划书12.2附件二：项目可行性研究报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式任何一方给另一方的通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，自通知发出之日起满三天，视为送达。13.3合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同经甲乙双方于2024年3月15日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与项目投资、建设、运营、管理或其他相关活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、设计单位、施工单位、设备供应商、运营管理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如设计、咨询、监理等；（2）提供资金支持，如贷款、融资等；（3）提供物资或设备供应；（4）参与项目的运营管理。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在项目中的责任应明确界定，包括但不限于：（1）按照合同约定提供的服务或产品；（2）按照行业标准或合同约定履行质量保证；（3）遵守法律法规和合同约定。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致项目损失，其赔偿责任不超过其合同金额的10%；（2）第三方因不可抗力导致项目损失，其赔偿责任免除；（3）第三方责任超过上述限额的，由甲乙双方共同承担超出部分。15.4第三方权利15.4.1第三方权利获取第三方在项目中的权利应通过合同明确约定，包括但不限于：（1）获得合同约定的服务或产品；（2）获得合同约定的报酬；（3）根据合同约定参与项目决策。15.4.2第三方权利行使（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得违反法律法规和合同约定；（3）不得影响项目的正常运营。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系划分（1）甲乙双方与第三方之间的合同关系；（2）甲乙双方与第三方之间的合作与协调关系；（3）甲乙双方与第三方之间的责任与权利关系。16.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进