2024版场地的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版场地的租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：出租方将位于____市的____区____街道____号的____场地出租给承租方使用。具体位置以合同附件一《场地位置示意图》为准。1.2场地面积：出租方出租给承租方的场地面积为____平方米，具体面积以合同附件二《场地面积测绘报告》为准。1.3场地用途：承租方租用该场地用于____目的，如需变更用途，应提前____天书面通知出租方，并经出租方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按合同约定向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前____天向出租方支付租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____天内退还承租方押金。4.3押金退还方式：出租方退还承租方押金时，应通过银行转账等方式支付。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方应对租赁场地及附属设施进行必要的维护和保养，保证场地及设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常的维护和保养，如因承租方使用不当导致场地及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。第七条违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供场地或未履行维修责任，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。7.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用场地，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（4）出租方因国家政策、城市建设等客观原因需要收回场地，提前通知承租方解除合同。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的事由、解除日期等；（2）出租方单方面解除合同的，应提前____天书面通知承租方；（3）合同解除后，承租方应在合同解除之日起____天内将场地交还给出租方，并办理相关手续；（4）合同解除后，双方按照合同约定处理后续事项，包括但不限于退还押金、支付赔偿金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要提起诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意修改合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致终止合同，或者根据合同约定的事由提前终止合同。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。12.2通知期限：双方通知对方时，应提前____天发送，并以邮戳日期或交付日期为准。第十三条双方信息13.1出租方信息：地址：____联系人：____联系电话：____13.2承租方信息：地址：____联系人：____联系电话：____第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括《场地位置示意图》、《场地面积测绘报告》、保险单副本等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置示意图》详细要求：该示意图应明确标注出租场地的具体位置，包括街道、门牌号码等信息，以方便承租方准确找到租赁场地。附件二：《场地面积测绘报告》详细要求：该报告应详细记录场地的面积，并提供准确的面积数据和测量依据，以保证承租方了解租赁场地的实际面积。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险单的所有条款，以证明承租方已购买场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供场地或未履行维修责任。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方违反合同约定使用场地。4.双方未能就合同变更或解除达成一致。违约责任认定标准：1.出租方未按合同约定提供场地或未履行维修责任，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。2.承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.承租方违反合同约定使用场地的，应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。4.双方未能就合同变更或解除达成一致的，按合同约定处理，包括但不限于退还押金、支付赔偿金等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前将场地交付给承租方，导致承租方无法按约定使用场地，那么出租方就构成了违约行为。根据违约责任认定标准，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方向承租方提供的用于租赁的场地。2.租金：指承租方向出租方支付的场地租赁费用。3.押金：指承租方向出租方支